【文章內容簡介】 法律行為（兩星）　　【考點介紹】本考點近三年未曾命題，需要關注的是結合例子對行為性質和狀態(tài)的界定?！　。骸　　臼纠?】如果你明年通過英語四級考試，我就送你一臺筆記本電腦?！缴Вㄑ泳彛l件　　【示例2】今年暑假我送你一臺筆記本電腦?！缴谙蓿ㄊ计冢　　臼纠?】今年五月一日我們解除房屋租賃合同。——附失效期限（終期）　　【示例4】如果我兒子回北京工作，我們的房屋租賃合同就解除?！绞Вń獬l件　　（1）附條件的法律行為：該法律行為效力的產生或消滅具有不確定性?！　。?）附期限的法律行為：該法律行為效力的產生或消滅是確實的、可預知的?！　　咀⒁狻俊飾l件VS期限：條件不一定成就，期限一定會到來?！　。骸　。?　　 條件的特征 ①將來發(fā)生的事實；②不確定的事實；③約定的事實；④合法的事實。 不得附條件的法律行為 ①條件與行為性質相違背（如法定抵銷不得附條件、承兌不得附有條件）； ②條件違背社會公共利益或社會公德的（如結婚、離婚行為）。 ?。寒斒氯藧阂獯偈箺l件成就的，應當認定條件沒有成就，當事人惡意阻止條件成就的，應當認定條件已經成就。——有心栽花花不開【示例】甲打算賣房，問乙是否愿買，乙一向迷信，就跟甲說：“如果明天早上7點你家屋頂上來了喜鵲，我就出100萬塊錢買你的房子。”甲同意。乙回家后十分后悔。第二天早上7點差幾分時，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上?！　。?）如果這群喜鵲一直不飛走，如何處理？　　條件成就，乙應該買下甲的房子?！　。?）如果乙把喜鵲趕跑了，至7點再無喜鵲飛來，如何處理？　　屬于當事人為自己利益不正當地阻止條件成就，應視為條件已成就，乙應該買下甲的房子?！　。?）如果甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑，至7點再無喜鵲飛來，如何處理？　　由于甲的兒子并非合同當事人，即應認為條件不成就，乙無須購買甲的房子　　【例題單選題】下列各項中，屬于附條件的法律行為的是（　）。　　、乙簽訂房屋買賣合同，雙方約定2個月后合同生效　　，我就送你一把雨傘　　、乙約定如果甲明天盜竊成功，乙將自己的房子以5萬元賣予甲　　：等到放暑假時，給小張買一臺電腦『正確答案』B『答案解析』本題考核附條件的法律行為。附條件的法律行為是指當事人在法律行為中約定一定的條件，并以將來該條件的成就（或發(fā)生）或不成就（或不發(fā)生）作為法律行為生效或不生效的根據。選項A、選項D為附期限的法律行為，選項C所述的合同生效條件是不合法的?！　?第07講　代理的基本理論　　【考點六】代理的基本理論（兩星）　　【考點介紹】本考點偶爾出題，最有可能的出題點為代理概念的理解?！　　　∫弧⒋淼母拍罴疤卣鳌　。褐复砣嗽诖頇嘞迌龋浴氨淮砣说拿x”與“第三人”實施“法律行為”，由此產生的法律后果直接由“被代理人承擔”的一種法律制度?！　　　。骸　。?）代理行為是民事法律行為； 可代理的行為不得代理的行為①民事法律行為；②準民事法律行為：民事訴訟行為；財政、行政行為（如代理專利申請、商標注冊、代理納稅）①人身性質（如立遺囑、結婚等）；②雙方約定必須由本人親自實施的（如表演等）；③違法行為?！　。?）代理人以被代理人的名義為民事法律行為；　　①代理VS委托： 區(qū)別名義不同：委托可以以“委托人”的名義，也可以以“自己”的名義。事務不同：代理一定有意思表示；委托不一定要求“意思表示”，可以是純粹的事務性行為，如打掃衛(wèi)生等。有無第三方不同：委托屬于雙方當事人之間的關系，即委托人、受托人。聯系委托是代理關系產生的原因之一，但是代理并不一定由委托產生?！　、诖鞻S行紀： 名義不同行紀人以自己名義為民事法律行為法律效果承擔不同行紀的法律效果先由行紀人承受收費不同行紀必為有償法律行為，代理既可為有償，亦可為無償　?、邸睹穹ㄍ▌t》的代理VS隱名代理：《民法通則》只承認以“被代理人”名義進行的代理；《合同法》則承認了隱名代理，即受托人以“自己”的名義與第三人訂立合同。　?。?）代理人在代理權限內“獨立”向“第三人”為意思表示；　?、俅鞻S居間：居間的目的為了促成合同的成立，不能獨立的為意思表示?！　、诖鞻傳遞消息：傳遞消息不能獨立的為意思表示　　（4）代理人所為的民事法律行為的法律效果歸屬于被代理人?！　　敬鞻S代表】代表人與法人同屬于一個民事主體，代表人實施民事法律行為不存在效力歸屬問題；代理人與被代理人是兩個獨立的民事主體，代理人從事的法律行為效力歸屬于被代理人。　　　　【例題單選題】（2009年）下列行為中，不構成代理的是（?。??！　?，代為處理公司的民事訴訟糾紛　　，以該公司名義與他人簽訂買賣合同　　，代為申請專利　　，代表公司在宴會上致辭『正確答案』D『答案解析』本題考核代理的適用范圍。根據規(guī)定，代理是指代理人在代理權限內，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，由此產生的法律后果直接由被代理人承擔的一種法律制度。選項ABC均構成代理；選項D中，丁不是與第三人實施法律行為，所以不是代理?！　　　《?、代理的種類　　　　　　三、濫用代理權——有權利不好好用　　第08講　無權代理和表見代理　　【考點七】無權代理和表見代理（三星）　　【考點介紹】本考點經常命題，最可能的考查方向為表見代理。　　　　一、無權代理　?。骸獩]有代理權，瞎折騰　?。?）沒有代理權的代理行為；　?。?）超越代理權的代理行為；　?。?）代理權終止后的代理行為?！　　纠}多選題】根據代理法律制度的規(guī)定，下列情形中，構成無權代理的有（　）?！　　　?，領取了同學的薪水　　　　，要求丁代收，丁信以為真，代鄰居收下了該套設備并付款『正確答案』BD『答案解析』本題考核無權代理。所謂無權代理，是指沒有代理權的代理。具體情形包括：（1）沒有代理權的代理行為；（2）超越代理權的代理行為；（3）代理權終止后的代理行為。選項A屬于代表行為，不是代理行為；選項C中寫情書不屬于民事法律行為，不涉及代理?！　　ЯΥǖ暮贤　　　。?）追認權：未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生法律效力，由行為人承擔責任。未作表示或表示拒絕的，視為拒絕追認，該合同不生效?！　。?）催告權：與無代理權的人簽訂合同的人可以催告被代理人在1個月內予以追認?！　。?）撤銷權：合同被追認之前，“善意相對人”有撤銷的權利。　　　　【例題多選題】（2007年）2007年7月5日，甲授權乙以甲的名義將甲的一臺筆記本電腦出售，價格不得低于8 000元。乙的好友丙欲以6 000元的價格購買。乙遂對丙說：“大家都是好朋友，甲說最低要8 000元，但我想6 000元賣給你，他肯定也會同意的?！币宜煲约椎拿x以6 000元將筆記本電腦賣給丙。下列說法中，正確的是（　）?！　　　　　　　　赫_答案』BD『答案解析』本題考核無權代理。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任，該合同屬于效力待定合同，而不直接歸為無效，因此選項A不正確；合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。丙不是善意相對人，因此選項C不正確。　　二、表見代理　　：指無權代理人的代理行為客觀上存在使相對人相信其有代理權的情況，且相對人主觀上為善意，因而可以向被代理人主張代理的效力。★　　　?。?）“客觀上有理由相信”的表現：　?、俸贤炗喨顺钟斜淮砣说慕榻B信或蓋有印章的空白合同書，使得相對人相信其有代理權；　?、跓o權代理人此前曾被授予代理權，且代理期限尚未結束，但實施代理行為時代理權已經終止。　?。?）干擾項：非表見代理　　①盜用公章、介紹信、授權委托書；私刻本人的公章、偽造介紹信、授權委托書：盜用者、偽造者承擔責任?！　、诮栌霉隆⒔榻B信、蓋有公章的空白合同書：出借者和借用者承擔連帶責任。