【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 時(shí)，一并重新計(jì)算，一次性支付給乙方。 乙方應(yīng)提銷售溢價(jià)分成款最終剩余 部分在 乙方協(xié)助甲方與購房人辦理完成交房手續(xù)時(shí)，一次性支付給乙方。 在代理期限內(nèi)，如果因客戶原因致使預(yù)（銷）售合同沒有履行的，該客戶定金作為違約金或 客戶另行支付的違約金，在客戶確認(rèn)無誤后，由甲方收取。甲方收取后留作專項(xiàng)基金，如在代理期限內(nèi)沒有發(fā)生因乙方在簽約過程的工作失誤導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的， 在乙方代理期限結(jié)束時(shí)，甲方將 該基金的 %獎(jiǎng)勵(lì)給乙方 。 甲、乙 雙 方同意，代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)制作每個(gè)合同月的代理銷售明細(xì)表和銷售代理費(fèi)用（銷售代理傭金和銷售溢價(jià)分成）表，于該合同月結(jié)束后 個(gè)工作日內(nèi) 提交甲方審核批準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)于收到前述文件后 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無誤應(yīng)當(dāng)在前述期限內(nèi)予以批準(zhǔn)；如有異議應(yīng)當(dāng)在前述期限內(nèi)通知乙方；如甲方既不在前述期限內(nèi)批準(zhǔn)，又不在前述期限內(nèi)通知乙方，則視為甲方批準(zhǔn)了乙方前述文件，并且無任何異議。 第 六 條、銷售 代理 目標(biāo) 和 進(jìn)度 銷售目標(biāo)：在代理期限內(nèi)，乙方必須完成本項(xiàng)目以下總體銷售目標(biāo)和按進(jìn)度分階段銷售目標(biāo)，但由于甲方原因未實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的除外。 總體銷售目標(biāo)： 面積（套數(shù)） 銷售率達(dá)到 % 分階段銷售目標(biāo)：在代理期限內(nèi)按銷售進(jìn)度分階 段的銷售目標(biāo)具體為： 階段劃分 銷售進(jìn)度 銷售目標(biāo)（銷售率） 第一階段 自正式開盤日后的 個(gè)月 第二階段 第一階段結(jié)束日后的 個(gè)月 備注： 正式開盤日， 系指甲方取得本項(xiàng)目第一張預(yù)（銷）許可證、售樓處已布置完畢、具備預(yù)（ 銷 ） 售條件，經(jīng)甲 、 乙雙方研究并最終由甲方確定的正式對(duì)外 預(yù)（ 銷 ） 售 的 日期 （以下“正式開盤日”概念一致） 。 銷售率，系指 在代理期限內(nèi)， 乙方在各階段銷售成功 某類性質(zhì)房源 （簽訂預(yù)（銷）售合同）的總建筑面積 （套數(shù)） 占甲方委托乙方銷售代理本項(xiàng)目 某類性質(zhì) 可售房屋總建 筑面積（總套數(shù)） 的百分比。銷售總面積和代銷總面積均按甲方預(yù)測(cè)面積計(jì)算。 第 6 頁 共 11 頁 第七條 、營銷宣傳 推廣 等費(fèi)用 的執(zhí)行 . 本 項(xiàng)目營銷宣傳 費(fèi) 原則 按銷售 總 價(jià)的 % 標(biāo)準(zhǔn)使 用 ，如遇特殊市場(chǎng)因素需超出標(biāo)準(zhǔn)，甲 、 乙雙方協(xié)商解決 。 涉及本 項(xiàng)目 的營銷 宣傳 推廣 費(fèi)用均 由 甲方 支付，甲 、 乙雙方按本條第一款結(jié)算。營銷 宣傳推 廣費(fèi)用 內(nèi)容包 括 但不限于 ： 報(bào)紙 雜志等平面媒體 、電視 、廣播、樓宇視屏 、樓書、折頁、 單片、 包袋、 戶外燈箱、戶外大型廣告牌 (發(fā)布、噴繪、租賃費(fèi)用 )、橫幅、彩旗、參加展覽會(huì)、銷售公關(guān)活動(dòng)、售樓處 、接待點(diǎn) 內(nèi)外宣傳看板 和 燈箱 、 圍墻廣告 、樓盤模型、房型模型 以及經(jīng)甲方確認(rèn)的策劃方案所涉及的公關(guān)活動(dòng)、促銷禮品、團(tuán)購折讓金 等。乙方承擔(dān) 所有 宣傳資料、廣告等 的 內(nèi)容 策劃與 設(shè)計(jì)，乙方有義務(wù)向甲方推薦所有營銷 宣傳 推廣的制作或發(fā)布的合格供方。 營銷 宣傳 推廣 費(fèi)用由乙方每月 日前申報(bào)下月營銷 宣傳 推廣 費(fèi)用計(jì)劃，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)確定下月營銷費(fèi)用計(jì)劃，以便雙方共同執(zhí)行。 若甲方遲延確定下月營銷 推廣 費(fèi)用計(jì)劃，則乙方工作相應(yīng)順延且無需承擔(dān)由此引起的違約責(zé)任，順延時(shí)間等同于甲方遲延的時(shí)間。特殊情況下的推廣活動(dòng)或廣告發(fā)布 ,甲 、 乙雙方 協(xié)商確定。 本 項(xiàng)目 售樓處和樣板房的設(shè)計(jì) 、建造、裝修（包括裝飾）、 日常使用（水、電、電話 、網(wǎng)絡(luò)等 ）費(fèi)用、 家具 （含電視、空調(diào)）、辦公設(shè)備（ 計(jì)算機(jī) 、打印機(jī) 、 復(fù)印機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī) 、網(wǎng)絡(luò)及布線） 由乙方提出建議方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān) ， 不 包含在 營銷 宣傳 推廣費(fèi)用 中 。售樓處的 日常 辦公用品 、耗材 及 文具由乙方 承擔(dān) 。 經(jīng)甲方同意在異地開設(shè)接待點(diǎn)，則接待點(diǎn)的 設(shè)計(jì)、建造、裝修（包括裝飾）、 日常使用（水、電、電話 、網(wǎng)絡(luò)等 ）費(fèi)用、 家具 （含電視、空調(diào)）、辦公設(shè)備（ 計(jì)算機(jī) 、打印機(jī) 、復(fù)印機(jī)、電話機(jī)、 傳真機(jī) 、 網(wǎng)絡(luò)及布線） 由乙方提出建議方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān) ，不 包含在 營銷 宣傳 推廣費(fèi)用 中 。 接待點(diǎn) 的 日常 辦公用品 、耗材 及 文具由乙方 承擔(dān) 。 乙方提出的 宣傳 推廣總計(jì)劃、各階段策劃方案、每次對(duì)外宣傳內(nèi)容 （含銷售對(duì)外說辭） 等，必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。 乙方承擔(dān) 營銷策劃及 銷售過程中 乙方聘請(qǐng) 人員 的 工資、獎(jiǎng)勵(lì) 、 提成、 市區(qū)公交、 內(nèi)部協(xié)作、行政管理、日常辦公等所需要的費(fèi)用。 如需異地開展推廣活動(dòng)，則全體人員差旅費(fèi)用（含住宿、伙食補(bǔ)貼、交通等）、辦公費(fèi)用、場(chǎng)地租用等在異地實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方 聘請(qǐng) 人員的工資、獎(jiǎng)勵(lì)、提成由乙方自負(fù)。 第八條