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正文內(nèi)容

專業(yè)分包合同示范文本(編輯修改稿)

2025-01-18 23:56 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 (3)分包工程的檢查、驗收及工程試車等,按照主合同相應(yīng)的條款履行。乙方應(yīng)就分包工程向甲方承擔(dān)主合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。(4)乙方應(yīng)允許并配合甲方或工程師進入乙方施工場地檢查工程質(zhì)量。(1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。(2)在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時,乙方應(yīng)提出安全防護措施,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施,發(fā)生的相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。(3)乙方因不遵守安全操作規(guī)程或甲方安全管理制度,發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部安全損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同價款與支付(1)招標(biāo)工程的合同價款由甲方與乙方依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定,非招標(biāo)工程的合同價款由甲方與乙方依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。(2)分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式,雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種:①固定費率。甲方按本分包工程結(jié)算總造價(不含稅)的一定比例向乙方收取管理費;②固定總價。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定;③固定綜合單價。雙方按專業(yè)分包工程內(nèi)容確定分項工程單價。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,調(diào)整因素以主合同中約定的調(diào)整因素為準(zhǔn),雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法;(3)乙方應(yīng)當(dāng)在第27條第(2)款③項情況發(fā)生后7天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款。(4)分包合同價款與主合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。(1)乙方根據(jù)已完分項工程,且經(jīng)甲方項目部驗收合格后,按月編制過程計量報表,每月在規(guī)定日期內(nèi)報甲方審核。過程計量僅作為支付工程進度款的依據(jù),不作為最終結(jié)算的憑證。(2)乙方應(yīng)確保每月足額發(fā)放農(nóng)民工工資,每月申請支付工程款時乙方需提供農(nóng)民工工資表和收據(jù)辦理支付手續(xù),項目部監(jiān)督發(fā)放農(nóng)民工工資并予以公示。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方拖欠農(nóng)民工工資,不需經(jīng)乙方同意,可直接從乙方工程進度款中扣除相應(yīng)款項代為支付。(3)最終結(jié)算在乙方完成合同中約定的所有工作內(nèi)容,且工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格,竣工資料符合甲方要求后由乙方向甲方項目部提交完整的最終結(jié)算書。辦理最終結(jié)算時,乙方應(yīng)按時報送并積極配合,如乙方延期報送或無理拖延視為乙方違約,則甲方有權(quán)單方面確認(rèn)結(jié)算價款,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。(1)在確認(rèn)計量結(jié)果后,甲方應(yīng)按專用條款約定的時間和方式,向乙方支付工程款。(2)分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款,在工程完工,辦理完結(jié)算,支付結(jié)算款時一并支付。六、工程變更(1)乙方應(yīng)根據(jù)以下指令,以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更:①工程師根據(jù)主合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)甲方確認(rèn)后通知乙方;②除上述①項以外的甲方作出的變更指令。(2)乙方不得執(zhí)行直接從發(fā)包人或工程師處收到的未經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令,否則視為乙方違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方直接收到此類變更指令,應(yīng)立即將變更指令交項目經(jīng)理。項目經(jīng)理應(yīng)在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見并書面告知乙方。(2) 分包工程變更價款的確定應(yīng)按照本合同專用條款履行。乙方應(yīng)在工程變更確定后10天內(nèi)向甲方提出變更分包工程價款的報告,經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。乙方在雙方確定變更后10天內(nèi)不向甲方提出變更分包工程價款的報告,視為該項變更不涉及合同價款的變更。七、竣工驗收及結(jié)算(1)分包工程具備竣工驗收條件的,乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由乙方提供竣工圖的,應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。(2)甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收,乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。根據(jù)主合同無需由發(fā)包人驗收的部分,甲方按約定的驗收程序自行驗收。(3)分包工程竣工驗收未能通過的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)費用的質(zhì)量責(zé)任。(4)分包工程竣工日期為乙方通過竣工驗收之日期。(1)分包工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi),乙方向甲方遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進行工程竣工結(jié)算,乙方不能按約定時間提供結(jié)算報告的結(jié)算資料,須承擔(dān)違約責(zé)任,同時甲方有權(quán)單方面確定結(jié)算金額。(2)甲方收到乙方遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后進行核實,給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報告后向乙方支付分包工程竣工結(jié)算價款,甲方不按約定時間審定結(jié)算,須承擔(dān)違約責(zé)任。在包括分包工程的本項目工程竣工交付使用后,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修,具體保修責(zé)任按照乙方與甲方在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。八、違約、索賠及爭議(1)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,視為甲方違約:①本合同通用條款第30條第(1)款提到的甲方不按專用條款的約定支付工程款;②在本合同專用條款內(nèi)約定的其他情況。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定甲方的違約責(zé)任。(2)當(dāng)發(fā)生下列情況之一時,視為乙方違約:①本合同通用條款第14條第(3)款提到的如乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;②本合同通用條款第21條第(1)款提到的乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;③本合同通用條款第25條第(2)款提到的因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的;④本合同通用條款第26條第(1)款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);⑤乙方不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計算方法或乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。(3)乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果。如乙方有違反本分包合同的行為,乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)主合同甲方將負(fù)責(zé)的任何賠償費,在此情況下,甲方可從本應(yīng)支付乙方的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠償費,并且不排除采用其他補救方法的可能,如因乙方違反本分包合同的行為給甲方造成損失的,乙方還需賠償甲方的相關(guān)損失。(1)當(dāng)一方向另一方提出索賠時,要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。(2)甲方根據(jù)主合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其他資料,要求乙方協(xié)助時,乙方應(yīng)就分包工程方面的情況,以書面形式向甲方發(fā)出相關(guān)通知或其他資料以及保持并出示同期施工記錄,以便甲方能遵守主合同有關(guān)索賠的約定。(3)乙方未予積極配合,使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功,則甲方可在支付給乙方的合同價款中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項。(1)甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議:①雙方達成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁;②向工程所在地或甲方總部所在地人民法院起訴。(2)發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持分包工程施工連續(xù),保護好已完工程:①單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;②調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;③仲裁機構(gòu)要求停止施工;④法院要求停止施工。九、保障、保險(1)除應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險外,乙方應(yīng)保障甲方免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償:①人員的傷亡;②分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。(2)甲方應(yīng)保障乙方免于承擔(dān)下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他開支:①按分包合同約定,實施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害;②由于
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