【文章內(nèi)容簡介】 包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質(zhì)量責任。　　　分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日?！　?竣工結(jié)算及移交　　　分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。　　　承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結(jié)算報告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。　　　承包人收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。2質(zhì)量保修　　　在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行?！　“恕⑦`約、索賠及爭議　　2違約　　　當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：　　（1）、工程進度款，導致施工無法進行；　?。?）；　?。?）承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況?！　〕邪顺袚`約責任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額?！　　‘敯l(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：　?。?）；　?。?）；　　（3）；　　（4）；　　（5）分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況?！　》职顺袚`約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數(shù)額?！　　》职诉`反本合同可能產(chǎn)生的后果　　如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能?！　?索賠　　　當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)?！　　〕邪宋茨馨捶职贤募s定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠?！　　≡诜职こ淌┕み^程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應將相應部分轉(zhuǎn)交分包人?！　》职藨凑湛偘贤囊?guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準?！　　〕邪烁鶕?jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分?！　?爭議　　　承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：　?。?）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；　?。?）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　　發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：　?。?）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；　?。?）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；　?。?）仲裁機構(gòu)要求停止施工；　?。?）法院要求停止施工?！　【?、保障、保險及擔?！　?保障　　　除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：　　（1）人員的傷亡；　?。?）分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。　　上列損失應由造成損失的責任方承擔。　　　承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：　　（1）按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；　?。?）由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等?！　∩狭袚p失應由造成損失的責任方承擔?！　”ｋU　　　承包人應為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。　　　分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。　　　保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！　　【唧w投保內(nèi)容和相關(guān)責任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。　　3擔?！　　∪绶职贤蟪邪讼蚍职颂峁┲Ц稉r，承包人應與分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定?！　　∪绶职贤蠓职讼虺邪颂峁┞募s擔保時，分包人應與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定?！　　》职颂峁┑穆募s擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔保的額度?！　∈⑵渌　?材料設備供應　　　有關(guān)材料設備供應的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行?！　　】偘贤s定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備?！　　?，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。　　3文物　　　承包人根據(jù)總包合同，應將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用?！　　》职嗽谄涫┕龅貎?nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。3不可抗力　　　不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款?！　　〔豢煽沽κ录l(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失?！　　》职顺袚陨淼娜藛T和財產(chǎn)的損失?！　　∫蚝贤环窖舆t履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任?！　?分包合同解除　　　承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同?！　　?，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款（預付款、進度款），分包人有權(quán)解除合同?！　　∪绶职嗽俜职蜣D(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同?！　　∮邢铝星樾沃坏模邪朔职丝梢越獬贤骸　。?）因不可抗力導致合同無法履行；　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導致合同無法履行?！　　》职贤獬绦蛞约吧坪筇幚砭纯偘贤鄳獥l款履行?！　　》职贤獬?，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力?！　?合同生效與終止　　　承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式?！　　〕邪朔职寺男泻贤苛x務，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止?！　　》职贤臋?quán)利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務?！　?合同份數(shù)　　　本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。　　　本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定?！　?補充條款　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定?！　〉谌糠帧Ｓ脳l款　　一、詞語定義及合同文件　　合同文件及解釋順序　　合同文件及解釋順序：　　語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準　　　除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用語言文字?！　　”竞贤枰魇镜姆?、行政法規(guī)和規(guī)章。　　　本分包工程適用的工程建設標準：　　除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設標準均適用于本分包工程?！　〕邪讼蚍职颂岢鍪┕ぜ夹g(shù)要求的內(nèi)容和時間為：　2012年　6月9　日；　　分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間為：2012年　6月　9日。　　圖紙　　　承包人向分包人提供圖紙的日期：2012年　6月2　日；　　承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：3套　　　承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔；　　　復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔；　　　關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔：　　二、雙方一般權(quán)利和義務　　項目經(jīng)理　　工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同有項目經(jīng)理為蔣松明，職務：一級建造師，職稱：高級工程師?！　》职椖拷?jīng)理　勞務分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為：張振廣，職稱：工程師?！　〕邪说墓ぷ鳌　　〕邪藨瓿上铝泄ぷ鳎骸　。?）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間2012年6月9日?！　。?）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：　2012　年6　月　2　日；　　向分包人進行設計圖紙交底的時間：　2012　年6　月9　日。　?。?）承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔：　　雙方約定承包人應做的其他工作：　　分包人的工作　　　分包人應完成下列工作：　　（1）需完成的設計內(nèi)容和提交時間：　?。?）分包人應在本合同簽訂生效后天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：　?。?）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔；　?。?）雙方約定分包人應做的其它工作：　　三、工期　　工期延誤　　　雙方約定工期順延的其他情況：　　四、質(zhì)量與安全　　質(zhì)量檢查與驗收　　　雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：　　五、合同價款與支付1合同價款及其調(diào)整　　　本合同價款采用種方式確定。　?。?）采用固定價格的，合同價款包括的風險范圍：　　風險費用的計算方法：　　風險范圍以外合同價款調(diào)整方法為：　?。?）采用可調(diào)價格的，合同價款的調(diào)整方法：　?。?）采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：　　　雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：　　1工程量確認　　　分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：　　1合同價款的支付　　　承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額：　　扣回時間和比例：　　　　。　　　承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式：　　六、竣工驗收及結(jié)算　　1竣工驗收　　　分包人提供竣工圖的日期　2013　年　7月25　日?！　》职颂峁┛⒐D的份數(shù)　　　2　份。　　七、違約、索賠及爭議　　1違約　　　本合同關(guān)于承包人違約的具體責任：　?。?）：　　（2）：　?。?）雙方約定的承包人的其他違約責任：　　　本合同關(guān)于分包人違約的具體責任：　?。?）：　?。?）：　?。?）：　　（4）：　?。?）雙方約定的分包人的其他違約責任：　　1爭議　　　雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第種方式解決爭議：　?。?）將爭議提交仲裁委員會申請仲裁；　?。?）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　“?、保障、保險及擔?！　?保險　　　承包人投保內(nèi)容和責任：　　　分包人投保內(nèi)容和責任：　　1擔?！　　」こ坛邪吮仨殲樽赓U或提供給勞務分包人使用的施工機械設備辦理保險，并支行保險費用。工程承包人自行投保的范圍為：工傷保險、意外傷害險?！　　趧辗职吮仨殲閺氖挛ｋU作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。　　　　　　??；　　九、其他　　1材料設備供應　　　由分包人采購材料設備的約定：　　合同份數(shù)　　　雙方約定本合同副本2份，其中，　　承包人1份，　　分包人1