【文章內(nèi)容簡介】 育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金及其他費用（技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費）。 ? 國際慣例中，一般分為現(xiàn)場管理費和公司管理費。我國原來是分開的，但是 2023年財政部、建設(shè)部發(fā)布的 《 建筑安裝工程費用組成 》 將其合并。 ? 各個省的費率有所不同。 ? （ 2）利潤 ? 施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤應計入工程造價內(nèi)。 1988年起，國營企業(yè)的利潤，建筑工程的利潤按照直接費和間接費之和的 7%。直接費就是人材機（直接工程費） +措施費；間接費為直接費乘以間接費費率。 ? 安裝工程按照人工費為計算依據(jù)，是人工費 *85%。 ? 目前由于建筑市場屬于完全競爭市場，在招投標活動中，施工企業(yè)對 “ 利潤 ” 表現(xiàn)出競爭態(tài)度，利潤的費率已經(jīng)改為按工程差別實行差別費率。 ? 注釋：規(guī)費和和稅金計算規(guī)則 ? （ 1） 規(guī)費是政府和有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費用。 ? 《 建筑安裝費用項目組成 》 所規(guī)定的規(guī)費包括： ? 工程排污費 ? 工程定額測定費 ? 社會保障費，包括養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和醫(yī)療保險 ? 住房公積金 ? 危險作業(yè)意外傷害保險 ? 規(guī)費為不可競爭費用，不可讓利，也不能隨意調(diào)整計算標準。 ? 規(guī)費各省也有自己的具體規(guī)定 ? （ 2）稅金 ? 兩稅一費 ——營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。 ? 營業(yè)稅為其他兩項的計算基數(shù)計征， ? 教育費附加， 3% ? 城市維護建設(shè)稅，按照城市、縣城鎮(zhèn)、不在上述兩處，非別征稅費率為 7%、 5%和 1%。 ? 為簡化計算程序，三項合并計算綜合稅率：（計算基礎(chǔ)是不含稅工程造價） ? 市區(qū)： 含稅造價稅率 ——% ? 不含稅造價稅率 % ? 縣城、鎮(zhèn)： 含稅造價稅率 ——% ? 不含稅造價稅率 % ? 不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)， 含稅造價稅率 ——% ? 不含稅造價稅率 % ? 稅金額 =不含稅造價 不含稅造價稅金率 ? 不含稅造價的稅金率 =含稅造價的稅率 /（ 1含稅造價的稅金率） 序號 費用名稱 基本計算公式 備注 （ 1） 分部分項工程量清單費用 綜合單價 *工程量 按 《 計價表 》 其中 人工費 計價表人工消耗量 *人工單價 材料費 計價表材料消耗量 *材料單價 機械費 計價表機械消耗量 *機械單價 管理費 取費基礎(chǔ) *費率 利潤 取費基礎(chǔ) *費率 （二） 措施項目清單費用 分部分項工程費 *費率 或 綜合單價 *工程量 按 《 計價表 》 或費用計算規(guī)則 （三） 其他項目費用 招標人部分 投標人部分 雙方約定 （四） 規(guī)費 工程排污費 [（一） +（二） +（三） ]*費率 或 分部分項工程費 *費率 按規(guī)定計取 按各市規(guī)定計算 工程定額測定費 社會保障費 住房公積金 危險作業(yè)意外傷害保險 （五） 不含稅工程造價 （一） +（二） +（三） +（四） （六） 稅金 [（一） +（二） +（三） +（四） ]*稅金率 按各市規(guī)定計取 （七） 含稅工程造價 （一） +（二） +（三） +（四） +（五） ? 從實務(wù)角度講，是如何按工程量清單計價規(guī)范的費用格局，借助清單規(guī)范配套的 消耗量定額 ， 重新組價 的問題。 ? 投標人報價時采用的綜合單價中的人工、材料和機械臺班單價，可由企業(yè)根據(jù)自己的價格資料以及市場價格自主確定，也可參考 綜合定額或企業(yè)定額 確定。 ? 投標人報價時首先根據(jù)施工圖紙及施工組織設(shè)計要求，求出 計價工程量 ，它與招標人給出的工程量有可能不同，因此必須校核。然后根據(jù)工程內(nèi)容求出相應工程內(nèi)容下工程費用。之后，在此基礎(chǔ)上 折算為清單計量單位的分部分項工程綜合單價 。 ? 預算編制完畢，應由預算編制人所在單位的其他預算專業(yè)人員進行檢查核對 ? 復核的內(nèi)容主要是核查： ? ⑴分項工程項目有無漏項或余項 ? ⑵工程量有無少算、多算或錯算 ? ⑶預算單價、換算或補充單價是否選用合適 ? ⑷各項費用及取費標準是否符合規(guī)定 ? ⑸ …… 工程量清單計價投標報價的標準格式 ? 封面 ? 投標總價 ? 工程項目總價表 ? 單項工程費匯總表 ? 單位工程費匯總表 ? 分部分項工程量清單計價表 ? 措施項目清單計價表 ? 其他項目清單計價表 ? 零星工作項目表 ? 分部分項工程量清單綜合單價分析表 ? 措施項目費分析表 ? 主要材料價格表 4 工程量清單計價 實例解析 1．建筑工程 ? 土方工程 [010101] ? 某土石方工程，基礎(chǔ)為 C25混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為 C15混凝土墊層，墊層底寬度為 1400MM， 挖土深度為 1800MM， 基礎(chǔ)總長為 220M。 室外設(shè)計地坪以下基礎(chǔ)的體積為 227M3， 墊層體積為 31M3。 ? 試用清單計價法計算挖基礎(chǔ)土方、土方回填、余土外運等分項工程的清單項目費。 （業(yè)主根據(jù)施工圖計算）為： 分部分項工程量清單 工程名稱：某基礎(chǔ)工程 第 頁共 頁 序號 項目編碼 項目名稱 計量 單位 工程數(shù)量 1 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 土壤類別： 三類土 基礎(chǔ)類別： 帶形基礎(chǔ) m3 554 2 010103001001 土（石）方回填 土壤類別： 三類土 人工夯填 m3 296 基礎(chǔ)土方挖方總量 =**220=554（ m3） 基礎(chǔ)回填土工程量 =（ 227+31） =296（ m3） ? 設(shè)根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案，該基礎(chǔ)工程土質(zhì)為三類土，棄土運距為 3KM，人工挖土、人工裝自卸汽車運卸土方。投標人報價時采用的人工單價為 30元 /工日， 8T自卸汽車臺班單價取 385元 /臺班，