深圳市經(jīng)濟適用住房買賣合同(編輯修改稿)
2025-01-19 13:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 提出書面異議的，視為驗收合格。第十條 本次住房交付使用的住房建筑面積以測繪部門出具的查丈報告中的竣工面積為準，與本合同約定面積存在差異的，按以下方式處理：⒈%以內(nèi)（%）的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補；%以上（%）的，按購房時的單位價格，實行多退少補。⒉買方應在接到賣方面積調(diào)整通知之日起一個月內(nèi)將所欠款項交付給賣方，或領(lǐng)回賣方退回的款項。第十一條 住房的保修期限按《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》中的承諾執(zhí)行。保修期自交付之日起計算。在保修期限和范圍內(nèi)的保修費用由賣方承擔，但因買方使用不當或不可抗力等非賣方原因造成的問題除外。賣方應在收到買方通知后5日內(nèi)履行保修義務；賣方對保修責任有異議的，應在收到買方通知后5日內(nèi)通知買方。買賣雙方可委托雙方認可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位對《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)予以檢測，所有費用由責任方承擔。在保修期內(nèi)，買方發(fā)出書面保修通知書5日內(nèi)，賣方既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的，買方可自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由賣方承擔。第十二條 與住房相配套的公用設施與附屬配套項目的產(chǎn)權(quán)屬賣方。買方對與住房相配套的公用設施與附屬配套項目依法享有使用的權(quán)利。因公共利益需要，賣方可根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定依法改變與住房相配套的公用設施與附屬配套項目的使用功能。第十三條 買方應按照規(guī)定交納物業(yè)管理費和本體維修基金。第十四條 買方自簽訂本合同之日起，不得再次申請購買經(jīng)濟適用住房。第十五條 買方依本合同付清購房款后
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