【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)生的費用。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。：，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證工地達到文明現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場圍擋標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一執(zhí)行。、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機、電腦（可上網(wǎng)）、打印機、傳真機等等。，統(tǒng)一服裝并佩戴工作牌。，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求及時清理出工地。，協(xié)助甲方辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境、衛(wèi)生管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費用（包括但不限于由于乙方責(zé)任造成的罰款）均由乙方單獨承擔(dān)。，不作任何調(diào)整。：，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施。（費用由甲方支付）、乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。自來水公司墊付。、乙雙方每月底共同對甲方的分支水電表進行抄表，甲方根據(jù)抄表情況從乙方當(dāng)期工程進度款中全額扣回，待抄表工作完成后，向乙方退回甲方用水用電費用。、自來水公司出具的收費單為準(zhǔn)。，現(xiàn)場施工用電應(yīng)及時轉(zhuǎn)接到永久配電室，且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計量表（有功電度表）為準(zhǔn)同時承擔(dān)變壓器的基本電費。、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強行拆除。11．工程分包管理：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。：，分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)終止該分包合同。分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。（甲方指定分包除外）（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。：，甲方與中標(biāo)單位簽訂施工合同并支付進度款的工程。乙方負(fù)責(zé)對指定分包單位進行總包管理并提供總包配合，并按甲方要求提供準(zhǔn)確的分包工程數(shù)量詳見附表，甲方代分包單位向乙方支付指定分包工程總包管理、服務(wù)、配合費，詳見附表2（含總包管理、服務(wù)、配合費應(yīng)交稅金），乙方不得再向甲方或分包單位收取其他任何相關(guān)費用。、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安、質(zhì)保期內(nèi)的維修等負(fù)總包管理責(zé)任。、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令的傳達并督促分包單位執(zhí)行。~3次的指定分包工程例會、每月2次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議，并在會議后2天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會議紀(jì)要。施工高峰期間，應(yīng)進行每日碰頭會制度，以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包單位應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。，了解其分項工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在隱蔽工程之前，請指定分包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費用由乙方承擔(dān)。應(yīng)要求各指定分包單位提供施工組織計劃與進度計劃，并進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)解決。，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)連的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時向指定分包單位提供標(biāo)高、定位點線等。，包括但不限于下列項目：。（如塔吊、施工電梯、井架、起重機械等），如乙方現(xiàn)場已有的設(shè)備無法滿足分包工程需要，而需另外增加運輸設(shè)備的，由各指定分包自行承擔(dān)或委托乙方實施。，在拆除前應(yīng)報監(jiān)理批準(zhǔn)。，統(tǒng)一管理，各指定分包單位建立若干兼職消防員，明確動火證制度，執(zhí)行動火監(jiān)護的有關(guān)規(guī)定和申報制度。（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間；負(fù)責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。，乙方負(fù)責(zé)清運，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊伍進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)對將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費經(jīng)指定分包單位確認(rèn)后通知甲方，甲方將在分包工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會中通報批評，甚至罰款。、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。乙方應(yīng)對用電用水安全監(jiān)督檢查和管理責(zé)任。每兩層須設(shè)置一個配電箱，不再另行計費，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)在各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時用水源，不再另行計費；施工生活用水電費由指定分包自行負(fù)責(zé)。、消防工程、燃?xì)夤こ?之外，指定分包工程的報建、驗收手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，指定分包單位協(xié)助。，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時，甲方經(jīng)協(xié)調(diào)無效可另行處理，所發(fā)生的費用加15%的管理費后從當(dāng)期的乙方工程進度款中直接扣除。，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與投標(biāo)或推薦具備資質(zhì)的單位參加投標(biāo)，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。，分包工程將由乙方統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)對分包工程的全部內(nèi)容負(fù)責(zé)。12．材料設(shè)備、乙雙方采購供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。（甲供除外）均需甲方審核確認(rèn)并封樣后方可采購，乙方均需向甲方報送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，若有未報監(jiān)理和甲方確認(rèn)的材料和設(shè)備，乙方所采購材料除無條件撤場外，還須支付此批貨款的30%作為違約金。，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。若一方對試驗檢驗結(jié)果有異議，應(yīng)進行復(fù)檢復(fù)試，如復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則，由供應(yīng)方、乙方負(fù)擔(dān)。，乙方可使用代用材料、設(shè)備；代用材料、設(shè)備需經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用，由甲方承擔(dān)，減少的費用甲方全部受益。（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進行詳細(xì)驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。，如乙方拒絕提供造成的工期延誤及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。，乙方自動承接甲供材料的全部責(zé)任，在施工過程中必須經(jīng)乙方簽字后甲方方能支付給供應(yīng)商材料款，否則乙方將不承擔(dān)關(guān)于甲供材料的任何責(zé)任。（乙方拒絕簽字必須有充分合理的理由，否則甲方直接撥付材料款，乙方仍對甲供材料負(fù)責(zé)）13．工程進度款的核實與支付。 形象進度 支付：：本工程進度款按形象進度支付，以實際完成工程量，并經(jīng)監(jiān)理及甲方驗收合格、資料齊全為付款依據(jù)。本工程付款節(jié)點為：完成單棟號地下室或基礎(chǔ)開始付款；以后按每完成一層工程量支付工程款；單棟號砌筑、抹灰完成支付工程款；水暖電完成后付款；竣工驗收合格后付款。乙方根據(jù)約定的工程進度上報進度款申請資料。包括工程形象進度、本期造價計算書、本期付款申請表等。監(jiān)理在 5 個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應(yīng)在7 個工作日內(nèi)審定并支付。具體付款方法如下：地下室付款：_ 基礎(chǔ)付款：_ 標(biāo)準(zhǔn)層付款：_ 屋頂付款：_ 建筑付款：_ 水暖電付款：_ 竣工驗收合格付款：付至總造價的80%竣工驗收合格半年后付至總造價的90%竣工驗收合格一年后付至總造價的95%竣工驗收合格兩年后付至總造價的100%，報送工程進度報表時附《分部分項工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗收單》，若所報工程的質(zhì)量及工程資料達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。、文明施工掛鉤，若未能滿足監(jiān)理或甲方要求，甲方有權(quán)扣除該部分工程款的1%。14．工程竣工驗收與移交：在工程具備竣工驗收條件后，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理初步驗收，并提出初驗的整改要求，乙方須在此后的十天內(nèi)完成整改并通過初驗。，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定竣工驗收日期，組織有政府部門、設(shè)計單位、監(jiān)理、甲方、乙方參加的竣工驗收。甲方應(yīng)在竣工驗收后2天內(nèi)提出整改意見，乙方在收到整改意見后7天內(nèi)按整改意見修改完成。（含每戶水電竣工圖、竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。，完成某階段工作時，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，對于占用的甲方將有權(quán)派人強行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，乙方應(yīng)按拖延竣工日期支付違約金并賠償甲方由此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。，乙方負(fù)責(zé)維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔(dān)。，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。15．竣工結(jié)算、辦理完工程移交手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后 30 天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料必須符合甲方審核要求后，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后 30 天內(nèi)審核完畢，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。結(jié)算金額=合同價款+結(jié)構(gòu)設(shè)計變更+增減項目+現(xiàn)場簽證+鋼筋調(diào)增+甲控價調(diào)整+獎勵違約金+文明施工費（15元/平方米）+總包管理（計算規(guī)則詳見本合同第七條工程造價）16．獎勵與違約金，則乙方需向甲方支付違約金每項每天5000元；若階段工期拖延，但總工期未拖延，則甲方根據(jù)對本工程及銷售產(chǎn)生的影響決定是否返還已扣除的階段工期違約金。，每延誤一天乙方還需向甲方支付延期違約金為合同結(jié)算價款的2‰ ，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失，但上述違約金總額最高不得超過合同價款的1%。，確定工程質(zhì)量目標(biāo)，竣工驗收后，未達到質(zhì)量目標(biāo)的扣除工程總款的 3% 。爭創(chuàng)海河杯獎勵10元/m2（獲獎棟號面積），爭創(chuàng)魯班獎工程獎勵20元/m2（獲獎棟號面積）。，每出現(xiàn)一次質(zhì)量問題，缺陷或不合格，經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后，視情節(jié)輕重罰款5000～50000元。涉及結(jié)構(gòu)安全或使用功能的質(zhì)量問題, 每出現(xiàn)一次罰款50000～100000元。若出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，經(jīng)簽定后，同乙方解除合同，工程余款不予支付，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。，罰金從尾款中扣除，甲方有權(quán)增加尾款比例。，由甲方及監(jiān)理單位每月對施工單位進行工程及文明施工管理成果評比。排名第一位獎勵10000元，排名最后一位罰款10000元。，每發(fā)生一次，乙方除承擔(dān)所造成的一切損失外，還應(yīng)向甲方支付違約金：(1)一般事故5000～20000；(2)重大事故20000～50000；(3)特大事故50000～150000。(包括監(jiān)理人員)賄賂，或以其它不正當(dāng)?shù)姆绞綋p害甲方利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。17．銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成有關(guān)工作（銷售配