【文章內(nèi)容簡介】 解釋順序 ——除專用條件另有約定外， 本合同文件的解釋順序如下： 1）協(xié)議書 2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程） 3）專用條件及附錄 A、附錄 B 4）通用條件 5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書 （適用于非招標(biāo)工程） ▲ 雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類 內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn) 2. 監(jiān)理合同示范文本修訂的主要內(nèi)容 建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 2. 監(jiān)理人的義務(wù) （ 1）明確了工程監(jiān)理的 22項基本工作內(nèi)容 ——除專用條件另有約 定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： ▲ 1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實 施細(xì)則 ▲ 2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè) 計交底會議 ▲ 3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根 據(jù)工程需要主持或參加專題會議 ▲ 4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì) 量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性 ▲ 5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu) 和人員資格； ▲ 6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況 2. 監(jiān)理合同示范文本修訂的主要內(nèi)容 建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 2. 監(jiān)理人的義務(wù) （ 1）明確了工程監(jiān)理的 22項基本工作內(nèi)容 ——除專用條件另有約 定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： ▲ 7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查承包人對施工 進(jìn)度計劃的調(diào)整 ▲ 8）檢查施工承包人的試驗室 ▲ 9）審核施工分包人資質(zhì)條件 ▲ 10）查驗施工承包人的施工測量放線成果 ▲ 11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令 ▲ 12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明 文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平 行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢 2. 監(jiān)理合同示范文本修訂的主要內(nèi)容 建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 2. 監(jiān)理人的義務(wù) （ 1）明確了工程監(jiān)理的 22項基本工作內(nèi)容 ——除專用條件另 有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： ▲ 13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具 工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn) ▲ 14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安 全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人 ▲ 15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令 ▲ 16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、 新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn) ▲ 17）驗收隱蔽工程、分部分項工程 ▲ 18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn) 度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項 2. 監(jiān)理合同示范文本修訂的主要內(nèi)容 建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 2. 監(jiān)理人的義務(wù) （ 1）明確了工程監(jiān)理的 22項基本工作內(nèi)容 ——除專 用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： ▲ 19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程 質(zhì)量評估報告 ▲ 20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見 ▲ 21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人 ▲ 22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人 2. 監(jiān)理合同示范文本修訂的主要內(nèi)容 建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 2. 監(jiān)理人的義務(wù) （ 1）明確了工程監(jiān)理的 22項基本工作內(nèi)容 （ 2）明確了監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) ▲ 1）監(jiān)理依據(jù)包括： ①適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章 ②與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn) ③工程設(shè)計及有關(guān)文件 ④本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其 他合同雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中 具體約定監(jiān)理依據(jù) ▲ 2）相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定 2. 監(jiān)理合同示范文本修訂的主要內(nèi)容 建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 2. 監(jiān)理人的義務(wù) （ 1）明確了工程監(jiān)理的 22項基本工作內(nèi)容 （ 2）明確了監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) （ 3）明確了項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員要求 ▲ 1）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件 ▲ 2）在監(jiān)理合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員 應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行 ▲ 3）監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。 監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前 7天向委托人書面報告，經(jīng) 委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人 員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人 ▲ 4）監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員： ①嚴(yán)重過失行為的；②有違法行為不能履行職責(zé)的；③涉嫌犯罪 的；④不能勝任崗位職責(zé)的；⑤嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；⑥專用條件 約定的其他情形 2. 監(jiān)理合同示范文本修訂的主要內(nèi)容 建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本 2022版宣貫 2. 監(jiān)理人的義務(wù) （ 1）明確了工程監(jiān)理的 22項基本工作內(nèi)容 （ 2）明確了監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) （ 3）明確了項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員要求 （ 4）明確了監(jiān)理人的工作原則 ▲ 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要 求，監(jiān)