xxxx一級(jí)建造師(法規(guī)及相關(guān)知識(shí))總結(jié)一(編輯修改稿)
2025-01-18 23:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1910+13300++=【問題】 1. 施工單位索賠申請書提出的工序順延時(shí)間、停工人數(shù)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)和單價(jià)的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實(shí)。監(jiān)理工程師對所附各項(xiàng)工期順延、經(jīng)濟(jì)索賠要求，如何確定認(rèn)可?為什么? 2. 監(jiān)理工程師對認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠金如何處理?為什么? 【答案】 1. 關(guān)于工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠 (1) 工期順延 由于非施工單位原因造成的工期延誤，應(yīng)給予補(bǔ)償?！ 、僖驑I(yè)主原因：E工作補(bǔ)償3天，H工作補(bǔ)償3天，G工作補(bǔ)償2天?！ 、谝驑I(yè)主要求變更設(shè)計(jì)：F工作補(bǔ)償3天。 ?、垡蚬W(wǎng)停電：F工作補(bǔ)償1天，I工作補(bǔ)償1天?！ ?yīng)補(bǔ)償?shù)墓て冢?31124=7天 監(jiān)理工程師認(rèn)可順延工期7天?！ ?2) 經(jīng)濟(jì)索賠 ①機(jī)械閑置費(fèi)：(3240+470+255+370)50%=660元 ?、谌斯じC工費(fèi)：(330+435+215+335+120)50%=5390元 ?、垡?qū)贂簳r(shí)停工，間接費(fèi)損失不予補(bǔ)償?！ 、芤?qū)贂簳r(shí)停工，利潤損失不予補(bǔ)償?！ 〗?jīng)濟(jì)補(bǔ)償合計(jì)：660+5390=6050元 2. 關(guān)于認(rèn)可的工期順延和經(jīng)濟(jì)索賠處理因經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額超過監(jiān)理工程師5000元的批準(zhǔn)權(quán)限，以及工期順延天數(shù)超過了監(jiān)理工程師5天的批準(zhǔn)權(quán)限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟(jì)索賠金額及工期順延證書均應(yīng)報(bào)業(yè)主審查批準(zhǔn)?！ ∷髻r證據(jù)和索賠文件 (一)索賠證據(jù) 索賠事件確立的前提條件是必須有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，正當(dāng)?shù)乃髻r理由的說明須有有效證據(jù)?！ ?1)事實(shí)性 (2)全面性即所提供的證據(jù)應(yīng)能說明事件的全過程，不能零亂和支離破碎?！ ?3)關(guān)聯(lián)性 即索賠證據(jù)應(yīng)能互相說明，相互具關(guān)聯(lián)性，不能互相矛盾?！ ?4)及時(shí)性 索賠證據(jù)的取得及提出應(yīng)當(dāng)及時(shí)?！ ?5)具有法律效力 一般要求證據(jù)必須是書面文件，有關(guān)記錄、協(xié)議、紀(jì)要須是雙方簽述的：工程中的重大事件、特殊情況的記錄、統(tǒng)計(jì)必須由監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可。 (1)本工程合同協(xié)議書 (2)中標(biāo)通知書 (3)投標(biāo)書及附件 (4)本合同專用條款 (5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (7)圖紙 (8)工程量清單 (9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。 工程變更、來往信函、指令、通知、答復(fù)、會(huì)議紀(jì)要等應(yīng)視為合同協(xié)議書的組成部分。由于構(gòu)成索賠證據(jù)的內(nèi)容廣泛，有時(shí)會(huì)形成相互抵觸(或矛盾)，或作不同解釋的情況，導(dǎo)致合同糾紛。根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除合同另有約定外，上述索賠證據(jù)的種類排序即為其組成和解釋順序?！ ?二)索賠文件 它是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料，也是業(yè)主審議承包商索賠請求的主要依據(jù)，它包括索賠信、索賠報(bào)告、附件三部分。 (1)索賠信 它是一封承包商致業(yè)主或其代表的簡短信函，應(yīng)提綱挈領(lǐng)地把索賠文件的各部分貫通起來，它包括(A)說明索賠事件(B)列舉索賠理由(C)提出索賠金額與理由(D)索賠附件說明?！ ?2)索賠報(bào)告 它是索賠材料的正文，一般包括三個(gè)主要部分。首先是報(bào)告的標(biāo)題，應(yīng)言簡意明地概括出索賠的核心內(nèi)容。其次是事實(shí)與理由，該部分陳述客觀事實(shí)，合理引用合同規(guī)定，建立事實(shí)與索賠損失間的因果關(guān)系，說明索賠的合理合法性。最后是損失與要求索賠金額與工期，在此只需列舉各項(xiàng)明細(xì)數(shù)字及匯總即可。編制索賠報(bào)告時(shí)應(yīng)注意以下幾方面：(A)對索賠事件要敘述清楚明確，避免采用“可能”、“也許”等估計(jì)猜測性語言，造成索賠說服力不強(qiáng)。(B)報(bào)告中要強(qiáng)調(diào)事件的不可預(yù)見性和突發(fā)性，并且承包商為避免和減輕該事件的影響和損失已盡了最大的努力，采取了能夠采取的措施，從而使索賠理由更加充分，更易于對方接受。(C)責(zé)任要分析清楚，報(bào)告中要明確對方的全部責(zé)任。(D)計(jì)算索賠值要合理、準(zhǔn)確。要將計(jì)算的依據(jù)、方法、結(jié)果詳細(xì)說明列出，這樣易于對方接受，減少爭議和糾紛?！ ?3)附件 內(nèi)容包括(A)索賠報(bào)告中所列舉事實(shí)、理由、影響等證明文件和證據(jù)。(B)詳細(xì)計(jì)算書，為簡明起見也可以用大量圖表。 索賠的基本程序和時(shí)限 (
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