【文章內(nèi)容簡介】 來越高。因而，設(shè)計單位在進行工程項目設(shè)計時，必須執(zhí)行國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和其他工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)消防設(shè)計的規(guī)定，對重點防火單位的建筑，由公安消防監(jiān)督管理機構(gòu)按不同耐火等級要求，進行審核與驗收，以確保國家財產(chǎn)和人民的生命財產(chǎn)安全，促進國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，人民安居樂業(yè)。 綜上分析，以上項目“木質(zhì)防火門”符合當(dāng)前國家促進建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，強化“安全第一、 預(yù)防為主”，構(gòu)建和諧社會的戰(zhàn)略規(guī)劃要求。 第二節(jié) 擬建項目與產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入的關(guān)系 與產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系 為推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，提升產(chǎn)業(yè)升級，提高競爭力，原國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委于 2000 年 8 月 31 日聯(lián)合發(fā)布第 7 號令《當(dāng)前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄（ 2000 年修訂）》，重點鼓勵 28 個領(lǐng)域，共 526種產(chǎn)品、技術(shù)及部分設(shè)施和服務(wù)的發(fā)展。其中，在第二十五領(lǐng)域（建筑）第 中國最大的管理資源中心 江陰市工程技術(shù)咨詢服務(wù)中心 江陰俱進綜合咨詢有限公司 15頁 6 條明確重點支持“住宅高性能外圍護結(jié)構(gòu)材料與部件制造”、第 7 條明確重點支持“新型建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)開發(fā)”。防火是建筑物新型結(jié) 構(gòu)與高性能考慮的重要因素之一，尤其是建筑物內(nèi)的防火分區(qū)、防煙分區(qū)及防火分隔物是防止火災(zāi)蔓延的重要措施。 防火分區(qū)分為豎向、水平防火分區(qū)兩類。其中水平防火區(qū)是指用防火墻或防火門、防火卷簾等防火分隔物將各樓層在水平方向分隔出的防火區(qū)域，它可以阻止火災(zāi)在樓層的水平方向蔓延。 防火門是指在一定時間內(nèi)，連同框架能滿足耐火穩(wěn)定性、完整性和隔熱性要求的門。它是設(shè)置在防火分區(qū)間、疏散樓梯間、垂直豎井等具有一定耐火性的活動的防火分隔物。 綜上所述，防火門屬于“住宅高性能”（防火）和“新型建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)”（防火分區(qū)）的范疇，符合 2000 年修訂的《當(dāng)前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》中確定的產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向。 與行業(yè)準(zhǔn)入的關(guān)系 防火門是近年來為適應(yīng)越來越高的建筑防火要求而發(fā)展起來的一種新型門。根據(jù)耐火等級不同可分為甲、乙、丙三個等級；按材質(zhì)不同分，有木質(zhì)防火門和鋼質(zhì)防火門兩種。甲、乙級防火門一般為全鋼門，性能較好的木質(zhì)防火門也可達到乙級要求；大多數(shù)木質(zhì)防火門都是丙級防火門。根據(jù)建筑物的防火設(shè)計規(guī)范，重要公共設(shè)施、高危險度企業(yè)，一般采用甲、乙級鋼質(zhì)防火門，而住宅都往往采用美觀適用的木質(zhì)防火門。 由于防火門的市場前景 看好，近年來，制作防火門的企業(yè)如雨后春筍般 中國最大的管理資源中心 江陰市工程技術(shù)咨詢服務(wù)中心 江陰俱進綜合咨詢有限公司 16頁 的堀起，已造成市場飽和以及企業(yè)間不正當(dāng)競爭等出現(xiàn)在防火門市場的不和諧音；又因我國防火門市場起步較晚，該產(chǎn)品制造上有一定的困難，安裝和定期保養(yǎng)也非常重要，而部分中小企業(yè)工藝技術(shù)比較落后，難以達到質(zhì)量要求，造成行業(yè)管理方面的失控。根據(jù)當(dāng)前經(jīng)濟運行和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際情況，國家發(fā)展和改革委員會會同中國人民銀行等有關(guān)部門，聯(lián)合發(fā)布發(fā)改產(chǎn)業(yè)[2020]746 號文，公布了《當(dāng)前部分行業(yè)制止低水平重復(fù)建設(shè)目錄》，分列了“禁止類目錄”和“限制類目錄”。其中“新建防火門項目”被列入限制類目錄，并與信貸政策協(xié)調(diào)配合，控制信貸風(fēng)險。 宜興市宏盛木業(yè)有限公司（下稱“宏盛木業(yè)”）成立于 2001 年 5 月，從事木制品、家俱、金屬門窗制造已有四年多的歷史，在建筑市場已有一定的基礎(chǔ)，產(chǎn)品主要銷往長三角地區(qū)，質(zhì)量得到用戶的認可。為策應(yīng)長三角地區(qū)，尤其是其產(chǎn)品的主要銷售區(qū)上海地區(qū)經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，宏盛木業(yè)擬利用現(xiàn)有的廠區(qū)空地（約 畝）和已形成的 6 萬平方米木門制造的生產(chǎn)能力，利用自有資金，進行產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整和擴大生產(chǎn)規(guī)模的技術(shù)改造。通過技改把普通木門提升到木質(zhì)防火門，提高安全度和技術(shù)含量；擴大一定的規(guī)模，既適應(yīng)新 老客戶的需求，又提高了勞動生產(chǎn)率和綜合經(jīng)濟效益。 綜上分析，該項目屬于技術(shù)改造項目，在行業(yè)準(zhǔn)入方面具有一定的先行條件，屬于區(qū)別對待、分類處理之列。 中國最大的管理資源中心 江陰市工程技術(shù)咨詢服務(wù)中心 江陰俱進綜合咨詢有限公司 17頁 第三章 項目選址及土地利用 第一節(jié) 項目選址 宜興市宏盛木業(yè)有限公司選址在宜興市西郊。宜興市地處太湖西岸。其地理坐標(biāo)為北緯 31007’～ 31037’；東經(jīng) 119031’～ 120003’。西鄰溧陽，南接浙江長興，北連武進，西北、西南分別與江蘇的金壇和安徽的廣德毗鄰。 交通條件 公路：錫宜（無錫－宜興）高速公路連接滬寧（上海 — 南 京）高速公路、寧杭（南京 — 杭州）高速公路貫穿宜興，并有寧杭（南京 — 杭州）、滬宜（上海 — 宜興）一級公路溝通上海、南京、杭州等大城市，宜興已成為長江三角洲地區(qū)的交通樞紐之一。 鐵路：新長（江蘇新沂 — 浙江長興）鐵路為哈廣（哈爾濱 — 廣州）鐵路的重要路段，已建成通車，途經(jīng)宜興境內(nèi)；寧杭高速鐵路正在籌劃之中。 水路：境內(nèi)航道密布，常年可通行 100— 300 噸船。繞宜興城區(qū)而過的 中國最大的管理資源中心 江陰市工程技術(shù)咨詢服務(wù)中心 江陰俱進綜合咨詢有限公司 18頁 安徽蕪湖至上海的蕪申運河于 2020 年 5 月通航，該運河航道等級為 4 級，500 噸船舶常年暢通無阻。 機場：國際：宜興市與上海虹橋國際機場距離 180 公里 （全高速），距上海浦東國際機場 230 公里（全高速）；與南京祿口國際機場距離 120 公里（全高速）；與杭州蕭山國際機場距離 135 公里（全高速）。 國內(nèi)：宜興市與常州奔牛機場距離 70 公里（部分高速），與無錫碩放機場距離 70 公里（全高速）。 空港物流：距宜興 1 小時車程、位于南京祿口國際機場的南京空港物流中心已正式開工建設(shè)，將于 2020 年內(nèi)建成，年貨物處理能力可達 30 萬噸。同時，一個包括保稅物流的空運快件中心、公共物流服務(wù)區(qū)等設(shè)施的空港物流園正在規(guī)劃建設(shè)中。 港口：與上海吳淞港距離 235 公里（全高速），與江蘇張家港港 距離 120公里（全高速），與江蘇江陰港距離 100 公里（全高速）。 工程氣象、地質(zhì)、水文、經(jīng)濟地理 ①氣象 宜興市地處北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，受季風(fēng)環(huán)流控制，全區(qū)氣候溫和濕潤，四季分明，雨水充沛，雨熱同季，光照充足。據(jù)宜興市氣象資料統(tǒng)計分析，區(qū)內(nèi)年極端最高氣溫 ℃，年極端最低氣溫－ ℃，全年平均氣溫在℃左右。全區(qū)多年平均降雨量為 1198 毫米，最大降雨量可達 1738 毫米，降雨多集中在汛期的 6～ 9 月份，汛期雨量一般在 毫米，約占全年降雨總量的 %，區(qū)內(nèi)多年平均蒸發(fā)量為 毫米，全年無霜期 239 天。 中國最大的管理資源中心 江陰市工程技術(shù)咨詢服務(wù)中心 江陰俱進綜合咨詢有限公司 19頁 ②地形、地貌 全市地勢南高北低，分屬兩個地貌單元。南部為低山丘陵區(qū)，基巖廣泛裸露，叢山峻嶺與沖溝谷地相依展布，地形較為復(fù)雜。主峰為茗嶺黃塔頂，海拔 米，為全區(qū)群峰之冠，也是江蘇省第二高峰；北部隸屬太湖堆積平原，河港交織，湖泊羅布，地形平坦，向西北、向東微傾，地面標(biāo)高變化于 2～ 5 米之間。 地震烈度為六級。 ③水文 宜興市境內(nèi)地表水系十分發(fā)育，河流縱橫，湖蕩密布。平原區(qū)的湖泊主要有太湖、滆湖、東氿、西氿、都山蕩、馬公蕩、臨津蕩等，其間有河汊溝渠相連，屬典型的高水網(wǎng)化 平原區(qū)。主干河流有南（溪）河、北（溪）河，自西向東流動，匯集山間溪流及上游來水，補給平原區(qū)的河網(wǎng)。 據(jù)多年監(jiān)測資料，西氿最高、最低水位分別為 米（ ）和 米（ ）。地下水豐富。 ④地理經(jīng)濟 宜興市地處太湖之濱，自然地理條件十分優(yōu)越，開發(fā)歷史悠久，素有“陶都”之美譽。近年來，工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅猛。工業(yè)主要以化工、制陶、電子、醫(yī)藥、建材等行業(yè)為主；農(nóng)業(yè)以水稻、小麥、茶葉種植為主。目前全市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在不斷地進行調(diào)整，正在從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 至 2020 年底，全市共有 鎮(zhèn) 21 個、 1 個環(huán)?？萍脊I(yè)園?？?cè)丝?萬人。 2020 年國內(nèi)生產(chǎn)總值 262 億元，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值 24588 元，財政收入 億元，分別是解放初的 390 倍、 251 倍和 336 倍，各項存款余額 260 中國最大的管理資源中心 江陰市工程技術(shù)咨詢服務(wù)中心 江陰俱進綜合咨詢有限公司 20頁 億元。隨著改革開放的不斷深入和經(jīng)濟體制的進一步合理化，全市的工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展將會躍上新的臺階。 “陶的故都、洞天世界、竹的海洋、茶的綠洲”，得天獨厚的自然條件使宜興迅速成為一座長三角地區(qū)環(huán)太湖的欣欣向榮的旅游城市。 供電 ：全市擁有三峽輸電工程 500 千伏變電所 1 座， 220 千伏變電所 3 座， 110 千伏 變電所 12 座， 35 千伏變電所 27 座；擁有各類地方電廠7 座，現(xiàn)有發(fā)電總?cè)萘? 萬千瓦?？傃b機容量 100 萬千瓦、年發(fā)電量 億千瓦時的宜興銅官山抽水蓄能電站正在建設(shè)中，建成后將大大提高電網(wǎng)調(diào)峰增谷能力。同時，總裝機容量 50 多萬千瓦的幾個電廠也在建設(shè)中。 供水 ：宜興水資源豐富，供水充足。全市現(xiàn)有各類制水企業(yè) 46家，年供水量達 8000 多萬噸，市區(qū)建有日供水 20 萬噸水廠和日 萬噸的污水處理廠，已初步形成集源水、制水、排水為一體的水務(wù)體系。同時充分利用橫山水庫的優(yōu)質(zhì)水源，實施“引橫入宜”的供水 工程，城區(qū)供水質(zhì)量得到明顯改善。 供氣 ：國家重點工程 —— 西氣東輸工程管線通過宜興，可提供優(yōu)質(zhì)廉價天然氣。供熱：我市集中供熱主要由宜興協(xié)聯(lián)熱電開發(fā)公司、靈谷熱電有限公司、宜興華潤電力有限公司提供，可供蒸汽品質(zhì)高、參數(shù)齊全。 通訊 ：全市城鄉(xiāng)電話程控交換機總?cè)萘?43 萬門，已開通數(shù)字微波、光纜通信、無線尋呼、國際互聯(lián)網(wǎng)、寬帶網(wǎng)等業(yè)務(wù)。 中國最大的管理資源中心 江陰市工程技術(shù)咨詢服務(wù)中心 江陰俱進綜合咨詢有限公司 21頁 第二節(jié) 土地利用 土地使用的法律、法規(guī) 我國是世界人口最多的國家，約占全球總?cè)丝诘奈宸种?，而國土面積卻位居世界第三位，人均土地、尤其是 可利用土地面積相對較少，土地資源十分寶貴。 《中