【文章內(nèi)容簡介】 付工程進度款。（2）結(jié)算款：工程完工且竣工驗收合格后付至合同暫定價款的80%；待發(fā)包人與業(yè)主結(jié)算完成，且發(fā)承包雙方完成結(jié)算后，支付至承包人結(jié)算價款的95%，結(jié)算價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期2年，待質(zhì)保期滿后扣除各項違約金、賠償金后一次性無息支付于承包人。（3）承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人報送當(dāng)月產(chǎn)值報告，待發(fā)包人確認后作為撥付工程款的依據(jù)；工程款支付時所確認的工程量為質(zhì)量合格的工程量，質(zhì)量不合格的部分不予計入當(dāng)期進度的工程量。以下質(zhì)量不合格項（包括但不限于），不予計算工程量：砂回填、管道安裝不符合設(shè)計及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、驗收標準的要求，及監(jiān)理提出的其他不合格項。（4）發(fā)包人支付上述款項前，承包人必須開具同等數(shù)額經(jīng)發(fā)包人認可的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票且開票單位與合同簽訂單位一致，否則發(fā)包人不予支付，且不計利息。由于發(fā)票問題造成的發(fā)包人延遲付款、不能付款或付款不全的，不視為發(fā)包人違約，承包人以此為由對發(fā)包人提出任何形式的索賠，視為承包人違約。（5）承包人收到工程款后必須優(yōu)先足額支付工人工資，如果因承包人拖欠勞務(wù)人員工資和福利，造成勞務(wù)人員討薪，不管承包人是否同意，發(fā)包人有權(quán)從支付給承包人的合同暫定價款中扣除，直接向勞務(wù)人員發(fā)放工資。且由此發(fā)生的一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)。特別提示：本分包合同項下發(fā)包人應(yīng)向承包人支付的所有工程款（預(yù)付款、進度款、結(jié)算款）均需在本工程的業(yè)主向發(fā)包人支付相應(yīng)款項后，方能支付給承包人。該約定構(gòu)成發(fā)包人向承包人支付每一筆工程款的增加條件，此條件不成立的，可以成為發(fā)包人拒絕付款的理由。在本合同約定的付款條件及此增加條件均滿足時，發(fā)包人才有付款的義務(wù)。業(yè)主未向發(fā)包人支付相應(yīng)款項，導(dǎo)致發(fā)包人未能按照本合同約定向承包人支付合同款項的，發(fā)包人不承擔(dān)利息及違約責(zé)任。2違約責(zé)任：：（1）承包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000元，且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失，發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算時予以扣除。（2）承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價款的5%作為違約金，且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)；整改后仍未達到合同約定的質(zhì)量標準，發(fā)包人有權(quán)解除合同，且承包人按合同暫定價款的30%向發(fā)包人支付違約金，除此之外，承包人還應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失；由于承包人原因造成總體工程質(zhì)量事故隱患，且無法修復(fù)的，應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價款的30%作為違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。（3）承包人未達到約定的安全文明施工標準，發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算時將合同暫定價款中的安全文明施工部分扣除，且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價款的30%作為違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。（4）承包人以非正當(dāng)方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院信訪工作條例》〔國務(wù)院第431號令〕第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，每發(fā)生一次承包人支付違約金10000元；如該違約金不足以彌補發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。（5）承包人未在每月 10日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5000 元。（6）發(fā)包人提供的材料承包人代為保管，若在施工開始至竣工期間材料丟失、損壞等問題，承包人應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的全部損失，相關(guān)費用發(fā)包人有權(quán)自承包人的工程款中扣除。（7）承包人如未按合同約定品牌使用材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在規(guī)定期限內(nèi)更換成約定品牌，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)；若承包人不予更換則按合同暫定價款的30%向發(fā)包人支付違約金，如上述數(shù)額不足以彌補發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)補足義務(wù)。（8）未經(jīng)發(fā)包人允許，承包人私自與業(yè)主就本合同項目達成協(xié)議，或直接接受業(yè)主指令，損害發(fā)包人利益的，視為承包人違約，按合同暫定價款的 30%向發(fā)包人支付違約金，除此之外，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的全部損失。（9）承包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包給他人，視為承包人違約，按合同暫定價款的30%向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權(quán)解除合同，且發(fā)包人保留向承包人索賠的權(quán)利。（10）簽訂合同即為有能力完成此工程，無論出現(xiàn)任何情況，承包人都以服務(wù)發(fā)包人為目的，不能有損發(fā)包人形象，不能因為任何原因讓發(fā)包人不滿意，例如資金短缺停工，或者拖欠電費等，否則按合同暫定價款的30%向發(fā)包人支付違約金。（11）承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價款30%的違約金，且賠償因此給發(fā)包人造成的全部損失。延誤的承包人工作時間不予順延。（12）承包人違約后，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付款項中直接扣除承包人應(yīng)支付的違約金，不足部分繼續(xù)向承包人追償；發(fā)包人要求承包人繼續(xù)履行合同時，承包人承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。（4）（5）行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 15 日內(nèi)不履行分包合同暫定價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計算時限。（4）行為的違約責(zé)任由承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人下列人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書作為本合同附件。承包人：姓名 李文峰 身份證號： 姓名 身份證號： 姓名 身份證號： （4）行為給發(fā)包人造成不良影響的，發(fā)包人可經(jīng)第三方機構(gòu)核實后先行支付農(nóng)民工工資，并有權(quán)從承包人未付款項中直接扣除，未付款項額度不足時，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。2特別約定：，雙方約定自行為發(fā)生之日起 15 日內(nèi)，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價款的協(xié)議為無效協(xié)議。，發(fā)包人全額支付合同暫定價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送前簽認的協(xié)議而免除。2爭議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第（3）種方式解決爭議：（1）向工程所在地仲裁委員會申請仲裁；（2）向 工程所在地 仲裁委員會申請仲裁；（3）向 工程所在地 人民法院起訴。2本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本 份，發(fā)包人執(zhí) 3 份，承包人執(zhí) 1 份，發(fā)包人負責(zé)向行政主管部門備案 1 份。補充條款：。，解決好擾民及民擾問題；承包人必須遵照有關(guān)國家、政府發(fā)布的規(guī)定，避免或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響，施工帶來日常行人路及道路使用的干擾；承包人須直接承擔(dān)擾民及民擾的責(zé)任，如承包人在規(guī)定的時間以外進行施工，因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故索賠、額外費用、工期延誤等，均由承包人承擔(dān)，承包人不能以擾民或民擾問題處理為由，向發(fā)包人提出索賠或工期延長的要求。，并未向發(fā)包人交接前，承包人須對工程已完部分、甲供材料及周邊已有設(shè)施的成品采取有效保護措施，如產(chǎn)生任何損壞，均由承包人承擔(dān)，并賠償發(fā)包人因此造成的全部損失。、設(shè)備，須按照發(fā)包人的要求進行日常的維修、保養(yǎng)及保管，如發(fā)生丟失，則承包人須足額賠償發(fā)包人的損失。，當(dāng)業(yè)主撥款不及時兩個月內(nèi)，承包人自愿集中本企業(yè)財力、物力，并且不影響工程進度。、質(zhì)量、安全等要求時，發(fā)包人有權(quán)更換施工隊伍，對已完工程量經(jīng)驗收達到河北省合格標準按80%結(jié)算，承包人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。，費用自理，并交發(fā)包人留存。，導(dǎo)致發(fā)包人解除合同，發(fā)包人按照本合同提供的地址以特快專遞的方式將解除合同的書面通知送達承包人，無論承包人是否簽收都視為送達生效。，且不能按照合同約定支付相應(yīng)違約金，則承包人現(xiàn)場所有材料、承包人擁有的設(shè)備、施工機械、臨時工程可由發(fā)包人留置，發(fā)包人有權(quán)為繼續(xù)實施該工程之目的允許其他承包人使用。在合同終止時，發(fā)包人應(yīng)對所有扣押的承包人物品進行估價，在發(fā)包人自行或雇傭他人完成該工程并在扣除承包人應(yīng)支付給發(fā)包人的各類款項后，將剩余的款項（如果有的話）退還承包人，承包人對此表示認可。，本合同將自動解除或終止，承包人不得主張任何索賠。3附件：附件一：保證書附件二：工程量清單報價表附件三：甲供材料表附件四：安全生產(chǎn)、消防管理、環(huán)境保護責(zé)任狀附件五：施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)協(xié)議書附件六：施工現(xiàn)場綠色施工管理協(xié)議書附件七：施工現(xiàn)場消防安全協(xié)議書附件八：施工現(xiàn)場臨時用電安全協(xié)議書附件九：工程質(zhì)量保修書附件十：承包人法人授權(quán)書（以下無正文）附件一：保證書致：北京福通順建筑工程有限公司我自愿參加北京福通順建筑工程有限公司（以下簡稱發(fā)包人）組織的天納山小市政二期工程勞務(wù)招標活動，并作如下承諾：一、投標文件提供的現(xiàn)場第一負責(zé)人中途不變更；如因特殊情況需要變更，需以文字報告并經(jīng)發(fā)包人審批同意，否則如發(fā)現(xiàn)第一負責(zé)人不在現(xiàn)場，每次繳納200元違約金。二、保證所承擔(dān)的工程不分包或轉(zhuǎn)包，否則按我方違約處理，向發(fā)包人繳納合同暫定價款30％的違約金。三、保證服從發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)、調(diào)度和協(xié)調(diào)及分包管理規(guī)定，如因施工方案或工期要求等方面的改變，服從發(fā)包人對任務(wù)所做的調(diào)整。四、本工程我方不申請預(yù)付款，在業(yè)主計量支付批準前和發(fā)包人驗工計價前，愿意自我墊資；如業(yè)主對發(fā)包人不能按期撥款，發(fā)包人給我方撥款同等順延。五、在本工程施工過程中，我方保證現(xiàn)場施工人員勞動力的穩(wěn)定且充足，滿足各施工節(jié)點的要求，如出現(xiàn)過程中無法滿足施工進度要求，則按我方違約處理，并向發(fā)包人交納我方已完工程計價款的5％以上違約金，并且自愿接受發(fā)包人對我方中標段進行分割。六、在協(xié)議執(zhí)行過程中，如我方保證不了質(zhì)量、安全、進度時，發(fā)包人有權(quán)單方面中止合同，并不負任何經(jīng)濟和法律責(zé)任；我方保證在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，并相應(yīng)賠償造成發(fā)包人的損失。七、我方理解貴方不一定以最低報價選擇中標單位；無論中標與否，參加投標的一切費用，我方自行承擔(dān)；八、愿以建筑平米綜合單價承包形式簽訂合同，發(fā)包人如認為報價中的子目單價有不平衡因素需要調(diào)整時，在簽訂合同時我方接受發(fā)包人的單價。九、按照發(fā)包人創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃要求和標準進行質(zhì)量控制，施工人員統(tǒng)一著裝，視覺識別符合發(fā)包人要求并聲明此類費用已包含在投標報價中。十、我方如違反合同及規(guī)范要求的安全、質(zhì)量及進度要求時，相應(yīng)的違約罰金在工程分批付款中扣除。十一、施工過程中我方未履行合同的違約金可在工程進度款中扣除。十二、如果我方中標，發(fā)包人認為有必要時可對我方將所投中標段的工程進行分割。十三、如果未能中標，愿意接受其他中標人的中標單價承擔(dān)所投標段的全部或部分工程量。