【文章內容簡介】 種方式確定。(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍:此條在本工程不適用。風險費用的計算方法：此條在本工程不適用。風險范圍以外合同價款調整方法：無(2)采用可調價格合同，合同價款調整方法：按照重慶市2008年相關定額及配套文件計價取費，人工費調整按重慶市造價總站公布的＿＿＿年造價信息第＿＿季度秀山縣人工價格為準（在施工期間，如果人工費信息價與現(xiàn)人工信息價差在十元含十元以內，不作調整，超出十元后，按實調整）進行調差，材料調差按重慶市造價總站公布的＿＿＿年造價信息第＿＿季度秀山縣材料價格進行調差，秀山縣沒有的材料價格按重慶市主城的價格進行調整，重慶市仍沒有的價格由甲方定質核價進行調整，經發(fā)包方和承包方雙方簽字為準。高層建筑不下浮，其余的電梯洋房及商業(yè)等上浮3%。環(huán)境景觀工程按照重慶市2008年相關定額及配套文件計價取費，按定額直接費下浮5%計價，人工費調整按重慶市造價總站公布的＿＿＿年造價信息第＿＿季度秀山縣人工價格為準（在施工期間，如果人工費信息價與現(xiàn)人工信息價差在十元含十元以內，不作調整，超出十元后，按實調整）進行調差，材料調差按重慶市造價總站公布的＿＿＿年造價信息第＿＿季度秀山縣材料價格進行調差，秀山縣沒有的材料價格按重慶市主城的價格進行調整，重慶市仍沒有的價格由甲方定質核價進行調整，經發(fā)包方和承包方雙方簽字為準。安全文明施工費的計價取費按渝建發(fā)【2014】25號文執(zhí)行。 (3) 采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無1雙方約定合同價款的其他調整因素： 設計變更；現(xiàn)場簽證；工程所需材料市場價格變化的簽證；國家相關政策性文件調整；技術核定單；雙方有關工程的洽商、變更等方面協(xié)議或文件；1工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:無扣回工程款的時間、比例：無1工程量確認：每月25日前向發(fā)包人報送當月已完成工程量報表及預算書，工程師對合同范圍內合格的工程計量、計價。工程師確認時間：收到后的5個工作日內。、增加工程量確認每月25日前向發(fā)包人報送當月增加工程量報表及預算書，工程師對該工程計量、計價。工程師確認時間：收到后的5個工作日內。以上報表及預算書一式六份，發(fā)包人收到審核完畢返還承包人三份。1工程款(進度款)支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間(支付節(jié)點針對每一個單位工程，即任何一個單位工程達到付款節(jié)點就按要求付款)：、高度為33層的單位工程177。%、高度為18層的單位工程177。%、高度為11層及以下的單位工程主體框架屋面層混凝土澆筑完后10個工作日內支付已完進度工程款的80%、以后單位工程按監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核完成后的當月已完工程量造價的 80%支付。（當月25日報，5日內審核完畢，次月5日前付款）；、單位工程完工(驗收合格后)，10日內發(fā)包人支付至承包人已完工程造價的85%后（包含已支付的進度款部分）；、以上付款具體時間：承包方應在當月25日前上報截止當月25日所完成工程進度款申請資料到監(jiān)理工程師處，包括詳細的形象進度、本期造價計算書、本期付款申請表、下月資金使用計劃等。監(jiān)理工程師在 3個工作日內審核完畢并報發(fā)包方后，發(fā)包方應在5個工作日內審定，若審定無爭議，承包方提供發(fā)票后（發(fā)票必須為項目所在地地稅局開具的建安發(fā)票），發(fā)包方在次月10日內支付。、承包人配合辦理完備案手續(xù)和工程竣工結算手續(xù)后30天之內，發(fā)包人支付承包人至合同結算金額的97%，結算金額的3%作為工程質量保修金；工程質保金：工程結算總價的3%，工程驗收合格滿一年無質量問題支付質保金總額的60%，工程驗收合格滿兩年無質量問題支付質保金總額的30%，工程驗收合格滿五年無質量問題支付質保金總額的10%。、所有工程款項支付均采用銀行轉賬方式轉入承包人合同約定的銀行賬戶，確保用于本工程項目?？顚Ｓ?，不得挪作他用；，最后一次進度款支付時開具的建安發(fā)票須含質保金；、發(fā)包人未能按約定時間支付工程款，；七、材料設備供應 發(fā)包人供應材料設備 20．1發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符：另行協(xié)商(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：另行協(xié)商(3)承包人可代為調劑串換的材料：另行協(xié)商(4)到貨地點與一覽表不符：另行協(xié)商(5)供應數(shù)量與一覽表不符：另行協(xié)商 (6)到貨時間與一覽表不符：另行協(xié)商：另行協(xié)商2承包人采購材料設備：（1） 、所有采購材料均達到設計規(guī)范及標準，并提供出廠證明、合格證、檢驗報告及相關技術資料。質量標準為合格產品，發(fā)包人有特殊要求的材料，雙方另行協(xié)商。（2）、:執(zhí)行通用條款；（3）、雙方約定的承包人其他違約責任:執(zhí)行通用條款；(4)、若承包人認為發(fā)包人批價低于市場價無法采購到材料、設備，應立即與發(fā)包人溝通，雙方另行協(xié)商。 其他按“通用條款”第28條執(zhí)行。八、工程變更以發(fā)包人簽認的設計變更通知及發(fā)包人、承包人和設計人確認的技術問題核定單為準，并提前14天通知承包人，特殊情況先口頭通知，24小時內補書面通知，其他按“通用條款”29條執(zhí)行。九、竣工驗收與結算：2竣工驗收：承包人向發(fā)包人提供完整竣工資料和竣工圖3套，竣工結算時間按通用條款執(zhí)行。：無。、竣工結算：按“通用條款”33條執(zhí)行。、為確?？⒐そY算的順利進行，雙方約定本工程結算分別按單位工程的基礎工程、主體結構工程、主體建筑工程、建筑裝飾工程、給排水工程、電氣工程、弱電工程、景觀工程等根據(jù)完工情況分段結算，完善的分段結算資料作為竣工結算的依據(jù)；、已施工的工程，能計算工程量的，承包人向發(fā)包人申報已完工程工程量核認書，發(fā)包人收到后28個工作日審查回復（如未按時回復視為發(fā)包人已同意承包人申報的工程量）；、能辦理結算的分部工程（如基礎、結構主體等）完工后，承包人向發(fā)包人提交分部工程結算書，承包人須在基礎工程、主體結構工程等分部工程分段驗收合格后30天內向發(fā)包人提供結算資料（原件）、簽證資料、材料價格審批單等資料；、工程完工后，承包人向發(fā)包人提交竣工結算書；、工程在具備竣工驗收條件后，承包人向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告，發(fā)包人組織有關單位驗收，承包人負責收集匯總分包工程資料，并報送有關部門，通知分包人做好竣工驗收準備工作，組織項目整體驗收工作，工程竣工驗收合格后，竣工資料交發(fā)包人后開始辦理結算，30個工作日內進行核實完畢，給予確認或者提出修改意見（因承包人配合不力影響的時間順延）；雙方簽字認可后30個工作日內，發(fā)包人按結算總價扣除已付工程進度款和結算總價3%的質量保修金后，付清所有剩余工程進度款。若不支付。十、違約、索賠和爭議 2違約 ：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無：。:。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：無：：(1)工程竣工驗收時未能達到本合同約定的工程質量標準，承包人必須按照有關驗收部門的要求整改，無條件返修使其達到協(xié)議書規(guī)定的標準，所延誤的工期不得順延，承包人應承擔工期延誤的違約金和返修產生的費用。工程整改后再次報驗如仍無法達到約定的質量標準，承包人應按本合同價款的2%承擔違約金，且發(fā)包人有權委托第三方進行整改，所發(fā)生費用由承包人承擔，直接從承包人工程款中扣除，由此造成的工期延誤不予順延。（2)要求工程合格率達到100%，單項工程不合格部分必須返工合格，其費用由承包人自理。工程如出現(xiàn)部分未達到質量標準但不屬于強制性標準的，且不影響使用功能的，經發(fā)包人、監(jiān)理單位及設計單位同意驗收。（1)承包人應為本合同的履行設立專用賬戶，實行?？顚Ｓ茫泄こ炭罱Y算以及與工程有關的支出均通過該賬戶進行，在簽訂合同的同時提供該賬戶的查詢授權書供發(fā)包人及監(jiān)理工程師監(jiān)管。（2）監(jiān)理工程師及發(fā)包人對該賬戶有權進行監(jiān)管，監(jiān)管內容及要求包括：承包人依約向供應商、分包商支付貨款或工程款。承包人依約支付工人工資。承包人按照法律規(guī)定及時繳納稅費。承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作它用。，發(fā)包人將不予計量。、工具、其性能、數(shù)量和規(guī)格不得低于（少于）投標承諾書和施工組織設計所采用的設施、設備、工具，并保證在監(jiān)理工程師指定的日期到場，每拖延一天承包人應承擔500元/天的違約金。若發(fā)包人在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)承包人提供的機械設備器數(shù)量每少一臺或每一臺設備的性能、規(guī)格與投標承諾書和施工組織設計所用的機械設備部相符，用于添置所缺或更換不良性能設備，違約金從工程進度款中國扣除。、轉包，承包人必須以本企業(yè)建制的項目管理班子和施工力量為承建主體，否則，在履行施工合同階段一旦發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權終止承包合同，并扣罰承包人工程款，追究承包人相應的法律責任。2爭議本合同在履行合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第（二）種方式解決:(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)依法向承包人所在地人民法院提起訴訟。（三）當?shù)爻墙ㄖ鞴懿块T協(xié)調解決十一、其他2工程分包：無。分包施