21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)安陽區(qū)域分部單店薪資及考核制度(編輯修改稿)
2025-07-17 11:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行政口 ,設(shè)定要求 ,100 分制 ,如有未按規(guī)定進(jìn)行 ,扣分 , 低于 80 分 ,當(dāng)月考核工資扣除 。 連續(xù) 3次低于 80 分，降級(jí)為普通經(jīng)紀(jì)人； 淘汰 （ 1）公司組織考試連續(xù)兩次不及格者辭退。 （ 2）店秘累計(jì)得到 3張書面警告或工作中范嚴(yán)重錯(cuò)誤直接給予辭退。 如：公司在抽查店內(nèi)經(jīng)紀(jì)人房源客源時(shí)，發(fā)現(xiàn)一條不符合有效房源或客源要求的，但店秘給算了合格房源和客源，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重者給予書面警告一次。 第二部分 經(jīng)紀(jì)人薪資 一、初級(jí)經(jīng)紀(jì)人 參考： 單店年度業(yè)績 工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及底薪額度： 入職 第一個(gè)月 薪資： 固定工資 650 元， 不參與客戶接待， 無提成 （第一個(gè)月經(jīng)紀(jì)人所獲房源 產(chǎn) 生 的傭金 無提成， 房源成交 傭金 優(yōu)先 計(jì)入 輔導(dǎo)人收入，在無指定輔導(dǎo)人時(shí) 劃歸公司， 體現(xiàn) 到 店內(nèi) 總 業(yè)績 中 ） 。經(jīng)紀(jì)人通過考核后，由店秘將此房源轉(zhuǎn)為該經(jīng)紀(jì)人自有房源）。 考核：入職滿一個(gè)月 參加考核 （可提前申請(qǐng)，提前考核） ，達(dá)標(biāo)者可 參與接待客戶，未 達(dá)標(biāo)者 底薪降為 300 元， 仍不參與提成， 一個(gè)月后再次考核 （可提前申請(qǐng)，提前考核） ， 仍未 達(dá)標(biāo)者淘汰 。 經(jīng)紀(jì)人工作電話、工裝、ＳＩＳ號(hào)均在考核通過后發(fā)放。 （ 初級(jí)經(jīng)紀(jì)人 考核標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容見附件） 入職第二個(gè)月與第三個(gè)月 薪資：固定工資 700 元 ， 其中 400 元 為 考核工資 ，按普通經(jīng)紀(jì)人標(biāo)準(zhǔn)提成。 考核：入職三個(gè)月內(nèi) （ 實(shí)收到帳傭金金額滿 20xx 元，次 月轉(zhuǎn)為普通經(jīng)紀(jì)人；入職三個(gè)月內(nèi)實(shí)收到帳傭金金額不滿 20xx元，淘汰解聘。如到帳金額達(dá)到 1500元，可由店長提出申請(qǐng)繼續(xù)試用，由店長交納保證金 1000元 /人，試用時(shí)間為兩個(gè)月，兩個(gè)月內(nèi)完成 20xx 元，如不能完成直接解聘，不退還保證金。 房源和帶看考核： (是否修改 ) 開發(fā)有效買賣房源不低于 15 套 /月（ 2 個(gè)租賃房源算 1 個(gè)有效房源），一個(gè)獨(dú)家房源算兩套，如不能完成，少一套扣 10元。 有效帶看 3 次 /月，一個(gè)客戶看多套房子只算 帶看一次。如不能完成，少一次扣 10元。 考核扣款在當(dāng)月工資中體現(xiàn)，當(dāng)月工資下月發(fā)放。 注 : 見習(xí)經(jīng)紀(jì)人的考核期為三個(gè)月。 二、普通經(jīng)紀(jì)人 晉升： 初級(jí)經(jīng)紀(jì)人 3個(gè)月 內(nèi) 累計(jì)到賬業(yè)績超過 20xx 元即可申請(qǐng)晉升為普通經(jīng)紀(jì)人 工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及底薪額度： 普通經(jīng)紀(jì)人工資 =底薪 +業(yè)績考核工資 +提成 ， 普通經(jīng)紀(jì)人 基礎(chǔ) 工資 800 元 降級(jí) 普通經(jīng)紀(jì)人連續(xù)三個(gè)月累計(jì) 實(shí)收業(yè)績 低于 3000 元的 降為初級(jí)經(jīng)紀(jì)人，薪酬同初級(jí)經(jīng)紀(jì)人 第二、三個(gè)月標(biāo)準(zhǔn) 。 三、資深經(jīng)紀(jì)人 晉升： 普通經(jīng)紀(jì)人連續(xù) 6 個(gè)月 累計(jì) 實(shí)收到賬業(yè)績 完成任務(wù)量的 ，即可申請(qǐng)晉升為資深經(jīng)紀(jì)人 工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及底薪額度： 資深經(jīng)紀(jì)人工資 =底薪 +業(yè)績考核工資 +提成 資深經(jīng)紀(jì)人 基礎(chǔ) 工資 1000 元 降級(jí) 資深經(jīng)紀(jì)人連續(xù)三個(gè)月累計(jì) 實(shí)收業(yè)績 低于 4500 元 降為普通經(jīng)紀(jì)人，薪酬同普通經(jīng)紀(jì)人。 優(yōu)先權(quán)利： 優(yōu)先參加總部及區(qū)域組織的各項(xiàng)培訓(xùn)； 做為后備店長人選 。 參與新員工的培養(yǎng)。資深經(jīng)紀(jì)人須參與店內(nèi)新員工的培訓(xùn)，資深經(jīng)紀(jì)人對(duì) 初級(jí) 經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)期間 （第一個(gè)月），初級(jí) 經(jīng)紀(jì)人 所開發(fā)的房源成交后分傭?qū)儋Y深 經(jīng)紀(jì)人。 經(jīng)紀(jì)人的考核： 考核周期： 經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)量考核每 15 天考核一次，每月 115 日， 1530（ 31）日共 2次。 每個(gè)考核周期結(jié)束，根據(jù)已完成的實(shí)際工作量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并作為基礎(chǔ)量考核工資發(fā)放依據(jù)。 離職人員上半月離職按半 月考核量考核，下半月離職按整月考核量考核。 考核要求： 納入考核范圍的經(jīng)紀(jì)人，每人每月需完成 20 元（ 10 條 /周期）有效買賣房源量（ 2 個(gè)租賃房源算 1個(gè)買賣客源，一個(gè)獨(dú)家 房源算兩套），各考核期內(nèi)完成條數(shù)按每條 10 元予以計(jì)算并直接計(jì)入工資（上限為 20條），少一條直接在工 資中扣除。 納入考核范圍的經(jīng)紀(jì)人，每人每月需完成 16 個(gè)有效買賣客戶（ 8 個(gè) /周期）。（ 2 個(gè)租賃客戶算 1 個(gè)買賣客戶）考核期內(nèi)完成條數(shù)按每條 5 元予以計(jì)算并直接計(jì)入工資（上限為 16條），少一條直接在工資中扣除。 納入考核范圍的經(jīng)紀(jì)人，每人每月需完成 12 個(gè)有效帶看（ 6個(gè) /周期）（初級(jí)經(jīng)紀(jì)人暫定為 5 個(gè)），一個(gè)客戶看多套房子只算帶看一次。（有效帶看次數(shù)按照實(shí)收看房費(fèi)為準(zhǔn)）考核期內(nèi)完成條數(shù)按每月 10 元予以計(jì)算并直接計(jì)入工資（上 限為 12條），少一條直接在工資中扣除。 考核基礎(chǔ)量要求： 屬單店商圈范圍內(nèi)的房源（至少 10條），由店長簽字確認(rèn)為準(zhǔn)； 具備上市交易條件的房產(chǎn)； 提交房源勘察表，并由店長簽字確認(rèn)為準(zhǔn)； 有效帶看次數(shù)的確認(rèn)以實(shí)收看房費(fèi)為準(zhǔn)并由店長在看房確認(rèn)單上簽字確認(rèn)； 店長對(duì)經(jīng)紀(jì)人的房源、客源及帶看的真實(shí)性負(fù)責(zé)； 區(qū)域不定期抽查基礎(chǔ)工作量的真實(shí)性，回訪時(shí)如發(fā)現(xiàn)虛假對(duì)直接責(zé)任人處以50 元 /次罰款，店長負(fù)連帶責(zé)任承擔(dān)同等處罰； 提成 經(jīng)紀(jì)人提成參與單店業(yè)
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