工程建設(shè)法律基礎(chǔ)(1)(編輯修改稿)
2024-10-08 20:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 代理活動(dòng)中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題 代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng) 代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動(dòng) 代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé) 不得濫用代理權(quán) 以被代理人的名義同自己 實(shí)施法律行為 代理雙方當(dāng)事人實(shí)施同一個(gè)法律行為 代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益 32 代理權(quán)的終止 委托代理終止的原因 法定代理或指定代理終止的原因 代理期限屆滿或代理事務(wù)完成 被代理人取消委托或代理人辭去委托 代理人死亡或喪失民事行為能力 作為被代理人或代理人的法人組織終止 被代理人或代理人死亡 代理人喪失民事行為能力 被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力 指定代理的人民法院或指定單位取消指定 由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅 33 財(cái)產(chǎn)權(quán) 財(cái)產(chǎn)權(quán)既包括債權(quán) 、 物權(quán) 、 繼承權(quán) ， 也包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利 債 債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別 主體的不同 內(nèi)容的不同 客體的不同 債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的，是對(duì)人權(quán)；物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體則為不特定的，是對(duì)世權(quán)。 債權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要義務(wù)主體的積極行為的協(xié)助，是 相對(duì)權(quán) ；物權(quán)的實(shí)現(xiàn)則不需要他人的協(xié)助，是 絕對(duì)權(quán) 。 債權(quán)的客體可以是物、行為和智力成果；物權(quán)的客體則只能是物。 概念 34 債的發(fā)生根據(jù) 合同 侵權(quán)行為 不當(dāng)?shù)美? 無(wú)因管理 債的其他發(fā)生根據(jù) 合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的 最主要、最普遍的根據(jù)。 侵權(quán)行為，是指行為人不法侵害他人的 財(cái)產(chǎn)權(quán) 或 人身權(quán) 的行為。 不當(dāng)?shù)美侵笡](méi)有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。 無(wú)因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺(jué)為他人管理事務(wù)的行為 債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外 ， 遺贈(zèng) 、 扶養(yǎng) 、 發(fā)現(xiàn)埋藏物等 ，也是債的發(fā)生根據(jù) 。 ，致使他人不應(yīng)減少的財(cái)產(chǎn)減少了； 人應(yīng)支付費(fèi)用沒(méi)有支付，致使他人應(yīng)當(dāng)增加財(cái)產(chǎn)而沒(méi)有增加。 事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過(guò)程中所支付的合理的費(fèi)用及直接損失的義務(wù) 判斷 注意 35 債的消滅 債因 履行 而消滅 債因 抵銷(xiāo) 而消滅 債因 提存 而消滅 債因 混同 而消滅 債因 免除 而消滅 債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人間設(shè)立債的目的已達(dá)到，債的關(guān)系也就自然消滅了。 抵銷(xiāo)，是指同類(lèi)已到履行期限的對(duì)等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時(shí)消滅 用抵銷(xiāo)方法消滅債務(wù)應(yīng)符合下列的條件： 必須是對(duì)等債務(wù)；必須是同一種類(lèi)的給付之債；同類(lèi)的對(duì)等之債都已到履行期限 。 提存 ， 是指?jìng)鶛?quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明 ， 或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利 ， 債權(quán)人一時(shí)無(wú)法確定 ，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù) ， 經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決 ， 債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門(mén)保存的行為 。 提存是債務(wù)履行的一種方式。如果超過(guò)法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國(guó)庫(kù)所有。 混同，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。如兩個(gè)相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。 免除，是指?jìng)鶛?quán)人放棄債權(quán)，從而免除債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。債務(wù)人的債務(wù)一經(jīng)債權(quán)人解除，債的關(guān)系自行解除。 債因當(dāng)事人死亡而解除 ， 僅指具有人身性質(zhì)的合同之債 ， 因?yàn)槿松黻P(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的 ， 所以 ， 凡屬委托合同的受托人 、 出版合同的約稿人等死亡時(shí) ， 其所簽訂的合同也隨之終止 。 注意 債因 當(dāng)事人死亡 而解除 36 物權(quán) 物權(quán)的種類(lèi) 物權(quán)的概念 物權(quán)是民事主體依法對(duì)特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。 根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否為財(cái)產(chǎn)的所有人劃分 自物權(quán) (又稱所有權(quán) ) 是指權(quán)利人對(duì) 自己的所有物 享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 他物權(quán) 是指在 他人的所有物 上設(shè)定的權(quán)利 依據(jù)設(shè)立目的的不同劃分 用益物權(quán) 是指對(duì)他人所有物 使用和收益的權(quán)利 。 我國(guó)《 民法通則 》 第八十條規(guī)定的全民所 有制企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán) 、 國(guó)有土地使用權(quán) 、 采礦權(quán)等屬用益物權(quán) 擔(dān)保物權(quán) 是指為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定 的權(quán)利 。 如抵押權(quán) 、質(zhì)押權(quán) 、 留置權(quán)等都是擔(dān)保物權(quán) 按物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)劃分 動(dòng)產(chǎn)物權(quán) 是指以能夠移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)為客體的物權(quán)，如質(zhì)押權(quán)、留置權(quán) 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán) 是指以土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)，如土地使用權(quán) 37 物權(quán)的保護(hù) 請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán) 請(qǐng)求排除妨礙 請(qǐng)求恢復(fù)原狀 請(qǐng)求返還原物 請(qǐng)求損失賠償 物當(dāng)物權(quán)歸屬不
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