浙江省舟山市城市規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-01-23 04:18 本頁面
【文章內容簡介】 老塘山糧油集散區(qū)：功能定位為國際糧油集散、加工、交易中心。城鎮(zhèn)人口規(guī)模約 3萬人，城鎮(zhèn)建設用地面積約為 。 （ 8） 舟山海洋產業(yè)集聚區(qū)：包括經濟技術開發(fā)區(qū)和展茅 2個片區(qū)。功能定位為現代海洋新興產業(yè)基地。城鎮(zhèn)人口規(guī)模約 5萬人，城鎮(zhèn)建設用地面積約為23平方公里。重點建設綜合保稅區(qū)，發(fā)展臨港先進制造業(yè)和海洋高新技術產業(yè)。展茅片區(qū)重點為經濟技術開發(fā)區(qū)提供配套服務。 （ 9） 普陀山 朱家尖旅游區(qū)：包括普陀山、朱家尖 2個片區(qū)。功能定位為佛教文化旅游勝地和濱海旅游區(qū)。城鎮(zhèn)人口規(guī)模約 4萬人，城鎮(zhèn)建設用地面積約為 7平方公里。普陀山重點保護風景名勝資源，突出佛教文化。朱家尖重點打造濱海休閑旅游。 03 用地強度管制 （ 1） 高強度建設區(qū)，包括臨城、小干、勾山片區(qū)，是城市中心區(qū)，宜高強度建設，屬于高層建筑密集區(qū)。 （ 2） 低強度建設區(qū)，包括定海老城片區(qū)及普陀山 朱家尖旅游區(qū)。定海老城應按照歷史文化名城保護要求，嚴格控制建設強度和建筑高度。普陀山 朱家尖旅游區(qū)的建設強度，應滿足普陀山風景名勝區(qū)保護要求和普陀山機場管制要求。 04 03 公共用地規(guī)劃 公共用地類型 規(guī)劃原則 公共管理與公共服務設施分級設置、均衡布局、城鄉(xiāng)統籌 。 行政辦公用地 文化設施用地 教育科研用地 體育用地 規(guī)模指標 2030年中心城區(qū)公共管理與公共服務用地 公頃，占規(guī)劃城市建設用地的 %，人均用地。 醫(yī)療衛(wèi)生用地 社會福利設施用地 文物古跡用地 宗教設施用地 類型 04 居住用地規(guī)劃 ? 居住用地發(fā)展規(guī)模 規(guī)劃中心城區(qū)居住用地 公頃，占城市建設用地的 %，人均居住用地面積 。其中，二類居住用地 ，商住混合用地 。 ? 居住用地布局 臨城城區(qū)居住人口 47萬人，居住用地面積為 ，其中小干片區(qū)以商住混合用地為主。規(guī)劃居住區(qū) 10個。 定海城區(qū)居住人口 22萬人，居住用地面積 。新增居住用地主要布局在鹽倉片區(qū)。規(guī)劃居住區(qū) 5個。 普陀城區(qū)居住人口 24萬人，居住用地面積 。新增居住用地主要布局在東港片區(qū)。規(guī)劃居住區(qū) 6個。 白泉城區(qū)居住人口 8萬人，居住用地面積。規(guī)劃居住區(qū) 2個。 普陀山 朱家尖旅游區(qū)的居住人口 4萬人，規(guī)劃居住區(qū)一個。居住用地面積 。 舟山島北部海洋產業(yè)集聚區(qū)、定海工業(yè)園區(qū)、干覽水產加工區(qū)及南部老塘山糧油集散區(qū)的居住用地主要布局在多個工業(yè)鄰里，居住用地面積共 。規(guī)劃居住區(qū) 6個。 老城居住區(qū)改造應采取有機更新的方式，保留歷史記憶，改善居住環(huán)境，不得大拆大建。 ? 保障性住房規(guī)劃 2030年規(guī)劃保障性住房用地 ，保障性住房建筑面積 430475公頃。 各城區(qū)均結合公共交通站點布局保障性住房用地，北部產城融合帶的保障性住房主要布局在工業(yè)鄰里。 ? 城中村改造 嚴格控制城中村的建設活動，改善公共服務設施和基礎設施，逐步實施改造更新。 05 城市綠地規(guī)劃 01 中心城區(qū)綠地 ?規(guī)劃原則 遵循生態(tài)化、花園化、人文化、系統化、網絡化和全域化原則，完善城鄉(xiāng)綠地系統，突顯海上花園城市特色。 ? 城鄉(xiāng)綠地體系 構建全域覆蓋的城鄉(xiāng)綠地系統。在城市建設用地范圍內，構建由綜合公園、專類公園、城市綠地等構成的城市公園綠地體系。在非城市建設用地范圍內，保護舟山島中部生態(tài)綠色空間，建設郊野公園。 ?城市公園綠地 規(guī)劃中心城區(qū)公園綠地面積，占城市建設用地的%，人均公園綠地面積 方米。 規(guī)劃建設 24處綜合公園。定海城區(qū)保留竹山公園、海山公園、海濱公園、東山
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