國土知識大全(編輯修改稿)
2024-09-05 17:20 本頁面
【文章內容簡介】 確定？答：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。什么是土地使用權轉讓？答：土地使用權轉讓是指土地使用者將有償取得的土地使用權再轉移的行為，土地轉讓的方式包括出售、交換和贈與。3什么是土地抵押？答：土地抵押是指土地權利人為了向金融機構獲得貸款，以其土地作為還款擔保的行為。3什么叫征收土地？答：征收土地是國家為了社會公共利益的需要，將征為國有土地的強制手段。3采礦權人申請變更礦區(qū)范圍是否還要交納礦山自然生態(tài)環(huán)境治理備用金？答：按變更后的礦區(qū)范圍計繳礦山自然生態(tài)環(huán)境治理備用金。34．已批準的非農業(yè)建設占用耕地，連續(xù)兩年未使用的應如何處理？答：連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。3承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的應如何處理？答：由原發(fā)包單位終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。3影響土地利用的因素有哪些？① 自然因素；②科學技術因素；③社會因素。3偽造、擅自涂改土地證書，如何處理？答：該土地證書無效，并由縣級以上人民政府土地管理部門對有關責任人給予警告，可并處1000—10000元以下的罰款。3逾期不辦理土地登記的，如何處罰？答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令其限期辦理。仍不辦理的，給予警告，并處2000元以下罰款。3土地所有權的單向流轉是什么意思？答：是指依法征收后轉變?yōu)閲型恋?，但國有土地不能也無法流轉為集體土地。土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限如何計算？答：為土地使用權出讓合同規(guī)定的年限減去原土地使用者已使用年限的剩余年限。4抵押權人實
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