【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ），分包人應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用，并使發(fā)包人、總承包人免于遭受因此招致的任何損失及工期延誤。分包人應(yīng)制定一套有效的安全措施杜絕上述事故發(fā)生，若一旦發(fā)生，發(fā)包人、總承包人有權(quán)于支付予分包人的任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之費(fèi)用。 分包人承諾施工過(guò)程中由分包人訂貨的材料、設(shè)備等保證為封樣（如有）確認(rèn)的材料品質(zhì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣、以次充好的材料、設(shè)備等進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，則總承包人、發(fā)包人將按合同內(nèi)相應(yīng)部分造價(jià)的雙倍向分包人計(jì)取罰款，同時(shí)工期不予順延。 分包人承諾施工過(guò)程中分包人未經(jīng)總承包人、發(fā)包人同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，則發(fā)包人將按人民幣 元/每更換一次向分包人計(jì)取罰款。 本中標(biāo)通知書自三方簽字蓋章之日起正式生效，并將該生效日期視為中標(biāo)通知書的正式發(fā)出日期，本中標(biāo)通知書將作為將來(lái)正式合同有效之依據(jù)，且具有法律效用。總承包人：_________________________ 分包人：_______________ __（公章） （公章）法定代表人或 法定代表人或授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字： 注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真： 傳真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：日期： 日期： 我司同意按上述條件簽署 項(xiàng)目之弱電設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程。 發(fā)包人名稱： （蓋章） 法定代表人或 授權(quán)代表簽字： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： 日期：中標(biāo)通知書附錄一 分包合同附錄本分包合同條件附錄將按以下填寫：分包合同條件簡(jiǎn)稱 條款號(hào) 分包合同要求履約保證金額 分包合同金額10% 發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理工程師或總承包通知開(kāi)工期限 人通知之進(jìn)場(chǎng)日期 分包人竣工期限 配合總承包工程同時(shí)竣工 誤期違約賠償金額 每天人民幣 元 誤期違約賠償費(fèi)限額 不設(shè)上限 從總承包接收證書上所訂明之缺陷責(zé)任期限 接收日期起計(jì)個(gè) 月 保留金限額 本工程結(jié)算金額5% 投標(biāo)書簽署人簽署 投標(biāo)單位蓋章 中標(biāo)通知書附錄二 – 合同圖紙目錄合同圖紙目錄序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 版號(hào) 出圖日期議標(biāo)期間往來(lái)函件目錄序號(hào)發(fā)文名稱發(fā)文單位發(fā)文日期文件編號(hào)分包合同條件目錄 定義、文件、責(zé)任及職責(zé) 詞語(yǔ)定義 分包人責(zé)任 工程的開(kāi)工、竣工及工程質(zhì)量 開(kāi)工日期和竣工日期 延期竣工 工程延誤的賠償 檢查和返工 施工缺陷的責(zé)任問(wèn)題 工程驗(yàn)收 工程分包及變更 分包/轉(zhuǎn)讓 工程更改 變更洽商及費(fèi)用調(diào)整 合同金額與調(diào)整及支付 合同金額 工程量清單 工程款支付 稅費(fèi) 固定單價(jià) 工程規(guī)范使用 結(jié)算方式 分包人項(xiàng)目經(jīng)理 材料供應(yīng) 品質(zhì)保證 樣品 工程施工及進(jìn)行驗(yàn)收以及監(jiān)督工作 包裝、貯存及保護(hù) 保險(xiǎn) 通知 發(fā)出通知 工程驗(yàn)收 保修 違約 分包人違約 發(fā)包人違約 無(wú)力償債 終止時(shí)的付款 爭(zhēng)議 爭(zhēng)議解決方法 履約保函 撤離現(xiàn)場(chǎng) 擾民/民擾 其它分包合同條件 定義、文件、責(zé)任及職責(zé) 詞語(yǔ)定義 在分包合同(如下文所定義)中，所有措詞及用語(yǔ)，除上下文另有要求者外，都應(yīng)具有總承包合同(如以下所定義)分別賦予它們的相同的含義。但以下措詞及用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義： 合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定及結(jié)合具體工程實(shí)際及工程施工的需要，發(fā)包人、總承包人與分包人達(dá)成一致意見(jiàn)所訂立的條款。 發(fā)包人、發(fā)包人代表： 指 公司及 公司指定的代表人，以及總承包人應(yīng)隨時(shí)通知分包人的取得此發(fā)包人資格的合法繼承人。 分包人： 指其投標(biāo)書已為總承包人所接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人。 方案設(shè)計(jì)單位系指 。方案設(shè)計(jì)單位將為工程進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、送審及驗(yàn)收的單位，即 __ 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位，即 。 造價(jià)咨詢單位：指發(fā)包人委托的 公司。 工程師：指發(fā)包人為總承包合同目的而指定作為工程師，即 公司。 分包工程：指分包合同條件內(nèi)所述的工程。：指在總承包合同內(nèi)所述由總承包人負(fù)責(zé)承造總承包工程。 總承包人：指由發(fā)包人聘用進(jìn)行及承建 總承包工程之施工單位，即 公司。：指總承包人和分包人在協(xié)議書中所訂明的承造工程和承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款額。：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定，分包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。：指總承包人和分包人在協(xié)議書中約定，分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。：指由發(fā)包人提供或由分包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮，滿足分包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。：指由總承包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場(chǎng)所。：指合同書，信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墮落或其它非發(fā)包方或分包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及下列所指定之惡劣天氣對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。 (i)惡劣性天氣是指政府公布不適宜進(jìn)行建筑工作之特殊壞天氣的日子（不應(yīng)包括冬季及嚴(yán)夏施工）。：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，以事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，以次日開(kāi)始計(jì)算?！叭?(天) ”均指一個(gè)日歷日。 暫定金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫定金額，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。 暫定供應(yīng)單價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。 選擇項(xiàng)目：指暫列于合同范圍內(nèi)，施工過(guò)程中部分或全部由分包人承擔(dān)或均不由分包人承擔(dān)的項(xiàng)目。 分包人責(zé)任 分包人須按合同文件的要求小心及盡力施工。分包人應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行本工程，并提供一切所需的人力、物料及機(jī)械。 工程的開(kāi)工、竣工及工程質(zhì)量 開(kāi)工日期和竣工日期本工程之開(kāi)工日期及總工期天數(shù)為如下：開(kāi)工日期： 竣工日期： 總工期天數(shù)： 上述之工期天數(shù)應(yīng)包括所有假期、星期天及天氣惡劣的日子。當(dāng)工程各部份已拿取有關(guān)單位之質(zhì)檢合格批文（如有）及所有工作已完成并達(dá)致工程師滿意程度，工程應(yīng)被視為竣工。工程師應(yīng)按上述竣工要求發(fā)出竣工證書予分包人以確定竣工日期。 延期竣工，分包人須立即書面通知工程師及總承包人、發(fā)包人有關(guān)工程或任何部分工程的進(jìn)度或竣工出現(xiàn)拖延的原因。假如工程師在接到上述資料及原因的陳述后，認(rèn)為工程的竣工可能或已拖延至超過(guò)合同約定的竣工日期，或超過(guò)任何以前根據(jù)本條確定的延長(zhǎng)期限，而拖延之原因是由于下列情況:(a) 不可抗力；(b) 為遵守本合同有關(guān)條款所發(fā)出的工程師指令；或(c)分包人在須進(jìn)行興建某項(xiàng)目前7天已特別以書面申請(qǐng)但仍未能及時(shí)從工程師收到所需的指令、圖紙及詳圖。則工程師應(yīng)在與發(fā)包人及總承包人協(xié)商后，公平和合理地決定給予延長(zhǎng)之時(shí)間或多個(gè)延長(zhǎng)之時(shí)間，以完成工程或其中各部分（按情況需要）。該等延長(zhǎng)期限將為新的竣工期限，而本條亦須相應(yīng)地予以閱讀及解釋。為免混淆，特此聲明，任何因惡劣天氣而影響工程進(jìn)度，分包人不得有任何索賠及工期不會(huì)延長(zhǎng)。分包人在以上引致延誤情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容、對(duì)原工程進(jìn)度產(chǎn)生的影響、引致延誤之原因及所引致的經(jīng)濟(jì)損失向總承包人、工程師 / 發(fā)包人代表提出報(bào)告?？偝邪?、工程師 / 發(fā)包人代表在收到報(bào)告并經(jīng)審核后，將按公平和合理的原則對(duì)工期作出順延。分包人亦應(yīng)注意，若因不可抗力的原因引致工期延誤，雙方應(yīng)自行承擔(dān)本身?yè)p失的原則作出處理，即總承包人/發(fā)包人承擔(dān)工期損失，分包人承擔(dān)因延誤引致的經(jīng)濟(jì)損失。 工程延誤的賠償，分包人須向總承包人繳付逾期違約金以賠償延誤的損失。逾期違約金每天為分包合同金額的 %， 計(jì)算逾期違約金總額。發(fā)包人可將此筆逾期違約金按照本合同到期就付或即將到期應(yīng)付的款額中扣除，或者發(fā)包人有權(quán)將此筆逾期違約金視作分包人對(duì)發(fā)包人所欠的債項(xiàng)而向分包人追討。如因分包人的原因而引致分包工程之竣工日期(包括發(fā)包人代表/工程監(jiān)理確認(rèn)延長(zhǎng)之時(shí)間)有所延誤，發(fā)包人代表/工程監(jiān)理會(huì)核算分包人對(duì)分包工程竣工之延遲所應(yīng)負(fù)責(zé)任。當(dāng)發(fā)包人代表/工程監(jiān)理以書面確定認(rèn)為因分包人之延遲而致分包工程延遲之日數(shù)時(shí)，分包人應(yīng)向發(fā)包人支付，或由發(fā)包人從應(yīng)支付于分包人的任何款項(xiàng)扣除，按拖期長(zhǎng)短及以每天按合同金額的 %作為拖期違約賠償金。拖期違約金不設(shè)上限。至于計(jì)算拖期違約賠償金方面，發(fā)包人/總承包人/工程監(jiān)理有審查權(quán)，惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)則在發(fā)包人。分包人對(duì)此等違約全部負(fù)責(zé)，而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。除上述之拖期賠償金，分包人還須承擔(dān)一切分包人之延誤而引致發(fā)包人所產(chǎn)生之損失及費(fèi)用。 檢查和返工、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求分包人拆除和重新施工，分包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因分包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由分包人承擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延。，分包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽前72小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。分包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，分包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 惟若分包人沒(méi)有按規(guī)定通知工程師驗(yàn)收，工程師有權(quán)在事后要求重新進(jìn)行驗(yàn)收。無(wú)論驗(yàn)收結(jié)果合格與否，分包人須承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切費(fèi)用，且工期不予順延。，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，分包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 施工缺陷的責(zé)任問(wèn)題 年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)由于施工用料或施工質(zhì)量未有按照本工程所在地有關(guān)規(guī)定及本合約的要求而產(chǎn)生任何缺陷或由缺陷引發(fā)的其它問(wèn)題，除非工程師／發(fā)包人