【文章內(nèi)容簡介】 期間，乙方將負(fù)責(zé)在其施工范圍內(nèi)配備必要的消防設(shè)備和設(shè)施，如乙方嚴(yán)重違反安全操作規(guī)程，并且在收到甲方及監(jiān)理單位的書面指示后仍不改正，則甲方有權(quán)要求乙方撤換有關(guān)的不稱職人員。 對于乙方未按甲方的要求或違反國家安全操作規(guī)程而引發(fā)的任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，甲方將不承擔(dān)賠償及連帶責(zé)任。 本工程施工中嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ599《浙江省及杭州市建筑安全文明施工工地管理規(guī)定》實施。26 甲方終止合同 如乙方違反合同的規(guī)定，在本工程完成前無理停工或未能有序地進行施工、或工程嚴(yán)重脫期、或乙方拒絕遵循或忽視監(jiān)理單位要求對不符合合同及規(guī)范規(guī)定的工程進行返工的書面通知，并使工程受到相當(dāng)程度的影響，則甲方有權(quán)以書面形式，采用掛號郵件的方式通知乙方終止本合同對乙方的委托與任用。 如乙方未能按時運送材料至施工現(xiàn)場，并使本工程進度拖延超過10天時，則甲方有權(quán)終止合同。在這種情況下，乙方必須在合同終止之日起15天內(nèi)向甲方償還所有已獲得的款項，并賠償因終止合同而給甲方所造成的全部損失。 當(dāng)乙方因上述原因被終止合同對其的委托時，甲方只向乙方支付實際完成的工程量的價值，以及已運到現(xiàn)場準(zhǔn)備用于本工程的材料價值。甲方有權(quán)在支付給乙方的款項中扣除因終止對乙方的委托而造成的損失和費用。27 合同及附件解釋順序本合同及附件都具有相同的法律效力，解釋優(yōu)先順序如下：合同文件及附件、補充協(xié)議中標(biāo)通知書詢標(biāo)紀(jì)要、詢標(biāo)回復(fù)招標(biāo)文件及答疑文件投標(biāo)書28 違約責(zé)任及索賠： 除非雙方通過協(xié)議的方式將合同終止，否則，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可按正常途經(jīng)終止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，若違約金不足以彌補對方所遭受的損失，則應(yīng)足額賠償。 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。 甲方違約責(zé)任：1） 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款1‰的違約金。 2） 如甲方不能按合同履行自己的各項義務(wù)及支付款項時，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因其違約所造成的直接經(jīng)濟損失，同時工期相應(yīng)順延。 乙方違約責(zé)任：1） 本工程工期提前不予獎勵，逾期將予以相應(yīng)處罰。任何一個節(jié)點未達到要求，均視為工期違約。主要節(jié)點工期每延誤一天扣罰本合同工程造價金額萬分之一，在工程款中扣除；完成日期每延誤一天扣罰 五千 元，直至工期履約保證金（即履約保證金的30％）扣完為止；如因乙方原因造成甲方交房時間延遲，引起業(yè)主索賠的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)甲方損失。施工階段實際進度滯后進度計劃超過10天時，甲方有權(quán)要求更換項目施工管理團隊或終止合同。若因甲方原因引起延誤，經(jīng)甲方簽證同意后工期順延。2） 雙方確認(rèn)的現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得更換項目負(fù)責(zé)人，違者向建設(shè)單位支付20萬元的違約金；擅自更換技術(shù)負(fù)責(zé)人的，應(yīng)向甲方支付10萬元的違約金；擅自更換項目班子其他成員的，應(yīng)向甲方支付5萬元/人次的違約金；發(fā)生上述違約行為后，乙方?jīng)]有及時向甲方支付違約金時，甲方可以從應(yīng)付乙方工程款中直接扣除。對主要管理人員，若各方面工作無法達到甲方要求，甲方有權(quán)要求撤換。本項處罰限額為履約保證金的5％。3） 甲方或監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，在書面整改通知或口頭整改通知的時間內(nèi)未整改，每延遲整改一天罰款500元/項；未執(zhí)行監(jiān)理報驗程序而進行下道工序的罰款500元/次；在施工過程中發(fā)現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象、使用不合格或以次充好的材料罰款2000元/次；經(jīng)主管部門檢查（包括發(fā)包方組織的檢查）發(fā)現(xiàn)的明顯質(zhì)量問題，罰款 5000元/項。罰金在處罰通知單下發(fā)5個工作日內(nèi)上交甲方，否則在工程進度款中直接扣除。乙方承建工程范圍內(nèi)的產(chǎn)品按戶進行竣工驗收，如在竣工驗收時因施工質(zhì)量原因有15％及以上戶數(shù)未一次性通過質(zhì)監(jiān)、甲方和監(jiān)理驗收，則按工程結(jié)算價款的2％予以處罰，在工程結(jié)算時扣除；產(chǎn)生質(zhì)量缺陷經(jīng)整改仍影響驗收和使用的，甲方可從履約保證金中酌情扣罰；發(fā)生重大質(zhì)量事故扣罰全部履約保證金。因質(zhì)量問題給甲方帶來的損失由乙方承擔(dān)。4） 施工中嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ599《浙江省及杭州市建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地管理辦法》實施。若乙方達不到省級“標(biāo)化”工程要求或發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故的，將扣除履約保證金的20％，并承擔(dān)安全事故的責(zé)任及連帶的法律責(zé)任。如在施工過程中經(jīng)主管部門檢查（包括甲方組織的檢查）文明、安全施工不合格，每出現(xiàn)一次不合格，甲方向乙方扣款5000元，如整改后仍達不到要求，甲方將視情況予以加倍處罰。乙方應(yīng)無條件進行整改直至合格。各施工隊伍間若出現(xiàn)打架現(xiàn)象，甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度每次處以2000—20000元人民幣的罰款。5） 甲方根據(jù)施工配合情況，保留獎罰權(quán)利，罰款限額不超過履約保證金的10％（該限額僅針對施工配合情況）。6） 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,。室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方必須無條件整改至合格為止，并賠償甲方經(jīng)濟損失。 7） 乙方將甲供的材料、設(shè)備用于本工程以外其他用途的，甲方將按挪用材料金額的雙倍處以罰款。乙方不使用甲供材料、設(shè)備的，除責(zé)令乙方將材料、設(shè)備清除出場外，還將處以10萬元/次的違約金。8） 乙方必須在本合同約定的木作、石材協(xié)作廠家加工、制作；未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自更換調(diào)整，違者向建設(shè)單位支付10萬元/次的違約金。9） 乙方必須按甲方招標(biāo)樣品或經(jīng)雙方確認(rèn)的乙供材料樣品采購、安裝，若甲方或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)與樣品不符在，乙方無條件返工重做并退場更換，并罰款5000元/次。29 法定義務(wù)乙方必須遵守政府有關(guān)的法令、條例和通知，并向有關(guān)部門支付政府法令及條例對本工程所征收的所有費用，包括各種稅項。30 爭議與糾紛當(dāng)甲方與乙方之間發(fā)生任何爭議和糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均可以書面形式通知另外一方向杭州市人民法院提起訴訟。31 專利權(quán)乙方必須保證其提供的產(chǎn)品不會導(dǎo)致第三方對甲方提出關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的指控。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，則一概與甲方無關(guān)，乙方必須主動與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律和費用責(zé)任。32 其他約定事項 施工過程中，對于違反招標(biāo)文件、違反合同及相關(guān)規(guī)定的、偏離事實的現(xiàn)場簽證，建設(shè)單位在竣工結(jié)算時不予認(rèn)可。根據(jù)施工情況，必須由現(xiàn)場簽證或?qū)徟蟛拍苁┕さ捻椖?，簽證僅作為施工記載，不做結(jié)算依據(jù)。33 附則 本合同一式壹拾貳份，甲方陸份，乙方陸份。 雙方以書面形式對本合同進行的變更或補充，同本合同具同等法律效應(yīng)。 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同各項權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動終止。 甲 方：（公章）住 所：杭州市法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號：郵政編碼；乙 方：（公章）住 所： 法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：賬 號： 郵政編碼；附件：甲方分包項目甲供材料項目、甲方指定材料項目乙供材料設(shè)備及協(xié)作廠家關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議附件1甲方分包項目序號項目名稱乙方完成內(nèi)容1廚房設(shè)施（整體廚柜、不銹鋼水槽龍頭）管線預(yù)埋到位2廚用電器設(shè)備（油煙機、消毒柜、爐灶等）管線預(yù)埋到位3實木復(fù)合地板找平層施工由乙方完成4進戶門門套基層由乙方完成5戶式直飲水設(shè)備管線預(yù)埋到位，提供電源點位。6電伴熱7衛(wèi)生間同層排水排水管道、地漏等排水系統(tǒng)8外遮陽卷簾系統(tǒng)管線預(yù)埋到位，提供電源點位。9智能化（智能家居）系統(tǒng)配管、穿線由乙方完成，但校線、打線、設(shè)備（面板）的安裝及調(diào)試由弱電施工單位完成。注：1－7項納入精裝修單位管理，精裝修單位為總包單位；8－9項為甲方平行分包，施工中需要互相配合、協(xié)調(diào)。 附件2 甲供材料項目序號材料、設(shè)備名稱說明1衛(wèi)生設(shè)施潔具、龍頭，含上下水配件，淋浴花灑，含花灑的埋件；但花灑埋件之間的連接管道和管件由投標(biāo)人采購并計入報價內(nèi)。2插座、開關(guān)面板（強弱電）含80底盒，86底盒由乙方采購、安裝。3墻紙4基礎(chǔ)燈具裝飾吊燈、筒燈、射燈、吸頂燈、T8日光燈及相關(guān)變壓器、光源。5五金配件門鎖、拉手、合頁、導(dǎo)軌、吊軌、浴室拉手和鎖夾、門吸門碰；明地漏甲供，暗地漏乙方采購、安裝。6強弱電箱含箱體、箱體底盒、內(nèi)部元器件及元器件間連線。7電梯廳吊燈8衣柜內(nèi)保險箱每戶一只甲方指定材料項目序號材料、設(shè)備名稱招標(biāo)暫定價供貨單價部位指定廠家備注1234單價組成內(nèi)容按招標(biāo)文件之約定；結(jié)算時按上述供貨單價和合同規(guī)定進行。附件3乙供材料設(shè)備及協(xié)作廠家序號材料名稱品牌約定范圍1成品木作（室內(nèi)門、柜、木踢腳線）加工制作廠家：上海迪生木業(yè) 2石材加工制作廠家： 上海華尚3石膏板、龍骨及配件可耐福4木工板(多層板)E1級 標(biāo)準(zhǔn)厚度千年舟5不銹鋼給水管 （環(huán)壓連接）成都共同6電線永通7布線系統(tǒng)美國西蒙，所選布線產(chǎn)品（網(wǎng)線、模塊、配線架、面板等全套）均需提供書面原廠證明。布線材料需符合IEEE標(biāo)準(zhǔn)Cat5e（超五類），完工后甲方將根據(jù)需要做標(biāo)準(zhǔn)Fluke測試 。8PVC、PC管億通9拋光（瓷）磚斯米克，見封樣10石膏線條上海銀橋11HTPP超靜音排水管上海宏添　12乳膠漆多樂士（內(nèi)墻五合一）13捫布捫皮藝興源，樣式、材質(zhì)、顏色等符合招標(biāo)樣品要求14玻璃迪鑫，樣式、材質(zhì)、顏色等符合招標(biāo)樣品要求15音頻線秋葉原 200芯16橡塑保溫（水管）福樂斯17RVS、RVVP控制線江蘇凱誠18石材粘結(jié)劑偉伯19云石AB膠得瑪西20粘結(jié)劑 干粉型偉伯21水泥錢潮22膩子碧麗寶23地插西門子附件4精裝修交接界面序號項目名稱及部位其他單位完成內(nèi)容一、土建　A電梯廳電梯廳總包單位墻面、地面、頂棚結(jié)構(gòu)面移交。電梯單位完成電梯門洞周邊的防火封堵（鍍鋅鐵皮）。電梯間朝樓梯間的疏散門檻石納入精裝修范圍。電梯廳的管道井、通風(fēng)井井門及井內(nèi)墻地頂?shù)氖瘴卜鬯?、涂料均由精裝修單位完成。B戶內(nèi)室內(nèi)的管井（水、風(fēng)、煙）土建完成豎向成品煙道立管，現(xiàn)狀移交；完成衛(wèi)生間排水主立管； 衛(wèi)生間及廚房的新風(fēng)管管由其他單位配合完成，風(fēng)口的定位和制安由精裝修單位完成。廚衛(wèi)排煙（氣）管及三防閥已由總包（寶業(yè)建設(shè)）安裝完成。砼擋水翻邊和翻邊防水由土建總包完成，管道包封由精裝修單位完成。戶內(nèi)（含廚衛(wèi)）墻面完成至抹灰面； 地面結(jié)構(gòu)面移交；頂棚結(jié)構(gòu)面移交；外墻鋁合金窗：系統(tǒng)門、窗框兩側(cè)墻面抹灰對稱；四周砂漿封堵已完成；系統(tǒng)門、窗相關(guān)成品保護符合要求；外窗洞口吊線后，房間窗臺下口、廚房和衛(wèi)生間窗洞周邊粉刷時，鋼副框不覆蓋，其他內(nèi)抹灰至門窗鋼副框全部掩蓋。住宅套內(nèi)門窗電梯間與樓梯間相連的門（防火門）、進戶門、戶內(nèi)門由精裝修單位完成。二、安裝　電梯廳（含強、弱電井道）　電氣總包單位將應(yīng)急照明引入至強電井道并預(yù)留接線盒，精裝修單位完成接線盒至各個應(yīng)急照明燈具；平時照明管線、燈帶、吊燈、開關(guān)、面板由精裝修單位完成?？偘鼏挝煌瓿上缽V播系統(tǒng)；疏散指示照明、消防報警由總包單位按施工圖內(nèi)容完成，精裝修單位負(fù)責(zé)放樣定位；管道總包單位完成所有管道施工圖范圍內(nèi)（消防、噴淋管道、消防箱、噴淋頭）的安裝調(diào)試；通風(fēng)總包單位完成所有通風(fēng)施工圖范圍內(nèi)（風(fēng)管、風(fēng)閥）的安裝調(diào)試?？照{(diào)分包完成風(fēng)機盤管、控制面板及附屬管線安裝；精裝修單位負(fù)責(zé)風(fēng)機盤管的電源接入（強電井至風(fēng)機盤管的管線）、面板定位、開孔和百葉風(fēng)口制安，戶內(nèi)　電氣總包單位完成至管井電表箱（含本體），電表箱出線至戶內(nèi)配電箱和戶內(nèi)配電箱之后均由精裝修單位完成。弱電管線由弱電施工單位完成至戶內(nèi)弱電箱，戶內(nèi)弱電箱的底盒、面板和之后管線均由精裝修單位完成，戶內(nèi)箱的模塊接線、弱電箱面板安裝由弱電單位完成。室內(nèi)弱電智能化（含電動窗簾、安防系統(tǒng)）系統(tǒng)：精裝修單位完成埋管穿線；打線、開關(guān)面板安裝由弱電單位完成。管道冷水、熱水安裝至電梯廳水表井的分戶水表（分戶水表由總包單位完成）處；精裝修單位：分戶水表后接一個銅球閥和之后的管線均由精裝修單位完成；總包單位完成排水（通氣）管完成立管及附屬阻火圈、檢查口、三通等的安裝；衛(wèi)生間排水為同層排水，由其他分包單位配合完成；但廚房排水系統(tǒng)（HTPP超靜音管）由精裝修單位完成。電伴熱精裝修單位完成戶內(nèi)箱至廚房的電源埋管穿線，并預(yù)留插座。消防、噴淋系統(tǒng)裝修單位負(fù)責(zé)定位，由總包單位完成。新風(fēng)電動閥的電源和控制線由精裝修完成。除上述內(nèi)容和有特殊說明以外，圖紙以內(nèi)的均按招標(biāo)文件要求歸精裝修單位施工范圍。關(guān)于