建筑行業(yè)掛靠經營如何歸避法律風險(編輯修改稿)
2025-10-08 21:12 本頁面
【文章內容簡介】 定會因為違反勞動法律而歸于無效，最后被掛靠企業(yè)仍為責任承擔者。另外，更多的情況是掛靠人與建筑工人之間根本不會簽任何合同，工人只知道自己在這個工地上班，直接招聘他的人是誰都不知道，一旦拿不到工資，就只有找登記備案的工程承包人也就是被掛靠企業(yè)，被掛靠企業(yè)承擔用人單位應承擔的所有責任。民工的過激討薪等行為還會損害被掛靠企業(yè)的社會形象。 ? 二、被掛靠企業(yè)法律風險防范 ? （風險防范一：信用審查） 對掛靠單位進行事前風險控制，通過全面系統(tǒng)的了解掛靠單位或者掛靠個人的基本情況及資信情況。對掛靠單位要詳細了解：已年檢的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、稅務登記證、擬用于工程施工的相關的員名單及上崗資格證、具體經辦人員的授權委托書等及近三年的財務報表、曾經業(yè)主對該企業(yè)的評價、當?shù)刂鞴懿块T對企業(yè)的評價、當?shù)鼐用駥ζ髽I(yè)的評價、近三年工程業(yè)績等。對掛靠個人要詳細了解：個人品質、誠信度、債權債務情況、經濟實力、配偶情況等。并要求掛靠者提供履約擔保，形式可以為履約保函、實物抵押、現(xiàn)金抵押、保證人擔保等。 ? （風險防范二：將承包人和項目部關鍵人員名義上納為內部人員） 采用內部承包方式。 ? 被掛靠企業(yè)防范法律風險的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設工程，而是采取 內部承包協(xié)議 的方式，因為內部承包是法律所允許的，將掛靠項目實實在在地轉變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項目。 ? ①將掛靠人聘為被掛靠企業(yè)員工。內部承包協(xié)議的簽訂雙方是施工企業(yè)和企業(yè)項目經理，也就是說只有企業(yè)的項目經理才能與企業(yè)簽訂內部承包協(xié)議。因此，被掛靠企業(yè)應當先與掛靠人（需有項目經理資質）簽訂勞動合同、建立勞動關系、購買社會保險。 ? ②由被掛靠企業(yè)或者項目經理組織、派譴項目的具體管理人員。建設工程的項目負責人、技術負責人、核算負責人、質量管理人員、安全管理人員等人員均由被掛靠企業(yè)與其簽訂勞動聘用合同，辦理社會保險。其工資、社保名義上由被掛靠企業(yè)進行，實質上可由掛靠人或者承包人支付。 ? （實際操作中作為條款納入 《 內部承包合同 》 。參見該條款范本： “第七條 人員的雇傭、工資的發(fā)放 ? 工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔。 ? 乙方應保障工作人員工資及待遇的按時發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔。 ? 違反上述約定，導致甲方支付工作人員工資，甲方除有權向乙方追償外，同時乙方應賠償甲方一倍的違約金。 ? 財務人員、技術人員：財務人員和技術人員由甲方委派，財務人員和技術人員等的工資和社保由乙方承擔，其工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。如果由乙方自行招聘
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