【文章內(nèi)容簡介】 變化估價原則除專用合同條款另有約定外，因合同履行過程中發(fā)生勞務(wù)作業(yè)變化導(dǎo)致價格調(diào)整的，勞務(wù)作業(yè)變化估價按照本款約定處理：（1）已標價工作量清單或預(yù)算書有相同作業(yè)項目的，按照相同項目單價認定；（2）已標價工作量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的工藝復(fù)雜程度、勞動力市場狀況以及原單價的相應(yīng)組價比例認定；（3）已標價工作量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定作業(yè)單價。本項約定的項目單價是指按照第10條【合同價格形式】確定的工作量清單勞務(wù)費綜合單價、工種工日單價、綜合工日單價、建筑面積綜合單價、已標價工作量清單或預(yù)算書載明的項目單價或合同當(dāng)事人另行約定的項目單價。 勞務(wù)作業(yè)變化估價程序勞務(wù)分包人應(yīng)在收到勞務(wù)作業(yè)變化通知后7天內(nèi)，先行向承包人提交勞務(wù)作業(yè)變化估價申請。承包人應(yīng)在收到勞務(wù)作業(yè)變化估價申請后7天內(nèi)審查完畢，承包人對勞務(wù)作業(yè)變化估價申請有異議，通知勞務(wù)分包人修改后重新提交。承包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可勞務(wù)分包人提交的勞務(wù)作業(yè)變化估價申請。因勞務(wù)作業(yè)變化引起的價格調(diào)整應(yīng)計入最近一期的進度款中支付。 勞務(wù)作業(yè)變化引起的作業(yè)期限調(diào)整因勞務(wù)作業(yè)變化引起作業(yè)期限變化的，合同當(dāng)事人均可要求調(diào)整作業(yè)期限。合同當(dāng)事人應(yīng)結(jié)合勞務(wù)作業(yè)特點及技術(shù)難度，并參考工程所在地定額標準確定增減作業(yè)期限天數(shù)。合同當(dāng)事人也可在專用合同條款中約定增減作業(yè)期限天數(shù)的方法。以及當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌龉?yīng)情況 臨時性用工勞務(wù)承包人要求勞務(wù)分包人提供臨時性用工勞務(wù)的，承包人應(yīng)當(dāng)提前3天向勞務(wù)分包人發(fā)出書面指示，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)按照承包人的指示按時組織勞務(wù)作業(yè)人員進場，由此增加的費用和（或）延誤的期限由承包人承擔(dān)。勞務(wù)分包人應(yīng)在臨時性用工勞務(wù)過程中，每天向承包人提交投入該項勞務(wù)工作的人員的姓名、專業(yè)、工種、級別和費用匯總，承包人審核、確認后，計入最近一期的進度款中支付。臨時性用工勞務(wù)是指未包括在合同約定的勞務(wù)作業(yè)范圍之內(nèi)的零星用工。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定臨時性用工勞務(wù)的工種工日單價。 市場價格波動引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整除專用合同條款另有約定外，市場價格波動超過合同當(dāng)事人約定的范圍，合同價格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定選擇以下一種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。合同履行期間，因人工費價格波動影響合同價格時，人工費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工費系數(shù)進行調(diào)整。但勞務(wù)分包人對人工費的報價高于發(fā)布價格的除外。因勞務(wù)分包人原因造成作業(yè)期限延誤，在作業(yè)期限延誤期間出現(xiàn)市場價格波動的，由此增加的費用和（或）延誤的期限由勞務(wù)分包人承擔(dān)。第2種方式：專用合同條款約定的其他方式。 法律變化引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整基準日期后，【市場價格波動引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定以外的增加時，由承包人承擔(dān)由此增加的費用；減少時，應(yīng)從合同價格中予以扣減?；鶞嗜掌诤?，因法律變化造成作業(yè)期限延誤時，作業(yè)期限應(yīng)予以順延。因勞務(wù)分包人原因造成作業(yè)期限延誤，在作業(yè)期限延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費用和（或）延誤的期限由勞務(wù)分包人承擔(dān)。10. 合同價格形式承包人和勞務(wù)分包人應(yīng)在合同協(xié)議書中選擇下列一種合同價格形式： 單價合同（1）工作量清單勞務(wù)費綜合單價合同，是指合同當(dāng)事人約定以工作量清單及其勞務(wù)費綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的勞務(wù)分包合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定勞務(wù)費綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，并約定風(fēng)險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，【市場價格波動引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定執(zhí)行、【法律變化引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定執(zhí)行。 （2）工種工日單價合同，是指合同當(dāng)事人約定以不同工種用工天數(shù)及各工種單日綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的勞務(wù)分包合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定工種工日單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，并約定風(fēng)險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，【市場價格波動引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定執(zhí)行、【法律變化引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定執(zhí)行。(3）綜合工日單價合同，是指合同當(dāng)事人約定以用工天數(shù)以及綜合工日單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的勞務(wù)分包合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定綜合工日單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，并約定風(fēng)險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，【市場價格波動引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定執(zhí)行、【法律變化引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定執(zhí)行。(4) 建筑面積綜合單價合同，是指合同當(dāng)事人約定以建筑面積以及每單位建筑面積綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的勞務(wù)分包合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定建筑面積綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，并約定風(fēng)險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，【市場價格波動引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定執(zhí)行、【法律變化引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定執(zhí)行。（5）合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定的其他單價形式。 總價合同總價合同是指合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標價工作量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的勞務(wù)分包合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價不作調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定總價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，并約定風(fēng)險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，【市場價格波動引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定執(zhí)行、【法律變化引起的勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整】約定執(zhí)行。11. 勞務(wù)作業(yè)計量與支付 勞務(wù)作業(yè)的計量 計量原則和計量周期 勞務(wù)作業(yè)工作量計算規(guī)則以相關(guān)的國家標準、行業(yè)標準等為依據(jù)，由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。除專用合同條款另有約定外，勞務(wù)作業(yè)工作量的計量按月進行。 計量程序除專用合同條款另有約定外，勞務(wù)作業(yè)工作量計量按照本項約定執(zhí)行：（1）除專用合同條款另有約定外，勞務(wù)分包人每月22日前向承包人報送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工作量報告，并附具進度款付款申請單、已完的工作量報表和有關(guān)資料。（2）承包人收到勞務(wù)分包人提交的工作量報告后7天內(nèi)完成對工作量報表的審核并書面答復(fù)勞務(wù)分包人。承包人對工作量有異議的，有權(quán)要求勞務(wù)分包人進行共同復(fù)核或抽樣檢測。勞務(wù)分包人未按承包人要求參加復(fù)核或抽樣檢測的，承包人復(fù)核或修正的工作量視為勞務(wù)分包人實際完成的工作量。 （3）承包人未在收到勞務(wù)分包人提交的工作量報告后7天內(nèi)完成審核的，勞務(wù)分包人報送的工作量報告中工作量視為勞務(wù)分包人實際完成的工作量，據(jù)此計算勞務(wù)分包合同價款。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付承包人應(yīng)按照專用合同條款約定支付預(yù)付款。承包人逾期支付預(yù)付款的，承包人按專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。除專用合同條款另有約定外，預(yù)付款在進度付款中同比例扣回。在勞務(wù)作業(yè)完工驗收前，提前解除勞務(wù)分包合同的，尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與勞務(wù)分包合同價款一并結(jié)算。 進度款支付 付款周期除專用合同條款另有約定外，付款周期應(yīng)按月進行。 進度付款申請單的編制 除專用合同條款另有約定外，進度付款申請單應(yīng)包括如下內(nèi)容：（1）截至本次付款周期已完成工作對應(yīng)的金額；（2）應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；（3）根據(jù)第8條【勞務(wù)作業(yè)變化】應(yīng)增加和扣減的金額；（4）根據(jù)第17條【索賠】應(yīng)增加和扣減的金額；（5）根據(jù)合同約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。 進度付款申請單的提交除專用合同條款另有約定外，勞務(wù)分包合同的進度付款申請單，【計量程序】約定的時間按月向承包人提交，并附上有關(guān)資料。 進度款審核與支付（1）除專用合同條款另有約定外，承包人收到進度付款申請單后7天內(nèi)審核確認并書面答復(fù)勞務(wù)分包人，逾期不答復(fù)的，視為同意勞務(wù)分包人提交的進度付款申請單。承包人對勞務(wù)分包人的進度付款申請單有異議的，有權(quán)要求勞務(wù)分包人修正和提供補充資料。（2）除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在審核確認或視為同意勞務(wù)分包人提交的進度付款申請單之日起7天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付進度款。勞務(wù)分包人應(yīng)向承包人出具合法有效的收款憑證。 支付賬戶承包人向勞務(wù)分包人支付的勞務(wù)分包合同價款都應(yīng)當(dāng)支付至協(xié)議書中約定的勞務(wù)分包人的賬戶。12. 驗收與交付 勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量 勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成勞務(wù)作業(yè)符合合同約定的質(zhì)量標準。承包人有作業(yè)規(guī)范要求的，勞務(wù)分包人的勞務(wù)作業(yè)還應(yīng)當(dāng)滿足承包人的作業(yè)規(guī)范要求。 承包人有權(quán)隨時對勞務(wù)分包人實施的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量，并對存在的質(zhì)量隱患提出整改要求，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)及時完成整改。 參加檢驗與驗收勞務(wù)分包人應(yīng)按照承包人的書面指示，參加與其勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的材料檢驗，并及時提出檢驗意見。勞務(wù)分包人應(yīng)按照承包人的書面指示，參加與其勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的分部分項工程的驗收，并承擔(dān)相應(yīng)部分的整改責(zé)任。 完工日期的確定 承包人統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理，并負責(zé)組織勞務(wù)分包工作的完工驗收。 勞務(wù)分包人完成全部勞務(wù)作業(yè)后，應(yīng)向承包人提交完工報告，通知承包人驗收。承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的完工報告后7天內(nèi)完成對勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)成果的驗收，驗收合格或者承包人未在上述期限內(nèi)完成驗收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定的勞務(wù)分包工作。 總包工程竣工且經(jīng)發(fā)包人驗收合格的，視為勞務(wù)分包人的勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量符合合同約定的要求。，以勞務(wù)分包人提交完工報告之日為實際完工日期；因承包人原因，未在收到勞務(wù)分包人的完工報告后7天內(nèi)完成驗收的，以勞務(wù)分包人提交完工報告的日期為完工日期；勞務(wù)作業(yè)未經(jīng)完工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的承包工程之日為實際完工日期。 勞務(wù)作業(yè)整改承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收以及工程竣工驗收表明勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負責(zé)無償整改，作業(yè)期限不予延長，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的承包人損失。勞務(wù)分包人因自身原因無法完成整改的，承包人可以委派其他勞務(wù)單位完成，產(chǎn)生的費用由勞務(wù)分包人承擔(dān)。勞務(wù)分包人整改后質(zhì)量仍不合格的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 勞務(wù)作業(yè)交付勞務(wù)作業(yè)經(jīng)驗收合格后，勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)按照承包人指示及時將該勞務(wù)作業(yè)交付承包人，不得以雙方存在爭議為由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付承包人。合同當(dāng)事人也可在專用合同條款中約定勞務(wù)作業(yè)交付的具體條件或日期。13. 勞務(wù)作業(yè)完工結(jié)算與支付 完工結(jié)算申請除專用合同條款另有約定外，勞務(wù)分包人應(yīng)自勞務(wù)分包作業(yè)完工并經(jīng)承包人驗收合格之日起28天內(nèi)，向承包人提交完工結(jié)算申請單，并提交完整的結(jié)算資料，有關(guān)完工結(jié)算申請單的資料清單和份數(shù)等要求由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。除專用合同條款另有約定外，完工結(jié)算申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）完工結(jié)算合同價格；（2）承包人已支付勞務(wù)分包人的款項；（3）根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)扣減的款項；（4）承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人的合同價款。 完工結(jié)算審核除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自收到勞務(wù)分包人提交的完工結(jié)算申請單之日起28天內(nèi)審核確認，并向勞務(wù)分包人簽發(fā)完工付款證書。承包人對完工結(jié)算申請單有異議的，有權(quán)要求勞務(wù)分包人進行修正和提供補充資料，勞務(wù)分包人應(yīng)提交修正后的完工結(jié)算申請單。承包人在收到勞務(wù)分包人提交完工結(jié)算申請書后28天內(nèi)未完成審核且未提出異議的，視為承包人認可勞務(wù)分包人提交的完工結(jié)算申請單，并自承包人收到勞務(wù)分包人提交的完工結(jié)算申請單后第29天起視為已簽發(fā)完工付款證書。 完工結(jié)算支付除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在簽發(fā)完工付款證書后的14 天內(nèi)，完成對勞務(wù)分包人的完工付款。勞務(wù)分包人應(yīng)向承包人出具合法有效的收款憑證。14. 違約 承包人違約 承包人違約的情形在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于承包人違約：（1）承包人未按約定向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)分包合同價款的； （2）承包人未按約定核實勞務(wù)分包人已完工作量的；（3）承包人未能提供合同約定的勞務(wù)作業(yè)條件，影響勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)的；（4）承包人未能按合同約定提供材料、設(shè)備、機具等，影響勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)的；（5）專用合同條款約定的其他違約情形。 承包人違約責(zé)任承包人應(yīng)承擔(dān)其違約行為給勞務(wù)分包人增加的費用和（或）延誤的期限，并支付勞務(wù)分包人合理的利潤。此外，合同當(dāng)事人可在專用合同條款中另行約定承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法。 勞務(wù)分包人違約 勞務(wù)分包人違約的情形在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于勞務(wù)分包人違約：（1）勞務(wù)分包人未按約定組織符合工程要求且持有相應(yīng)資格證書的勞務(wù)作業(yè)人員進場的；（2）勞務(wù)分包人因自身原因?qū)е伦鳂I(yè)期限延誤的；（3）勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準的；（4）勞務(wù)分包人未按承包人要求進行安全文明施工的；（5）勞務(wù)分包人未每月向承包人提供上月勞務(wù)分包人在本項目上所有勞務(wù)作業(yè)人員的工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的；（6）專用合同條款約定的其他違約情形。 勞務(wù)分包人違約責(zé)任勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費用和（或）延誤的期限。此外，合同當(dāng)事人可在專用合同條款中另行約定勞務(wù)分包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法。 違約方繼續(xù)履行合同一方合同當(dāng)事人違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。15. 不可抗力 不可抗力的確認不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。不可抗力發(fā)生后，承包人和勞務(wù)分包人應(yīng)收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時認真統(tǒng)計所造成的損失。 不可抗力的通知 不可抗力事件發(fā)生后，受不可抗力事件影響的一方，有義務(wù)立即通知另一方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，另一方全力協(xié)助并采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向承包人通報受損情況，及預(yù)計清