【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 11 條 開工 分包人應(yīng)按監(jiān)理單位發(fā)出的開工通知中約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)并開工。除非分包合同中另有約定，開工通知中約定的進(jìn)場(chǎng)日期即為分包工程開工日期。為了保證在進(jìn)場(chǎng)后能盡快實(shí)施工程，分包人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)以前做好分包人認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作。這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為分包人為了完成分包合同而進(jìn)行的工作的一部分。分包人不應(yīng)就其進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作主張任何費(fèi)用補(bǔ)償。第12 條 分包合同工期和完工日期 本工程的分包合同工期是指自分包人進(jìn)場(chǎng)開工（）至本分包工程全部完工的完工日期之間的期限。本分包工程在完工日期應(yīng)達(dá)到的全部完工的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為分包合同范圍內(nèi)工作全部竣工并完成北京市各相關(guān)行政主管部門或機(jī)構(gòu)要求的所有單項(xiàng)驗(yàn)收或竣工條件（如果有），并且只要適用，還應(yīng)當(dāng)符合總包合同約定的整體工程完工條件。第13 條 進(jìn)度計(jì)劃 提交進(jìn)度 按監(jiān)理和總承包人、建設(shè)單位同意的格式和詳細(xì)程度，向監(jiān)理和總承包人、建設(shè)單位提交一份完整的工程進(jìn)度計(jì)劃，以獲取監(jiān)理、總承包人和建設(shè)單位的批準(zhǔn)。無(wú)論監(jiān)理和總承包人、建設(shè)單位何時(shí)需要，分包人還應(yīng)以書面形式提交一份為保證該進(jìn)度計(jì)劃而擬采用的方法和安排的說(shuō)明，以供監(jiān)理和總承包人、建設(shè)單位參考。 保證進(jìn)度計(jì)劃 款中批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，任何與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 施工進(jìn)度 分包人必須服從總承包人的管理，不得因自身原因影響整體工程的施工進(jìn)度。在分包人無(wú)任何理由要求延長(zhǎng)工期的情況下， 款中批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，或不符合完工期限要求，則監(jiān)理應(yīng)將此情況通過(guò)總承包人通知分包人，分包人應(yīng)在監(jiān)理或總承包人、建設(shè)單位的同意下，立即采取任何必要的措施，加快工程進(jìn)度，以使其符合完工期限要求。分包人無(wú)權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。如果為此分包人認(rèn)為有必要在夜間或節(jié)假日進(jìn)行任何工作，分包人應(yīng)自行辦理任何必要的許可并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第14 條 誤期責(zé)任 誤期違約金 誤期違約金按日計(jì)算，誤期時(shí)間（日） 款中約定的（含據(jù)第15條工期延長(zhǎng)而調(diào)整的）完工日期起，至按第12 款確定的實(shí)際完工日期止。同時(shí)，分包人應(yīng)承擔(dān)建設(shè)單位的一切損失。違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任①工期每延期1天，向建設(shè)單位支付合同價(jià)款2‰的違約金。違約金累計(jì)超過(guò)合同總價(jià)3%時(shí)，總承包人有權(quán)單方解除合同，且發(fā)生的一切責(zé)任由分包單位承擔(dān)。由此造成整個(gè)工程項(xiàng)目工期延誤的，賠償由此給建設(shè)單位造成的損失。②承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因分包單位原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包單位有義務(wù)無(wú)償返工、重新翻修、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收合格為止，并賠償由此給建設(shè)單位造成的直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。因此造成的工期延誤按分包單位違約處理，分包單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。③對(duì)建設(shè)單位而言，分包單位違約總承包單位需負(fù)連帶責(zé)任，按上述兩條內(nèi)容向總承包單位追究違約責(zé)任。第15 條 延長(zhǎng)工期 延長(zhǎng)工期 如果由于下述任何原因：(a) 不可抗力事件（如第28條所述）(b) 在分包人沒(méi)有任何過(guò)錯(cuò)的前提下，監(jiān)理、總承包人或建設(shè)單位基于整體工程工期、質(zhì)量或其他目的，而向分包人發(fā)出的停工指令當(dāng)本款上述原因?qū)е氯魏螌儆诳梢宰C明的關(guān)鍵線路工作的延誤時(shí)，分包人可以申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。建設(shè)單位應(yīng)在與分包人和總承包人進(jìn)行適當(dāng)協(xié)商之后決定，依據(jù)實(shí)際延誤情況決定工期延長(zhǎng)的時(shí)間。完工日期應(yīng)隨此延長(zhǎng)的工期做相應(yīng)的調(diào)整；分包人不得因此要求增加任何額外的費(fèi)用。 延長(zhǎng)工序的程序 款所述的延長(zhǎng)工期，他必須：(a) 在此類事件開始發(fā)生后的14 天以內(nèi)以書面形式通知總承包人，并同時(shí)抄送一份給建設(shè)單位、監(jiān)理；(b) 上述通知之后的14 天內(nèi)，或在總承包人可能同意的其他合理的期限內(nèi)，向總承包人提交分包人認(rèn)為他有權(quán)要求的任何延期的詳情報(bào)告，以便總承包人可以及時(shí)對(duì)他申述的情況進(jìn)行研究。該詳情報(bào)告應(yīng)同時(shí)抄送一份給監(jiān)理、建設(shè)單位。否則，建設(shè)單位可以不必就延期事宜做任何決定。第16 條 工程質(zhì)量 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 分包人應(yīng)按照分包合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行分包工程的實(shí)施、完工和修補(bǔ)任何缺陷。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則按分包合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 質(zhì)量等級(jí) 按照總包合同的約定，本分包工程所在的整體工程的質(zhì)量等級(jí)為不低于中華人民共和國(guó)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)。分包人必須保證其承包范圍內(nèi)的本分包工程的質(zhì)量達(dá)到同樣的質(zhì)量等級(jí)，并有義務(wù)配合總承包人實(shí)現(xiàn)整體工程質(zhì)量等級(jí)。分包人已經(jīng)充分考慮到總承包人為實(shí)現(xiàn)此質(zhì)量等級(jí)而需要分包人實(shí)施或配合的工作。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格。 質(zhì)量違約金 款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則分包人向總承包人支付質(zhì)量違約金額為分包合同總價(jià)的5%（百分之五），并就總承包人因此向建設(shè)單位承擔(dān)違約金責(zé)任予以全額補(bǔ)償，該質(zhì)量違約金額可以由分包人向總承包人支付或由建設(shè)單位直接從分包人任何應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，分包人應(yīng)在建設(shè)單位指定的期限內(nèi)進(jìn)行無(wú)償更換、維修、整改，工期不予順延。分包人未能在建設(shè)單位指定的期限內(nèi)完成整改，總承包人有權(quán)解除本合同，并賠償由此造成的損失。第17 條 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn) 材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量 除非分包合同中另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：(a) 符合分包合同約定；(b) 按照分包合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。(c)符合經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的已封樣產(chǎn)品。 所有在分包合同中已明確指明或約定必須進(jìn)行檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并獲得監(jiān)理、總承包人批準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。如果分包人使用的材料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或本分包合同的規(guī)定，總承包人有權(quán)向分包人主張賠償，由此造成的延誤不予順延。 按照國(guó)家規(guī)定的抽檢數(shù)量要求進(jìn)行檢驗(yàn)。如果監(jiān)理單位提出以上數(shù)量以外的檢測(cè)要求，合同約定，檢測(cè)合格建設(shè)單位承擔(dān)此項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用；檢測(cè)不合格檢測(cè)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 拒收 如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)（如果分包合同中約定為分包人的工作）或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定，總承包人和建設(shè)單位可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝，并應(yīng)立即通知分包人同時(shí)說(shuō)明理由。分包人應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合分包合同約定。否則，總承包人有權(quán)提出終止合同，并要求分包人退還此前支付的工程款，并賠償由此造成的損失。第18 條 樣品 樣品報(bào)送 包括但不限于在分包合同中列明的以及雖然分包合同中沒(méi)有列明但分包合同中對(duì)其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能、規(guī)格、檔次、廠家或品牌有要求或約定的材料和工程設(shè)備，分包人應(yīng)在用于工程的28 天之前，向監(jiān)理提交樣品并附上任何必要的說(shuō)明書、證書、出廠報(bào)告、性能介紹、使用說(shuō)明等相關(guān)資料，以供檢驗(yàn)和審批。 樣品批復(fù) 監(jiān)理應(yīng)在收到分包人報(bào)送的樣品后7 天內(nèi)轉(zhuǎn)呈總承包人和建設(shè)單位并附上監(jiān)理的書面審批意見(jiàn)。總承包人和建設(shè)單位在收到通過(guò)監(jiān)理轉(zhuǎn)交的樣品以及監(jiān)理的審批意見(jiàn)后7 天內(nèi)就此樣品給出書面批復(fù)，通知分包人他對(duì)此樣品所做出的決定或指示（同時(shí)抄送一份給監(jiān)理）。分包人應(yīng)根據(jù)總承包人的書面批復(fù)和指示相應(yīng)地進(jìn)行下一步工作。 款報(bào)送樣品后7 天內(nèi)給出書面批復(fù)，分包人應(yīng)就此通知監(jiān)理、總承包人和建設(shè)單位盡快批復(fù)。如果總承包人和建設(shè)單位在收到此類通知后7 天內(nèi)仍未對(duì)樣品進(jìn)行批復(fù)，則視為已經(jīng)批準(zhǔn)。第19 條 工藝檢驗(yàn) 對(duì)工序工藝的檢驗(yàn) 對(duì)于按分包合同約定必須進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)的施工工序及其工藝，分包人應(yīng)同總承包人、監(jiān)理和建設(shè)單位商定對(duì)其檢查和檢驗(yàn)的時(shí)間。分包人應(yīng)提前48 小時(shí)通知總承包人、監(jiān)理和建設(shè)單位準(zhǔn)備參加此類檢查和檢驗(yàn)。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 分包合同中規(guī)定的任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并得到總承包人、監(jiān)理和建設(shè)單位的批準(zhǔn)。除非分包合同中另有約定，在工程具備隱蔽條件或達(dá)到分包合同中約定的中間驗(yàn)收部位，分包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前48 小時(shí)通知總承包人和監(jiān)理參加檢驗(yàn)。檢驗(yàn)過(guò)程中由分包人填寫并準(zhǔn)備檢驗(yàn)記錄。如檢驗(yàn)結(jié)果表明其施工符合分包合同約定，總承包人和監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字，分包人可進(jìn)行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工， 款。 不合格品的處理 如果上述任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合分包合同的約定，則總承包人有權(quán)指示分包人： (a) 在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將不符合分包合同約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；(b) 用合格的材料或工程設(shè)備取代；(c) 拆除不符合分包合同約定的工程，并進(jìn)行重新施工。如果分包人未能在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，或者（若指示中沒(méi)有規(guī)定時(shí)間）在合理的時(shí)間內(nèi)未執(zhí)行上述指示，則總承包人有權(quán)委托他人執(zhí)行該項(xiàng)指示，并向其支付相關(guān)費(fèi)用。由此造成或伴隨產(chǎn)生的全部費(fèi)用應(yīng)由分包人承擔(dān)。第20 條 檢測(cè) 本分包工程所有檢測(cè)工作及發(fā)生費(fèi)用由 分包人 承擔(dān)，此項(xiàng)檢測(cè)費(fèi)用已包含于合同總價(jià)中。第21 條 總承包人、建設(shè)單位供應(yīng)材料和工程設(shè)備 本分包工程中所有材料均由分包人采購(gòu)，總承包人、建設(shè)單位不提供任何材料和設(shè)備。第22 條 付款計(jì)劃和計(jì)量 按付款計(jì)劃支付 鑒于本分包合同采取固定單價(jià)合同形式，所以支付分包工程款時(shí)需要對(duì)形象進(jìn)度進(jìn)行工程量審核。 工程量計(jì)算規(guī)則 除非本分包合同中另有約定，適用于本分包工程的工程量計(jì)算規(guī)則是指《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）中所描述的工程量計(jì)算規(guī)則。該工程量計(jì)算規(guī)則適用于本分包合同下任何性質(zhì)的工程以及分包合同外工作、洽商和變更的計(jì)量。如果上述工程量計(jì)算規(guī)則中缺少（或不適用）相對(duì)應(yīng)的計(jì)量規(guī)則或約定，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行相應(yīng)工程量計(jì)算的原則?；蛘哂煽偝邪?、監(jiān)理、建設(shè)單位和分包人商定任何補(bǔ)充的規(guī)則用于工程計(jì)量目的。 工程計(jì)量 當(dāng)建設(shè)單位要求對(duì)分包人申報(bào)的工程或工程變更進(jìn)行計(jì)量時(shí)，分包人應(yīng)立即派出一名合格的代表協(xié)助總承包人、監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行上述審核或計(jì)量并提供總承包人、監(jiān)理、建設(shè)單位所要求的一切詳細(xì)資料。如果分包人未能參加上述審核或計(jì)量工作，則由總承包人、監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行或由他批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)被視為是正確的計(jì)量。對(duì)于永久工程的工程量計(jì)量，分包人應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的圖紙及其他必要的設(shè)計(jì)文件。這些圖紙和其他設(shè)計(jì)文件應(yīng)事先提請(qǐng)總承包人、監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)無(wú)誤后,方可作為對(duì)上述永久工程進(jìn)行計(jì)量的依據(jù)。第23 條 分包合同價(jià)格 分包合同價(jià)格 本項(xiàng)工程由分包人負(fù)責(zé)施工方案設(shè)計(jì)，需要專家論證的應(yīng)報(bào)專家組論證、批準(zhǔn)后，作為工程實(shí)施方案，根據(jù)批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)方案，合同價(jià)款是以工程量清單綜合單價(jià)為基礎(chǔ)的固定單價(jià)合同。分包合同價(jià)格是協(xié)議書中約定價(jià)格。 款約定的情況以外，分包合同價(jià)格固定包死，任何情況下不予調(diào)整。但未做部分或質(zhì)量不合格部分應(yīng)從合同總價(jià)中扣除該款項(xiàng)。除非本分