施工單位與發(fā)包人配合(編輯修改稿)
2024-09-13 13:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承擔(dān)的任務(wù)內(nèi)容、大小、難易程度、采用的主要施工工藝、機(jī)具以及工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。要熟知各個(gè)分包合同，對(duì)分包單位可能出現(xiàn)的矛盾進(jìn)行預(yù)先分析，在工作中發(fā)現(xiàn)矛盾應(yīng)及時(shí)加以解決。要抓好施工關(guān)鍵部位，以及各施工單位的銜接界面，以避免和減少因工作劃分不清引起的各種矛盾。此外要重視開(kāi)好工程例會(huì)、等各種會(huì)議，做到會(huì)前有準(zhǔn)備、會(huì)中有重點(diǎn)、會(huì)后有檢查，確保組織協(xié)調(diào)工作的效果。(三) 做好與相關(guān)方的信息溝通管理 實(shí)踐證明，在工作中出現(xiàn)矛盾常常是由于信息不暢通，在建設(shè)的過(guò)程中各有關(guān)單位自行其事造成的。因此，我們必須建立有效的溝通體系，使信息在整個(gè)工程建設(shè)的系統(tǒng)中得到良好的傳遞。尤其要做好與業(yè)主、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)的溝通管理。 與相關(guān)方的溝通管理，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：業(yè)主的溝通管理 （1）與業(yè)主的請(qǐng)示、報(bào)告一般應(yīng)通過(guò)項(xiàng)目部經(jīng)理進(jìn)行，以保證傳遞信息的完整、統(tǒng)一。 （2）項(xiàng)目部經(jīng)理應(yīng)直接向業(yè)主代表請(qǐng)示、匯報(bào)工作。 （3）向業(yè)主提交的報(bào)告、發(fā)文等均應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目部經(jīng)理審核批準(zhǔn)并加蓋項(xiàng)目部公章后才能發(fā)出，發(fā)文應(yīng)有專門立檔的簽收記錄表和有關(guān)人員簽字。（4）業(yè)主給項(xiàng)目部的批示、發(fā)文等應(yīng)單獨(dú)立檔保存。 （5）指導(dǎo)日常工作的月、周工作計(jì)劃，管理月報(bào)由信息工程師準(zhǔn)時(shí)報(bào)送業(yè)主。 （6）及時(shí)收集業(yè)主的反饋意見(jiàn)，對(duì)業(yè)主的投訴和不滿應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理匯報(bào)，并做出相應(yīng)處理。 （7）與業(yè)主方領(lǐng)導(dǎo)的不定期溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)處理有關(guān)問(wèn)題。與監(jiān)理單位的溝通管理 （1）與監(jiān)理的溝通一般通過(guò)會(huì)議、發(fā)文及口頭等方式，按專業(yè)對(duì)口的原則進(jìn)行。 （2，應(yīng)尊重監(jiān)理單位對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度的問(wèn)題處理，必要時(shí)可組織有監(jiān)理、施工單位參加的專題會(huì)。 （3）準(zhǔn)時(shí)參加由總監(jiān)理工程師組織各相關(guān)方的監(jiān)理交底會(huì)、工程例會(huì)，在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威和尊嚴(yán)。 （4）接受由監(jiān)理單位發(fā)布和安排對(duì)施工單位的指示和安排。 （5）接受監(jiān)理單位對(duì)施工單位申報(bào)資料的審批。 （6）項(xiàng)目部經(jīng)理應(yīng)加強(qiáng)與總監(jiān)理工程師及施工總包項(xiàng)目經(jīng)理的溝通與協(xié)調(diào)，尤其是對(duì)重大問(wèn)題的處理與決策。 （7）項(xiàng)目部應(yīng)注意收集監(jiān)理、建設(shè)單位的反饋意見(jiàn)。 （8）與各方的收、發(fā)文件均應(yīng)單獨(dú)立檔保存。與設(shè)計(jì)單位的溝通管理，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)： （1）由工程部經(jīng)理牽頭負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的溝通、協(xié)調(diào)。 （2）對(duì)設(shè)計(jì)圖紙等文件的管理信息應(yīng)由信息工程師統(tǒng)一登記、保存，使用時(shí)辦理領(lǐng)用手續(xù)。 （2）項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)單位參加設(shè)計(jì)交底會(huì)、工程例會(huì)及其他專題會(huì)。 （3）項(xiàng)目部各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)溝通對(duì)設(shè)計(jì)變更、洽商的確認(rèn)。 （4）項(xiàng)目部經(jīng)理應(yīng)重視與總設(shè)計(jì)師的溝通、協(xié)調(diào)。 （5）凡涉及設(shè)計(jì)單位的工作計(jì)劃應(yīng)抄報(bào)設(shè)計(jì)單位。 （6）與設(shè)計(jì)單位的收、發(fā)文件應(yīng)單獨(dú)立檔保存。示例三7） 管道穿樓板的孔洞，采用鋼管作孔模，孔模使用前將其外表的贓物清掃掉，以免被澆筑的砼沾上，引起樓板砼夾渣，從而造成投入使用后沿樓板渣處出現(xiàn)滲漏?？啄Ｕ赵O(shè)計(jì)圖中位置安裝，然后在孔模兩邊各用以根φ6的圓鋼作箍筋將其卡住，以免澆筑砼時(shí)移位。在樓板初凝后慢慢旋轉(zhuǎn)取出孔模。8）建施圖的結(jié)施圖中為本專業(yè)預(yù)留的孔洞、套管，在砼澆筑前會(huì)同土建施工人員相互按照本專業(yè)圖復(fù)核、校對(duì)。9）砼澆灌時(shí)，安裝人員堅(jiān)守在套管和預(yù)埋鐵件及其他預(yù)埋件旁，以便能迅速處理和解決因砼澆灌和振搗可能引起的位移等問(wèn)題。10）建筑模板拆除后，及時(shí)將套管、預(yù)埋鐵件及其他預(yù)埋件找出，并將套管內(nèi)的填塞物取出。11）衛(wèi)生間施工配合。在土建主體施工時(shí)配合進(jìn)行留孔，安裝時(shí)由土建標(biāo)出室內(nèi)地坪標(biāo)高、基準(zhǔn)線，裝好衛(wèi)生器具及地漏后讓土建作地面層施工作業(yè)。12）暗設(shè)箱盒。開(kāi)關(guān)插座應(yīng)隨土建墻體施工而進(jìn)行。13）燈具、開(kāi)關(guān)插座，面板安裝配合：燈具、開(kāi)關(guān)插座盒安裝應(yīng)作到位置準(zhǔn)確，施
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