【文章內(nèi)容簡介】 場地，建設(shè)及日常使用費(fèi)用乙方自行解決。、電接口，開通場地與市政道路的通道，提供施工場地的工程地質(zhì)資料；施工場地內(nèi)道路、用水、用電的施工、安裝及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方負(fù)擔(dān)，施工用水由乙方現(xiàn)場打井解決，生活用水甲方提供接口，乙方自行安裝水表及電表，水電費(fèi)用根據(jù)所安裝計量儀表的用量及相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，由甲方在撥付工程款中按行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考計量表計算損耗增加扣除。，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗。 6 套（圖集由乙方自購），其余圖紙需求乙方自行考慮。，負(fù)責(zé)對違約行為進(jìn)行索賠。 河南華冠工程咨詢有限公司 為本工程的監(jiān)理單位。后附監(jiān)理單位工程師名單。、蓋章后生效。 乙方工作乙方嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、施工合同、國家和地方安全文明施工的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行施工合同補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容，做好自檢工作，確保工程質(zhì)量。 乙方開工前7日內(nèi)完成編制臨時設(shè)施平面布置圖，提供施工組織設(shè)計（或施工方案），并需經(jīng)監(jiān)理、甲方書面批準(zhǔn)。 在甲方完成提供施工作業(yè)面后，組織工程進(jìn)入正常施工。 乙方按照合同約定節(jié)點、工期組織施工，根據(jù)《施工現(xiàn)場管理制度》，及時向甲方和監(jiān)理提供本周、本月完成工作量統(tǒng)計報表及與合同約定節(jié)點相對應(yīng)的下周、下月進(jìn)度計劃。 乙方對甲方的書面指令必須執(zhí)行，但乙方有責(zé)任對甲方的錯誤指令在接到甲方指令后四小時內(nèi)作出書面提醒。乙方未執(zhí)行甲方指令且沒有作出書面提醒。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行索賠。 乙方接受由甲方委托的監(jiān)理公司對工程施工實施監(jiān)理，遵守監(jiān)理程序和監(jiān)理管理制度，原則上應(yīng)無條件執(zhí)行監(jiān)理指令，但若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理指令錯誤時，乙方有責(zé)任在接到指令四小時內(nèi)及未執(zhí)行前通知甲方進(jìn)行認(rèn)可。 乙方有權(quán)按工程進(jìn)度需要，要求甲方代表和監(jiān)理提供服務(wù)，因服務(wù)不到位影響工程施工的，應(yīng)及時通知甲方協(xié)調(diào)處理。 乙方負(fù)責(zé)辦理在施工場地內(nèi)的乙方人員生命財產(chǎn)和乙方機(jī)械設(shè)備的保險，并支付相應(yīng)保險費(fèi)用。 已竣工工程未交付使用前乙方負(fù)責(zé)工程正式交付前的乙方所施工的成品保護(hù)工作，按照政府文件界限承擔(dān)毀損、火災(zāi)、丟失的風(fēng)險，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊等，乙方自費(fèi)予以修理恢復(fù)。 履行工程總承包（乙方）的配合及管理職責(zé)； 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，負(fù)責(zé)辦理乙方施工范圍內(nèi)所需的有關(guān)政府手續(xù)，處理因工程施工而引起的交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、執(zhí)法等與其它各行業(yè)的關(guān)系及執(zhí)行建設(shè)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和要求，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦鹊胤疥P(guān)系（甲方負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方解決），并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)辦理施工范圍內(nèi)所需的各種驗收和簽字手續(xù)。 乙方應(yīng)在工期竣工前20日內(nèi)，向甲方提供各戶型及公共、室內(nèi)空間的管線位置圖，并將地面隱蔽的管線位置做出準(zhǔn)確、明顯標(biāo)線，誤差不超過5cm。 所有向甲方發(fā)出的文件均由項目經(jīng)理簽字、單位蓋章后方可有效（如加蓋項目章，須單位事先出具項目章有效證明）。 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。 乙方項目經(jīng)理部的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全工程師、質(zhì)檢員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需變更（①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等），必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則視為乙方違約，每發(fā)生一項（或一人）違約，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除人民幣1～5萬元。 (并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整)。 乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金2000元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員(甲方批準(zhǔn))代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延1天乙方支付違約金1000元。 甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到施工合同補(bǔ)充協(xié)議要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員。 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者； 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定，聚眾賭博、打架、斗毆、鬧事者。 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）。 與本施工合同補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定名冊不符者。 與本工程施工無關(guān)的人員。 與投標(biāo)文件中所報的項目經(jīng)理班子配備情況不符者。 高空拋倒建筑垃圾者。 隨地大小便者。 甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的事件負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾、四鄰關(guān)系協(xié)調(diào)等），如甲方原因產(chǎn)生除外，若發(fā)生因乙方原因?qū)е鹿て谕涎踊蜇敭a(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 乙方在施工管理過程中，應(yīng)保持與各方的經(jīng)常溝通，并采用書面函件進(jìn)行；所有函件宜提前三天發(fā)至對方，口頭交流不作為依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽發(fā)，對方代表簽收后生效。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義作任何關(guān)于該項目的宣傳報道，無論該報道屬于施工現(xiàn)場或社會宣傳媒體。但乙方必須積極配合甲方的相關(guān)宣傳報道、形象展示行為。 保密條款。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何名義將涉及到本工程的任何事件、資料（施工圖紙等）等向第三方泄露，若有違約，視情況嚴(yán)重程度乙方向甲方支付每次1000～100000元違約金。 臨時停水、停電（按合同文本通用條款），建筑材料、施工機(jī)械等，施工場地不足、在場外食宿，成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮并且在本施工合同補(bǔ)充協(xié)議總價款中已計取。 在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，若由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次應(yīng)由乙方向甲方支付10萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、圍墻、道路、管線的施工和保養(yǎng)，采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方工作人員不得與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，除正當(dāng)理由外，否則根據(jù)情節(jié)輕重乙方向甲方支付違約金人民幣2000～10000元/次，并應(yīng)向客戶賠禮道歉。 乙方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。確保不會因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。 乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行正常融資工作的工程節(jié)點工期。由于乙方的工期未按節(jié)點完成造成工程款支付滯后的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 乙方按要求做好沉降觀測裝置，并按要求準(zhǔn)確觀測，做好記錄。 社會勞動保障費(fèi)按照相關(guān)文件執(zhí)行，定額測定費(fèi)及各種采保費(fèi)不計取。雙方代表 甲方委派 為甲方代表，按照以下約定代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員作為現(xiàn)場代表，作為本項目的現(xiàn)場代表承擔(dān)自己部分權(quán)利和職責(zé)，可在特殊情況撤回這種委派，委派和撤回均應(yīng)提前七天通知乙方。 甲方代表的指令、通知均以書面形式出現(xiàn)，由其本人簽字并蓋章后，提交給乙方代表，乙方代表或其下屬在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效； 甲方更換代表人，甲方應(yīng)提前七天通知乙方，后任代表應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 乙方委派 為乙方代表。其按照以下要求，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的執(zhí)行團(tuán)隊名單（見附件）。 乙方的要求、請求和通知均以書面形式經(jīng)乙方代表簽字并蓋項目專用章后向甲方代表發(fā)出，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)在回執(zhí)上簽署處理意見； 按甲方代表同意的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工；在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告； 乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方管理和安排，遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定和措施； 乙方需更換項目經(jīng)理應(yīng)提前七日書面報請甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)變動且乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量要求：按建設(shè)部頒布的現(xiàn)行驗收規(guī)范執(zhí)行； 工程質(zhì)量必須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于國家及主管部門發(fā)布現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 甲方分包項目除外，工程竣工驗收必須達(dá)到驗收合格，因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證金全部扣罰,并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計圖紙的要求和甲方以及監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理工程師和甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方必須按要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 分部工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，匯集施工技術(shù)資料,包括攝影、錄像資料并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。如監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求的而又不進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方另派人進(jìn)行驗收或經(jīng)甲方同意后乙方自行組織驗收，甲方承認(rèn)驗收記錄。，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，乙方通知甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。若檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。若檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。、套管、預(yù)埋件位置不符合圖紙或相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)定時，乙方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。凡有下列情況者視為乙方違約，每出現(xiàn)一次應(yīng)向甲方支付違約金500元～10000元： 未經(jīng)甲方同意，擅自使用非標(biāo)或非指定產(chǎn)品的； 未經(jīng)報驗及驗收不合格而擅自隱蔽或繼續(xù)施工的；（情節(jié)嚴(yán)重者另行處理）； 未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程做法和工程材質(zhì)的； 規(guī)范規(guī)定應(yīng)試驗檢測而未試驗檢測及試驗檢測不合格的建材擅自投入使用的； 需要整改的質(zhì)量問題超過要求時間未整改的； 進(jìn)場建筑材料未按有關(guān)規(guī)定報驗或報驗不合格而擅自投入使用的； 其它不符合國家強(qiáng)制性規(guī)范條文要求的情況。 本項目室內(nèi)、外抹灰，混凝土、加氣塊表面施工質(zhì)量必須達(dá)到規(guī)定抹灰標(biāo)準(zhǔn)要求，若達(dá)不到要求時，由乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)處理。 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、防水、陽臺欄桿、安裝工程、空調(diào)擋板等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方可按樣板進(jìn)行大面積施工；砌體工程開始后，乙方應(yīng)按甲方提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大面積施工。 質(zhì)量獎罰 工程主體結(jié)構(gòu)因質(zhì)量原因被市建設(shè)行政主管部門通報批評的，甲方對乙方處人民幣10萬元違約金； 質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行國家施工驗收規(guī)范。安全文明《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》CJGJ599《鄭州市建設(shè)工程文明施工管理辦法》、《鄭州市安全文明施工增加項目設(shè)計方案》（說明）組織施工，達(dá)到“鄭州市安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”標(biāo)準(zhǔn)；，并不得影響外網(wǎng)施工，費(fèi)用已包含在總價款里?！妒┕がF(xiàn)場管理制度》（見附件）；，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理工程師，同時按政府有關(guān)部門要求管理，承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用；1技術(shù)管理 乙方必須按其施工資質(zhì)等級組織技術(shù)管理；乙方在工程開工前組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真審查施工圖，將圖紙中設(shè)計相互矛盾、重要遺漏、影響施工的圖紙問題找出，并在圖紙會審中提出。 乙方購置的材料進(jìn)場后除按照正常的檢查、驗收、試驗外，甲方有權(quán)隨機(jī)現(xiàn)場取樣，并送至實驗室進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如復(fù)驗不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并將材料清除出施工現(xiàn)場；如確認(rèn)為假冒偽劣產(chǎn)品，視為已使用的該類材料均為不合格產(chǎn)品，工程全部返工，由此導(dǎo)致的所有損失均由乙方承擔(dān)； 因乙方未認(rèn)真審查圖紙造成理解錯誤導(dǎo)致的停工、返工的損失（工期，費(fèi)用）由乙方承擔(dān)； 乙方應(yīng)于施工前按有關(guān)規(guī)定做好技術(shù)交底、安全交底； 施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。1中間驗收及交接驗收 中間交接驗收的項目：甲方選取的樣板房、甲方專業(yè)分包項目施工的前期工程和工序。 中間交接驗收項目的時間約定：以合同工期或甲方的通知為準(zhǔn)。 中間交接驗收項目的質(zhì)量約定：以驗收規(guī)范為準(zhǔn)。：所有甲方分包項目施工前應(yīng)進(jìn)行中間驗收，確保上一道工序已經(jīng)驗收合格才能進(jìn)行下道工序；甲方選取的樣板房在裝修前應(yīng)進(jìn)行中間驗收。其他按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行中間驗收的項目。，乙方自檢合格后，提前48小時以書面形式通知監(jiān)理人及甲方（該通知應(yīng)包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間、驗收地點），經(jīng)驗收合格并辦理書面驗收手續(xù)并拍照歸檔后方可進(jìn)行后續(xù)施工；若驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收；若監(jiān)理人或甲方不能按時驗收，應(yīng)提前24小時提出延期驗收的要求（延期不能超過48小時），并及時書面通知乙方另訂驗收時間。，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序（或關(guān)鍵部位）按照國家相關(guān)要求執(zhí)行，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片等等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋