【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用（技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)）。 ? 國(guó)際慣例中，一般分為現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi)。我國(guó)原來是分開的，但是 2023年財(cái)政部、建設(shè)部發(fā)布的 《 建筑安裝工程費(fèi)用組成 》 將其合并。 ? 各個(gè)省的費(fèi)率有所不同。 ? （ 2）利潤(rùn) ? 施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤(rùn)應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)。 1988年起，國(guó)營(yíng)企業(yè)的利潤(rùn)，建筑工程的利潤(rùn)按照直接費(fèi)和間接費(fèi)之和的 7%。直接費(fèi)就是人材機(jī)（直接工程費(fèi)） +措施費(fèi)；間接費(fèi)為直接費(fèi)乘以間接費(fèi)費(fèi)率。 ? 安裝工程按照人工費(fèi)為計(jì)算依據(jù)，是人工費(fèi) *85%。 ? 目前由于建筑市場(chǎng)屬于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，在招投標(biāo)活動(dòng)中，施工企業(yè)對(duì) “ 利潤(rùn) ” 表現(xiàn)出競(jìng)爭(zhēng)態(tài)度，利潤(rùn)的費(fèi)率已經(jīng)改為按工程差別實(shí)行差別費(fèi)率。 ? 注釋：規(guī)費(fèi)和和稅金計(jì)算規(guī)則 ? （ 1） 規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用。 ? 《 建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 所規(guī)定的規(guī)費(fèi)包括： ? 工程排污費(fèi) ? 工程定額測(cè)定費(fèi) ? 社會(huì)保障費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn) ? 住房公積金 ? 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) ? 規(guī)費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，不可讓利，也不能隨意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 ? 規(guī)費(fèi)各省也有自己的具體規(guī)定 ? （ 2）稅金 ? 兩稅一費(fèi) ——營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。 ? 營(yíng)業(yè)稅為其他兩項(xiàng)的計(jì)算基數(shù)計(jì)征， ? 教育費(fèi)附加， 3% ? 城市維護(hù)建設(shè)稅，按照城市、縣城鎮(zhèn)、不在上述兩處，非別征稅費(fèi)率為 7%、 5%和 1%。 ? 為簡(jiǎn)化計(jì)算程序，三項(xiàng)合并計(jì)算綜合稅率：（計(jì)算基礎(chǔ)是不含稅工程造價(jià)） ? 市區(qū)： 含稅造價(jià)稅率 ——% ? 不含稅造價(jià)稅率 % ? 縣城、鎮(zhèn)： 含稅造價(jià)稅率 ——% ? 不含稅造價(jià)稅率 % ? 不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)， 含稅造價(jià)稅率 ——% ? 不含稅造價(jià)稅率 % ? 稅金額 =不含稅造價(jià) 不含稅造價(jià)稅金率 ? 不含稅造價(jià)的稅金率 =含稅造價(jià)的稅率 /（ 1含稅造價(jià)的稅金率） 序號(hào) 費(fèi)用名稱 基本計(jì)算公式 備注 （ 1） 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 綜合單價(jià) *工程量 按 《 計(jì)價(jià)表 》 其中 人工費(fèi) 計(jì)價(jià)表人工消耗量 *人工單價(jià) 材料費(fèi) 計(jì)價(jià)表材料消耗量 *材料單價(jià) 機(jī)械費(fèi) 計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量 *機(jī)械單價(jià) 管理費(fèi) 取費(fèi)基礎(chǔ) *費(fèi)率 利潤(rùn) 取費(fèi)基礎(chǔ) *費(fèi)率 （二） 措施項(xiàng)目清單費(fèi)用 分部分項(xiàng)工程費(fèi) *費(fèi)率 或 綜合單價(jià) *工程量 按 《 計(jì)價(jià)表 》 或費(fèi)用計(jì)算規(guī)則 （三） 其他項(xiàng)目費(fèi)用 招標(biāo)人部分 投標(biāo)人部分 雙方約定 （四） 規(guī)費(fèi) 工程排污費(fèi) [（一） +（二） +（三） ]*費(fèi)率 或 分部分項(xiàng)工程費(fèi) *費(fèi)率 按規(guī)定計(jì)取 按各市規(guī)定計(jì)算 工程定額測(cè)定費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) （五） 不含稅工程造價(jià) （一） +（二） +（三） +（四） （六） 稅金 [（一） +（二） +（三） +（四） ]*稅金率 按各市規(guī)定計(jì)取 （七） 含稅工程造價(jià) （一） +（二） +（三） +（四） +（五） ? 從實(shí)務(wù)角度講，是如何按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的費(fèi)用格局，借助清單規(guī)范配套的 消耗量定額 ， 重新組價(jià) 的問題。 ? 投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)采用的綜合單價(jià)中的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，可由企業(yè)根據(jù)自己的價(jià)格資料以及市場(chǎng)價(jià)格自主確定，也可參考 綜合定額或企業(yè)定額 確定。 ? 投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)首先根據(jù)施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)要求，求出 計(jì)價(jià)工程量 ，它與招標(biāo)人給出的工程量有可能不同，因此必須校核。然后根據(jù)工程內(nèi)容求出相應(yīng)工程內(nèi)容下工程費(fèi)用。之后，在此基礎(chǔ)上 折算為清單計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià) 。 ? 預(yù)算編制完畢，應(yīng)由預(yù)算編制人所在單位的其他預(yù)算專業(yè)人員進(jìn)行檢查核對(duì) ? 復(fù)核的內(nèi)容主要是核查： ? ⑴分項(xiàng)工程項(xiàng)目有無漏項(xiàng)或余項(xiàng) ? ⑵工程量有無少算、多算或錯(cuò)算 ? ⑶預(yù)算單價(jià)、換算或補(bǔ)充單價(jià)是否選用合適 ? ⑷各項(xiàng)費(fèi)用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定 ? ⑸ …… 工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式 ? 封面 ? 投標(biāo)總價(jià) ? 工程項(xiàng)目總價(jià)表 ? 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 ? 單位工程費(fèi)匯總表 ? 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 ? 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 ? 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 ? 零星工作項(xiàng)目表 ? 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 ? 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 ? 主要材料價(jià)格表 4 工程量清單計(jì)價(jià) 實(shí)例解析 1．建筑工程 ? 土方工程 [010101] ? 某土石方工程，基礎(chǔ)為 C25混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為 C15混凝土墊層，墊層底寬度為 1400MM， 挖土深度為 1800MM， 基礎(chǔ)總長(zhǎng)為 220M。 室外設(shè)計(jì)地坪以下基礎(chǔ)的體積為 227M3， 墊層體積為 31M3。 ? 試用清單計(jì)價(jià)法計(jì)算挖基礎(chǔ)土方、土方回填、余土外運(yùn)等分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目費(fèi)。 （業(yè)主根據(jù)施工圖計(jì)算）為： 分部分項(xiàng)工程量清單 工程名稱：某基礎(chǔ)工程 第 頁(yè)共 頁(yè) 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 計(jì)量 單位 工程數(shù)量 1 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 土壤類別： 三類土 基礎(chǔ)類別： 帶形基礎(chǔ) m3 554 2 010103001001 土（石）方回填 土壤類別： 三類土 人工夯填 m3 296 基礎(chǔ)土方挖方總量 =**220=554（ m3） 基礎(chǔ)回填土工程量 =（ 227+31） =296（ m3） ? 設(shè)根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案，該基礎(chǔ)工程土質(zhì)為三類土，棄土運(yùn)距為 3KM，人工挖土、人工裝自卸汽車運(yùn)卸土方。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)采用的人工單價(jià)為 30元 /工日， 8T自卸汽車臺(tái)班單價(jià)取 385元 /臺(tái)班，