深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同(編輯修改稿)
2025-01-19 13:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 提出書面異議的，視為驗(yàn)收合格。第十條 本次住房交付使用的住房建筑面積以測(cè)繪部門出具的查丈報(bào)告中的竣工面積為準(zhǔn)，與本合同約定面積存在差異的，按以下方式處理：⒈%以內(nèi)（%）的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)；%以上（%）的，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。⒉買方應(yīng)在接到賣方面積調(diào)整通知之日起一個(gè)月內(nèi)將所欠款項(xiàng)交付給賣方，或領(lǐng)回賣方退回的款項(xiàng)。第十一條 住房的保修期限按《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》中的承諾執(zhí)行。保修期自交付之日起計(jì)算。在保修期限和范圍內(nèi)的保修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但因買方使用不當(dāng)或不可抗力等非賣方原因造成的問(wèn)題除外。賣方應(yīng)在收到買方通知后5日內(nèi)履行保修義務(wù)；賣方對(duì)保修責(zé)任有異議的，應(yīng)在收到買方通知后5日內(nèi)通知買方。買賣雙方可委托雙方認(rèn)可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以檢測(cè)，所有費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。在保修期內(nèi)，買方發(fā)出書面保修通知書5日內(nèi)，賣方既不履行保修義務(wù)也不書面通知保修責(zé)任異議的，買方可自行或聘請(qǐng)他人進(jìn)行維修，合理的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第十二條 與住房相配套的公用設(shè)施與附屬配套項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)屬賣方。買方對(duì)與住房相配套的公用設(shè)施與附屬配套項(xiàng)目依法享有使用的權(quán)利。因公共利益需要，賣方可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定依法改變與住房相配套的公用設(shè)施與附屬配套項(xiàng)目的使用功能。第十三條 買方應(yīng)按照規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)和本體維修基金。第十四條 買方自簽訂本合同之日起，不得再次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。第十五條 買方依本合同付清購(gòu)房款后
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