【文章內容簡介】 如甲方發(fā)現使用的綠化植物等不符合約定的質量要求，每發(fā)現一次乙方應當支付五萬元的違金并無條件整改，乙方拒絕整改的，甲方有權單方面解除合同。如甲方行使單方解除權，乙方按合同暫定總價的20% 向甲方支付違約金，履約保證金不予返還，并賠償因此造成的損失與違約金之間的差額。：具備完成本工程所需的建施工資質，并保證持續(xù)有效，若乙方不具備相應的施工資質或者施工資質被吊銷，或采取掛靠、冒用第三方資質等欺詐方式與甲方簽訂合同的，一經發(fā)現甲方有權解除合同，乙方退還甲方已支付的費用，并承擔合同總額30%的違約金，賠償因此給甲方造成的一切損失。、管線，乙方應恢復原樣外，由此發(fā)生的損失或事故的，乙方還應當賠償全部損失。，乙方不得擅自將工程轉包或者將工程肢解分包，否則乙方應當向甲方支付合同總額20%的違約金，甲方有權解除合同，履約保證金不予退還，因對外轉包分包給甲方造成的損失應一并賠償。，自解除通知送達乙方之時本合同解除。乙方應在收到甲方解除合同通知10個日歷天內完成退場清場工作，如未在前述時間清場，乙方應按人民幣20000/日的標準向甲方支付違約金。第十四條 合同解除 ，有權方可以解除合同。(1)雙方當事人經過自愿協商就解除合同達成一致的。(2)由于不可抵抗力致使合同的全部義務不能履行。(3)由于另一方面在合同約定的期限內沒有履行合同，且在被允許的推遲的履行的合理期限內仍未履行。(4)由于合同當事人的一方違反合同，以至嚴重影響另一方訂立項目合同時所期望實現的目的或致使合同的履行成為不必要。(5) 根據市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，雙方有權單方面提出解除合同。，甲方有權解除合同。（1）乙方不具備施工資質，施工資質被吊銷，冒用或掛靠他人的施工資質或施工資質造假的；（2）不按進度計劃施工或不按照圖紙施工拒不整改的；（3）乙方停工3天以上，經甲方催告拒不恢復施工的；（4）乙方在施工過程中弄虛作假、偷工減料、以次充好的，拒不整改或者拒不承擔違約責任的；（5）乙方擅自將其承包工程轉包給第三方或者將承包的工程肢解以后以分包的名義分別轉包給別人的。（6）乙方出現嚴重的違約行為，致使甲方不能實現合同目的。（7）出現合同約定解除情形的。，應以書面形式通知乙方，解除合同通知書到達乙方生效。乙方對甲方解除合同有異議的，應當在收到甲方的解除合同通知之日起30日向法院申請確認合同解除效力，逾期視為乙方放棄權力同意解除，乙方不得再就合同效力提出異議，并且向甲方移交了相關的工程資料，甲方根據乙方已完成的實際工作量進行合同價款結算。 ，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。第十五條 權利申明及權利行使異議 除非本合同或法律另有規(guī)定，如果一方未行使或延遲行使其在本合同項下的某項權利，不構成該方對此項權利的放棄，如果該方已經行使或者部分行使某項權利，并不妨礙其在將來再次行使此項權利。 一方對另一方行使權利有異議的，應在知道或應當知道另一方行使權利之日起30日（“異議期”）內提出異議。除非另一方接受其異議，一方應在異議期內提出并向有管轄權的法院要求確認另一方行使權利行為無效，否則異議不發(fā)生法律效力。第十六條 特別約定 乙方在施工過程中不得轉包，局部工程、特殊工程轉包時其內容及單位應在投標書中說明，分包單位不得越級分包和再次轉包，乙方對分包單位的工程質量、造價、安全、工期負全部責任。 工程質量：乙方實施的工程在每月甲方組織由監(jiān)理公司參加的月度綜合檢查質量評定，必須達到國家規(guī)定的合格標準且達到合同要求。乙方承諾：對月度綜合檢查的質量評定和分部分項工程、單位工程的質量評定，按甲方《工程管理月度評定工作規(guī)程》和《工程質量驗收評定工作規(guī)程》（見附件）實行獎罰。第十七條 組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序 合同文件應能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下：（1）本合同條款（雙方在履行合同過程中簽訂的補充協議為本合同組成部分，與本合同具同等效力，如約定不一致的，以簽署時間在后者為準）；（2）詢標紀要、投標承諾書；（3）中標通知書；（4）投標書及附件；（5）招標文件及修改、補充文件；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價或預算書。上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。第十八條 其他條款：（1）雙方約定，在合同履行過程中產生爭議時，雙方協商解決，協商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。（2） 對于不存在爭議的部分，雙方在訴訟期間仍應繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前乙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。 合同生效（1）本合同于甲乙雙方加蓋公章后生效。（2）合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。（3）合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：現場簽證管理原則 附件二：承諾書附件三：廉政管理協議附件四：工程建設管理規(guī)定附件五：工程質量保修書附件六：施工安全協議書（本頁無正文）甲方（公章）： 乙方（公章）：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：電話： 電話：年 月 日 年 月 日傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：附件1： 工程變更管理原則為明確各方權益，減少施工、結算中因變更、簽證不規(guī)范引起的糾紛和爭議，根據施工合同有關規(guī)定，特制定如下管理辦法共同執(zhí)行：一、工程變更的定義和分類：是指原有設計文件變化、施工工藝或施工條件變更、合同內容變更以及相關材料和設備的規(guī)格、型號、材質、外觀、顏色、質量標準、產品等級等方面變更。、工程簽證（包括技術核定、零星簽證）。（1）設計變更指業(yè)主設計部門對原施工圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態(tài)的改變和修改，包括設計圖紙缺陷導致的變更，業(yè)主改變標準、功能和材料引起變更；業(yè)主采用新材料新工藝引起的措施變更和其他因素。（2）工程簽證中技術核定是針對工程施工的施工技術及工藝問題，經過業(yè)主、總承包商、設計單位、監(jiān)理、分包商五方在技術上、經濟上、質量上進行充分研究，在協商一致的基礎上，形成文字的記錄，并由各負責人簽字的技術文件（如施工條件改變引起的措施改變）。零星簽證是指對施工管理中發(fā)生的施工范圍變化或零星事件的確認和合同外的新增內容或業(yè)主委托的新增工程費用和人工費用的確認（例如地下障礙物的清除、現場簡易通道的搭建、臨時用工等）。二、工程變更簽證程序，分包商應事先申請和提交簽證單一式四份，在簽證內容一欄內，應詳細填寫工程量等需確認的內容及費用，必要時附圖表加以說明，分包商項目經理在簽字欄內簽字，并加蓋圖章后正式提交給監(jiān)理單位。、確認并簽署意見，由監(jiān)理公司總監(jiān)或總監(jiān)代表在簽字欄內簽字，并加蓋圖章后正式提交給甲方?！逗炞C單》申請內容對已完成工程量、尺寸、規(guī)格、質量等事實進行驗收和復核。工程部對現場實際情況簽署書面意見，成本合約部根據合同規(guī)定的計價原則和已完成工程變更事實進行費用審核和洽談，并填寫《工程變更/事實簽證費用審核單》，上報流轉審批。，審批完成后在《簽證單》上簽署意見，由業(yè)主項目公司總經理確認并簽發(fā)。，如遇特殊情況或緊急情況，在分包商、設計、監(jiān)理、業(yè)主/總承包商等現場確認后，可先行變更，但分包商必須在事實變更后3天內將書面文件按要求補全，并報業(yè)主/總承包商。分包商逾期不申報的，業(yè)主/總承包商可拒絕辦理，同時不予承擔工程變更所發(fā)生的費用。，重大變更15個工作日內辦理完變更手續(xù)。，監(jiān)理單位由總監(jiān)在簽字欄內簽字并加蓋確認圖章，業(yè)主項目公司總經理在簽字欄內簽字并加蓋項目公司簽證專用章，具備以上條件工程變更簽證方可計入工程結算（減少費用的簽證除外）。三、變更簽證計價原則：，按已有的執(zhí)行；，由分包商提出適當的變更價格，經業(yè)主確認后執(zhí)行；四、附表：簽證申請單簽 證 申 請 單編號： 年 月 日工程名稱施工單位簽證項目費用項目施工單位填簽證內容總承包單位監(jiān)理單位建設單位建 設 單 位總承包單位監(jiān) 理 單 位施工 單 位蓋章：簽署：日期：蓋章:簽署：日期：蓋章:簽署：日期：蓋章:簽署：日期：附件2： 承 諾 書致（業(yè)主/甲方）： 業(yè)主 甲方 為保證：某公司長春小區(qū)A區(qū)一、二期景觀綠化工程正常施工，杜絕工人或材料商等到貴方索薪鬧事、或到有關政府部門上訪、鬧事等事件發(fā)生，保證項目正常施工，現根據施工承包合同條款以及貴方管理制度的有關規(guī)定，作為乙方，我司承諾如下：遵照合同文件的相關約定，在貴方依照合同規(guī)定將工程款/材料款支付給我司后，我司會及時將有關款項支付給工人和材料商等；同時，我司會對我司聘用、分包的工人和材料商等進行有效管理，確保不在貴方各項目現場出現任何不法行為；在任何情況下，如有任何我司下屬的工人/材料商等在貴方項目現場發(fā)生任何不法行為（如聚眾鬧事、打架、偷竊等），無論其是否對貴方造成實質影響，一經查實確屬我司責任，則貴方可以根據其不法行為的嚴重程度追究我司以下責任：1）由我司賠償經濟損失；2）在上述基礎上，向貴方各支付50000元到300000元的違約金；在任何情況下，如發(fā)生因我司欠薪，導致工人或材料商等上貴方索薪鬧事、或到有關政府部門上訪、鬧事事件，一經查實，則貴方可以根據事件的嚴重程度追究我司以下責任：1）貴方可即刻停止支付工程款，直至問題得到有效解決；2