2005成都樓盤供應結構分析報告(編輯修改稿)
2024-09-10 20:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 以下的低檔次住宅樓盤全部集中于郊縣供應，市區(qū)內(nèi)均為2000元/平方米以上的住宅樓盤供應。 各種檔次樓盤供應數(shù)量、建筑面積及平均價格情況表 30004000元/平方米的中檔樓盤是目前供應的主力產(chǎn)品，其供應數(shù)量最多，占據(jù)樓盤供應總量的半壁江山，達55%的比重，但由于其個盤規(guī)模不敵中高檔項目，故從供應體量來看，兩者所占比重相當，均為42%； 40005000元/平方米的中高檔樓盤所占比重僅次于中檔樓盤，為27%，但項目平均規(guī)模較大，個盤規(guī)模在其他樓盤的兩倍以上； 20003000元/平方米的中低端樓盤所占比重偏少，且隨著成都房地產(chǎn)的不斷發(fā)展和向外擴張，預計其所占比重仍將繼續(xù)下跌。 2. 市區(qū)內(nèi)不同檔次住宅樓盤的環(huán)線、區(qū)域分布特征 20003000元/平方米的中低檔樓盤主要分布在市內(nèi)城北的二三環(huán)之間以及城東、城南及少量城西的三環(huán)外側； 30004000元/平方米的中檔樓盤，大部分分布在市區(qū)城南、城東、城西的二三環(huán)之間以及城北的一二環(huán)內(nèi)，城中則少有分布； 40005000元/平方米的中高檔樓盤城東和城北極少供應，主要分布在城中、城南和城西的二三環(huán)之間； 5000元/平方米的高檔樓盤供應體量較少，主要分布在二環(huán)以內(nèi)區(qū)域，城北無該檔次樓盤供應。 不同檔次住宅樓盤的建筑形態(tài)和物業(yè)類別供應情況表 從上表可以看到除花園洋房和別墅外，住
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