【文章內(nèi)容簡介】 總工期節(jié)點：單體工程按本協(xié)議約定的工期每延誤一天承包人向發(fā)包人繳納 10000元/天的違約金，發(fā)包人保留在下次付款時扣回的權(quán)利。 若發(fā)包人需要工程提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，承包人按提前竣工日期修訂進度計劃，報發(fā)包人批準(zhǔn)，發(fā)包人在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、承包人采取的趕工措施及費用的承擔(dān)。 承包人應(yīng)該在協(xié)議約定工期內(nèi)完成工程，因不可抗力或發(fā)包人原因造成工期順延，承包人必須在事件發(fā)生后十四日內(nèi)，將工期簽證申請單以書面形式報送監(jiān)理人和發(fā)包人，監(jiān)理人及發(fā)包人在收到合格資料后二十八日內(nèi)對簽證工期順延時間進行核實、計算、確認(rèn)，達成一致返回承包人(如28日內(nèi)未回復(fù)承包人視同發(fā)包人確認(rèn))。如果承包人未在上述規(guī)定時間內(nèi)提交工期簽證申請，即被視為承包人放棄順延工期的請求。 當(dāng)本工程已經(jīng)事實上完工，承包人必須向發(fā)包人和監(jiān)理工程師報送驗收資料，提出交工驗收申請。6. 工程管理 工程質(zhì)量本工程總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格,結(jié)構(gòu)中州杯 ：達到清水樣板交工標(biāo)準(zhǔn)。整體結(jié)構(gòu)做到密實整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁板柱搭接垂直平整；表面無蜂窩、麻面、漏筋、疏松、起砂、掉皮、缺棱、掉角、孔洞；無漏漿、跑模、漲模、錯臺、爛根、裂縫，結(jié)構(gòu)面層無氣泡。：砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻、磚砌體和小型空心砌塊砌體水平灰縫和豎直灰縫厚度宜為10mm,但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm，砂漿飽滿度不得小于80%。蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm。砌筑時的含水率、組砌方法與留槎位、拉結(jié)筋及錨固筋的設(shè)置應(yīng)符合GB 502032011的要求。：內(nèi)墻面：分戶驗收墻面空鼓（20cm*20cm以內(nèi)）數(shù)量平均≤3個/套房，表面平整清潔，拉毛抹紋方向一致，接槎平整，無空鼓、開裂、起砂、脫皮現(xiàn)象；墻面平整度和垂直度偏差小于3mm； 陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm；墻表面無修補痕跡。地坪：地坪表面平整，水泥顏色一致，清潔干凈，無污染，無開裂空鼓,表面無麻面，不起砂；地坪用2m靠尺和塞尺檢查平整度，允許偏差小于4mm；地面無明顯修補痕跡。 ：衛(wèi)生間防水工程：分戶閉水試驗驗收滲漏數(shù)量平均≤。地漏、立管、套管等處預(yù)留洞分層密實吊洞處理，無滲漏及其痕跡。防水層表面平整、無鼓泡、折皺等缺陷，防水層排水坡度符合設(shè)計要求，無明顯積水現(xiàn)象。屋面防水工程：分戶驗收滲漏數(shù)量平均≤。外墻防水工程：分戶驗收滲漏數(shù)量平均≤。：總體質(zhì)量目標(biāo)達到合格鋼筋工程：所用原材料、鋼筋的定位措施和保護層厚度、抗震要求、接頭位置及連接、焊接質(zhì)量，安裝的外觀質(zhì)量等項目質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。外墻飾面工程：面磚鋪貼整齊通順，排版合理，灰縫均勻，分隔條寬窄一致、滴水工藝到位；涂料表面平整光滑，線條清晰，滴水線槽通順、自然。外墻無滲水、泛堿現(xiàn)象。 檢查驗收 所有分項工程的相關(guān)工序在開展大面積施工前必須先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)裝修及水電安裝等），樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)發(fā)包人驗收合格后承包人方可按樣板進行大面積施工。 承包人施工必須按照設(shè)計圖紙、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、投標(biāo)文件、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更以及發(fā)包人、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據(jù)要求向發(fā)包人及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進行整改。 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 當(dāng)發(fā)包人、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗合格，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用并負(fù)責(zé)將不合格工程修復(fù)至檢驗合格，工期不予順延。 本工程施工全過程中施工單位應(yīng)按設(shè)計要求及《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）的有關(guān)規(guī)定，每次進場前對所用建筑材料和裝飾材料（包括甲供材料設(shè)備）進行進場檢驗，并向發(fā)包人提供相關(guān)檢驗報告，但并不免除承包人責(zé)任。 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報施工方案和措施經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)方可施工。有防水要求的地方，均應(yīng)進行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序。 為維修方便，承包人應(yīng)在工程隱蔽之前，向發(fā)包人提交每戶的水電管路布置圖，詳細標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。 隱蔽工程和中間驗收： 分部分項工程具備隱蔽條件或達到本補充合同約定的中間驗收部位時，承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理驗收，并準(zhǔn)備驗收資料（必須附相關(guān)照片），如驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對驗收合格部分不能做任何改動；如驗收不合格，承包人在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。重要的工程隱蔽驗收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計單位共同參加驗收。 對于本合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格并簽字后（承包人應(yīng)在驗收前向發(fā)包人提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次承包人支付違約金2000元，并且暫停支付該部分進度款，直至發(fā)包人確認(rèn)該部分工程合格為止。 設(shè)備調(diào)試： 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。設(shè)備系統(tǒng)總體聯(lián)動調(diào)試由承包人組織進行并負(fù)責(zé)通過驗收，該費用已包括在總包管理配合費中。 由于承包人原因造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，承包人按發(fā)包人、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。 工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人違約責(zé)任約定：承擔(dān)返工費用，工期不予順延。施工過程中出現(xiàn)一次質(zhì)量事故經(jīng)濟損失(總體直接經(jīng)濟損失)在10萬元以內(nèi)的，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人5萬元；在10萬元(總體直接經(jīng)濟損失)以上的，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人10萬元；發(fā)生重大質(zhì)量事故已嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全須進行加固處理時，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人50萬元，同時在事故處理完后發(fā)包人有權(quán)解除合同。：為了保證質(zhì)量，發(fā)包人有權(quán)在關(guān)鍵節(jié)點設(shè)置方案評審，主要包括邊坡支護設(shè)計及基坑土方工程施工專項方案評審、地基處理專項方案評審、工程施工組織設(shè)計評審、大體積砼澆筑方案評審、砌體施工方案評審、內(nèi)裝飾施工方案評審、外窗安裝方案評審、屋面、衛(wèi)生間防水施工方案評審、外保溫施工方案評審、外墻腳手架搭設(shè)方案評審、臨時用電施工方案評審、塔吊安裝方案評審、施工電梯安裝方案評審等方案評審以工地首次會議時下發(fā)的書面通知資料為準(zhǔn)，承包人有義務(wù)積極配合方案評審工作，并按發(fā)包人方案評審制度無條件執(zhí)行。 安全文明施工 承包人必須嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，保證本工程達到河南省安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人還將于每月25日前組織監(jiān)理等相關(guān)人員按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進行檢查，達不到合同約定的文明工地標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人可勒令承包人停工整改。同時承包人需按合同附件4的相關(guān)規(guī)定向發(fā)包人繳納違約金。 承包人必須按發(fā)包人《文明施工管理辦法及措施》（見附件4）及承包人投標(biāo)承諾執(zhí)行。 施工期間至工程交付時，承包人應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，承包人每次向發(fā)包人支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按發(fā)包人要求清理出工地。如承包人未按時完成以上工作，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人進行拆除清運，發(fā)生的相關(guān)費用從承包人合同價款中加倍扣除。 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。施工過程中出現(xiàn)安全事故時：發(fā)生一般性火災(zāi)事故或其它安全事故經(jīng)濟損失在10萬元以下的(總體直接經(jīng)濟損失)，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人5萬元；重傷1人／次以上，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人5萬元；重傷3人／次以上，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人15萬元；發(fā)生重大火災(zāi)事故或其它重大安全事故，經(jīng)濟損失在10萬元以上(總體直接經(jīng)濟損失)，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人10萬元；發(fā)生死亡1人/次以上，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費用外，工期不予順延，同時還應(yīng)再賠償發(fā)包人20萬元；死亡3人/次以上，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費用外，工期不予順延，同時還應(yīng)再賠償發(fā)包人50萬元；如承包人在重大安全事故后60日歷天仍無法恢復(fù)正常施工、已對發(fā)包人的銷售目標(biāo)產(chǎn)生了實質(zhì)性影響，則發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后14日內(nèi)，無條件按照發(fā)包人的要求將其承接的本工程全部任務(wù)和相應(yīng)資料、文件等向發(fā)包人交接完畢，逾期一天繳納違約金10，000元。 發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施；實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14日書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施。，以后每兩個月或新進勞務(wù)班組進場亦須進行安全文明教育，安全文明教育按發(fā)包人要求執(zhí)行，如不執(zhí)行發(fā)包人有權(quán)不支付工程款。，承重槽鋼具體型號需經(jīng)過方案驗算通過，不再計取槽鋼相關(guān)費用。7. 材料、設(shè)備管理 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（簡稱甲供）； 甲供材料設(shè)備品種見附表2； 甲供材料設(shè)備，承包人應(yīng)提前45日填寫附表3“工程材料、設(shè)備需用申請計劃”，提出材料進場計劃及數(shù)量，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人審批(以接到申請之日起計算，審批時間為7日)后，發(fā)包人組織按時供應(yīng)。承包人應(yīng)保證提供用量的準(zhǔn)確性，否則由此引起的材料補貨、退貨的額外費用、損失、工期延誤應(yīng)由承包人承擔(dān)。 甲供材料設(shè)備的數(shù)量：、超出部分材料設(shè)備費由承包人承擔(dān)。 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備包括發(fā)包人指定由承包人采購的材料設(shè)備（簡稱定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價）和承包人自行采購材料設(shè)備（簡稱乙供）兩部分。 定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備：a. 定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備品種見附表2中。b. 定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備，承包人根據(jù)工程進度(提前45日)提出書面申請，經(jīng)監(jiān)理工程師審核(審核時間為7日)后報發(fā)包人，發(fā)包人接到申請后14日內(nèi)指定品牌和價格，并提供產(chǎn)品樣品及質(zhì)量要求（必要時提供技術(shù)文件、檢測報告等約定依據(jù)），推薦供應(yīng)商，承包人按發(fā)包人指定品牌及約定產(chǎn)品質(zhì)量采購。若承包人無法與發(fā)包人指定品牌廠家達成供貨協(xié)議，必須在收到發(fā)包人指定品牌及價格通知后7日內(nèi)提出書面報告，說明無法簽約的理由，提出更換廠家或提請發(fā)包人供應(yīng)。發(fā)包人7日內(nèi)給予批復(fù)（如7日內(nèi)未給予批復(fù)，項目關(guān)鍵線路可以順延工期，非關(guān)鍵線路不予順延工期），同意更換廠家時由承包人按更換后廠家采購，不同意更換廠家時由發(fā)包人組織分批供貨，結(jié)算時按甲供材料設(shè)備處理，同時不再計取1％保管費，但發(fā)包人保留要求承包人仍按指定品牌和價格供應(yīng)的權(quán)利。若承包人提出更換廠家或提請發(fā)包人供應(yīng)的書面報告超出約定時限，發(fā)包人有權(quán)拒絕，承包人必須按照定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價內(nèi)容執(zhí)行，并承擔(dān)因此造成的所有責(zé)任。 乙供材料設(shè)備（簡稱乙供）a. 乙供材料設(shè)備品種為附表2內(nèi)容。b. 乙供材料設(shè)備，在采購前承包人應(yīng)提供三個以上相同檔次的品牌、樣品和有關(guān)產(chǎn)品的詳細資料(權(quán)威部門的檢測報告、質(zhì)保書、產(chǎn)地證、合格證、技術(shù)參數(shù)、資質(zhì)證書、使用工程的介紹等)，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師和發(fā)包人審批后方可采購。（乙供材料有品牌要求的須按照附表要求品牌選擇）c. 乙供材料設(shè)備進場應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、說明書和該材料設(shè)備的審批證明，進口材料設(shè)備還應(yīng)提供商檢證、報關(guān)單、產(chǎn)地證報現(xiàn)場監(jiān)理工程師和發(fā)包人驗收合格后，方可進場使用。d. 承包人在訂購大宗材料前必須獲得現(xiàn)場監(jiān)理工程師及發(fā)包人的書面批準(zhǔn)文件，否則造成的一切經(jīng)濟損失、工期延誤由承包人承擔(dān)。承包人對所采購的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人、監(jiān)理的現(xiàn)場工程師對承包人的任何批準(zhǔn)、許可使用均不能免除承包人根據(jù)合同質(zhì)量條款、相關(guān)法律法規(guī)、驗收規(guī)范等所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。e. 在承包人提供的材料經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師及發(fā)包人的許可投入本工程使用后，如經(jīng)有關(guān)質(zhì)量、環(huán)保檢測部門檢驗認(rèn)定不符合合同條款、相關(guān)法律法規(guī)、驗收規(guī)范要求的，承包人應(yīng)承擔(dān)返工、更換合格材料的責(zé)任。給發(fā)包人造成損失的，賠償實際損失；如造成工期延誤的，還應(yīng)承擔(dān)延期的違約責(zé)任。f. 須發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料、設(shè)備，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)價后，如因承包人不及時購買，而材料、設(shè)備價格上漲造成的價差損失由承包人承擔(dān)。 材料設(shè)備的檢驗 檢驗費用的約定：無論發(fā)包人還是承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，檢驗費均由承包人承擔(dān)。材料設(shè)備的驗收：驗收分為甲供材料設(shè)備進場驗收；定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、乙供材料設(shè)備進場驗收兩類。 甲供材料設(shè)備進場驗收：發(fā)包人按承包人提出的供應(yīng)時間，由發(fā)包人通知承包人現(xiàn)場接貨，并在1個工作日內(nèi)由發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理工程師、供貨商共同對其有關(guān)證明文件即產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證、檢驗化驗報告、質(zhì)量保證書等、質(zhì)量、數(shù)量進行聯(lián)合驗收，雙方現(xiàn)場辦理手續(xù)交付承包人，其證明文件隨貨同