【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)丙方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。. 乙方提出的合理化建議如被丙方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，丙方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。. 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致丙方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。. 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。. 如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。. 丙方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)丙方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。. 合同履行中丙方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由三方協(xié)商解決。 . 關(guān)于變更的經(jīng)濟(jì)條款見《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》。13. 工程竣工驗(yàn)收. 竣工驗(yàn)收 . 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、丙方及丙方物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。. 初驗(yàn)合格后，丙方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方及丙方參加的竣工驗(yàn)收。丙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。. 竣工驗(yàn)收通過(guò)之日為實(shí)際竣工日期。. 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則。. 乙方在竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)向丙方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對(duì)資料的要求）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。. 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，三方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。. 工程移交. 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。. 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，丙方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān). 乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)丙方或丙方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向丙方移交，造成丙方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。. 工程在未移交丙方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如丙方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由丙方承擔(dān)。. 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。. 竣工結(jié)算及其支付和保修金 . 在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，丙乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后），丙方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算上報(bào)資料或此后提供的補(bǔ)充資料后 90 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。結(jié)算審核完畢后，丙乙雙方簽署《竣工結(jié)算造價(jià)協(xié)議清單》，支付扣除保修款、乙方向丙方的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項(xiàng)后的工程總價(jià)余款，留工程總價(jià)5%作為保修金 。乙方應(yīng)在結(jié)算審核完畢一個(gè)月內(nèi)向甲方索要《納稅證明》，在辦理結(jié)算付款時(shí)提供含保修金在內(nèi)的全額發(fā)票原件，逾期辦理所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)予以妥善保存全額發(fā)票復(fù)印件，并在辦理保修款支付手續(xù)時(shí)出示其復(fù)印件。對(duì)于乙方因發(fā)票保存不善所造成的結(jié)算價(jià)款（亦含保修款）無(wú)法正常支付的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。. .、.、。. 在工程竣工后90天內(nèi)，乙方應(yīng)依據(jù)丙方下發(fā)的《結(jié)算通知書（工程類）》，并嚴(yán)格遵照合同約定及丙方所要求的內(nèi)容與格式，做到一次性報(bào)送齊全、完整、有效的結(jié)竣工結(jié)算報(bào)告及資料。同時(shí)，按規(guī)定的格式填制并向甲方遞交《結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告（工程類）》（格式詳見附件）。. 若乙方未能按要求向丙方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行時(shí)，上述結(jié)算期限應(yīng)相應(yīng)順延。. 乙方須對(duì)其一次性所報(bào)送的結(jié)算資料之齊全、完整、有效性負(fù)責(zé)。在結(jié)算辦理過(guò)程中，除非丙方要求，乙方不得再另外提交或補(bǔ)充與結(jié)算相關(guān)的一切資料（包括但不限于：圖紙、簽證、設(shè)計(jì)變更單、工程造價(jià)書、計(jì)算底稿等等）；除本合同另有約定外，對(duì)于所發(fā)現(xiàn)或已存在的遺漏項(xiàng)目，乙方也不得調(diào)增或追加。. 乙方須保證其所報(bào)送結(jié)算資料內(nèi)容的真實(shí)性，并基于同一計(jì)算范圍及口徑，乙方在其預(yù)結(jié)算書中所編報(bào)的造價(jià)金額，均不得高出由丙方所最終確認(rèn)的其審定造價(jià)的10%（含本數(shù)）。否則，將視為乙方故作高估冒算、虛造數(shù)據(jù)、主觀摻假，屬于違約行為，乙方應(yīng)按超報(bào)金額（即編報(bào)價(jià)審定價(jià)）的5%向丙方支付的違約金（可在本合同結(jié)算價(jià)款中自行抵扣），以補(bǔ)償丙方因此而額外支出的咨詢編制及審核等費(fèi)用。. 為提高結(jié)算核對(duì)效率，乙方和咨詢公司核對(duì)確認(rèn)后的文件遞交給甲方審核，只對(duì)其中甲方人員認(rèn)為有疑議的項(xiàng)目進(jìn)行再次核對(duì)，其他項(xiàng)目均以咨詢公司核對(duì)為準(zhǔn)，不再重新核對(duì)調(diào)整。. 乙方應(yīng)按照丙方安排的時(shí)間和程序組織預(yù)結(jié)算專業(yè)人員專職跟班、密切配合丙方的工作，且此專職人員須從開工預(yù)算到竣工結(jié)算自始至終負(fù)責(zé)本工程的預(yù)結(jié)算工作；若乙方編制和報(bào)送的結(jié)算資料不符合合同約定的承包范圍、計(jì)價(jià)原則及內(nèi)容格式，丙方有權(quán)予以退回并要求乙方重新編制和報(bào)送，同時(shí)本合同約定的付款及結(jié)算期限應(yīng)按由此延誤的累計(jì)天數(shù)作相應(yīng)順延。. 若乙方未按丙方以書面形式下發(fā)的結(jié)算通知書中所規(guī)定的時(shí)限報(bào)送結(jié)算資料，有延遲報(bào)送的，則每延遲一天按照結(jié)算額的2‰承擔(dān)延期違約金（即結(jié)算遲報(bào)的違約金＝結(jié)算遲報(bào)的天數(shù)結(jié)算額的2‰），且該款項(xiàng)可在結(jié)算總額中自行抵扣（因結(jié)算資料不合格而退單所引起的時(shí)間延遲，應(yīng)一并計(jì)入違約金計(jì)算范圍）。. 經(jīng)丙方審定后的結(jié)算造價(jià)書在由雙方共同簽字蓋章確認(rèn)后，應(yīng)返還一份給乙方，該結(jié)算書將作為乙方辦理結(jié)算款項(xiàng)支付的有效依據(jù)之一，乙方應(yīng)予以妥善保存，并在辦理價(jià)款支付手續(xù)時(shí)出示其影印件。對(duì)于乙方因保存不善所造成的結(jié)算價(jià)款（亦含保修款）無(wú)法正常支付的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。. 結(jié)算額＝合同價(jià)款+材料價(jià)差+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+增加項(xiàng)目－減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)－違約金－借款14. 安全事故及質(zhì)量評(píng)估排名的獎(jiǎng)勵(lì)、違約及索賠：序號(hào)安全考核分類對(duì)乙方違約處罰1發(fā)生施工安全輕傷事故的第一次:警告,并處罰1萬(wàn)第二次：停標(biāo)6個(gè)月，并處罰5萬(wàn)2發(fā)生較大安全事故停標(biāo)6個(gè)月，并處罰10萬(wàn)元3發(fā)生重大安全事故停標(biāo)1年,并處罰50萬(wàn)元。4發(fā)生特大安全事故停標(biāo)3年,并處罰100萬(wàn)元。5集團(tuán)、區(qū)域評(píng)估安全文明被亮紅牌處罰5萬(wàn)/次6集團(tuán)、區(qū)域評(píng)估安全文明強(qiáng)制排序區(qū)域后5位。處罰與第5條不累計(jì)。處罰5萬(wàn)/次7集團(tuán)、區(qū)域評(píng)估安全文明強(qiáng)制排序前5位獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)/次8年度未發(fā)生任何級(jí)別的安全事故獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)安全事故等級(jí)定義（按丙方《集團(tuán)工程安全生產(chǎn)事故管理辦法》）：：是指一次事故造成重傷1至2人；或施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，對(duì)丙方造成負(fù)面影響。重傷是指以下情形之一：使人肢體殘廢或毀容的；使人喪失視覺(jué)、聽覺(jué)或其它器官機(jī)能的；其它對(duì)于人身健康有重大傷害。：指一次事故造成重傷3至10人，或者死亡1至2人。：指一次事故造成重傷10人以上；或死亡3人及以上；或死亡2人并同時(shí)造成重傷5人及以上。、違約及索賠： 質(zhì)量管理分類乙方違約處罰偷工減料(定義詳見下文說(shuō)明）偷工減料經(jīng)濟(jì)處罰=分項(xiàng)工程偷工減料節(jié)省工程量。弄虛作假(定義詳見下文說(shuō)明）弄虛作假經(jīng)濟(jì)處罰=分項(xiàng)工程弄虛作假增加的工程量；停標(biāo)1年。出現(xiàn)系統(tǒng)性質(zhì)量問(wèn)題（主要是指乙供原材料使用或施工不當(dāng)造成）除了按合同正常索賠之外，停標(biāo)6個(gè)月、并處罰10至50萬(wàn)元評(píng)估綜合得分率達(dá)到設(shè)定的目標(biāo)；且，綜合分區(qū)域排名前10名。獎(jiǎng)勵(lì)：建筑面積（評(píng)估計(jì)算）* 1元/平，標(biāo)段面積小于5萬(wàn)平米時(shí)按5 萬(wàn)平米計(jì)；另外評(píng)估后1個(gè)月進(jìn)度款支付額度。評(píng)估綜合得分率未達(dá)到設(shè)定的目標(biāo)；但是，綜合分區(qū)域排名前10名。獎(jiǎng)勵(lì)：建筑面積（評(píng)估計(jì)算）* ，標(biāo)段面積小于5萬(wàn)平米時(shí)按5 萬(wàn)平米計(jì)；另外評(píng)估后1個(gè)月進(jìn)度款支付額度。評(píng)估綜合得分率達(dá)到設(shè)定的目標(biāo)；且，綜合分區(qū)域排名前1115名。獎(jiǎng)勵(lì)：建筑面積（評(píng)估計(jì)算）* ，標(biāo)段面積小于5萬(wàn)平米時(shí)按5 萬(wàn)平米計(jì)；另外評(píng)估后1個(gè)月進(jìn)度款支付額度。評(píng)估綜合分區(qū)域排名16名前50%位。不獎(jiǎng)不罰評(píng)估綜合得分率達(dá)到設(shè)定的目標(biāo)；但是，綜合分區(qū)域排名后50%且不倒數(shù)后15位處罰：建筑面積（評(píng)估計(jì)算）* ，標(biāo)段面積小于5萬(wàn)平米時(shí)按5 萬(wàn)平米計(jì)。評(píng)估綜合得分率未達(dá)到設(shè)定的目標(biāo)；且，綜合分區(qū)域排名后50%且不倒數(shù)后15位處罰：建筑面積（評(píng)估計(jì)算）* ，標(biāo)段面積小于5萬(wàn)平米時(shí)按5 萬(wàn)平米計(jì)。評(píng)估綜合分區(qū)域排名倒數(shù)后15位處罰：建筑面積（評(píng)估計(jì)算）* ，標(biāo)段面積小于5萬(wàn)平米時(shí)按6 萬(wàn)平米計(jì)。說(shuō)明：偷工減料，是指：在事先未征得丙方同意的情況下，乙方在材料的采購(gòu)、工藝做法上必須完全按照設(shè)計(jì)圖紙、丙方的工程標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范的要求施 工，不得擅自修改做法。如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙、丙方的工程標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范三者之間有沖突的地方，相關(guān)方案必須報(bào)請(qǐng)丙方?jīng)Q策同意后才能具體實(shí)施。弄虛作假，是指：在工程量現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量時(shí)，乙方必須提供標(biāo)準(zhǔn)、合格的測(cè)量工具，經(jīng)丙方、監(jiān)理、乙方現(xiàn)場(chǎng)共同見證的情況下測(cè)量確認(rèn)工程量，不得弄虛作假。15. 工程接收與工程保修見合同附件《工程質(zhì)量保修書》。16. 轉(zhuǎn)讓與分包. 轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)丙方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。. 乙方分包. 分包須經(jīng)監(jiān)理、丙方書面批準(zhǔn)，并向監(jiān)理、丙方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)監(jiān)理、丙方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，丙方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由乙方向丙方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。. 乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。. 乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)監(jiān)理、丙方確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。17. 與甲方的配合. 乙方必須服從甲方的管理，乙方在施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行和甲方協(xié)商解決，但不超過(guò)本合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的1%（當(dāng)乙方工程橫跨幾個(gè)總包時(shí)，總包間按建筑面積的比例進(jìn)行分配），甲方的配合費(fèi)由丙方另行支付給甲方。甲方為此提供的服務(wù)及管理如下：. 提供工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。. 提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。乙方自行解決辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。. 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：1) 甲方提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。2) 從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。3) 乙方的生活用水用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4) 乙方應(yīng)按甲方要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置。. 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。. 甲方設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械或人貨電梯，乙方可以在甲方的協(xié)調(diào)下無(wú)償使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各乙方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如甲方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無(wú)法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由乙方自行承擔(dān)，或者由其再委托甲方。. 乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到甲方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，甲方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則甲方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款。. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用。. 甲方主持每周1~3次的分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。乙方應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。. 乙方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后由乙方照價(jià)賠償。. 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。. 乙方應(yīng)向甲方提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。. 乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與甲方聯(lián)系，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合甲方確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。. 與甲方核對(duì)相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。. 乙方應(yīng)服從甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。 18. 銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成以下工作（銷售配合時(shí)間由丙方另行提前通知）： . 丙方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。. 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按丙方的要求按時(shí)安排施工完畢。. 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向丙方支付違約金10000元。19. 專利技術(shù)及特殊工藝. 丙方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)丙方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。. 工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向丙方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。. 丙方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減由丙方與乙方協(xié)商對(duì)合同價(jià)款和工期