張江置業(yè)都江堰御景豪庭二期項目貸款集合資金信托計(編輯修改稿)
2025-01-19 17:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 進(jìn)集體 ”、 “浦東新區(qū)先進(jìn)基層黨組織 ”等榮譽(yù)稱號， 2023—2023年連續(xù)兩屆被評為 “上海市文明單位 ”，成為張江高科技園區(qū)三個文明建設(shè)的標(biāo)桿企業(yè)。 ?2023年成功開發(fā)了 “三校一院 ”項目 ， 該項目建筑面積為 15萬平方米，總投資將近 4億元。 目前入住該中心的高校有中醫(yī)藥大學(xué)、上海電影藝術(shù)學(xué)院、中國美院上海設(shè)計分院、復(fù)旦大學(xué)微電子研究所、軟件學(xué)院、藥物所、復(fù)丹國際信息科技學(xué)院等，居住師生達(dá) 。 ?2023年開發(fā)了上海張江政府配套商品房 “紫晶苑 ” 項目 ， 總建筑面積為 17萬平方米 ，該項目營造了舒適健康的人居環(huán)境，是一個規(guī)模適度、功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)，充分體現(xiàn)了張江高科技園區(qū) “科學(xué)城 ”的特色風(fēng)貌。 ?2023年為上海南匯工業(yè)園區(qū)開發(fā)配套商品房 “欣秋苑 ”項目 ， 建筑面積為 11平方米 ，是按照現(xiàn)代建筑 “以人為本 ”的理念進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，不僅居住舒適而且環(huán)保節(jié)能。 ?2023年開發(fā)的精品高檔商品住宅 “和憬家園 ”項目 ， 總面積 4萬平方米 ，富有詩意和個性化的現(xiàn)代建筑風(fēng)格深受白領(lǐng)客戶歡迎， 成為上海川沙地區(qū)的宜居典范 。 ?2023年 7月開發(fā)的 “海尚墅林苑 ”項目，建筑總面積約 15萬平方米 ， 建成后將成為上海奉賢海灣地區(qū)高尚人文生活區(qū)的地標(biāo)建筑群 。 ?2023年開發(fā)的上海國際醫(yī)學(xué)園配套建設(shè)項目 ， 總建筑面積近 90萬平方米，年均開工面積近30萬平方米，可實現(xiàn)銷售收入近 40億元。 ?在房地產(chǎn)處于調(diào)整時期，這樣的規(guī)模不僅在浦東房地產(chǎn)企業(yè)中處于領(lǐng)先地位，就是在上海房地產(chǎn)企業(yè)中也是名列前茅。 擔(dān)保人 —張江置業(yè)經(jīng)營情況 擔(dān)保人 —張江置業(yè)在開發(fā)項目情況 （除都江堰御景豪庭外） 擔(dān)保人 —石林泉源情況 石林泉源房地產(chǎn)，成立于 2023年，注冊資本 ，總資產(chǎn) 5億元左右（土地成本 ，股東投入 2個億），無銀行貸款。 擔(dān)保人 —石林泉源情況 石林泉源房地產(chǎn)為 上海張江高科技園區(qū)置業(yè)有限公司實際控股 80%（上海張江高科技園區(qū)置業(yè)有限公司 100%控股云南張江實業(yè)發(fā)展有限公司）。 目前石林泉源房地產(chǎn)在云南石林在建 5萬方連排別墅，預(yù)計今年銷售，開盤價格 8000元 /平方米，可實現(xiàn) 4億元收入。 最終實際控制人 —上海張江集團(tuán)情況 上海張江（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱 “張江集團(tuán) ”）成立于 1992年 7月 28日，是一家全資國有企業(yè)。作為推動上海張江高科技園區(qū)發(fā)展的重要載體，張江集團(tuán)在營造園區(qū)綜合配套環(huán)境、提升園區(qū)自主創(chuàng)新能力、促進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面不懈努力。 截止 2023年 9月 30日，上海張江集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模規(guī)模 465億人民幣，凈資產(chǎn)109億元，營業(yè)收入 21億元，長期股權(quán)投資企業(yè) 55家，其中包括于 1996年在上海證券交易所上市的上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司（簡稱 “張江高科 ”，股票代碼： 600895） 。 最終實際控制人 —上海張江集團(tuán)情況 截至 2023 年末，公司納入報表合并范圍的子公司共有 80 家，主要子公司包括張江高科、張江生物醫(yī)藥、銀行卡產(chǎn)業(yè)園等，其中 2 級子公司 27 家，具體情況如下： 序 壹 信托計劃概要 貳 交易對手介紹 叁 項目介紹 肆 增信措施介紹 伍 四川信托簡介 目 錄 27 項目介紹 – 都江堰市介紹 都江堰市位于成都平原西北
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