建筑行業(yè)與建筑市場(chǎng)(編輯修改稿)
2024-10-08 21:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 準(zhǔn)入制度。實(shí)行單位資質(zhì)與個(gè)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理相結(jié)合的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。 發(fā)展國(guó)際合作，開拓國(guó)際市場(chǎng) 建筑市場(chǎng)的管理 實(shí)行單位資質(zhì)與個(gè)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理相結(jié)合的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。 從業(yè)單位的資質(zhì)管理 從業(yè)單位的資質(zhì) 勘察設(shè)計(jì)單位投標(biāo)資質(zhì)管理 P25 施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)管理 P39 咨詢單位及監(jiān)理單位資質(zhì)管理 P51 建筑市場(chǎng)的準(zhǔn)入制度 專業(yè)人士的資質(zhì)管理： 注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師。 通過嚴(yán)格的注冊(cè)制度來審查確認(rèn)和授予專業(yè) 人士的從業(yè)資格。 建設(shè)工程承發(fā)包概念 （一） 建設(shè)工程承發(fā)包是根據(jù)協(xié)議，作為交易一方的承包商（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工企業(yè)）負(fù)責(zé)為交易的另一方的發(fā)包方（建設(shè)單位）完成某一項(xiàng)工程的全部或其中的一部分工作，并按一定的價(jià)格取得相應(yīng)的報(bào)酬。 工程發(fā)承包方式 建設(shè)工程發(fā)承包方式、模式： 工程承發(fā)包模式，是指發(fā)包方與承包方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系形式。我國(guó)在建設(shè)工程中采取自營(yíng)方式和承包方式兩種。 自營(yíng)方式：是指建設(shè)單位自己組織施工力量 ,直接領(lǐng)導(dǎo)組織施工 ,完成所需進(jìn)行的建筑安裝工程。 承包工程方式：又可分為指定承包、協(xié)議承包、招標(biāo)承包。 （ 1）指定承包是指國(guó)家對(duì)建筑施工企業(yè)下達(dá)工程施工任務(wù)，建筑施工企業(yè)接受任務(wù)并完成任務(wù)。 （ 2）協(xié)議承包是指建設(shè)單位與建筑施工企業(yè)就工程內(nèi)容和價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，簽訂承包合同。 （ 3）招標(biāo)承包是指由三家以上建筑施工企業(yè)進(jìn)行承包競(jìng)爭(zhēng)，建設(shè)單位擇優(yōu)選定建筑施工企業(yè)，并與其簽訂承包合同。 ① 工程項(xiàng)目總發(fā)承包 (建設(shè)全過程發(fā)包承包 ) ? 統(tǒng)包、一攬子承包、交鑰匙合同。 ? 指發(fā)包人 (建設(shè)單位 )一般提出使用要求、竣工期限或?qū)ζ渌卮鬀Q策性問題作出決定，承包人對(duì)項(xiàng)目籌劃、可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、材料訂貨、設(shè)備詢價(jià)與選購、建造安裝、裝飾裝修、職工培訓(xùn)、竣工驗(yàn)收，直到投產(chǎn)使用和建設(shè)后評(píng)估等全過程，實(shí)行全面總承包，并負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)分包任務(wù)和必要時(shí)被吸收
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