【文章內(nèi)容簡介】 (5供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整甲供材料數(shù)量。因承包人原因造成的，增加的費用由承包人承擔。 (6)到貨時間與一覽表不符： .(6)條執(zhí)行。 17．2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 結(jié)算時發(fā)包人所供材料（特別注明的除外）按發(fā)包人實際平均采購價計入結(jié)算；扣除發(fā)包人所供材料款時按實際平均采購價和承包人實際領(lǐng)用量扣回，如實際領(lǐng)用量超過定額用量或報價分析用量的，超過部分按采購的最高價扣回。采保費根據(jù)定額規(guī)定按實供材料金額的1％計取，超過應(yīng)供量的超供部分不計；材料進場后的常規(guī)檢驗試驗費已包括在合同價內(nèi)。 　　　　 　　　　　　 18．承包人采購材料設(shè)備18．1承包人采購材料設(shè)備的約定： （1）需發(fā)包人簽證價格的材料承包人在采購前應(yīng)首先征得發(fā)包人對質(zhì)量、價格簽證認可；（2）承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定；（3）發(fā)包人定承包人供的材料，承包人如未按協(xié)議條款支付供貨單位貨款，發(fā)包人有權(quán)在承包人工程款中扣除；（4）直接影響工程品質(zhì)和外觀效果的材料、設(shè)備（如所有飾面材料），必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認可后才能大面積使用，如發(fā)包人認為需要發(fā)包人定承包人供的，承包人須無條件同意并積極配合；（5）發(fā)包人要求材料設(shè)備封樣的，必須經(jīng)發(fā)包人認可封樣后，方可使用。 八、工程變更　　，承包人必須接受；如造成返工等損失的，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人確認，補償承包人的直接經(jīng)濟損失（不計利潤等）；所有設(shè)計變更必須經(jīng)發(fā)包人確認后有效。 　　　　　　　　　　　　，節(jié)省的工程費用的分享：（1）承包人經(jīng)過復(fù)雜的計算、設(shè)計和施工組織的，節(jié)省的費用按各50％的比例分享；（2）承包人通過變換施工工藝和方法，或經(jīng)一般的計算、設(shè)計和施工組織的，承包人按40％的比例分享；（3）承包人通過材料的替代節(jié)省的費用，承包人按30％的比例分享；（4）影響工程效果、降低品質(zhì)的建議將不被采納；（5）承包人承擔提出合理化建議所需計算、設(shè)計、調(diào)查等的費用支出，并對結(jié)果承擔風險。（6）工程驗收合格后一個月內(nèi)，發(fā)包人組織進行評價，工程品質(zhì)和效果良好的，承包人分享的獎勵直接列入工程結(jié)算中，如果對品質(zhì)效果有影響的，發(fā)包人酌情扣減?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　【?、竣工驗收與結(jié)算工程竣工驗收通過后五天內(nèi)，承包人將工程交付給發(fā)包人。承包人延遲交付的，每延遲交付一天，應(yīng)向發(fā)包人支付結(jié)算造價的千分之五的違約金，并承擔由此給發(fā)包人帶來的一切損失。工程交付前要清除場地內(nèi)的材料設(shè)備、臨時設(shè)施等，以及外運所有的建筑垃圾，對工程按精裝修工程交付標準進行全面的清潔衛(wèi)生工作，做到窗明幾凈，一塵不染。所需費用承包人自理?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?0．竣工驗收20．1承包人提供竣工圖的約定：在工程具備竣工驗收條件后一個月內(nèi)向發(fā)包人提供 ？套竣工圖2套竣工資料及光盤一套，并按城建檔案館要求整理。如因資料不符合城建檔案館及其他有關(guān)部門的要求，而產(chǎn)生的資料整理費用由承包人承擔。 20．2中間交工工程的范圍和竣工時間： 21．竣工結(jié)算：（1）承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)向發(fā)包人提交承包人蓋章、項目經(jīng)理簽字、結(jié)算編制人員蓋章的竣工結(jié)算報告及完整、有效的結(jié)算資料，每拖延一天承包人承擔1000元/天的違約金，此金額在工程結(jié)算中直接扣除，發(fā)包人工程師對結(jié)算資料進行審核，符合要求的在竣工結(jié)算資料回執(zhí)上簽字并加蓋發(fā)包人公章后方可視為發(fā)包人收到竣工結(jié)算資料；（2）在工程結(jié)算審核過程中，承包人不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給發(fā)包人，不作增加調(diào)整。在結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料無效或不完整的，審價延誤的責任由承包人承擔；（3）承包人未按本條款約定的時間向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和資料的，？？規(guī)定的時間內(nèi)完成審核，并且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自行承擔?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⒂行У慕Y(jié)算資料收到之日起六十天內(nèi)，發(fā)包人自行或委托有資質(zhì)的造價咨詢單位進行審核，給予確認或提出修改意見，并將審核結(jié)果通知承包人。承包人確認同意的，則發(fā)包人審定的價款為雙方竣工結(jié)算價款的最終依據(jù)；如承包人不同意的，雙方針對爭議部分進行核對和協(xié)商；經(jīng)核對協(xié)商不能解決的爭議部分，雙方共同申請當?shù)毓こ淘靸r管理部門進行解釋和協(xié)調(diào)解決；經(jīng)以上協(xié)商仍不能解決的，則按本專用條款第37條?沒有37條，應(yīng)為第23條約定處理?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?，對于工程審計（預(yù)算、清單、結(jié)算、結(jié)算報審前變更聯(lián)系單費用等的審核）費用支付的約定：工程審計費用基本費由發(fā)包人承擔；核減追加費按核減超過送審造價5%的幅度以外的核減額為基數(shù)計取5％的費用，核增追加費按核增額的5％計算費用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費由承包人承擔，即核增減追加費＝（核減額送審造價5%）5%+核增額5%；對于變更聯(lián)系單按單份計算審核費。無論是否委托中介審計，由發(fā)包人從應(yīng)付工程款中直接扣繳。十、違約、索賠和爭議22．違約22．1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下，本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：無。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任: 無。 22．2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下:本合同通用條款第142款約定承包人違約承擔的違約責任: 本工程工期提前不予獎勵，逾期將予以相應(yīng)處罰。任何一個節(jié)點未達到要求，均視為工期違約。中間節(jié)點工期每延誤一天承包人應(yīng)支付違約金1000元，在工程款中扣除；竣工驗收工期每延誤一天承包人應(yīng)支付違約金2000元。實際進度滯后進度計劃超過5天時，發(fā)包人有權(quán)要求更換項目施工管理團隊或解除合同。工期延誤給發(fā)包人帶來的一切損失由承包人承擔。若因發(fā)包人原因引起延誤，經(jīng)發(fā)包人簽證同意后工期順延。 : ，在書面整改通知或口頭整改通知的時間內(nèi)未整改，每延遲整改一天承包人應(yīng)支付違約金500元/項；未執(zhí)行監(jiān)理報驗程序而進行下道工序的承包人應(yīng)支付違約金500元/次；在施工過程中發(fā)現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象、使用不合格或以次充好的材料承包人應(yīng)支付違約金2000元/次；經(jīng)主管部門檢查（包括發(fā)包方組織的檢查）發(fā)現(xiàn)的明顯質(zhì)量問題，承包人應(yīng)支付違約金 5000 元/項。違約金在處罰通知單收到3日內(nèi)必須繳納。，如在竣工驗收時因施工質(zhì)量原因未一次性通過質(zhì)監(jiān)、發(fā)包人和監(jiān)理驗收，則應(yīng)按履約保證金中的質(zhì)量保證金的全額由承包人支付違約金，在工程結(jié)算時扣除；產(chǎn)生質(zhì)量缺陷經(jīng)整改仍影響驗收和使用的，發(fā)包人可從履約保證金中酌情扣罰；發(fā)生重大質(zhì)量事故扣罰全部履約保證金。3. 因質(zhì)量問題給發(fā)包人帶來的損失由承包人承擔。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　雙方約定的承包人其他違約責任: ，一切責任均由承包人承擔。若發(fā)生安全生產(chǎn)重大責任事故，還要扣罰承包人全部該項保證金并追究由此給發(fā)包人造成的損失。（包括發(fā)包方組織的檢查）文明、安全施工不合格，每出現(xiàn)一次不合格，承包人應(yīng)支付違約金5000元，如整改后仍達不到要求，發(fā)包人可視情況要求承包人支付違約金10000元。承包人應(yīng)無條件進行整改直至合格。，視情節(jié)嚴重程度，承包人應(yīng)在每次2000—20000元人民幣的范圍內(nèi)支付違約金。（原則上每月一次）組織監(jiān)理和駐場各裝飾施工單位項目負責人進行安全文明施工檢查和評比，、機械設(shè)備如未達到經(jīng)發(fā)包人批準的施工方案的要求，其中項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員未全部到位，扣罰該項保證金；其他管理人員或機械設(shè)備未全部到位，發(fā)包人將視情況進行扣罰。對主要管理人員，若各方面工作無法達到發(fā)包人要求，發(fā)包人有權(quán)要求撤換。6. （1），如因承包人的原因未能按時完成的，應(yīng)向發(fā)包人支付不低于人民幣5000元的違約金，在月度工程款支付時予以扣除。 23．爭議23．1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 （二） 種方式解決；（一）提交 / 仲裁委員會仲裁。（二）依法向 工程所在地 人民法院起訴。十一、其他24．工程分包24．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程: 無 分包施工單位為: 25．不可抗力25．1雙方關(guān)于不可抗力的約定: 按通用條款執(zhí)行。 26．保險26．1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:(l)發(fā)包人投保內(nèi)容: 按通用條款。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項: 無。 (2)承包人投保內(nèi)容: 承包人自行投保，費用自理。 27．擔保27．1本工程雙方約定擔保事項如下:(l)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為: 無 擔保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供合同總價 10 ％的履約保證金。 (3)雙方約定的其他擔保事項:履約保證金額中的40%為工程質(zhì)量履約保證金，20%為工期履約保證金，15%為安全文明施工履約保證，15%為管理人員和機械設(shè)備到位履約保證金,10%為竣工驗收資料齊全履約保證金。履約保證金在工程竣工驗收通過和工程資料移交滿三個月后，發(fā)包人扣除應(yīng)扣罰的違約金后，退還剩余的履約保證金。履約保證金不計利息。 28．合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù): 本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包方執(zhí)貳份。 29．補充條款，承包人應(yīng)認真審圖，圖紙會審和交底后因設(shè)計圖紙有誤造成的工程返工和直接經(jīng)濟損失費用完全由承包人承擔。如果甲方圖紙齊全、完善，建議由乙方承擔損失