近代公共建筑ppt課件(編輯修改稿)
2024-10-08 20:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地緊張的矛盾日益突出，地下商業(yè)建筑的建設(shè)應(yīng)該是今后大中城市發(fā)展的一個(gè)重要方向。 第五階段 ? 當(dāng)具有現(xiàn)代意義的、規(guī)范化的商場(chǎng)和超市等嶄新的商業(yè)形態(tài)加入到流通領(lǐng)域以后，傳統(tǒng)商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生了顯著的變化。 第六階段 ? 是從上世紀(jì) 60年代開始，商業(yè)空間的發(fā)展隨著西方一些主要城市中心區(qū)的衰敗和大量中產(chǎn)階級(jí)的遷移進(jìn)入低谷時(shí)期，在城市郊區(qū)地帶繼續(xù)謀求發(fā)展并導(dǎo)致大型購物中心的產(chǎn)生。 購物中心 (shopping center ? 購物中心 (shopping center)是 20世紀(jì) 50年代起在國(guó)外普遍興起的商業(yè)中心型式建筑，又稱為 “ 摩爾 ” (shopping mall)。 ? 其特點(diǎn)： ? 一是占地面積大。是以幾家大型核心百貨商店為主體，相互間由多個(gè)專門的商店構(gòu)成，步行商業(yè)街貫穿其中，在建筑的中心或商業(yè)街的交匯處有提供人休息的中庭等開闊的空間，以形成統(tǒng)一完整的建筑空間。 據(jù)初步統(tǒng)計(jì) 2022年底，全國(guó)已經(jīng)建成的 “ 摩爾 ” 大約 60個(gè)，總建筑面積超過 70萬平方米，平均每單體建筑面積在 13萬平方米至 14萬平方米之間。北京第一個(gè)超級(jí)購物中心 —— 金源 “ 摩爾 ” ，位于西四環(huán)遠(yuǎn)大路，占地 18． 2公頃，規(guī)劃建筑面積為 68萬平方米。其中一期為東西橫跨 600米，南北跨度為 120米，總建筑面積為 55萬平方米的單體建筑，超過了加拿大面積為 48萬平方米的西艾明頓超級(jí)購物中心，成為目前世界上最大的商業(yè)單體建筑。地上五層，地下兩層，并規(guī)劃有 5～ 6家主力店， 20余家半主力店， 600余家專賣店，100余家主題餐廳，十余家娛樂休閑娛樂場(chǎng)所。有大型室內(nèi)停車樓，車位達(dá) 6800余個(gè)，開車可達(dá)各個(gè)商業(yè)樓層。 ? 二是行業(yè)多、店鋪多、功能多 (集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體 )。購物、休閑、娛樂、餐飲與其他公共服務(wù)設(shè)施結(jié)合并配備不同規(guī)模的停車場(chǎng)與交通主干線連通 第七階段 ? 近二、二十年，商業(yè)空間在現(xiàn)代城市重新得到快速發(fā)展。出現(xiàn)了如 Mall這種集購物、文化娛樂、休閑、會(huì)展等多功能的購物中心，傳統(tǒng)商業(yè)空間功能得到了新的定義。綜合型的商業(yè)區(qū)域已經(jīng)成為現(xiàn)代城市新的補(bǔ)合活動(dòng)巾心。 類型 ? 近代：商行、酒店、夜總會(huì)、交易所、會(huì)所 ? 當(dāng)代：商場(chǎng)，商業(yè)街和購物中心三種 ? 從古代的 “ 市井 ” 到超級(jí)市場(chǎng)，再到現(xiàn)在的購物中心，商業(yè)建筑的形式無一不是與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)需求和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)水平密切相關(guān)的。 生存因素 ? （ 1）研究透競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ? （ 2）盈利的模式 ? （ 3）滿足顧客（城市）的需求 ６、特點(diǎn) ? 規(guī)劃：規(guī)模適度（預(yù)測(cè)區(qū)域消化的能力、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的能力） ? 選址：應(yīng)圍繞客流規(guī)律、交通狀況、商業(yè)環(huán)境、地形特點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等幾大要素展開。在諸多的選址要素中，能夠起到主要聯(lián)系和紐帶作用的有兩大要素，即交通條件與區(qū)域特征。 ? 布局：商業(yè)街一般沿交通線路的兩側(cè)布置商店 ? 空間形態(tài)：可分為開敞式商業(yè)街、騎樓式商業(yè)街、拱廊式商業(yè)街和地下商業(yè)街 ? 功能：組織合理，分區(qū)明確，方便大眾 ? 外立面：反映著城市文化和風(fēng)情 ? 裝飾各具特點(diǎn)，但有醒目的標(biāo)識(shí)（門的營(yíng)建） ? 交通：方便（出口入口人車分流） ７、商業(yè)建筑群體外部空間的職能 （ 1）商業(yè)職能 ? 擁有舒適環(huán)境和便利設(shè)施的商業(yè)空間，可以吸引人們駐足、逗留、觀賞、游戲，提供良好的環(huán)境體驗(yàn)，同時(shí)也能夠消除疲勞，誘發(fā)人們購物及進(jìn)一步消費(fèi)的可能性。 （ 2）環(huán)境職能 精神職能 ? 為人們提供安全、自由與舒適的活動(dòng)場(chǎng)所，人們心境得以舒緩，精神得以升華，對(duì)商業(yè)行為的發(fā)生起到了良性促進(jìn)作用。 交通職能 ? 商業(yè)區(qū)交通交通組織可采取封閉型步行系統(tǒng)、限制型步行系統(tǒng)、車行系統(tǒng)，立體、高架交通系統(tǒng)及臨近建筑交通系統(tǒng)等多層次多種類的交通組織方式，有效地分配與疏導(dǎo)各型交通，妥善解決人車之間的矛盾。 社會(huì)職能 ? 商業(yè)空間增進(jìn)人們的相互了解，促進(jìn)社區(qū)的穩(wěn)定與團(tuán)結(jié)。 景觀職能 ? 分為活動(dòng)景觀和實(shí)質(zhì)景觀二個(gè)層面。 ? 城市活動(dòng)景觀包含休閑、節(jié)慶、觀光等人為的活動(dòng)場(chǎng)景，提供人們觀看、參與和接觸社會(huì)活動(dòng)的需要。 ? 城市實(shí)質(zhì)景觀，涵蓋所有的自然與人工物質(zhì)景觀要素，自然植被、雕塑、水體、形體色彩等等構(gòu)成景觀特性的視覺要素 （ 3）文化職能 ? 城市商業(yè)空間的形態(tài)樣式，營(yíng)銷環(huán)境，景觀特征以及人們的行為方式，都展示著城市商業(yè)文明的獨(dú)特傳統(tǒng)和表征著城市當(dāng)代經(jīng)濟(jì)生活的面貌和特色。 設(shè)計(jì)：人性化 ? 人性化，滿足人的： ? 生理需求。必須從引入自然光線和創(chuàng)造健康的環(huán)境進(jìn)行整治； ? 心理需求。必須從和諧的空間創(chuàng)造、適宜的比例尺度進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)； ? 情感需求。必須通過商業(yè)建筑的親和性（購物沖動(dòng)）、休閑性（緩釋壓力）、節(jié)能性（降低費(fèi)用）防災(zāi)性（安全健康） 主題式商業(yè)建筑是發(fā)展的方向 ? 對(duì)于商業(yè)建筑的理解，并不是千篇一律，可以按類型、風(fēng)格設(shè)計(jì) ? 如果說美國(guó) MALL是以鋼材、水泥體現(xiàn)的一個(gè)移民國(guó)家的簡(jiǎn)約現(xiàn)代的風(fēng)格， ? 歐洲的眾多 MALL卻根植于深厚的歐洲文化底蘊(yùn)體現(xiàn)出濃郁的復(fù)古風(fēng)格，巴洛克的裝飾風(fēng)格、文藝復(fù)興時(shí)代的藝術(shù)思潮，都會(huì)在某一場(chǎng)景當(dāng)中呈現(xiàn)。 ? 中國(guó)地大物博，五千年的燦爛文明培育出深厚的文化底蘊(yùn)，在建筑文化上，中國(guó)數(shù)百個(gè)購物中心都是美國(guó)購物中心在中國(guó)的翻版 防災(zāi)：應(yīng)符合安全、防火的要求 ? 防火卷簾門對(duì)感煙和感溫聯(lián)動(dòng)控制，滿足火災(zāi)時(shí)防火分區(qū)的要求。 節(jié)能性 ? 現(xiàn)有商業(yè)建筑的每年的能源消耗費(fèi)用就高達(dá) 225億元人民幣。商業(yè)建筑消耗的能源主要用于空調(diào)、照明、熱水供應(yīng)以及其它動(dòng)力設(shè)備等方面。 作用 ? 彰顯城市文化內(nèi)涵。 成功的商業(yè)建筑項(xiàng)目應(yīng)是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對(duì)一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化 藝術(shù) 的濃縮，對(duì)延續(xù) 歷史 文脈、彰
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