【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法律行為（兩星）　　【考點(diǎn)介紹】本考點(diǎn)近三年未曾命題，需要關(guān)注的是結(jié)合例子對(duì)行為性質(zhì)和狀態(tài)的界定。　?。骸　　臼纠?】如果你明年通過英語(yǔ)四級(jí)考試，我就送你一臺(tái)筆記本電腦?！缴Вㄑ泳彛l件　　【示例2】今年暑假我送你一臺(tái)筆記本電腦。——附生效期限（始期）　　【示例3】今年五月一日我們解除房屋租賃合同?！绞谙蓿ńK期）　　【示例4】如果我兒子回北京工作，我們的房屋租賃合同就解除。——附失效（解除）條件　?。?）附條件的法律行為：該法律行為效力的產(chǎn)生或消滅具有不確定性?！　。?）附期限的法律行為：該法律行為效力的產(chǎn)生或消滅是確實(shí)的、可預(yù)知的?！　　咀⒁狻俊飾l件VS期限：條件不一定成就，期限一定會(huì)到來?！　。骸　。?　　 條件的特征 ①將來發(fā)生的事實(shí)；②不確定的事實(shí)；③約定的事實(shí)；④合法的事實(shí)。 不得附條件的法律行為 ①條件與行為性質(zhì)相違背（如法定抵銷不得附條件、承兌不得附有條件）； ②條件違背社會(huì)公共利益或社會(huì)公德的（如結(jié)婚、離婚行為）。 ?。寒?dāng)事人惡意促使條件成就的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定條件沒有成就，當(dāng)事人惡意阻止條件成就的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定條件已經(jīng)成就?！行脑曰ɑú婚_【示例】甲打算賣房，問乙是否愿買，乙一向迷信，就跟甲說：“如果明天早上7點(diǎn)你家屋頂上來了喜鵲，我就出100萬塊錢買你的房子。”甲同意。乙回家后十分后悔。第二天早上7點(diǎn)差幾分時(shí)，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上?！　。?）如果這群喜鵲一直不飛走，如何處理？　　條件成就，乙應(yīng)該買下甲的房子?！　。?）如果乙把喜鵲趕跑了，至7點(diǎn)再無喜鵲飛來，如何處理？　　屬于當(dāng)事人為自己利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就，應(yīng)視為條件已成就，乙應(yīng)該買下甲的房子?！　。?）如果甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑，至7點(diǎn)再無喜鵲飛來，如何處理？　　由于甲的兒子并非合同當(dāng)事人，即應(yīng)認(rèn)為條件不成就，乙無須購(gòu)買甲的房子　　【例題單選題】下列各項(xiàng)中，屬于附條件的法律行為的是（?。??！　?、乙簽訂房屋買賣合同，雙方約定2個(gè)月后合同生效　　，我就送你一把雨傘　　、乙約定如果甲明天盜竊成功，乙將自己的房子以5萬元賣予甲　　：等到放暑假時(shí)，給小張買一臺(tái)電腦『正確答案』B『答案解析』本題考核附條件的法律行為。附條件的法律行為是指當(dāng)事人在法律行為中約定一定的條件，并以將來該條件的成就（或發(fā)生）或不成就（或不發(fā)生）作為法律行為生效或不生效的根據(jù)。選項(xiàng)A、選項(xiàng)D為附期限的法律行為，選項(xiàng)C所述的合同生效條件是不合法的?！　?第07講　代理的基本理論　　【考點(diǎn)六】代理的基本理論（兩星）　　【考點(diǎn)介紹】本考點(diǎn)偶爾出題，最有可能的出題點(diǎn)為代理概念的理解。　　　　一、代理的概念及特征　　：指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以“被代理人的名義”與“第三人”實(shí)施“法律行為”，由此產(chǎn)生的法律后果直接由“被代理人承擔(dān)”的一種法律制度。　　　?。骸　。?）代理行為是民事法律行為； 可代理的行為不得代理的行為①民事法律行為；②準(zhǔn)民事法律行為：民事訴訟行為；財(cái)政、行政行為（如代理專利申請(qǐng)、商標(biāo)注冊(cè)、代理納稅）①人身性質(zhì)（如立遺囑、結(jié)婚等）；②雙方約定必須由本人親自實(shí)施的（如表演等）；③違法行為?！　。?）代理人以被代理人的名義為民事法律行為；　?、俅鞻S委托： 區(qū)別名義不同：委托可以以“委托人”的名義，也可以以“自己”的名義。事務(wù)不同：代理一定有意思表示；委托不一定要求“意思表示”，可以是純粹的事務(wù)性行為，如打掃衛(wèi)生等。有無第三方不同：委托屬于雙方當(dāng)事人之間的關(guān)系，即委托人、受托人。聯(lián)系委托是代理關(guān)系產(chǎn)生的原因之一，但是代理并不一定由委托產(chǎn)生。　?、诖鞻S行紀(jì)： 名義不同行紀(jì)人以自己名義為民事法律行為法律效果承擔(dān)不同行紀(jì)的法律效果先由行紀(jì)人承受收費(fèi)不同行紀(jì)必為有償法律行為，代理既可為有償，亦可為無償　?、邸睹穹ㄍ▌t》的代理VS隱名代理：《民法通則》只承認(rèn)以“被代理人”名義進(jìn)行的代理；《合同法》則承認(rèn)了隱名代理，即受托人以“自己”的名義與第三人訂立合同?！　。?）代理人在代理權(quán)限內(nèi)“獨(dú)立”向“第三人”為意思表示；　?、俅鞻S居間：居間的目的為了促成合同的成立，不能獨(dú)立的為意思表示?！　、诖鞻傳遞消息：傳遞消息不能獨(dú)立的為意思表示　?。?）代理人所為的民事法律行為的法律效果歸屬于被代理人?！　　敬鞻S代表】代表人與法人同屬于一個(gè)民事主體，代表人實(shí)施民事法律行為不存在效力歸屬問題；代理人與被代理人是兩個(gè)獨(dú)立的民事主體，代理人從事的法律行為效力歸屬于被代理人?！　　　　纠}單選題】（2009年）下列行為中，不構(gòu)成代理的是（?。！　。鸀樘幚砉镜拿袷略V訟糾紛　　，以該公司名義與他人簽訂買賣合同　　，代為申請(qǐng)專利　　，代表公司在宴會(huì)上致辭『正確答案』D『答案解析』本題考核代理的適用范圍。根據(jù)規(guī)定，代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為，由此產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)的一種法律制度。選項(xiàng)ABC均構(gòu)成代理；選項(xiàng)D中，丁不是與第三人實(shí)施法律行為，所以不是代理?！　　　《⒋淼姆N類　　　　　　三、濫用代理權(quán)——有權(quán)利不好好用　　第08講　無權(quán)代理和表見代理　　【考點(diǎn)七】無權(quán)代理和表見代理（三星）　　【考點(diǎn)介紹】本考點(diǎn)經(jīng)常命題，最可能的考查方向?yàn)楸硪姶??！　　　∫?、無權(quán)代理　?。骸獩]有代理權(quán)，瞎折騰　?。?）沒有代理權(quán)的代理行為；　?。?）超越代理權(quán)的代理行為；　　（3）代理權(quán)終止后的代理行為。　　【例題多選題】根據(jù)代理法律制度的規(guī)定，下列情形中，構(gòu)成無權(quán)代理的有（?。?。　　　　，領(lǐng)取了同學(xué)的薪水　　　　，要求丁代收，丁信以為真，代鄰居收下了該套設(shè)備并付款『正確答案』BD『答案解析』本題考核無權(quán)代理。所謂無權(quán)代理，是指沒有代理權(quán)的代理。具體情形包括：（1）沒有代理權(quán)的代理行為；（2）超越代理權(quán)的代理行為；（3）代理權(quán)終止后的代理行為。選項(xiàng)A屬于代表行為，不是代理行為；選項(xiàng)C中寫情書不屬于民事法律行為，不涉及代理?！　　ЯΥǖ暮贤　　　。?）追認(rèn)權(quán)：未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生法律效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。未作表示或表示拒絕的，視為拒絕追認(rèn)，該合同不生效?！　。?）催告權(quán)：與無代理權(quán)的人簽訂合同的人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。　?。?）撤銷權(quán)：合同被追認(rèn)之前，“善意相對(duì)人”有撤銷的權(quán)利。　　　　【例題多選題】（2007年）2007年7月5日，甲授權(quán)乙以甲的名義將甲的一臺(tái)筆記本電腦出售，價(jià)格不得低于8 000元。乙的好友丙欲以6 000元的價(jià)格購(gòu)買。乙遂對(duì)丙說：“大家都是好朋友，甲說最低要8 000元，但我想6 000元賣給你，他肯定也會(huì)同意的。”乙遂以甲的名義以6 000元將筆記本電腦賣給丙。下列說法中，正確的是（?。??！　　　　　　　　赫_答案』BD『答案解析』本題考核無權(quán)代理。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任，該合同屬于效力待定合同，而不直接歸為無效，因此選項(xiàng)A不正確；合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。丙不是善意相對(duì)人，因此選項(xiàng)C不正確?！　《?、表見代理　?。褐笩o權(quán)代理人的代理行為客觀上存在使相對(duì)人相信其有代理權(quán)的情況，且相對(duì)人主觀上為善意，因而可以向被代理人主張代理的效力。★　　　?。?）“客觀上有理由相信”的表現(xiàn)：　　①合同簽訂人持有被代理人的介紹信或蓋有印章的空白合同書，使得相對(duì)人相信其有代理權(quán)；　?、跓o權(quán)代理人此前曾被授予代理權(quán)，且代理期限尚未結(jié)束，但實(shí)施代理行為時(shí)代理權(quán)已經(jīng)終止。　?。?）干擾項(xiàng)：非表見代理　?、俦I用公章、介紹信、授權(quán)委托書；私刻本人的公章、偽造介紹信、授權(quán)委托書：盜用者、偽造者承擔(dān)責(zé)任?！　、诮栌霉?、介紹信、蓋有公章的空白合同書：出借者和借用者承擔(dān)連帶責(zé)任。