【文章內(nèi)容簡介】 有漏檢缺項），而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復(fù)核。此外，對主要使用功能還須進行抽查，抽查項目是在檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗收的人員商定，并用計量、計數(shù)的抽樣方法確定檢查部位。這個項目也是由施工單位檢查評定合格，再提交驗收，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人組織審查，程序內(nèi)容基本是一致的。按項目逐個進行核查驗收。然后統(tǒng)計核查的項數(shù)和抽查的項數(shù)，填入驗收記錄欄，并分別統(tǒng)計符合要求的項數(shù)，也分別填入驗收記錄欄相應(yīng)的空檔內(nèi)。通常兩個項數(shù)是一致的，如果個別項目的抽測結(jié)果達不到設(shè)計要求，則可以進行返工處理達到符合要求。然后由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人在驗收結(jié)論欄內(nèi)填寫“同意驗收”的結(jié)論。核查：在分部驗收有些項目已經(jīng)檢查，比如：室內(nèi)環(huán)境檢測報告，在裝飾分部一進行檢測，在單位工程驗收時只做核查，核查檢測報告及資料；抽查項目由驗收組決定，現(xiàn)場抽查，比如：建筑物垂直度、全高的測量。如果返工處理后仍達不到設(shè)計要求，就要按不合格處理程序進行處理。五、驗收內(nèi)容之四是觀感質(zhì)量驗收。觀感質(zhì)量檢查的方法同分部工程，實際是復(fù)查一下各分部工程驗收后，到單位工程竣工的質(zhì)量變化，成品保護以及分部工程驗收時，還沒有形成部分的觀感質(zhì)量等。這個項目也是先由施工單位檢查評定合格，提交驗收。由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項負責(zé)人組織審查，按核查的項目數(shù)及符合要求的項目數(shù)填寫在驗收記錄欄內(nèi)，如果沒有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的項目，由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人為主導(dǎo)意見，評價好、一般、差，則不論評價為“好、一般、差”的項目，都可作為符合要求的項目；但對于觀感檢查為“差”的應(yīng)進行返修。由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人在驗收結(jié)論欄內(nèi)填寫“同意驗收”的結(jié)論。觀感：觀感表中所有項目必須抽查到。六、驗收內(nèi)容之五是綜合驗收結(jié)論。施工單位應(yīng)在工程完工后，由項目經(jīng)理組織有關(guān)人員對驗收內(nèi)容逐項進行查對，并將表格中應(yīng)填寫的內(nèi)容進行填寫，自檢評定符合要求后，在驗收記錄欄內(nèi)填寫各有關(guān)項數(shù)，交建設(shè)單位組織驗收。綜合驗收是指在前四項內(nèi)容均驗收符合要求后進行的驗收，—1單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表進行驗收。驗收時，在建設(shè)單位組織下，由建設(shè)單位相關(guān)專業(yè)人員及監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程和設(shè)計單位、施工單位相關(guān)人員分別核查驗收有關(guān)項目，并由總監(jiān)理工程師組織進行現(xiàn)場觀感質(zhì)量檢查。經(jīng)各項目審查符合要求時，由監(jiān)理單位或建設(shè)單位在“驗收結(jié)論”欄內(nèi)填寫“同意驗收”的意見。各欄均同意驗收且經(jīng)各參加檢驗方共同同意商定后，建設(shè)單位填寫“綜合驗收結(jié)論”，可填寫為“通過驗收”。（通過驗收，不一定是合格，也有可能為優(yōu)質(zhì)工程）。七、參加驗收單位簽名勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位都同意驗收時，其各單位的項目負責(zé)人要親自簽字，以示對工程質(zhì)量的負責(zé)，并加蓋單位公章，注明簽字驗收的年月日。 單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄表（填寫范例）附表E 工程名稱鄭州市度假酒店結(jié)構(gòu)類型磚混層數(shù)/建筑面積六層/3680施工單位鄭州正巖建筑安裝工程公司技術(shù)負責(zé)人黃歡開工日期2002年5月18日項目經(jīng)理安文生項目技術(shù)負責(zé)人劉念慈竣工日期2003年2月26日序號項目驗收記錄驗收結(jié)論1分部工程共7分部，經(jīng)查符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求7分部同意驗收2質(zhì)量控制資料核查共30項，經(jīng)審查符合要求30項，經(jīng)核定符合要求0項同意驗收3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查7項，符合要求7項，共抽查一項，符合要求一項，經(jīng)返工處理符合要求0項同意驗收4觀感質(zhì)量驗收共抽查8項，符合要求8項，不符合要求0項好5綜合驗收結(jié)論通過驗收參加驗收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計單位（公章）單位（項目）負責(zé)人：年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師： 年 月 日公章）單位負責(zé)人： 年 月 日（公章）單位（項目）負責(zé)人：年 月 日第六章 竣工驗收模式工程驗收的主要依據(jù)是建建[2000]142號文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》。單位工程質(zhì)量驗收記錄表：是工序交接及施工技術(shù)資料的一部分，僅純技術(shù)反映工程是否符合設(shè)計圖紙要求。竣工意見表：是142文及＜＜建設(shè)工程質(zhì)量管理條例＞＞的規(guī)定，是備案的材料，是法律規(guī)定，包括責(zé)任主體行為及合同支付情況。工程竣工驗收工作，由建設(shè)單位負責(zé)組織實施。工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按以下程序進行：１、符合下列要求方可進行竣工驗收：　?、逋瓿晒こ淘O(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。㈡施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理、施工單位有關(guān)負責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審核簽字。　?、鐚τ谖斜O(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。　?、杩辈?、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字?！　、橛型暾募夹g(shù)檔案和施工管理資料?！　、暧泄こ淌褂玫闹饕ㄖ牧?、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告?！　、虢ㄔO(shè)單位已按合同約定支付工程款?！　、煊惺┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書。　?、沓青l(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認(rèn)可文件?！　、钣泄蚕?、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件?！。ㄊ唬┙ㄔO(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。２、驗收前：　?、骞こ掏旯ず?，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見?！　、娼ㄔO(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案?！　、缃ㄔO(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。３、現(xiàn)場驗收程序：１、建設(shè)單位介紹到場參加人員及參加人員簽字；２、建設(shè)單位宣布工程符合建建2000（142）《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》中的驗收條件及工程概況。３、施工單位做施工情況、合同履約情況、在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況說明；４、監(jiān)理單位做工程評估情況、合同履約情況、在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況說明；５、設(shè)計單位做質(zhì)量檢查情況、合同履約情況、在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況說明；６、勘察單位做質(zhì)量檢查情況、合同履約情況、在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況說明；７、建設(shè)單位做參建情況說明及對其它四方工程合同履約情況、在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況評價。８、建設(shè)單位宣布檢查方案及人員分組情況（驗收組分為資料檢查組和實物檢查組）資料檢查組：檢驗批、分項、分部驗收資料質(zhì)量控制資料安全和功能檢驗資料施工管理資料及相關(guān)手續(xù)監(jiān)理資料實物檢查組：觀感檢查實測實量主要功能抽查９、分組檢查審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料、實地查驗工程質(zhì)量。１０、對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見１１、參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。１２、工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。　　工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：（表后有）　?、迨┕ぴS可證?！　、媸┕D設(shè)計文件審查意見。㈢施工單位工程竣工報告?！　、绻こ藤|(zhì)量評估報告。㈣勘察、設(shè)計單位出質(zhì)量檢查報告。㈤城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認(rèn)可文件。㈥有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件?！　、腧炇战M人員簽署的工程竣工驗收意見?！　、焓姓A(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料?！? ㈨施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。㈩法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件?？⒐蟾妫?建設(shè)單位、施工單位、工程名稱應(yīng)填寫全稱，按合同文件上的填寫，不允許填寫簡稱。 承包方式：按照合同承包內(nèi)容填寫。 建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)：按照建筑物實物情況如實填寫。 實際開竣工日期按照實際情況填寫。 提前竣工或延誤工期的主要原因：是否按照中標(biāo)文件及施工組織設(shè)計完成或提前。 未完施工主要項目、未完原因措施意見：是否按設(shè)計圖紙及合同文件，如未完成，應(yīng)有設(shè)計變更或補充協(xié)議。 主送：建設(shè)單位 抄送：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位 施工單位公章必須是行政章，單位負責(zé)人必須是相當(dāng)于公司一級的項目法人，主要是體現(xiàn)工程質(zhì)量終身負責(zé)制，項目經(jīng)理應(yīng)與合同上的一致。 總監(jiān)理工程師意見：是否按合同約定完成設(shè)計圖紙，是否符合驗收條件，是否同意進行竣工驗收。施工單位匯報材料： A、人員配備及質(zhì)量保證體系是否健全B、施工過程及施工情況C、各個分部工程是否合格D、質(zhì)量控制資料完整E、安全和主要使用功能核查及抽查情況F、施工過程中出現(xiàn)的問題及處理結(jié)果（質(zhì)量監(jiān)督部門提出的整改報告和檢測內(nèi)容是否落實）工程質(zhì)量評估報告：這是監(jiān)理單位根據(jù)自身監(jiān)理工作對工程的整體評價。 表頭同竣工報告。 質(zhì)量評估情況：（1） 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000對參建單位的資質(zhì)和人員崗位資格的核查情況；（2） 工程技術(shù)資料及管理資料的核查情況（3） 施工單位是否按法規(guī)、規(guī)范、設(shè)計圖紙施工（4） 工程實物質(zhì)量（5） 根據(jù)GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》對分部、質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄等的驗收簽字情況（6） 監(jiān)理資料的整理情況 評估結(jié)論：是否合格 簽字欄：人員應(yīng)和監(jiān)理合同的人員一致，如有變化，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可并在監(jiān)督站備案。監(jiān)理單位匯報材料（內(nèi)容） A、監(jiān)理人員配備及質(zhì)量保證體系B、按監(jiān)理規(guī)范監(jiān)理（監(jiān)理依據(jù)及評估依據(jù)）C、材料審查及報驗、旁站監(jiān)理制度的落實情況D、監(jiān)理過程及相應(yīng)監(jiān)理技術(shù)資料E、監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題及處理結(jié)果；(勘察、設(shè)計)質(zhì)量檢查報告 表頭同竣工報告 (勘察、設(shè)計)文件檢查情況：是否符合有關(guān)(勘察、設(shè)計)規(guī)范、是否經(jīng)施工圖審查部門認(rèn)可，認(rèn)可文件編號 施工中設(shè)計單位簽署設(shè)計變更檢查情況：勘察單位不填，設(shè)計單位應(yīng)填寫變更份數(shù)、變更內(nèi)容、變更手續(xù)是否符合要求，重要變更應(yīng)經(jīng)施工圖審查部門認(rèn)可，施工單位是否按照設(shè)計圖紙及相應(yīng)變更執(zhí)行 (勘察、設(shè)計)質(zhì)量檢查總體評價：勘察：地基驗槽是否與勘察報告相符；設(shè)計：建筑物是否按照圖紙施工，是否達到設(shè)計要求。五大主體（建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工、勘察）工程參建方工作情況報告： 表頭同竣工報告 工程合同履約情況：是否按照合同執(zhí)行，未按照合同執(zhí)行應(yīng)寫明具體情況及處理結(jié)果 建設(shè)單位是否按照合同約定支付工程款：是否按照合同約定支付工程款及支付情況，如施工單位應(yīng)填寫工程款支付的百分比。 工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法規(guī)情況：如有違法情況，應(yīng)填寫違反哪個法規(guī)，哪一條哪一款，及相應(yīng)處理結(jié)果。 工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行國家強制性標(biāo)準(zhǔn)情況：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工、勘察各方是否按照自己應(yīng)遵守的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程竣工意見表：此表是建設(shè)單位驗收后填寫的，要將現(xiàn)場發(fā)生的各種情況如實填寫。 竣工驗收時間：監(jiān)督站監(jiān)督驗收的時間 工程遺留（甩項）情況：是否完成合同及設(shè)計圖紙，如果遺留項目，應(yīng)填寫清楚，并填寫具體原因及相應(yīng)變更。 驗收組成人員名單：到場人員按照分組情況如實填寫。 驗收方案：將主要程序填寫。 對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)的全面評價：工程已竣工，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程實際情況對勘察報告、設(shè)計圖紙、施工質(zhì)量、設(shè)備安裝及運行、運轉(zhuǎn)情況做以評價，并對各方管理情況做以評價。 驗收意見：單位負責(zé)人填寫法人，項目負責(zé)人填寫此工程的各單位項目負責(zé)人，參加人填寫其他參加驗收的人員，蓋單位的行政章，主要體現(xiàn)了工程質(zhì)量終身責(zé)任制，將來如有問題，填表人員有附驗收責(zé)任，必須本人填寫，不允許代寫。 綜合驗收等級：根據(jù)GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，將來有優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時可填寫優(yōu)良。 日期必須在五方及監(jiān)督站發(fā)出的整改落實后填寫，工程備案將按照此日期順延15天，超過15天，不予備案。工程竣工驗收報告：此表是建設(shè)單位驗收后填寫的 建設(shè)單位在工程建設(shè)中執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：工程立項、規(guī)劃、報建等。如：規(guī)劃許可證、工程招標(biāo)、施工許可證、消防驗收等手續(xù)的辦理情況，有無違反基本建設(shè)程序的情況發(fā)生。 對工程勘察單