【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工單位出具的工程竣工報(bào)告。包括結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和使用功能抽樣檢測(cè)資料等合格證明文件、原材料檢測(cè)異常數(shù)據(jù)的處理情況以及施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改報(bào)告等； ? 勘察、設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告（設(shè)計(jì)單位的檢查報(bào)告應(yīng)有建筑節(jié)能內(nèi)容）； ? 監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； ? 建筑節(jié)能工程分部驗(yàn)收記錄； ? 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表。 34 對(duì)驗(yàn)收組成員組成及竣工驗(yàn)收方案進(jìn)行監(jiān)督 建設(shè)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其它有關(guān)方面專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，將《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》送達(dá)我站，接受監(jiān)督檢查。 35 對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查 在竣工驗(yàn)收過程中，監(jiān)督人員應(yīng)對(duì)驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)和違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的，監(jiān)督人員應(yīng)責(zé)令改正或要求整改后重新驗(yàn)收。 36 填寫工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄的主要內(nèi)容： ? 對(duì)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的評(píng)價(jià)； ? 對(duì)觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收的評(píng)價(jià)； ? 對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織及程序的評(píng)價(jià)； ? 對(duì)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的評(píng)價(jià)。 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)向我站提交《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。 建設(shè)單位憑我站簽發(fā)的《工程施工資料簽收單》將備案資料報(bào)送至檔案館。 37 5. 其他要求 門窗備案管理 我區(qū)的備案管理，是依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，為防止各方責(zé)任主體在鋁合金門窗和塑鋼窗的制作、安裝、檢查過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而采取的一項(xiàng)具體措施。辦理時(shí)請(qǐng)至我站 305室領(lǐng)取表格，辦理門窗備案需提供以下材料： （ 1）企業(yè)安裝資質(zhì)證書、承接工程范圍； （ 2）施工安裝分包合同； （ 3）全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證； （ 4）門窗型材合格證、檢測(cè)報(bào)告； （ 5）門窗三項(xiàng)物理性能報(bào)告； （ 6）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督抽查意見； 38 門窗備案制度 （ 7）圖紙上相關(guān)門窗要求。 型材母材、焊接角強(qiáng)度、幾何尺寸為各類工程必檢項(xiàng)目。其中住宅小區(qū)工程〔含集宿、廉租、動(dòng)遷房〕每 2023平米做一次型材試驗(yàn)。 門窗三性試驗(yàn)〔抗風(fēng)壓、氣密性、水密性〕 :住宅小區(qū)工程〔含集宿、廉租、動(dòng)遷房〕按合同規(guī)模計(jì)，每 2023平米做一次三性試驗(yàn)，工業(yè)與民用廠房德國(guó)其他群體工程每 1000平米以上做一次三性試驗(yàn)。其他精裝修的綜合性建筑、公共建筑三性試驗(yàn)為必檢項(xiàng)目。） 公建和住宅中空玻璃窗的傳熱系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見光投射比、中空玻璃露點(diǎn)。 39 幕墻單項(xiàng)要求 （ 1）企業(yè)安裝資質(zhì)證書、承接工程范圍； （ 2）施工安裝分包合同及分項(xiàng)工程備案； （ 3）幕墻應(yīng)由具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，圖紙應(yīng)通過施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查；規(guī)模較小的幕墻設(shè)計(jì)可由本工程土建設(shè)計(jì)單位認(rèn)可； （ 3）原材料出廠質(zhì)量證明書和性能檢驗(yàn)報(bào)告； （ 4）相關(guān)材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告； （注：其中包括以下項(xiàng)目： 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、硅酮建筑密封膠：相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)密封膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度； 石材用干掛膠：粘結(jié)強(qiáng)度、壓剪強(qiáng)度；石材建筑密封膠：相容性、耐污染性； 40 幕墻單項(xiàng)要求 幕墻中空玻璃：傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見光投射比、中空玻璃露點(diǎn)； 石材面板：彎曲強(qiáng)度、吸水率、厚度等；室內(nèi)（包括天井）石材：放射性； 鋼化玻璃：碎片狀態(tài)、散彈袋沖擊、落球沖擊； 鋁塑板：剝離強(qiáng)度等； 鋁型材：壁厚、膜厚、硬度、抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度等。） （注：具體見 《建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 (DGJ32/J1242023)) （ 5）玻璃幕墻四項(xiàng)物理性能報(bào)告； （注：幕墻工程型材為必檢項(xiàng)目，其中玻璃幕墻高度 超過 24米或累計(jì)面積 300平米以上，要求做四項(xiàng)物理性能〔抗風(fēng)壓、水密性、氣密性、抗平面內(nèi)彎曲〕的檢驗(yàn)） （ 6）幕墻工程的分部驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工小結(jié)。 41 檢測(cè)要求 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)原材料等應(yīng)送至吳中區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心（電話：65623480；地址：太湖西路龍橋西堍）。需要委托區(qū)外檢測(cè)的，統(tǒng)一由本區(qū)檢測(cè)中心對(duì)外委托，并提供委托單復(fù)印件。 檢測(cè)異常報(bào)告應(yīng)單獨(dú)建立臺(tái)賬并應(yīng)及時(shí)檢測(cè)處理 ，未見有效檢測(cè)處理的，原驗(yàn)收結(jié)論視作無效。試塊強(qiáng)度不合格、超出限值規(guī)定的、數(shù)據(jù)無效、評(píng)定不合格的應(yīng)及時(shí)聯(lián)系回彈檢測(cè)或鉆芯檢測(cè)。 （注：試塊超值規(guī)定：混凝土強(qiáng)度 C C25:； C30及以上 : 。砂漿強(qiáng)度 M5： ； M5以上： 2倍。） 42 工程樁應(yīng)進(jìn)行承載力檢驗(yàn)。 對(duì)于地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)或地質(zhì)條件復(fù)雜，成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁，應(yīng)采用靜載荷試驗(yàn)的方法進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)樁數(shù)不應(yīng)少于總樁數(shù)的 1%，且不應(yīng)少于 3根，當(dāng)總樁數(shù)少于 50根時(shí)，應(yīng)不少于 2根。 *試樁可以作為工程樁， *但是試樁的承載力檢測(cè)不能取代工程樁的承載力檢測(cè) *承載力檢驗(yàn)包括豎向抗壓承載力和豎向抗拔承載力檢驗(yàn)。 ? 《江蘇省基規(guī)范基樁質(zhì)量檢測(cè)工作實(shí)施導(dǎo)則 》 ? 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500072023） ? 《建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1062023） ? 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ942023） ? 《預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程》 （ DGJ32/TJ1092023) 樁基檢測(cè)要求 預(yù)制樁進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)有懷疑時(shí)應(yīng)進(jìn)行破損和抗彎試驗(yàn) （管樁，同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，每進(jìn)場(chǎng)300節(jié)必須各抽一節(jié)做破損檢驗(yàn)和見證取樣抗彎試驗(yàn)）， 對(duì)樁身開裂等超過規(guī)定的不合格樁不應(yīng)使用。 ? 《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》 施工過程中應(yīng)檢查樁的貫入情況、樁頂完整狀況、電焊接樁質(zhì)量、樁體垂直度、電焊后的停歇時(shí)間。重要工程應(yīng)對(duì)電焊接頭做 10％的焊縫探頭檢查。 ? 《優(yōu)質(zhì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 管樁的抗彎性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并對(duì)管樁鋼棒、箍筋及端板進(jìn)行破壞性檢查。 檢驗(yàn)數(shù)量：樁總數(shù)的 ％，且不少于 2節(jié)。 工程樁應(yīng)進(jìn)行承載力和樁身完整性抽樣檢測(cè)。 重大設(shè)計(jì)變更情況 建設(shè)單位進(jìn)行原報(bào)監(jiān)內(nèi)容之外的工程改造、重大設(shè)計(jì)變更、二次精裝修（含幕墻）應(yīng)由建設(shè)單位及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)圖紙審查及報(bào)監(jiān)手續(xù)。幕墻、裝修的補(bǔ)充設(shè)計(jì)必須由原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可并取得審圖批準(zhǔn)表。 （注：重大設(shè)計(jì)變更內(nèi)容有： ，如：辦公改為商場(chǎng)、餐飲、娛樂、浴室等； 的較大變更，如：改變防火分區(qū)、防火