【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 B. 綠色能源系統(tǒng) 太陽(yáng)能及高效率的能源 C. 節(jié)水系統(tǒng)與污水再利用 D. 自給自足的有機(jī)栽植 E. 自治的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)及管理機(jī)制 F. 定期的生態(tài)教育與培訓(xùn) G. 共同的公共空間（共同廚房、洗衣間及接待空間）及聚會(huì)空間 借鑒點(diǎn) 4： 以公約與培訓(xùn)建立社區(qū)可持續(xù) 發(fā)展方針 培訓(xùn)體系： 可持續(xù)發(fā)展方針 可持續(xù)開發(fā)度假社區(qū)案例借鑒 —— 西班牙 Lamanga 案例借鑒 借鑒 2 ?與西班牙主要城市有較遠(yuǎn)的距離： ?穆爾西亞（ Murcia）－ 75km ?阿利坎特（ Alicante）－ 120km ?格拉納達(dá)（ Granada）－ 340km ?馬德里（ Madrid）－ 470km ?馬拉加（ Malaga）－ 470km ?巴塞羅納（ Barcelona）－ 700 占地面積 占地 1400英畝 位臵 西班牙阿利坎特東部 定位 全球奢華運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)度假與高品質(zhì)居住 功能 ?高爾夫、足球、網(wǎng)球等為主要培訓(xùn)基地與比賽場(chǎng)所 ?度假休閑 ?度假居住 借鑒點(diǎn) 1：西班牙 Lamanga 以度假與培訓(xùn)形成對(duì)于家庭度假在不同季節(jié)的持續(xù)拉動(dòng)力 —— GOLF拉動(dòng)的運(yùn)動(dòng)體系 Golf 賽事： ?承辦高等級(jí)的高爾夫賽事，包括高水平的國(guó)際轉(zhuǎn)播錦標(biāo)賽等 ?每周固定的賽事：對(duì)所有的高爾夫愛(ài)好者開放的賽事，每周一、三、五固定舉辦三次，為高爾夫愛(ài)好者提供正式競(jìng)賽環(huán)境以提升的機(jī)會(huì)，深受歡迎 Golf 活動(dòng)： ?為公司和團(tuán)體舉辦的高爾夫比賽，包括公司間的錦標(biāo)賽和針對(duì)初學(xué)者的推桿和劈桿挑戰(zhàn)賽等 ?為公司或團(tuán)體組織各種與高爾夫主題相關(guān)的活動(dòng)，如高等級(jí)的宴會(huì)、招待、頒獎(jiǎng)典禮、企業(yè)激勵(lì)活動(dòng)，甚至婚禮等等 高爾夫賽事與活動(dòng)的承辦，成為度假村重要的利潤(rùn)來(lái)源與知名度基礎(chǔ) 體育配套 完善的體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施配套，與高爾夫運(yùn)動(dòng)主題相得益彰，豐富度假村的運(yùn)動(dòng)主題 ?基本情況； ?體育設(shè)施：除了高爾夫主題外，度假村內(nèi)還有網(wǎng)球、足球、板球等； 借鑒點(diǎn) 1：西班牙 Lamanga 以度假與培訓(xùn)形成對(duì)于家庭度假在不同季節(jié)的持續(xù)拉動(dòng)力 —— GOLF拉動(dòng)的運(yùn)動(dòng)體系 ?特殊的幼兒俱樂(lè)部，即使是 3個(gè)月大的baby在這里也能得到很好的照顧； ?少兒俱樂(lè)部、瘋狂高爾夫、兒童游樂(lè)場(chǎng)等活動(dòng)場(chǎng)所和設(shè)施為小游客提供最佳的游樂(lè)空間； ?針對(duì) 12－ 18歲青少年運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)中心： ?米蘭足球夏令營(yíng)培訓(xùn)中心 ?趣味運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)中心 ?兒童高爾夫培訓(xùn)中心 ?足球培訓(xùn)中心 ?棒球培訓(xùn)中心 ?少年舞蹈培訓(xùn)中心 針對(duì)不同的年齡段兒童提供周到的娛樂(lè)和培訓(xùn)計(jì)劃，更吸引家庭度假客戶 借鑒點(diǎn) 2：西班牙 Lamanga 以度假與培訓(xùn)形成對(duì)于家庭度假在不同季節(jié)的持續(xù)拉動(dòng)力 —— 以特色培訓(xùn)建立的體系 2 ?三個(gè)國(guó)際錦標(biāo)級(jí)GOLF球場(chǎng) ?高爾夫訓(xùn)練、培訓(xùn)體系 ?青少年運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)中心 ?五星級(jí)酒店 ?商業(yè)配套 ?酒店式度假物業(yè) ?高爾夫公寓 ?高端居住度假村 南球場(chǎng) 標(biāo)準(zhǔn)桿 71桿 西球場(chǎng) 標(biāo)準(zhǔn)桿 73桿 高爾夫俱樂(lè)部 Crazy 高爾夫 高爾夫?qū)W校 Crazy 高爾夫 標(biāo)準(zhǔn)桿 47的劈桿和推桿練習(xí)場(chǎng) 水上運(yùn)動(dòng) 運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)中心 五星級(jí)酒店 高爾夫公寓 酒店式度假物業(yè) 度假村組團(tuán) 借鑒點(diǎn) 3：規(guī)劃上將休閑娛樂(lè)物業(yè)的散落到各組團(tuán)，成為 Lamanga 增衡持續(xù)開發(fā)的重要因素 啟動(dòng)配置 經(jīng)營(yíng)型超五星級(jí)酒店，國(guó)際知名酒店管理公司HYATT管理，作為整個(gè)度假村的啟動(dòng)和標(biāo)志之一 ?Hyatt Regency La Manga 酒店 ：安達(dá)盧西亞風(fēng)格的超五星級(jí)酒店，共有 189間豪華裝修客房；提供分控空調(diào)、衛(wèi)星電視、大理石盥洗室等；同時(shí)有獨(dú)特的落地窗設(shè)計(jì)，室內(nèi)景觀最大化； ?規(guī)劃借鑒： 酒店位于度假村腹地，緊鄰南球場(chǎng)；擁有最好的景觀資源，并為高爾夫客戶提供最大的便利性；與各度假住宅組團(tuán)形成相對(duì)的區(qū)隔； 五星級(jí)度假酒店 借鑒點(diǎn) 4：休閑娛樂(lè)物業(yè)的散落到各組團(tuán)，成為 Lamanga 增衡持續(xù)開發(fā)的重要因素 非純經(jīng)營(yíng)性的酒店式度假物業(yè)，定期度假客戶的優(yōu)質(zhì)投資品和經(jīng)營(yíng)性酒店的最佳補(bǔ)充 TH：緊鄰室外恒溫泳池和 La manga club SPA；超大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)（ ）； TH產(chǎn)品分為 4種戶型： STUDIO，共 12套； ，共 9套； 124平米豪華兩房一廳，共 19套； ，共 11套； 公寓： 3面高爾夫景觀資源，可以到達(dá)各樓層的直升電梯； 公寓產(chǎn)品分為 2種戶型： STUDIO，共 60套； ，共 60套；； 酒店式公寓 公寓 Apartment 聯(lián)排別墅 Townhouse 作為獨(dú)立組團(tuán)單獨(dú)開發(fā)，形成一個(gè)參與性極強(qiáng)的準(zhǔn)公共娛樂(lè)空間和展示空間 ?規(guī)劃借鑒： ?作為一個(gè)獨(dú)立的組團(tuán)開發(fā)，位于一個(gè)相對(duì)較僻靜的臺(tái)地位置，可看遠(yuǎn)高爾夫景觀； ?具有準(zhǔn)公共空間的特性；集中了整個(gè)度假村內(nèi)的唯一的 SPA，半島俱樂(lè)部， Crazy高爾夫，一個(gè)超市和 5家餐飲店，是度假村內(nèi)的餐飲娛樂(lè)的集中區(qū)域之一； 商業(yè) 公共空間 SPA 位于酒店式公寓度假區(qū)內(nèi)，為休閑度假生活提供最佳注解 ?基本設(shè)施； ?超過(guò) 2023平米的空間，提供提供先進(jìn)的設(shè)備包括桑拿、蒸汽和按摩浴缸等；還有放松區(qū)，大體育館，健身區(qū)以及一個(gè) 25米的室內(nèi)泳池和一個(gè)兒童泳池； ?服務(wù) ： ?針對(duì)不同的顧客設(shè)置不同的方案和護(hù)理項(xiàng)目； 兒童樂(lè)園 游樂(lè)類 為各個(gè)年齡段的兒童提供周到的娛樂(lè)和服務(wù)，更吸引家庭度假客戶 ?基本情況； ?少兒俱樂(lè)部、瘋狂高爾夫、兒童游樂(lè)場(chǎng)等活動(dòng)場(chǎng)所和設(shè)施為小游客提供最佳的游樂(lè)空間； ?特殊的幼兒俱樂(lè)部，即使是 3個(gè)月大的 baby在這里也能得到很好的照顧； 項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展體系借鑒 —— 項(xiàng)目可借鑒生態(tài)可持續(xù)發(fā)展體系，與運(yùn)動(dòng)度假村構(gòu)建的可持續(xù)發(fā)展度假體系 項(xiàng)目理念借鑒 —— 原生生態(tài)社區(qū)即是回歸自然 /回歸生命本源的可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)模式 借 鑒 : 項(xiàng)目規(guī)劃借鑒 —— 建立多層次的均衡度假規(guī)劃體系，讓公共空間散落與延伸，更豐富的生活層次 中信●西海理想 西海理想：中國(guó)原生生態(tài)社區(qū)偉大嘗試 可持續(xù)回歸自然人居夢(mèng)想 原生生態(tài)社區(qū)：即回歸自然的、回歸生命本源、可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)模式 三大持續(xù)發(fā)展體系：生態(tài)、養(yǎng)生、度假 目標(biāo)：結(jié)合生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，打造創(chuàng)新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)社區(qū)模式 模式：生態(tài)環(huán)境 +生態(tài)農(nóng)莊 動(dòng)作： 生態(tài)環(huán)境改造，對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行林相改造與生態(tài)保護(hù) 低碳生態(tài)社區(qū)模式，社區(qū)獨(dú)有的低碳零排放交通體系，原生態(tài)的保護(hù) 創(chuàng)新生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)莊、體驗(yàn)式農(nóng)莊，有機(jī)食品體系，最本源與自然的生態(tài)回歸 生態(tài)體系 目標(biāo)：創(chuàng)造放松身體，回歸心靈的自然文化養(yǎng)生體系 模式：養(yǎng)生酒店 +亞健康養(yǎng)生 動(dòng)作： 引入國(guó)際知名的養(yǎng)生酒店品牌，結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈幕c特色進(jìn)行養(yǎng)生服務(wù) 引入亞健康咨詢中心，對(duì)亞健康人士進(jìn)行咨詢顧問(wèn)與養(yǎng)生理療 結(jié)合當(dāng)?shù)鬲?dú)有材質(zhì)，打造最自然的養(yǎng)生居所或酒店 養(yǎng)生體系 目標(biāo)：特色的度假體系，完善的運(yùn)動(dòng)設(shè)施配套，滿足家庭各成員的需求，并進(jìn)行貴族運(yùn)動(dòng)與女子技能培訓(xùn) 模式： GOLF+運(yùn)動(dòng)體系 +培訓(xùn)學(xué)校 +度假村 動(dòng)作： 打造特色 GOLF球場(chǎng)等貴族運(yùn)動(dòng)體系 構(gòu)建特色水上運(yùn)動(dòng)、山地運(yùn)動(dòng)體系， 構(gòu)建中國(guó)獨(dú)特的培訓(xùn)體系，以吸引更廣的家庭度假 特色度假村，別墅與商業(yè) 度假體系 樹立中信 ●西海 邁向國(guó)際化的 原生生態(tài)社區(qū) 夢(mèng)想 生態(tài)體系 3 1 _ 關(guān)鍵詞： [生態(tài) ] 生態(tài)環(huán)境 ● 生態(tài)農(nóng)業(yè) ● 生態(tài)農(nóng)莊 《中國(guó) 西海公約》 中國(guó)原生生活生態(tài)公約 ?Findhorn生態(tài)村透過(guò)生活的實(shí)踐與自治的教育體制，將社區(qū)可持續(xù)的構(gòu)想傳達(dá)到世界各地 ?并成為中國(guó)可持續(xù)生態(tài)創(chuàng)新的示范基地 《西海公約八大綱領(lǐng)》 中國(guó)首個(gè)生態(tài)公約，將成為中國(guó)創(chuàng)新生態(tài)社區(qū)發(fā)展的藍(lán)圖與范本 A .生態(tài)環(huán)境的保護(hù)公約 西海人均有義務(wù)自絕保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少碳排放，保持水源無(wú)污染，保護(hù)原生態(tài)環(huán)境與植被，保護(hù)珍稀樹種、動(dòng)物與植物，保持生態(tài)環(huán)境的原生態(tài)。 B. 生態(tài)能源與節(jié)能系統(tǒng)使用公約 西海生態(tài)社區(qū)內(nèi)均提倡采用綠色能源系統(tǒng)，如太陽(yáng)能、風(fēng)能與微生物及高效率的清潔能源，在公用系統(tǒng)內(nèi)使用環(huán)保與節(jié)能能源，鼓勵(lì) 節(jié)水系統(tǒng)與污水再利用。 C. 交通系統(tǒng)生態(tài)公約 西海生態(tài)社區(qū)內(nèi)盡量采用生態(tài)低碳型交通工具，盡可能采用徒步與自行車等陸上交通工具。在水面減少高排放的交通工具，盡量使用低能耗低污染的水面交通工具。 Ｄ . 生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展公約 西海生態(tài)社區(qū)保留大量農(nóng)業(yè)用地，建立創(chuàng)新生態(tài)農(nóng)業(yè)基地。鼓勵(lì)西海人進(jìn)行農(nóng)業(yè)耕種與收割，提倡使用自給自足的有機(jī)載植食物系統(tǒng)，鼓勵(lì)低污染的食品安全。 《西海公約八大綱領(lǐng)》 中國(guó)首個(gè)生態(tài)公約，將成為中國(guó)創(chuàng)新生態(tài)社區(qū)發(fā)展的藍(lán)圖與范本 Ｅ .生態(tài)農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)公約 西海人可在生態(tài)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行各種生態(tài)體驗(yàn)，鼓勵(lì)進(jìn)行原生技能學(xué)習(xí)與使用。生態(tài)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)可按工作量提供一定的職位與技術(shù)培訓(xùn)。 Ｆ . 生態(tài)住宅低碳公約 西海生態(tài)社區(qū)內(nèi)提倡低碳 生態(tài)住宅 ，鼓勵(lì)使用 當(dāng)?shù)夭牧?、隔熱設(shè)計(jì)、健康建材、簡(jiǎn)易工法進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)與建筑。 Ｇ .定期的生態(tài)教育與培訓(xùn) 定期的生態(tài)教育與培訓(xùn)。對(duì)西海公民進(jìn)行各種技能的培訓(xùn)，包括從老人到小孩，從運(yùn)動(dòng)到生活的全方位培訓(xùn)計(jì)劃。 Ｈ .自治的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)及管理機(jī)制 構(gòu)建社區(qū)共建設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和服務(wù)，區(qū)域內(nèi)公司、超市、農(nóng)場(chǎng)等的經(jīng)營(yíng)，為西海帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收入。實(shí)現(xiàn)社區(qū)的自我管理，成立西海發(fā)展管理組織，由區(qū)域內(nèi)居民任職并參與，促進(jìn)區(qū)域和諧發(fā)展。 生態(tài)環(huán)境：１、無(wú)污染的社區(qū)交通系統(tǒng) 《西海公約》 —— 生態(tài)環(huán)境 ?環(huán)保電動(dòng)車 引入環(huán)保電動(dòng)車，可以為客戶提供電動(dòng)汽車短時(shí)租賃，在社區(qū)配備充電站，方便住戶出行。 ?自行車道 修建