【文章內容簡介】 （四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第十一條 轉租、退租 （一）乙方嚴禁將房屋轉租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權 解除合同。 （二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 3 個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期（整月）計算，余額退還乙方。 （三）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 3 個月書面通知甲方。第十二條 所有權變動 （一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。 （二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十三條 合同的解除 （一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙 方互不承擔違約責任： 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十四條 違約責任 （一）甲方有下列情形之一的，按年租金的 10%向乙方支付違約金，且乙方有權單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達 10日的。 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 （二）乙方有下列情形之一的，按年租金的 10%向甲方支付違約金，且甲方有權單方解除合同： 不按約定支付租金超期達 15日的。 擅自改變該房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞 房屋主體結構的。 擅自將該房屋轉租給第三人的或者把房屋轉讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。 第十五條 合同爭議的解決辦法 （一）本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。 （二）本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽章： 住所： 住所： 經辦人： 代表人： 電話： 電話： 日期： 20 年月日日期： 20 年月日 篇三：企業(yè)公租房合同 篇一：公租房合同 海南軍海建設（集團）有限公司 重慶分公司 璧山兩山麗苑公租房 3樓 勞 務 承 包 合 同 2020年月日 工程勞務承包合同 甲方：海南軍海建設（集團）有限公司重慶分公司 （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就海南軍海建設（集團）有限公司重慶分公司承建的璧山兩山麗苑公租房 3樓工程（以下簡稱“本工程”。）勞務事項進行合作，甲方將本工程的勞務、設備及輔材等發(fā)包給乙方。為了明確 雙方權利和義務，按《中華人民共和國合同法》、《建筑法》以及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、公平誠信、互惠互利的原則，經雙方友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，望甲、乙雙方共同遵守。 一、工程概況 工程名稱：璧山兩山麗苑公租房 工程地點： 璧山工業(yè)園區(qū) 建筑面積： 45000 m2（面積為暫定結算時以竣工結算面積為準） 二、合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： 合同協(xié)議書； 技術標準和要求； 圖紙； 其他合同文件 、附件、通知、會議記錄、方案等； 規(guī)范圖集。 三、現(xiàn)場情況 乙方已對本工程的施工圖及所采用的規(guī)范和標準、地質狀況、工程位置、周邊環(huán)境、平基現(xiàn)狀、道口布設、儲存空間、施工作業(yè)區(qū)、場內三通一平等已有充分了解、分析和評估，同意承擔任何因忽視或誤解工地情況而導致的后果和責任。 四、承包范圍、承包內容、承包形式、界線劃分、計價及支付方式 （一）乙方承包范圍： 本工程除基礎挖孔樁、車庫耐磨地坪、水電安裝、通風、消防、電梯、門窗安裝、欄桿、扶手、專業(yè)防水、煙道安裝、外墻保溫、內外墻涂料、室內地磚裝飾、吊頂工程由甲方 另行組織分包外，其余本工程建筑、結構設計施工圖紙（含施工圖所涉及的標準圖集、規(guī)范、標準等）、圖紙會審及設計變更、會議紀要、通知、方案等所包含的土建和裝飾。 （二）乙方承包內容： 鋼筋制安、模板制安及拆除、砼澆筑及砼養(yǎng)護、砌體、內抹灰（頂棚不抹灰但必須達到平整度要求）等。 基坑（槽）安全支護、基坑（槽）及樁孔內清洗和墊層澆筑 ,場地內排水、樁頂浮漿剔打、沖洗等 ,設備基礎除主材料外 (甲方供用材料后有說明 )屬于乙方承包內容。 室內地面墊層施工前的場地回填、平整夯實、混凝土墊層澆筑和收面，不貼地板磚的樓地 面細石砼找平，室外離外墻 1m寬以內的平臺、臺階、坡道、混凝土散水。 車庫外防水的抹灰層防水砂漿及保護聚苯板、盲溝，車庫排水溝、集水坑、電溝，設備用房房基礎及墩子等。 乙方必須對甲方分包工程的預埋、預留、鑿打、修補、后塞口進行一次或多次處理及修復，以及裝飾工程、安裝工程中所需的配合工作。配合費用已含在綜合包干價內。 交付驗收前承包范圍內所有材料、成品、半成品的保護。 安全文明施工要求所搭設的垂直和水平防護架及全封閉、安全防護棚、洞口與臨邊防護、安全通道防護、場內文明施工、料場堆碼、樓層清理等。 架體必須按照甲方的要求刷油漆、密目安全網由甲方指定統(tǒng)一顏色及型號。 本工程施工所需垂直、水平運輸機械、各工種和各專業(yè)的機械。如塔吊和施工電梯 (特別說明 : 塔吊采用 qtz63塔吊，必須每棟使用施工人貨電梯 )，混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、土石方作業(yè)機械、鋼筋制安機械、焊接機械、模板制安機械等。包括機械設備的進出場、安拆、日常管理及維護、操作人員配備等工作內容及費用）?；炷帘盟蜋C及泵管的安裝配合，加固材料及輔助用工。各種預埋（含預埋件制作）、預留（如卸料平臺、塔吊附著、電梯、欄桿、爬梯等鐵件、電梯呼叫盒