建設(shè)用地ppt課件(2)(編輯修改稿)
2024-09-19 02:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 =15畝 =10000平方米 （二）拆遷安置工作及補(bǔ)償費(fèi)用 。 、安置補(bǔ)助費(fèi)。 （三）出讓金、土地轉(zhuǎn)讓金。 三 建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓 （一）出讓方式的轉(zhuǎn)讓條件： 按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； 按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 （二）轉(zhuǎn)讓的其他規(guī)定 四 建設(shè)用地的喪失 （一）正常收回 ， 5種情況國(guó)家可以收回： 為公共利益需要使用土地的； 為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的； 土地出讓等到有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的； 4 、因單位撤銷、遷移等到原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的； 公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。 其中 2項(xiàng)給予補(bǔ)償。 二）閑置土地的收回 閑置土地的認(rèn)定： 滿一年未動(dòng)工； 開發(fā)面積不足三分之一、總投資額不足 25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿 1年的。 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 閑置土地的處置：
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