【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程的項(xiàng)目單價(jià)，按已有項(xiàng)目單價(jià)確認(rèn)變更價(jià)款。（2）合同價(jià)款構(gòu)成中的工程量清單項(xiàng)目單價(jià)中只有類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，參照類似項(xiàng)目單價(jià)換算確定變更單價(jià)。（3）合同價(jià)款構(gòu)成中的工程量清單項(xiàng)目單價(jià)中沒有適用或類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，而《**省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（***）及《**省建筑工程消耗量定額(**)》有可參照子目的，可按照相關(guān)子目及相關(guān)文件計(jì)價(jià)后，按照招標(biāo)文件或合同約定的下浮率下?。徊牧蟽r(jià)格以該項(xiàng)子目施工期間項(xiàng)目所在地建設(shè)工程價(jià)格信息價(jià)平均價(jià)為指導(dǎo)計(jì)價(jià)。參照與業(yè)主簽訂合同或分包招標(biāo)文件相應(yīng)條款編寫（4）若上述條款不適用，甲方依據(jù)總包合同的計(jì)價(jià)原則將新增項(xiàng)目單價(jià)報(bào)送建設(shè)單位審核，最終以業(yè)主的審核價(jià)（執(zhí)行總包下浮率后）再統(tǒng)一下浮 % 作為乙方的結(jié)算價(jià)。（5）合同承包范圍以內(nèi)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證不再計(jì)算包干措施項(xiàng)目所包含的費(fèi)用，合同承包范圍以外的項(xiàng)目可按實(shí)計(jì)算。、乙方施工過(guò)程中發(fā)生的簽證費(fèi)用，應(yīng)按照附件三《增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單審批表》完成審批手續(xù)方為有效。具體要求如下：（1） 對(duì)1萬(wàn)元以下的現(xiàn)場(chǎng)簽證單須由甲方項(xiàng)目專業(yè)工程師、生產(chǎn)經(jīng)理、成本副經(jīng)理審核簽署意見后，由項(xiàng)目部經(jīng)理完成審批工作；（2） 對(duì)1萬(wàn)元以上（含1萬(wàn)元）至2萬(wàn)元以下的簽證單，由甲方項(xiàng)目專業(yè)工程師、生產(chǎn)經(jīng)理、成本副經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)理完成審核簽署意見后，報(bào)集團(tuán)成本控制中心復(fù)核審批后完成；（3） 對(duì)2萬(wàn)元以上（含2萬(wàn)元）至5萬(wàn)元以下的簽證單，由甲方項(xiàng)目專業(yè)工程師、生產(chǎn)經(jīng)理、成本副經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)理完成審核簽署意見后，報(bào)甲方成本控制中心復(fù)核后，由甲方分管成本副總裁審批后完成。（4）對(duì)5萬(wàn)元以上（含5萬(wàn)元）的簽證單，由甲方項(xiàng)目專業(yè)工程師、生產(chǎn)經(jīng)理、成本副經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)理完成審核簽署意見，報(bào)甲方成本控制中心、甲方分管成本副總裁審批后，最終報(bào)甲方常務(wù)副總裁、總裁審批后完成。（5） 未按上述簽證審批程序規(guī)定進(jìn)行的簽證，不得作為結(jié)算依據(jù)。第十四條、材料與設(shè)備供應(yīng)與采購(gòu) 乙供材料設(shè)備，其中乙方按本合同附件的要求采購(gòu)的材料設(shè)備，除非甲方更改要求，否則乙方不得替換。，在本工程開工前，乙方應(yīng)向甲方報(bào)送材料、設(shè)備清單，并須經(jīng)甲方審核同意，乙方須按經(jīng)甲方審核同意的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格清單中的要求執(zhí)行。乙方采購(gòu)材料或租賃設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格品種及式樣需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求。、規(guī)格和性能要求，乙方所供應(yīng)的所有材料須為國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，其品牌、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等必須符合本工程招標(biāo)文件、本合同約定的要求。，質(zhì)量合格，型號(hào)規(guī)格、品牌符合本合同的要求后，方可安裝。甲方初步驗(yàn)收合格不視為乙方的設(shè)備材料符合合同約定和相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)對(duì)其設(shè)備材料的質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。，乙方可以書面形式向甲方提出變更設(shè)備或材料供應(yīng)廠商的要求，甲方書面批準(zhǔn)后方可變更。乙方應(yīng)提供不少于三家設(shè)備或材料供應(yīng)廠商供甲方選擇，乙方提供可供選擇的設(shè)備或材料供應(yīng)廠商的產(chǎn)品質(zhì)量、檔次、使用要求不得低于本合同的要求。、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)立即停止使用；若已使用的，應(yīng)立即更換為合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及甲方損失，同時(shí)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。、設(shè)備須按合同規(guī)定要求在進(jìn)場(chǎng)20天內(nèi)向甲方提供小樣/實(shí)樣，經(jīng)甲方審定封樣后方可采購(gòu)，具體辦法參照甲方相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。，均由乙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且甲方代表、監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，已包含在合同價(jià)款內(nèi)，不另行計(jì)價(jià)。（此處的甲供材料設(shè)備是特指業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備）：詳見附件五。：乙方在收到甲方轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)施工圖后1個(gè)月內(nèi)上報(bào)《甲供材料總計(jì)劃表》，乙方需在計(jì)劃表中明確材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間段，包括數(shù)量、規(guī)格、分階段到貨時(shí)間，乙方需對(duì)上報(bào)甲供材料供應(yīng)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)（設(shè)計(jì)變更除外）。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供材料范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知甲方。乙方施工現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)用甲供材料，需提前10天上報(bào)甲供材料《領(lǐng)料審批表》，并在領(lǐng)料審批表上詳細(xì)注明材料的規(guī)格（必要時(shí)附加工圖紙說(shuō)明）和交貨具體時(shí)間。：乙方應(yīng)為“甲供材料、設(shè)備”提供：小件卸車、接收、保管、二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量驗(yàn)收等服務(wù)，不含需要采用吊車、叉車等大型機(jī)械卸車的卸車費(fèi)用。其費(fèi)用只計(jì)保管費(fèi)，保管費(fèi)按甲供材料總價(jià)的計(jì)?。坠┰O(shè)備不計(jì)保管費(fèi)），此保管費(fèi)只計(jì)取項(xiàng)目所在地規(guī)定的建設(shè)工程稅金，不參與其它取費(fèi)。（1）甲方根據(jù)乙方的計(jì)劃要求時(shí)間向乙方提供甲供材料設(shè)備，由于甲方的原因造成延誤或損失，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)屬實(shí)，甲方給予工期順延的補(bǔ)償，但不給予任何經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。（2）施工過(guò)程中，因甲方原因，要求“甲方供應(yīng)材料設(shè)備”改為“乙方供應(yīng)”的，則按新認(rèn)價(jià)（乙供價(jià)）和合同預(yù)算書中的消耗量進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方法為僅計(jì)算材料價(jià)及稅金；“乙方供應(yīng)材料設(shè)備”改為“甲方供應(yīng)”時(shí)，乙方按該材料、設(shè)備總價(jià)（甲供價(jià)）的1%計(jì)取保管費(fèi)，保管費(fèi)只計(jì)取項(xiàng)目所在地規(guī)定的建設(shè)工程稅金，不參與其他取費(fèi)，同時(shí)扣回合同內(nèi)乙供材料設(shè)備價(jià)格及相應(yīng)的取費(fèi)。（1）材料設(shè)備預(yù)、結(jié)算數(shù)量由甲方按照合同規(guī)定的圖紙工程量及損耗率計(jì)算，當(dāng)設(shè)計(jì)變更調(diào)整時(shí)，材料設(shè)備領(lǐng)用數(shù)量做相應(yīng)增加或減少。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)，甲方可從當(dāng)期工程款中扣除按甲方采購(gòu)價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)計(jì)算的超額領(lǐng)用的材料設(shè)備款項(xiàng)。（2）甲供材料實(shí)際供應(yīng)量結(jié)算依據(jù)乙方、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理及采購(gòu)供應(yīng)商四方簽字的數(shù)量結(jié)算。（3）甲供材料結(jié)算用量依據(jù)甲方與乙方結(jié)算書確定耗用量（以**市現(xiàn)行消耗量標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)或經(jīng)甲方認(rèn)可的特殊情況可現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)確定）。（4）甲供材料超領(lǐng)量＝甲供材料實(shí)際供應(yīng)量－甲供材料結(jié)算用量（5）當(dāng)甲供材料超領(lǐng)量為甲供材料結(jié)算用量的0～20％（含20％）時(shí)，結(jié)算時(shí)按照甲方采購(gòu)甲供材料價(jià)款扣減；當(dāng)甲供材料超領(lǐng)量為甲供材料結(jié)算用量20％以上時(shí)，結(jié)算時(shí)按照甲方采購(gòu)的甲供材料價(jià)款再另追加15％罰款扣減。（6）當(dāng)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將應(yīng)該甲供的材料自行采購(gòu)或其他原因?qū)е聦?shí)際供應(yīng)量少于結(jié)算甲供材料數(shù)量，則甲方將該部分仍視為全部甲供，差價(jià)不予補(bǔ)償。、品牌范圍乙方采購(gòu)材料、品牌范圍乙方采購(gòu)材料有：詳見附件四：甲限乙供品牌一覽表。、品牌范圍由乙方組織采購(gòu)的材料、設(shè)備，乙方在采購(gòu)時(shí)應(yīng)當(dāng)保證按照甲方要求的相應(yīng)廠家、品牌中選擇其中之一進(jìn)行采購(gòu)；因廠家、品牌差異導(dǎo)致的采購(gòu)價(jià)款差異，已于合同價(jià)款中作了充分考慮，合同價(jià)款將不予調(diào)整；除因貨源短缺外，乙方拒絕執(zhí)行甲方要求的，甲方選擇直接提供該部分材料、設(shè)備，乙方應(yīng)無(wú)條件接受，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中扣除該部分材料、設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)款及采購(gòu)費(fèi)用。、品牌范圍乙方采購(gòu)材料，乙方應(yīng)提前組織采購(gòu)，及時(shí)了解貨源情況，若因缺貨且乙方匯報(bào)不及時(shí)，造成甲方未能及時(shí)重新限定廠家、品牌和規(guī)格而影響工程實(shí)際進(jìn)度的，相關(guān)責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)，乙方對(duì)此無(wú)工期索賠權(quán)。材料、設(shè)備若因缺貨而采購(gòu)失敗的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查核實(shí)后，甲方可以重新限定廠家、品牌和規(guī)格，新材料、設(shè)備的結(jié)算單價(jià)以甲方根據(jù)新供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核確認(rèn)的價(jià)格另加1%采購(gòu)保管費(fèi)計(jì)算，并以該價(jià)格與原價(jià)格之差調(diào)整合同價(jià)款。、設(shè)備或甲方限定廠家、品牌范圍乙方采購(gòu)材料應(yīng)按設(shè)計(jì)及合同要求、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范進(jìn)行采購(gòu)，在訂貨前應(yīng)將材料、設(shè)備樣品和有關(guān)生產(chǎn)廠家及技術(shù)資料、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明提交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和甲方工程師進(jìn)行認(rèn)可，未經(jīng)認(rèn)可的材料設(shè)備不得用于本工程。甲方認(rèn)為有必要時(shí)，可要求乙方組織到廠家實(shí)地考察。對(duì)甲方限定廠家、品牌范圍乙方采購(gòu)材料因缺貨或其他原因而采購(gòu)失敗的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查核實(shí)后，甲方可以重新限定廠家、品牌和規(guī)格。、項(xiàng)目所在地有關(guān)質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢驗(yàn)甲方供應(yīng)或限定廠家、品牌和規(guī)格材料設(shè)備質(zhì)量及乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量，杜絕工程質(zhì)量缺陷。由乙方采購(gòu)及甲方限定廠家、品牌范圍乙方采購(gòu)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。，已經(jīng)訂貨的材料設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款或因退貨、解除合同發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。、甲方限定品牌范圍乙方采購(gòu)材料設(shè)備，甲方有權(quán)在施工過(guò)程中進(jìn)行增減調(diào)整，如有增減調(diào)整，以甲方書面通知為準(zhǔn)。第十五條、工程竣工驗(yàn)收： 竣工驗(yàn)收以國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙以及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)（以較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）?？⒐を?yàn)收工程范圍是乙方承包的全部工程。，乙方應(yīng)向政府主管部門及甲方報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，并承擔(dān)由此造成整改的費(fèi)用以及逾期完工的違約責(zé)任。，應(yīng)提前向業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)公司操作人員傳授操作知識(shí)，做到會(huì)基本操作。系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦培訓(xùn)班，向業(yè)主或業(yè)主委托的物業(yè)公司操作人員教授系統(tǒng)操作知識(shí)和簡(jiǎn)單的故障判斷、排除方法，直至全部人員熟練掌握操作技能。 乙方認(rèn)為工程具備完工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于完工驗(yàn)收前15天向甲方和監(jiān)理提供竣工驗(yàn)收所需資料、竣工報(bào)告、工程質(zhì)量保修書、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后14日內(nèi)組織初步驗(yàn)收，乙方對(duì)初驗(yàn)提出的整改要求全部完成并經(jīng)甲方核實(shí)后，甲方在接到乙方復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)后14天內(nèi)批復(fù)乙方的工程復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)，乙方協(xié)助業(yè)主邀請(qǐng)政府有關(guān)部門到場(chǎng)參加驗(yàn)收，驗(yàn)收未通過(guò)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后7天內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站及甲方、業(yè)主所提整改意見自費(fèi)整改完成。整改完成后，報(bào)甲方再次組織驗(yàn)收，為此發(fā)生的全部費(fèi)用由丙方承擔(dān)，工期不予順延。 竣工驗(yàn)收除檢查必要的質(zhì)保資料（包括項(xiàng)目部自檢及甲方相關(guān)部門檢查的資料）外，還要對(duì)使用功能進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量及外部觀感質(zhì)量的評(píng)定以及配合物業(yè)公司進(jìn)行細(xì)部整改。 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收通過(guò)后5日內(nèi)拆除全部臨建，撤離施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫工程移交書，經(jīng)甲方、業(yè)主及業(yè)主指定管理該工程的物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢； 竣工交付使用的工程必須符合下列要求： 完成工程設(shè)計(jì)和施工合同約定的全部工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件。工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及合同的約定標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方召集的驗(yàn)收部門及技術(shù)驗(yàn)收組、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)地核定驗(yàn)收通過(guò)； 工程所用的設(shè)備和主要建材、構(gòu)配件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)； 為保證工程竣工資料的完整性、統(tǒng)一性及順利通過(guò)政府部門的驗(yàn)收，乙方必須無(wú)條件地滿足本工程分部分項(xiàng)工程竣工資料的整理報(bào)批工作。若工程竣工資料未能達(dá)到上述要求，甲方、監(jiān)理單位提出整改意見，乙方未能在甲方、監(jiān)理單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按要求完成時(shí)，則視為乙方違約，乙方向甲方支付人民幣5000元/次的違約金。第十六條、工程保修： 年，同總包合同條款保修期從本工程竣工驗(yàn)收合格且乙方把本工程正式移交業(yè)主之日起計(jì)算。若法律法規(guī)或政府有關(guān)規(guī)定對(duì)本工程和/或個(gè)別工作或物料有更長(zhǎng)的保修期規(guī)定，則保修期結(jié)束后并不會(huì)解除乙方按該等法律法規(guī)所須承擔(dān)的保修責(zé)任。：乙方承包的一切工程項(xiàng)目，包括乙方采購(gòu)的材料、工程的具體施工等。保修內(nèi)容包括但不限于：①免費(fèi)更換由乙方采購(gòu)的有質(zhì)量瑕疵的材料。②免費(fèi)修復(fù)由乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。 ，乙方應(yīng)在接到甲方、業(yè)主或業(yè)主指定的物業(yè)管理單位發(fā)出的保修通知（包括傳真、電話方式）之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)或根據(jù)具體通知，迅速派員免費(fèi)保修。發(fā)生緊急搶修事故或漏電及供電線路出現(xiàn)故障等影響附近居民正常生活及工地現(xiàn)場(chǎng)施工的情況下，乙方須在甲方、業(yè)主或業(yè)主指定的物業(yè)管理單位通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。，甲方可以自行維修或委托第三方維修，由此引起的所有維修費(fèi)用另加20%的管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在保修金中直接扣除該費(fèi)用，不足部分，乙方應(yīng)另行向甲方支付。 ，由業(yè)主或業(yè)主指定的物業(yè)管理單位及業(yè)主組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。、聯(lián)系地址、電話等詳細(xì)資料。 ，由于工程質(zhì)量（包括工程材料）的問(wèn)題而造成甲方或任何第三人的人身、財(cái)產(chǎn)受損的，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第十七條、不可抗力 不可抗力：（1）、地震烈度為7級(jí)以上的地震。（2）、7級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)。（3）、持續(xù)24小時(shí)且降雨量為200mm以上。（4）40度及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫。不可抗力事件發(fā)生涉及乙方施工場(chǎng)地的，乙方應(yīng)立即通知甲方，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害由甲方承擔(dān)，由于乙方管理不善或未迅速采取措施盡力減少損失而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)（2）甲方和乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）乙方的機(jī)械設(shè)備和物資損壞及停工損失，由乙方自行承擔(dān)。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不得免除或減輕其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十八條 履約保證金保證在收到中標(biāo)通知書后10日內(nèi)，乙方向甲方繳納履約保證金（現(xiàn)金）（合同價(jià)的5%）萬(wàn)元，合同簽訂后投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)足。乙方未如約提交履約保證金的，甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格。當(dāng)乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量事故和安全事故時(shí)，甲方有權(quán)以該履約保證金充抵給甲方所造成的損失。由于乙方原因，導(dǎo)致工期拖延超過(guò)甲方約定工期30天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收履約保證金或形式履約保函中的權(quán)利。當(dāng)乙方不能按照合同約定履約的，甲方有權(quán)要求其退場(chǎng)并沒收履約保證金，給甲方造成的損失超過(guò)履約保證金金額的，甲方有權(quán)對(duì)超出部分損失進(jìn)行索賠。5