【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 集中居住區(qū)，所產(chǎn)生的微量粉塵不影響周邊環(huán)境。（2） 噪聲：項(xiàng)目生產(chǎn)所選用的設(shè)備是目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的建筑垃圾處理設(shè)備，其作業(yè)噪聲符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)地遠(yuǎn)離市區(qū)和居民集中居住區(qū)，所產(chǎn)生的噪聲不影響周邊環(huán)境。（3） 污水： 項(xiàng)目生產(chǎn)所產(chǎn)生的污水?dāng)M采用自處理循環(huán)利用的方法，污水不外排。該項(xiàng)目加工制造過(guò)程不產(chǎn)生有害氣體，且所采用的生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)﹑噪音低。因此項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保要求，屬于節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目。綠化不僅可以美化環(huán)境，還能凈化空氣、吸氣、隔間。根據(jù)廠址占地面積和裝置布置情況，在場(chǎng)界四周、道路兩旁、裝置四周的空地上選擇抗污染、凈化能力強(qiáng)的植物進(jìn)行綠化。在綠化中以種草為主，栽花、植樹(shù)為輔，并在場(chǎng)界種植高大的闊葉喬木、灌木隔離帶，廠區(qū)綠化率達(dá)20%。生態(tài)園林建成后，項(xiàng)目擬申請(qǐng)工業(yè)觀光旅游地。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005892）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5011698，1999年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）《電器裝置設(shè)備布置設(shè)計(jì)規(guī)定》本設(shè)計(jì)認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針以及國(guó)家和本行業(yè)的有關(guān)消防規(guī)定，在總圖布置、建筑結(jié)構(gòu)、消防供水以及火災(zāi)報(bào)警等消防設(shè)計(jì)中采取了一系列防范措施，以期消除隱患，防止和減少火災(zāi)的危害。 總圖布置 消防供水 消防供電 消防通訊在主控制室設(shè)置行政電話分機(jī)，兼做消防電話。照明各電氣室及操作室等重要作業(yè)場(chǎng)所為防止火災(zāi)發(fā)生，設(shè)有應(yīng)急照明。（略）（略）第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（勞動(dòng)部3號(hào)令）；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ3679）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ1687)；本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中，需要接入電力，支持設(shè)備的工作。原材料中基本沒(méi)有電子元器件，對(duì)操作中的消防作業(yè)要求不高。項(xiàng)目生產(chǎn)中所有設(shè)備將安裝接地裝置，高層建筑安裝防雷裝置。（略）防暑降溫、衛(wèi)生、照明按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員? 公司組織構(gòu)架表：總經(jīng)理總經(jīng)理總經(jīng)理總經(jīng)辦財(cái)務(wù)部企劃部安保部技研部營(yíng)銷(xiāo)部生產(chǎn)部項(xiàng)目建成后勞動(dòng)定員為200人，其中：技術(shù)人員30人，管理人員30人，操作工人100人，銷(xiāo)售人員40人。其中：一期建成投產(chǎn)后勞動(dòng)定員為125人，其中：技術(shù)人員15人，管理人員20人，操作工人60人，銷(xiāo)售人員30人。公司將建立固定的員工培訓(xùn)機(jī)制，通過(guò)邀請(qǐng)外部專(zhuān)家和自身培訓(xùn)師相結(jié)合的方式開(kāi)展員工培訓(xùn)，為員工創(chuàng)造良好的知識(shí)學(xué)習(xí)環(huán)境。公司將從三方面加強(qiáng)員工培訓(xùn)工作，包括基本知識(shí)培訓(xùn)、技能技巧培訓(xùn)和工作態(tài)度培訓(xùn)。具體安排如下：（略）第十二章 項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃為盡快加緊該項(xiàng)目施工建設(shè)工作，應(yīng)盡可能利用建筑單位的優(yōu)勢(shì)和豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，加快工程建設(shè)步伐，力爭(zhēng)早日建成投產(chǎn)，發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本項(xiàng)目建設(shè)分二期進(jìn)行：建設(shè)工期共計(jì)2年。? 各階段實(shí)施進(jìn)度安排如下：年份2015年2016年2017年日期7月89月101213月46月79月101213月46月7月項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目審批工程設(shè)計(jì)一期廠房建設(shè)裝修工程設(shè)備購(gòu)置安裝道路及綠化工程人員培訓(xùn)、一期運(yùn)營(yíng)二期廠房建設(shè)二期設(shè)備購(gòu)置安裝二期設(shè)備調(diào)試項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng) ★第十三章 投資估算與資金籌措本項(xiàng)目投資估算是根據(jù)可行性研究報(bào)告的編制方案和各專(zhuān)業(yè)提供的建設(shè)內(nèi)容而編制的。A、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；B、建筑工程費(fèi)：C、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：D、其它費(fèi)用，。具體投向如下：? 固定資產(chǎn)投資估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)工程或費(fèi)用 名稱(chēng)估算價(jià)值占總投資比例（%）建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其它費(fèi)用合計(jì)1建筑工程費(fèi)用主要生產(chǎn)工程生產(chǎn)車(chē)間輔助車(chē)間輔助生產(chǎn)工程原料倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)品保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)供配電站機(jī)修車(chē)間 工程機(jī)械停放場(chǎng)產(chǎn)品堆放場(chǎng)輔助設(shè)施辦公綜合樓研發(fā)中心檢測(cè)中心職工生活中心道路綠化生態(tài)園林2設(shè)備及安裝主要生產(chǎn)設(shè)備辦公設(shè)備3無(wú)形資產(chǎn) 土地費(fèi) 4其他費(fèi)用 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 施工圖審查費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)報(bào)告編制費(fèi) 小計(jì)（1+2+3+4）5預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 6投資建設(shè)（1+2+3+4+5）本項(xiàng)目采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行計(jì)算。? 本項(xiàng)目總投資25000萬(wàn)元，具體資金投向如下表：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)或費(fèi)用金額（萬(wàn)元）備注1建筑工程2設(shè)備及安裝3其它費(fèi)用4預(yù)備費(fèi)用合計(jì)本項(xiàng)目建設(shè)分二期進(jìn)行：第一期：2015年7月—2016年7月；第二期：2016年9月—2017年7月；建設(shè)工期共計(jì)2年。項(xiàng)目資金的管理使用，設(shè)立專(zhuān)賬核算，專(zhuān)款專(zhuān)用，并嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理、使用、審計(jì)和監(jiān)督，最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目資金使用效益。第十四章 財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)產(chǎn)品價(jià)格 ? 產(chǎn)品價(jià)格表：序號(hào)產(chǎn)品名稱(chēng)單位價(jià)格數(shù)量金額（萬(wàn)元）備注1粗骨料噸40元/噸10萬(wàn)噸/年2砂子噸35元/噸40萬(wàn)噸/年3碎石子噸20元/噸5萬(wàn)噸/年4實(shí)心磚塊3500萬(wàn)塊/年1噸350塊5空心磚塊1700萬(wàn)塊/年1噸85塊，空心率50%6通體磚平米20元170萬(wàn)平/年45mm*195mm7仿劈開(kāi)通體磚平米20元100萬(wàn)平/年60mm*240mm8仿古青磚塊2500萬(wàn)塊/年20010040mm 9廣場(chǎng)磚系列塊3250萬(wàn)塊/年100*200*50，50塊/㎡，1噸650塊10草坪磚系列塊624萬(wàn)塊/年400*200*80，㎡，1噸208塊，空心率50%11道路磚系列塊1280萬(wàn)塊/年25025050，16塊/㎡，1噸320塊12防水膩?zhàn)訃?500元2萬(wàn)噸13內(nèi)墻耐水抗裂膩?zhàn)訃?500元4萬(wàn)噸14外墻耐水膩?zhàn)訃?800元3萬(wàn)噸15內(nèi)墻墻面磚平米200萬(wàn)平/年300*600mm 16耐磨磚 100萬(wàn)平/年600*600*9mm合計(jì)生產(chǎn)負(fù)荷項(xiàng)目實(shí)際生產(chǎn)負(fù)荷按設(shè)計(jì)生產(chǎn)負(fù)荷80%計(jì)算。 其他計(jì)算參數(shù) 全年工作日為250天，每個(gè)工作日為8小時(shí)。成本費(fèi)用是指項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)支出的各種費(fèi)用，本項(xiàng)目主要采取要素法測(cè)算項(xiàng)目生產(chǎn)成本，按照物料、動(dòng)力等消耗定額，并以同類(lèi)企業(yè)近幾年生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)為依據(jù)。外購(gòu)原輔料、燃料及動(dòng)力費(fèi)等 ? 外購(gòu)原輔料、燃料及動(dòng)力費(fèi)等表：序號(hào)材料名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)（元/噸）金額（萬(wàn)元）備注1水泥15萬(wàn)噸/年30045002免燒釉料3200016003沉淀劑12001392自產(chǎn)4固化增強(qiáng)劑15001740自產(chǎn)5防裂劑18001044自產(chǎn)6纖維素90噸/年170001537柴油253噸/年85008電337萬(wàn)度/年水合計(jì)2. 財(cái)務(wù)費(fèi)項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中財(cái)務(wù)費(fèi)用主要是利息支出，項(xiàng)目銀行借貸額為12000萬(wàn)元，借貸年限為3年，年利息按8%計(jì)算。? 借貸利息表：序號(hào)借貸年限借貸金額（萬(wàn)元）年利息金額（萬(wàn)元）1第一年8%2第二年8%3第三年8%合計(jì)3. 其他費(fèi)用： 認(rèn)證、送檢等費(fèi)用266萬(wàn)元? 經(jīng)營(yíng)成本表：序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)金額（萬(wàn)元）備注1銷(xiāo)售費(fèi)用 按銷(xiāo)售收入10%計(jì)提2銷(xiāo)售稅金3期間費(fèi)用合計(jì)? 總成本費(fèi)用估算表：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額（萬(wàn)元）備注1外購(gòu)原料2外購(gòu)燃料及動(dòng)力3工資及福利4修理費(fèi)按設(shè)備原值3%計(jì)提5折舊費(fèi)殘值10%。5年折完。6攤銷(xiāo)費(fèi)7利息支出長(zhǎng)期借款利息流動(dòng)資金借款利息8其它費(fèi)用銷(xiāo)售費(fèi)用其它制造費(fèi)用其它管理費(fèi)用其它賬務(wù)成本9總成本其中：固定成本 可變成本1+2+4+810經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)估算。? 項(xiàng)目產(chǎn)品平均利潤(rùn)表：序號(hào) 產(chǎn)品 名稱(chēng)單位產(chǎn)品綜合成本年產(chǎn)量總生產(chǎn)成本（萬(wàn)元）市場(chǎng)售價(jià)年利潤(rùn)（萬(wàn)元）備注1粗骨料噸12元/噸10萬(wàn)噸/年40元/噸2砂子噸12元/噸35萬(wàn)噸/年35元/噸3碎石子噸12元/噸5萬(wàn)噸/年20元/噸4實(shí)心磚塊3500萬(wàn)塊/年1噸350塊5空心磚塊1700萬(wàn)塊/年1噸85塊，空心率50%6通體磚平米14元/平米170萬(wàn)平米/年20元/平米45mm*195mm7仿劈開(kāi)通體磚平米14元/平米100萬(wàn)平米/年20元/平米60mm*240mm8仿古青磚塊2500萬(wàn)塊/年20010040mm 9廣場(chǎng)磚系列塊3250萬(wàn)塊/年100*200*50，50塊/㎡，1噸650塊10草坪磚系列塊624萬(wàn)塊/年400*200*80，㎡，1噸208塊，空心率50%11道路磚系列塊1280萬(wàn)塊/年25025050，16塊/㎡，1噸320塊12防水膩?zhàn)訃?400元/噸2萬(wàn)噸2500元塑料桶包裝13內(nèi)墻耐水抗裂膩?zhàn)訃?500元/噸4萬(wàn)噸2500元塑料桶包裝14外墻耐水膩?zhàn)訃?600元/噸3萬(wàn)噸2800元塑料桶包裝15內(nèi)墻墻面磚平米12元/平米200萬(wàn)平/年300*600mm 16耐磨磚 平米8元/平米100萬(wàn)平/年600*600*9mm年平均銷(xiāo)售利潤(rùn)。經(jīng)測(cè)算，%。216。BEP=年固定總成本/(年銷(xiāo)售收入－年可變成本－年銷(xiāo)售稅金)（年銷(xiāo)售收入44866——=%上述綜合分析數(shù)字表明，投資本項(xiàng)目綜合效益很好，可以投資。? 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要數(shù)據(jù)1