【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 種方式確定。(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:此條在本工程不適用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：此條在本工程不適用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：無(wú)(2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：按照重慶市2008年相關(guān)定額及配套文件計(jì)價(jià)取費(fèi)，人工費(fèi)調(diào)整按重慶市造價(jià)總站公布的＿＿＿年造價(jià)信息第＿＿季度秀山縣人工價(jià)格為準(zhǔn)（在施工期間，如果人工費(fèi)信息價(jià)與現(xiàn)人工信息價(jià)差在十元含十元以內(nèi)，不作調(diào)整，超出十元后，按實(shí)調(diào)整）進(jìn)行調(diào)差，材料調(diào)差按重慶市造價(jià)總站公布的＿＿＿年造價(jià)信息第＿＿季度秀山縣材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)差，秀山縣沒有的材料價(jià)格按重慶市主城的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，重慶市仍沒有的價(jià)格由甲方定質(zhì)核價(jià)進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)發(fā)包方和承包方雙方簽字為準(zhǔn)。高層建筑不下浮，其余的電梯洋房及商業(yè)等上浮3%。環(huán)境景觀工程按照重慶市2008年相關(guān)定額及配套文件計(jì)價(jià)取費(fèi)，按定額直接費(fèi)下浮5%計(jì)價(jià)，人工費(fèi)調(diào)整按重慶市造價(jià)總站公布的＿＿＿年造價(jià)信息第＿＿季度秀山縣人工價(jià)格為準(zhǔn)（在施工期間，如果人工費(fèi)信息價(jià)與現(xiàn)人工信息價(jià)差在十元含十元以內(nèi)，不作調(diào)整，超出十元后，按實(shí)調(diào)整）進(jìn)行調(diào)差，材料調(diào)差按重慶市造價(jià)總站公布的＿＿＿年造價(jià)信息第＿＿季度秀山縣材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)差，秀山縣沒有的材料價(jià)格按重慶市主城的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，重慶市仍沒有的價(jià)格由甲方定質(zhì)核價(jià)進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)發(fā)包方和承包方雙方簽字為準(zhǔn)。安全文明施工費(fèi)的計(jì)價(jià)取費(fèi)按渝建發(fā)【2014】25號(hào)文執(zhí)行。 (3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無(wú)1雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 設(shè)計(jì)變更；現(xiàn)場(chǎng)簽證；工程所需材料市場(chǎng)價(jià)格變化的簽證；國(guó)家相關(guān)政策性文件調(diào)整；技術(shù)核定單；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等方面協(xié)議或文件；1工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:無(wú)扣回工程款的時(shí)間、比例：無(wú)1工程量確認(rèn)：每月25日前向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月已完成工程量報(bào)表及預(yù)算書，工程師對(duì)合同范圍內(nèi)合格的工程計(jì)量、計(jì)價(jià)。工程師確認(rèn)時(shí)間：收到后的5個(gè)工作日內(nèi)。、增加工程量確認(rèn)每月25日前向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月增加工程量報(bào)表及預(yù)算書，工程師對(duì)該工程計(jì)量、計(jì)價(jià)。工程師確認(rèn)時(shí)間：收到后的5個(gè)工作日內(nèi)。以上報(bào)表及預(yù)算書一式六份，發(fā)包人收到審核完畢返還承包人三份。1工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間(支付節(jié)點(diǎn)針對(duì)每一個(gè)單位工程，即任何一個(gè)單位工程達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)就按要求付款)：、高度為33層的單位工程177。%、高度為18層的單位工程177。%、高度為11層及以下的單位工程主體框架屋面層混凝土澆筑完后10個(gè)工作日內(nèi)支付已完進(jìn)度工程款的80%、以后單位工程按監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核完成后的當(dāng)月已完工程量造價(jià)的 80%支付。（當(dāng)月25日?qǐng)?bào)，5日內(nèi)審核完畢，次月5日前付款）；、單位工程完工(驗(yàn)收合格后)，10日內(nèi)發(fā)包人支付至承包人已完工程造價(jià)的85%后（包含已支付的進(jìn)度款部分）；、以上付款具體時(shí)間：承包方應(yīng)在當(dāng)月25日前上報(bào)截止當(dāng)月25日所完成工程進(jìn)度款申請(qǐng)資料到監(jiān)理工程師處，包括詳細(xì)的形象進(jìn)度、本期造價(jià)計(jì)算書、本期付款申請(qǐng)表、下月資金使用計(jì)劃等。監(jiān)理工程師在 3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并報(bào)發(fā)包方后，發(fā)包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)審定，若審定無(wú)爭(zhēng)議，承包方提供發(fā)票后（發(fā)票必須為項(xiàng)目所在地地稅局開具的建安發(fā)票），發(fā)包方在次月10日內(nèi)支付。、承包人配合辦理完備案手續(xù)和工程竣工結(jié)算手續(xù)后30天之內(nèi)，發(fā)包人支付承包人至合同結(jié)算金額的97%，結(jié)算金額的3%作為工程質(zhì)量保修金；工程質(zhì)保金：工程結(jié)算總價(jià)的3%，工程驗(yàn)收合格滿一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付質(zhì)保金總額的60%，工程驗(yàn)收合格滿兩年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付質(zhì)保金總額的30%，工程驗(yàn)收合格滿五年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付質(zhì)保金總額的10%。、所有工程款項(xiàng)支付均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入承包人合同約定的銀行賬戶，確保用于本工程項(xiàng)目?？顚Ｓ?，不得挪作他用；，最后一次進(jìn)度款支付時(shí)開具的建安發(fā)票須含質(zhì)保金；、發(fā)包人未能按約定時(shí)間支付工程款，；七、材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 20．1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：另行協(xié)商(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：另行協(xié)商(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：另行協(xié)商(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：另行協(xié)商(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：另行協(xié)商 (6)到貨時(shí)間與一覽表不符：另行協(xié)商：另行協(xié)商2承包人采購(gòu)材料設(shè)備：（1） 、所有采購(gòu)材料均達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并提供出廠證明、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)技術(shù)資料。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格產(chǎn)品，發(fā)包人有特殊要求的材料，雙方另行協(xié)商。（2）、:執(zhí)行通用條款；（3）、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:執(zhí)行通用條款；(4)、若承包人認(rèn)為發(fā)包人批價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)無(wú)法采購(gòu)到材料、設(shè)備，應(yīng)立即與發(fā)包人溝通，雙方另行協(xié)商。 其他按“通用條款”第28條執(zhí)行。八、工程變更以發(fā)包人簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更通知及發(fā)包人、承包人和設(shè)計(jì)人確認(rèn)的技術(shù)問(wèn)題核定單為準(zhǔn)，并提前14天通知承包人，特殊情況先口頭通知，24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)書面通知，其他按“通用條款”29條執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：2竣工驗(yàn)收：承包人向發(fā)包人提供完整竣工資料和竣工圖3套，竣工結(jié)算時(shí)間按通用條款執(zhí)行。：無(wú)。、竣工結(jié)算：按“通用條款”33條執(zhí)行。、為確?？⒐そY(jié)算的順利進(jìn)行，雙方約定本工程結(jié)算分別按單位工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、主體建筑工程、建筑裝飾工程、給排水工程、電氣工程、弱電工程、景觀工程等根據(jù)完工情況分段結(jié)算，完善的分段結(jié)算資料作為竣工結(jié)算的依據(jù)；、已施工的工程，能計(jì)算工程量的，承包人向發(fā)包人申報(bào)已完工程工程量核認(rèn)書，發(fā)包人收到后28個(gè)工作日審查回復(fù)（如未按時(shí)回復(fù)視為發(fā)包人已同意承包人申報(bào)的工程量）；、能辦理結(jié)算的分部工程（如基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體等）完工后，承包人向發(fā)包人提交分部工程結(jié)算書，承包人須在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等分部工程分段驗(yàn)收合格后30天內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算資料（原件）、簽證資料、材料價(jià)格審批單等資料；、工程完工后，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算書；、工程在具備竣工驗(yàn)收條件后，承包人向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人組織有關(guān)單位驗(yàn)收，承包人負(fù)責(zé)收集匯總分包工程資料，并報(bào)送有關(guān)部門，通知分包人做好竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，組織項(xiàng)目整體驗(yàn)收工作，工程竣工驗(yàn)收合格后，竣工資料交發(fā)包人后開始辦理結(jié)算，30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)完畢，給予確認(rèn)或者提出修改意見（因承包人配合不力影響的時(shí)間順延）；雙方簽字認(rèn)可后30個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人按結(jié)算總價(jià)扣除已付工程進(jìn)度款和結(jié)算總價(jià)3%的質(zhì)量保修金后，付清所有剩余工程進(jìn)度款。若不支付。十、違約、索賠和爭(zhēng)議 2違約 ：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)：。:。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)：：(1)工程竣工驗(yàn)收時(shí)未能達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須按照有關(guān)驗(yàn)收部門的要求整改，無(wú)條件返修使其達(dá)到協(xié)議書規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，所延誤的工期不得順延，承包人應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金和返修產(chǎn)生的費(fèi)用。工程整改后再次報(bào)驗(yàn)如仍無(wú)法達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按本合同價(jià)款的2%承擔(dān)違約金，且發(fā)包人有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)，直接從承包人工程款中扣除，由此造成的工期延誤不予順延。（2)要求工程合格率達(dá)到100%，單項(xiàng)工程不合格部分必須返工合格，其費(fèi)用由承包人自理。工程如出現(xiàn)部分未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)但不屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，且不影響使用功能的，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位同意驗(yàn)收。（1)承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專用賬戶，實(shí)行專款專用，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過(guò)該賬戶進(jìn)行，在簽訂合同的同時(shí)提供該賬戶的查詢授權(quán)書供發(fā)包人及監(jiān)理工程師監(jiān)管。（2）監(jiān)理工程師及發(fā)包人對(duì)該賬戶有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容及要求包括：承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款。承包人依約支付工人工資。承包人按照法律規(guī)定及時(shí)繳納稅費(fèi)。承包人的用款符合用款計(jì)劃且不得將工程款挪作它用。，發(fā)包人將不予計(jì)量。、工具、其性能、數(shù)量和規(guī)格不得低于（少于）投標(biāo)承諾書和施工組織設(shè)計(jì)所采用的設(shè)施、設(shè)備、工具，并保證在監(jiān)理工程師指定的日期到場(chǎng)，每拖延一天承包人應(yīng)承擔(dān)500元/天的違約金。若發(fā)包人在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)承包人提供的機(jī)械設(shè)備器數(shù)量每少一臺(tái)或每一臺(tái)設(shè)備的性能、規(guī)格與投標(biāo)承諾書和施工組織設(shè)計(jì)所用的機(jī)械設(shè)備部相符，用于添置所缺或更換不良性能設(shè)備，違約金從工程進(jìn)度款中國(guó)扣除。、轉(zhuǎn)包，承包人必須以本企業(yè)建制的項(xiàng)目管理班子和施工力量為承建主體，否則，在履行施工合同階段一旦發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)終止承包合同，并扣罰承包人工程款，追究承包人相應(yīng)的法律責(zé)任。2爭(zhēng)議本合同在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第（二）種方式解決:(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向承包人所在地人民法院提起訴訟。（三）當(dāng)?shù)爻墙ㄖ鞴懿块T協(xié)調(diào)解決十一、其他2工程分包：無(wú)。分包施