【文章內容簡介】 （2）主體工程通過竣工驗收后28天內，丙方應按上述第（1）條結算口徑計算結算價款，并將有丙方蓋章、法人代表簽字、并有概預算編制人員蓋章的結算報告及完整、有效的結算資料提交給甲方。（3）甲方自收到完整、有效的結算資料之日起60天內完成審核，并將丙方提交的全部結算資料移交給具有相應審價資質的中介機構依據其審價程序進行建設工程審價，并按期向甲方、丙方提交工程竣工結算審核報告。甲方、丙方對中介機構提交的工程竣工結算審核報告無異議的，應共同進行書面確認，則經雙方確認的結算審核報告審定價款為工程結算總價款；若雙方對中介機構提交的工程竣工結算審核報告有異議且經協商仍達不成一致意見，則按照合同爭議方式處理。（4）審價服務收費中的基本費由甲方承擔，核減超過送審造價的5％、及核增而收取的追加費用由丙方承擔，甲方從應付工程價款中扣除。（5）竣工結算價款書面確認后15天，丙方提供已經收款明細表，會同甲方對已經支付的工程價款、未付的剩余工程結算價款進行對帳并確認，多退少補；保留[10%]作為工程質量保修金后，付清剩余的工程結算價款。十一、爭議與違約責任：違約（1）工期：施工過程中由于丙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金額的[1‰]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失；如因甲方原因造成工期延誤，經監(jiān)理公司和甲方確認后，工期相應順延，但甲方不承擔任何費用。（2）產品質量：如乙方提供的產品經檢驗質量不合格的，乙方除應立即調換合格產品外，還應按不合格產品價款的[ ％]向甲方支付違約金。如因此造成工期延誤的，乙方還應承擔相應的責任。（3）工程質量：如因乙方原因引起工程質量不合格（以甲方、總包方、設計單位、監(jiān)理單位等書面確認為準），乙方必須立即整改，直至質量達到合格為止，同時向甲方支付與質量履約保證金等額的違約金。因此給甲方造成其他損失的，乙方應據實賠償。（4）付款：如甲方無故延遲支付工程款，經乙方合理催告后仍未支付的，則每逾期一天，應按逾期未付款項的[ ％]向乙方支付違約金。爭議（1）雙方約定，在合同履行過程中產生爭議時，各方協商解決，協商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。（2）對于不存在爭議的部分，各方在訴訟期間仍應繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前丙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。十二、保險丙方保證：為一切進入本合同工程施工現場的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險。十三、擔保（1）丙方向甲方提供履約擔保，擔保方式為：履約保證金，保證金數額為合同暫定總價的[10%]。履約保證金的比例為：進度40%，質量40%，安全生產10%，文明施工10%。（2）履約保證金在工程主體通過竣工驗收后10天內退還丙方，不計利息。如合同履行過程中丙方違約的，則甲方只負責向丙方退還扣除丙方相應違約行為應支付的違約金后的余額，如履約保證金不足以支付違約金的，甲方還有權就不足部分向丙方追索。十四、合同份數本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)叁份。十五、補充條款丙方必須確保本工程由其承擔施工及安裝，不能有任何形式的掛靠或分包，否則一經發(fā)現，丙方應按本合同暫定總價款的20％向甲方支付違約金，并且甲方有權立即單方解除本合同，丙方還須向甲方賠償由此造成的一切損失。工程質量：丙方實施的工程在每月甲方組織由監(jiān)理公司參加的月度綜合檢查質量評定，必須達到國家規(guī)定的合格標準且達到合同要求。丙方承諾：對月度綜合檢查的質量評定和分部分項工程、單位工程的質量評定，按甲方《工程管理月度評定工作規(guī)程》和《工程質量驗收評定工作規(guī)程》（見附件）實行獎罰。合同附件：附件1：《工程質量保修協議書》附件2：《廉潔合作協議》附件3：《關于變更、簽證辦理的協議》附件4：《工程管理月度評定工作規(guī)程》附件5：《工程質量驗收評定工作規(guī)程》附件1房屋建筑工程質量保修書甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 為保證 工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經協商一致簽訂工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方和業(yè)主的全部損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合維修，費用由責任方承擔。二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗收之日起，保修期限為：五年。三、質量保修責任屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日后24小時內派人修理。乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字方視為完成，所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的，仍然由乙方免費保修。乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收管理費(修復及賠償費的15％)可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除（不需要乙方書面確認），但不等于解除乙方應負的任何責任。 由于乙方工程質量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償等損失，由乙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權甲方全權代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結果經甲方和業(yè)主簽字后立即生效，并由甲方簽發(fā)《扣款通知單》將乙方須承擔的費用總額，直接從甲方支付乙方的任何款項中扣除（不需乙方書面確認），乙方予以無條件承認。維修工作完成后，乙方負責將施工現場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。質量保修完成后，由甲方組織驗收。保修期內因乙方工程質量而保修的，相應保修期從修復之日起計算，時間順延。四、質量保修金的支付工程質量保修金為施工合同價款的 [填比例，不小于5%] 本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質量保修金額為￥： [ ] 元(人民幣大寫：[ ])。質量保修金銀行利率 不計 。五、質量保修金的返還如保管期間工程無重大質量缺陷或者乙方已經完好地履行了各項保修義務，則分三次退還：保修一年后退還[填比例，但不超過結算總價的5%]；保修二年后退還[填比例，但不超過結算總價的3%]；剩余的質量保修金在五年保修期滿后結清。（每次支付時扣除相應時段甲方公司墊付應由乙方承擔的維修費用）本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。甲 方(公章)： 乙 方(公章)：法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：年 月 日　　　　　　　　　 年 月 日附件2：廉潔合作協議為做好工程建設中的黨風廉政建設，保證工程高效優(yōu)質，保證建設資金的安全和有效使用以及投資效益，工程發(fā)包人 (以下簡稱“甲方”)與承包人 (以下簡稱“乙方”)，特訂立如下協議。甲乙雙方的權利和義務(1)嚴格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關法律法規(guī)及建設部的有關規(guī)定。(2)嚴格執(zhí)行施工的合同文件，自覺按合同辦事。(3)雙方的業(yè)務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則(法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外)，不得損害國家和集體利益，違反工程建設管理規(guī)章制度。(4)建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示脾，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。(5)發(fā)現對方在業(yè)務活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義務。(6)發(fā)現對方嚴重違反本合同義務條款的行為，有向其上級有關部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。甲方的義務(1)甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由甲方或甲方工作人員個人支付的費用等。(2)甲方工作人員不得參加乙方安排的超標準宴請和娛樂活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。(3)甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。乙方義務(1)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。(2)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲方單位或個人支付的任何費用。(3)乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。(4)乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。違約責任(1)甲方及其工作人員違反本廉政合同第一、二條，按管理權限，依據有關規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的，應予以賠償。(2)乙方及其工作人員違反本廉政合同第一、三條，按管理權限，依據有關規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理；給甲方單位造成經濟損失的，應予以賠償；情節(jié)嚴重的，甲方建議建設工程主管部門給予乙方一至三年內不得進入其主管的工程監(jiān)理市場的處罰。雙方約定：本合同由雙方或雙方上級單位的紀檢監(jiān)察機關負責監(jiān)督執(zhí)行。由甲方或甲方上級單位的紀檢監(jiān)察機關約請乙方或乙方上級單位紀檢監(jiān)察機關對本合同執(zhí)行情況進行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內的裁定意見。本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。本合同作為施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經合同雙方簽署立即生效。本合同作為施工合同附件，由施