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正文內(nèi)容

法律知識(shí)范本二手房交易合同(編輯修改稿)

2025-01-19 07:42 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 付違約金?!  酢 〖追浇桓斗课莸母綄僭O(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的: □約定價(jià)值。 □評(píng)估價(jià)值。 □市場(chǎng)價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〖追接馄诮桓斗课莩^ 天的,乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后  天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之  支付違約金?!  ?其它:  第六條  甲、乙雙方確定,雖然房屋所有權(quán)未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)?! 〉谄邨l 甲、乙雙方同意,在本契約生效后  日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?! ≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:  □  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。  □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益。雙方約定,該費(fèi)用由 □ 甲方承擔(dān)  □ 乙方承擔(dān)?!  跗渌?  除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由:  □ 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。  □ 甲方承擔(dān) ?!  ?乙方承擔(dān)?! 〉诎藯l 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,  登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間.  第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自:  □ 房屋正式交付之日起?!  ?權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起?! 〉谑畻l 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:  □ 甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用
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