【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 )、管線的施工和保養(yǎng)（包括標(biāo)段范圍內(nèi)的沉砂池、臨時(shí)排水設(shè)施清理和修補(bǔ)，其費(fèi)用已在投標(biāo)總價(jià)中綜合考慮），從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。十五、 若在施工期間有特殊情況出現(xiàn)，甲方認(rèn)為必須修改已認(rèn)可的施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表，乙方須按甲方要求修改其施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表，并在4天內(nèi)提交。十六、 為了維持工程進(jìn)度及在需要時(shí)修改進(jìn)度計(jì)劃表，乙方須在其本身或其分包人的工程或物料供應(yīng)有延誤跡象時(shí)及時(shí)通知甲方。十七、 施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表（包括修改）的提交及甲方的認(rèn)可皆不會(huì)解除乙方在合同中的任務(wù)和責(zé)任。合同說明的完工日必須嚴(yán)格遵從。十八、 每月二十五日向甲方書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、投入機(jī)械設(shè)備、工程量等。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付進(jìn)度款時(shí)間。十九、 乙方須于每周例會(huì)前一天向甲方及監(jiān)理提交報(bào)告，詳細(xì)說明工程（包括指定分包工程及指定供貨人的供貨）的進(jìn)度、需要的資料及要求的工期延長(zhǎng)等。報(bào)告內(nèi)要列明與進(jìn)度計(jì)劃表偏差的地方，提出實(shí)際及預(yù)期延誤的理由，并提出補(bǔ)救的辦法。二十、 在整個(gè)合同期間，若甲方有需要，乙方須每天向甲方提交報(bào)告，記錄工地上每個(gè)工種（包括指定分包工程）雇用工人及使用機(jī)械的數(shù)目、運(yùn)到工地的物料數(shù)量及整天的天氣。a) 每日?qǐng)?bào)告的格式要在工程開始前提交甲方認(rèn)可。b) 甲方若有工程顧問或其他代表派駐工地時(shí)，每日?qǐng)?bào)告要經(jīng)甲方的工程顧問或其它代表審閱和簽字。二十一、 乙方須按甲方要求的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度照片。二十二、 如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供之補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示，若因乙方未能及時(shí)提出以上要求而致使工程延誤，一切延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。二十三、 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工（詳見本補(bǔ)充合同第十四章）。二十四、 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程（含指定分包工程及獨(dú)立工程）提供配合和管理，對(duì)甲、乙雙方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加獨(dú)立工程及指定分包工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。二十五、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按要求完成，甲方即可安排第三方完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。二十六、 乙方的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}庫須在甲方安排的地方自行架設(shè)，并按整體工程的進(jìn)度和甲方的要求而遷移，且不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。工地場(chǎng)地未必足夠乙方使用，乙方須自行安排解決場(chǎng)地不足的問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于甲方提供的設(shè)施，乙方不能濫用或破壞。二十七、 乙方須配合監(jiān)理及甲方的安排，采取有效措施和委派管理人員進(jìn)行安全文明施工管理，不得允許未經(jīng)批準(zhǔn)的參觀者進(jìn)入工地，否則處以1000元/批次違約金。二十八、 除甲方書面準(zhǔn)許外，乙方不得允許工人在工地上留宿，門衛(wèi)除外。二十九、 進(jìn)行本工程與其他工程分界面上的一切未有說明為其他承包商負(fù)責(zé)的所有工作，包括界面銜接，修復(fù)等工作，凡未有說明為其他承包商負(fù)責(zé)或不包括在本工程內(nèi)者，皆為本工程的一部份，必須達(dá)到本工程設(shè)計(jì)的全部技術(shù)要求的標(biāo)準(zhǔn)。三十、 對(duì)于設(shè)備材料（含甲供、指定供貨合同材料等），乙方須作適當(dāng)?shù)馁A存，并確保其得到適當(dāng)?shù)谋０惨苑罁p毀及遺失，也不能讓雨水泛濫或弄濕不能受水濕的設(shè)備材料。三十一、 對(duì)于乙供材料，乙方須委托有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)公司辦理所有本工程所需的進(jìn)口材料商檢等有關(guān)事宣，并承擔(dān)一切費(fèi)用。三十二、 乙方須自費(fèi)補(bǔ)充因操作不小心、貯存不當(dāng) 、或工藝低劣(不管是在最初安裝時(shí)或是在后來拆卸再安裝時(shí)發(fā)生的)而損壞的任何設(shè)備材料。三十三、 乙方須采取一切必需的步驟來減低塵埃和噪音的騷擾。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)要裝配消聲器，壓縮機(jī)要性能良好及盡可能低噪音地運(yùn)轉(zhuǎn)，并要安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。三十四、 乙方須在工程進(jìn)行期間，盡快而經(jīng)常地從工地上清除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余設(shè)備材料等，使不阻礙通道和方便檢查所有工程。遵循甲方的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示，直至甲方滿意的程度。三十五、 在本工程進(jìn)行時(shí)對(duì)已施工完成的部份工程做好保護(hù)措施，避免飾面遭受磨損，并在分段完成時(shí)復(fù)驗(yàn)和確保保護(hù)措施仍然妥當(dāng)。三十六、 工程竣工后10天，進(jìn)行全面的清理工作，包括清潔本工程的所有部位，特別是本工程完成后，乙方須清潔和整理本工程所有項(xiàng)目，除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場(chǎng)清。若甲方認(rèn)為有必要，乙方還須調(diào)校所有門、窗、抽屜等，檢查及為所有五金上油，修復(fù)抹面裂痕，清潔所有墻身、地板及玻璃等。三十七、 倘若因行政或操作程序需要，甲方和乙方同意把本工程分拆為多份合同或子合同或三方合同，不論這些合同或子合同的簽署方是乙方本身或乙方下屬公司或乙方聯(lián)營(yíng)公司或三方合同中的供應(yīng)商和承包商，乙方對(duì)本工程的責(zé)任是全面和整體性的，并不會(huì)因上述的安排而減輕或免除乙方在沒有這些安排下所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而甲方亦不會(huì)因這樣的安排而承擔(dān)在沒有這些安排下所應(yīng)承擔(dān)責(zé)任以外的責(zé)任。三十八、 乙方必須滿足以下甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的CI要求，以下費(fèi)用乙方已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，不另外計(jì)算： 施工主入口臨時(shí)大門要求（詳見附圖一），規(guī)格：門寬≥5000mm，高度≥2000mm，門扇等分，其中一扇設(shè)1600mm800mm人行小門。：大門采用金屬角鋼做框，做除銹處理，雙面包鍍鋅鐵皮。：大門底色采用白色；：門上書寫“萬科地產(chǎn)”等標(biāo)準(zhǔn)字體和萬科標(biāo)志，采用標(biāo)準(zhǔn)色，字尺寸約600mmX600mm（高寬）；，高度2500mm，其中柱帽高200mm。：乙方進(jìn)場(chǎng)即開始實(shí)施。 施工入口形象要求，并報(bào)甲方審核。、工程目標(biāo)牌、項(xiàng)目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌，工程現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。（詳見附圖二）：標(biāo)牌應(yīng)設(shè)置為長(zhǎng)方形，最小尺寸為1800mm900mm，可選用鋼管和角鋼支撐，或鑲嵌于墻體內(nèi)。：項(xiàng)目面板采用有機(jī)板，框采用鋁合金或不銹鋼。，車輛出入口位置設(shè)車輛沖洗裝置和排水溝，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗后才能駛?cè)氤鞘薪值馈?，并落?shí)門衛(wèi)崗位制度。“施工現(xiàn)場(chǎng)車輛管理和人員參觀管理辦法”。：乙方進(jìn)場(chǎng)即開始實(shí)施。 圍墻設(shè)計(jì)：高度≥2500mm，磚砌、留垛、設(shè)沉降縫，需經(jīng)專門設(shè)計(jì)。如在市區(qū)主要路段應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前已在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)了部分臨時(shí)鋼圍板；如果由于現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工需要在現(xiàn)場(chǎng)另外搭設(shè)臨時(shí)圍板或圍墻，圍板或圍墻的設(shè)計(jì)必須甲方搭設(shè)的圍墻相協(xié)調(diào)并經(jīng)過甲方書面批準(zhǔn)。：乙方進(jìn)場(chǎng)開始實(shí)施。 公司CI標(biāo)志：塔吊的配重臂上懸掛萬科標(biāo)志和“萬科地產(chǎn)”字樣的組合標(biāo)志，2000mm2000mm字體，字間距及尺寸視塔吊情況決定。（由甲方設(shè)計(jì)）。 現(xiàn)場(chǎng)道路和室外管網(wǎng)，不得在施工道路堆放垃圾、材料、設(shè)備和停放車輛，否則乙方每次向甲方支付2000元/次違約金，甲方有權(quán)委托其它單位予以清理，所發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。，保持道路路面平整、清潔，無明顯低洼不平和積水；，路旁兩側(cè)設(shè)置排水設(shè)施。，場(chǎng)地雨（污）水不得任意排入室外管網(wǎng)。，經(jīng)得起臺(tái)風(fēng)考驗(yàn)。臨舍維護(hù)必須采用組合板房，刷蘭色油漆。臨舍搭設(shè)必須符合消防要求，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。、沖涼房按甲方指定位置搭建，墻面貼白色瓷片。，標(biāo)識(shí)清楚。宿舍內(nèi)整潔、衛(wèi)生、通風(fēng)良好。，佩帶安全帽和工作牌，否則乙方每次向甲方支付100元/人次違約金。如當(dāng)天未統(tǒng)一著裝的人員超過30人，甲方有權(quán)按實(shí)際人數(shù)統(tǒng)一購置，所需費(fèi)用直接從工程款中扣除。同一時(shí)間發(fā)現(xiàn)有5人以上未戴安全帽或工作牌，在違約金為200元/人次。，其余甲方紅線范圍內(nèi)任何人不得以任何理由進(jìn)入，否則乙方每次向甲方支付1000元人次違約金。附圖一：附圖二：三十九、 乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料（含甲供、乙供、三方訂貨材料）的驗(yàn)收除其他規(guī)定外，還必須按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）的要求執(zhí)行。第五章、工程造價(jià)一、計(jì)價(jià)基礎(chǔ)執(zhí)行文件：建筑工程按《深圳市建筑工程綜合價(jià)格（2000年修訂）》，安裝工程按《深圳市安裝工程綜合價(jià)格（1998）》；缺項(xiàng)部分套用相似或相近定額項(xiàng)目。二、總承包價(jià)的確定：1. 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：~、實(shí)時(shí)限價(jià)及鋼筋/水泥/主體結(jié)構(gòu)商品砼177。5%外的調(diào)差金額、總包管理及配合費(fèi)用不參與總價(jià)下浮。 土建按《2000年深圳市建筑工程綜合價(jià)格》三 類工程下浮 %；安裝工程按《深圳市安裝工程綜合價(jià)》（98年） 三 類工程下浮 %；信息價(jià)格按照合同簽定月計(jì)。商品混凝土結(jié)算均按合同簽定月深圳市造價(jià)管理站公布的《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》中的商品混凝土價(jià)格下浮 %后計(jì)入2號(hào)標(biāo)書。 園建構(gòu)筑物（廣場(chǎng)、泳池結(jié)構(gòu)、柱廊、鐘樓等）土建部分及鋼筋混凝土擋墻按《2000年深圳市建筑工程綜合價(jià)格》三 類工程下浮 %，信息價(jià)格按照合同簽定月計(jì)。 室外永久道路路基工程采用綜合單價(jià)包干的形式： 元/㎡，數(shù)量按實(shí)結(jié)算。、從 項(xiàng)目 期各樓棟室內(nèi)外給排水支管至小區(qū)室外給排水總干管的給排水工程的施工按下述結(jié)算方式計(jì)價(jià)：1）主材價(jià)按下列限價(jià)執(zhí)行：各種管道按信息價(jià)下浮10%；重型彩色井蓋（含基座，承重40噸以上）477元/套，中型彩色井蓋（含基座，承重20噸以上以上）405元/套，輕型彩色井蓋（含基座，承重5噸以上）250元/套；雨水篦子187元/套（含基座）；內(nèi)襯水泥鋼管內(nèi)襯費(fèi)用DN100及以下為5元/米、DN100以上為6元/米。以上價(jià)格均含采保費(fèi)。信息價(jià)指該分項(xiàng)工程施工期間深圳市造價(jià)管理站所頒發(fā)的信息價(jià)平均值；彩色井蓋指高強(qiáng)復(fù)合型彩色井蓋，具體樣板見萬科金域藍(lán)灣項(xiàng)目的樣板。2）管溝挖填工程量計(jì)算：統(tǒng)一綜合按照 一 類土計(jì)，不另計(jì)石方，并按原土回填計(jì)算（不計(jì)取、運(yùn)土費(fèi)用），開挖標(biāo)高按路基設(shè)計(jì)標(biāo)高。管溝如需放坡，按照如下方法計(jì)算：放坡起點(diǎn)：、機(jī)械坑上作業(yè) 放坡系數(shù)1：，人工作業(yè)放坡系數(shù)1：；3）工程結(jié)算按照以上方法計(jì)算，套用《深圳市安裝工程綜合價(jià)》（98年），并按照 三 類工程取費(fèi)，總價(jià)（不含上述材料限價(jià)）下浮 %?？偝邪鼉r(jià)的確定1）甲方于交付乙方圖紙三個(gè)月內(nèi)將預(yù)算核對(duì)完畢，核對(duì)后的預(yù)算即為本補(bǔ)充合同的正式合同價(jià)，進(jìn)度款按此合同價(jià)分期支付，預(yù)算未核對(duì)完甲方不付進(jìn)度款（不含第壹次付款）。若三個(gè)月內(nèi)未核對(duì)完預(yù)算，則每超出一天對(duì)乙方罰款5000元人民幣。2）除設(shè)計(jì)變更及簽證及下述規(guī)定的材料可調(diào)差外，總承包價(jià)以甲乙雙方核對(duì)后預(yù)算工程量及定額價(jià)目為準(zhǔn)，決算不作調(diào)整。且不會(huì)因人工費(fèi)、物價(jià)、匯率的變動(dòng)及工期調(diào)整而有所調(diào)整（鋼筋/水泥/主體結(jié)構(gòu)商品砼）除外，若鋼筋在定標(biāo)時(shí)的《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》與主體開工日至主體封頂日的《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》之算術(shù)平均價(jià)存在差額，當(dāng)差額不超過177。5%時(shí)不予調(diào)整，當(dāng)差額超過177。5%時(shí)則只調(diào)整超過5%部分之價(jià)款；若水泥在定標(biāo)時(shí)的《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》與砌體工程開始到工程初驗(yàn)期間的《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》之算術(shù)平均價(jià)存在差額，當(dāng)差額不超過177。5%時(shí)不予調(diào)整，當(dāng)差額超過177。5%時(shí)則只調(diào)整超過5%部分之價(jià)款，水泥用量按《深圳市建筑工程綜合價(jià)格（2000年修訂）》中配合比表中的含量計(jì)算。若主體結(jié)構(gòu)商品砼在合同簽定時(shí)的《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》與主體開工日至主體封頂日的《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》之算術(shù)平均價(jià)存在差額，當(dāng)差額不超過177。5%時(shí)不予調(diào)整，當(dāng)差額超過177。5%時(shí)則只調(diào)整超過5%部分之價(jià)款，主體結(jié)構(gòu)商品砼以結(jié)構(gòu)圖中是否有體現(xiàn)為界，其余砼僅參照水泥調(diào)差標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。以上材料損耗已含在安裝費(fèi)用中，不另計(jì)材料價(jià)差。商品混凝土結(jié)算均按合同簽定月深圳市造價(jià)管理站公布的《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》中的商品混凝土價(jià)格下浮 %后計(jì)入2號(hào)標(biāo)書。3） 乙方在投標(biāo)及簽訂本補(bǔ)充合同前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)文件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明工地施工措施等因素。4）甲方要求時(shí)，乙方須在甲方發(fā)出書面要求后14天內(nèi)呈交草擬中的設(shè)計(jì)變更所指工作的費(fèi)用預(yù)算。甲方后來發(fā)出要求執(zhí)行該草擬的設(shè)計(jì)變更所指工作并不代表該預(yù)算獲得接納。5）乙方的索償在引致有索償?shù)氖录l(fā)生后14天內(nèi)，乙方須向甲方提出有索償?shù)囊庀?，并在可具體計(jì)算索償后的合理時(shí)間內(nèi)提交索償?shù)木唧w計(jì)算資料。乙方遲提出或遲交資料的索償將不獲考慮。6）發(fā)票、收據(jù)甲方要求時(shí)，乙方須提交任何物料或分包費(fèi)用的發(fā)票、收據(jù)等的正本及副本一份。正本在核對(duì)副本后會(huì)立刻發(fā)還。7）加班a)合同總價(jià)已包括必須的加班工作以使本工程能在完工日之前完成。以后補(bǔ)償加班費(fèi)的要求將不獲考慮。b)乙方須向有關(guān)政府單位申請(qǐng)并以書面通知甲方加班工作。8) 甲乙雙方在確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和各種獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)，已包干考慮施工組織中（含設(shè)計(jì)變更及增加工程）的下列費(fèi)用：臨建搬遷及所產(chǎn)生的建筑垃圾的清理外運(yùn)(含因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生、施工場(chǎng)地小及甲方銷售的需要引起的)、場(chǎng)地平整、各類機(jī)械設(shè)備的場(chǎng)外往返運(yùn)輸及一次安拆及路基鋪墊及軌道鋪設(shè)及基礎(chǔ)費(fèi)用、預(yù)應(yīng)力管樁樁芯空孔清理及砼澆注、樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以上砼浮漿鑿除、材料二次搬運(yùn)、機(jī)械/設(shè)備/材料過隧道路橋費(fèi)、施工臨時(shí)道路的鋪設(shè)及修復(fù)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其他保證合同工期措施費(fèi)、固定鋼筋用的馬凳筋和鐵墊件、固定預(yù)埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、各類固定模板用對(duì)拉螺桿制安及拆除、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔