【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)部對(duì)講系統(tǒng)，遙相呼應(yīng)，可減少管理人員的工作強(qiáng)度，提高管理質(zhì)量及管理效益。周界防范系統(tǒng)作為現(xiàn)代化有力的輔助手段,它將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各現(xiàn)場(chǎng)的視頻圖像或是險(xiǎn)情信號(hào)傳送至主控制中心及分控室，值班管理人員在不親臨現(xiàn)場(chǎng)的情況下可客觀地對(duì)各監(jiān)察地區(qū)進(jìn)行集中監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)情況統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，節(jié)省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。鑒于一種管理模式，周界防范系統(tǒng)是最能擔(dān)當(dāng)此任的，促使住戶在緊張有序的氛圍中做好自己的工作，又能提高公司的聲譽(yù)，結(jié)合現(xiàn)在的高科技圖像處理手段，還可為以后可能發(fā)生的事件提供強(qiáng)有力的證據(jù)。有了良好的環(huán)境，全方位的安全保障，才能創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。本套周界防范系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)部在認(rèn)真研究了小區(qū)物業(yè)管理的技術(shù)要求和低價(jià)高效率原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合我們多年的經(jīng)驗(yàn)而提供的。相信我們的系統(tǒng)會(huì)成為一個(gè)功能完善，技術(shù)先進(jìn),質(zhì)量穩(wěn)定可靠的管理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。為小區(qū)管理體系發(fā)揮積極的作用。需求分析系統(tǒng)的管理效益周界防范系統(tǒng)提供給管理者及是一個(gè)直觀的聲像警示，管理員能及時(shí)了解到區(qū)內(nèi)各處的保衛(wèi)安全情況，及時(shí)采取措施。紅外報(bào)警能及時(shí)告訴何處有外人闖入。管理者能及時(shí)了解各設(shè)備目前的狀態(tài)及運(yùn)作情況及各區(qū)工作人員的工作情況。這些設(shè)備對(duì)小區(qū)的管理運(yùn)作起積極的意義。周界防范位置小區(qū)安防管理應(yīng)對(duì)如下地點(diǎn)監(jiān)視（簡(jiǎn)易系統(tǒng)圖附后）：所有外圍的圍墻護(hù)攔；系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則隨著管理的進(jìn)一步完善，周界防范報(bào)警系統(tǒng)的完善既可提高工作效率，使各種物業(yè)成為一個(gè)科學(xué)管理的典范。這就要求在小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃，并圍繞當(dāng)前應(yīng)用需求的特點(diǎn)本著實(shí)用與發(fā)展相結(jié)合的總體原則：以滿足目前的應(yīng)用為出發(fā)點(diǎn)，合理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；并兼顧未來的應(yīng)用需求和技術(shù)發(fā)展，為系統(tǒng)在技術(shù)上提供有效的平滑過渡環(huán)境。實(shí)用可靠性系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠性硬件選用先進(jìn)、成熟、可靠的產(chǎn)品，是已在類似工程中使用過許多的，證明能適應(yīng)室外環(huán)境的硬件。軟件均是良好的中文界面。系統(tǒng)的先進(jìn)性要求采用目前最先進(jìn)的軟、硬件及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，出錯(cuò)率低，兼容性強(qiáng)，升級(jí)容易。采用模塊式結(jié)構(gòu)，擴(kuò)容方便，沒有重復(fù)建設(shè)投資。系統(tǒng)的易操作性和實(shí)時(shí)性管理員能對(duì)管理系統(tǒng)和周界防范系統(tǒng)熟練使用，能利用周界防范和報(bào)警系統(tǒng)實(shí)時(shí)掌握警情。維護(hù)的方便性通過部件化、模塊化和層次化的系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，為正常使用和故障檢測(cè)帶來極大的方便；系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)情況小區(qū)總建筑面積大，外圍圍墻距離長(zhǎng)，彎角多走線分布環(huán)境比較復(fù)雜。小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)共有7段圍墻，其中有出入口，最遠(yuǎn)的圍墻約400米，根據(jù)各個(gè)不同段的特點(diǎn)及相關(guān)需求，做不同距離的對(duì)射，詳細(xì)情況見平面圖（附后）；系統(tǒng)功能簡(jiǎn)述周界防范系統(tǒng)功能簡(jiǎn)述周界防范系統(tǒng)要充分發(fā)揮其特有職能，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種安全隱患和違章行為，便于有效處理及制止事態(tài)漫延，并為日后提供查詢資料,以保障正常運(yùn)營次序及完善各項(xiàng)管理。防盜報(bào)警系統(tǒng)功能簡(jiǎn)述周界防護(hù)系統(tǒng)主要是一些探測(cè)設(shè)備組成，利用現(xiàn)代科技的聲、光處理技術(shù)，在第一線感知各種破壞和犯罪行為，減少犯罪的幾率；其主要的器材是紅外對(duì)射探頭；紅外對(duì)射探頭全名叫“光束遮斷式感應(yīng)器”(PhotoelectricBeamDetector),其基本的構(gòu)造包括瞄準(zhǔn)孔`光束強(qiáng)度指示燈`球面鏡片`,再經(jīng)光學(xué)鏡面做聚焦處理使光線傳至很遠(yuǎn)距離,由受光器接受。當(dāng)光線被遮斷時(shí)就會(huì)發(fā)出警報(bào)。紅外線是一種不可見光，而且會(huì)擴(kuò)散，投射出去會(huì)形成圓錐體光束。紅外光不間歇一秒發(fā)1000光束，所以是脈動(dòng)式紅外光束。由此這些對(duì)射無法傳輸很遠(yuǎn)距離（600米內(nèi)）；主要類型有：l單軌對(duì)照式；l雙軌對(duì)照式；l同步型雙軌對(duì)照式；l四軌對(duì)照式；l圓錐對(duì)照式；l反射式；防盜報(bào)警系統(tǒng)要實(shí)現(xiàn)其特別職能，及時(shí)有效的發(fā)現(xiàn)和通知相關(guān)警情。防盜報(bào)警系統(tǒng)具備的基本功能:*具有布防、撤防的選擇功能；*任何未經(jīng)許可的外人入侵都將報(bào)警；*危險(xiǎn)、緊急、意外情況能及時(shí)報(bào)警；*具有24小時(shí)特別防區(qū)功能*報(bào)警處理功能如自動(dòng)撥號(hào)給管理處和房主等。系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置設(shè)計(jì)配置依據(jù)以下分析都是根據(jù)圖紙，并結(jié)合實(shí)際環(huán)境需要，根據(jù)深圳市技術(shù)防范辦公室的《技防工程安裝標(biāo)準(zhǔn)》而設(shè)計(jì)。防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置依據(jù)探頭選型：主要出入口要求是24小時(shí)不間斷探測(cè)，室內(nèi)靠外的玻璃窗戶很多，且需要加強(qiáng)防備，所以從防范角度來說，出入口用雙監(jiān)探頭基本能滿足要求，靠外的玻璃窗戶用對(duì)射及幕簾探頭雙重防范。探測(cè)距離確定，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,效果適中即可。警燈的亮度要有10000LUX，和警號(hào)的聲響要求120DB。由于有11個(gè)報(bào)警點(diǎn)，而一套64*8的矩陣主機(jī)，雖然能接上，但對(duì)應(yīng)的圖象數(shù)量不夠，所以還是把多個(gè)相應(yīng)的報(bào)警點(diǎn)設(shè)為一個(gè)防區(qū)，具體對(duì)應(yīng)關(guān)系裝點(diǎn)時(shí)決定。系統(tǒng)配置框架表防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置窗戶各配置對(duì)射、幕簾等；控制室設(shè)警號(hào)、警燈、緊急按鈕；系統(tǒng)選型構(gòu)成及簡(jiǎn)介防盜報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器選型對(duì)射探頭選用日本艾禮富的室內(nèi)雙軌對(duì)照式ABT250：l偵測(cè)距離：室外250米；l反映時(shí)間50700秒可調(diào)；l光軸調(diào)整：水平180度，垂直20度；l反破壞裝置：l有其它功能：?jiǎn)我籒C接點(diǎn)；在惡劣環(huán)境下，增益自動(dòng)調(diào)節(jié)達(dá)到200倍以上；采用廣角非球面鏡頭，尺寸小，有效口徑大；超聲波結(jié)構(gòu)，防結(jié)霜、露等；第5章可視對(duì)講及一卡通系統(tǒng)（一）可視對(duì)講系統(tǒng)前言安全是居民對(duì)住宅小區(qū)的首要要求，智能小區(qū)的安防系統(tǒng)擔(dān)負(fù)著保護(hù)小區(qū)居民生命和財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)。樓宇對(duì)講系澈圖彝グ踩婪斷低場(chǎng)⑿∏鼙叻婪斷低騁煌鉤閃酥悄芐∏娜懔⑻灝踩婪短逑擔(dān)ビ疃越蠶低匙魑悄芐∏卜老低車囊徊糠質(zhì)潛夭豢繕俚?，也是实现小区怎V搗竦囊恢鐘行侄巍?br本系統(tǒng)為達(dá)到智能小區(qū)的封閉式管理提供了安全可靠的手段，它可以實(shí)現(xiàn)三方通話，防盜報(bào)警，家庭緊急求助及門禁管理等各項(xiàng)功能。為滿足“茵悅之生花園”物業(yè)小區(qū)的多級(jí)化、多樣化需要，本系統(tǒng)采用了深圳市衛(wèi)銳通開發(fā)的一套多功能聯(lián)網(wǎng)非可視對(duì)講系統(tǒng)及小區(qū)管理系統(tǒng)。同時(shí)，根據(jù)小區(qū)內(nèi)不同結(jié)構(gòu)的樓宇和住戶具體需求，針對(duì)性地配置不同功能型號(hào)的、主機(jī)、分機(jī)等。通過電腦管理系統(tǒng)的綜合管理，很好地實(shí)現(xiàn)小區(qū)樓棟單元門禁管理及樓宇對(duì)講系統(tǒng)的規(guī)范性、安全性及經(jīng)濟(jì)性。設(shè)計(jì)原則本系統(tǒng)是一個(gè)完整的、獨(dú)立的系統(tǒng)，同時(shí)又可納入綜合信息管理系統(tǒng)中。對(duì)講系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)將根據(jù)“嚴(yán)密、合理、可靠、經(jīng)濟(jì)、完善”的設(shè)計(jì)思想，努力做到安全、周密，兼顧其它，由于系統(tǒng)的對(duì)象是一個(gè)智能性住宅小區(qū)，可視對(duì)講及室內(nèi)安防系統(tǒng)的目的除了維護(hù)小區(qū)的安全、正常生活以外，另外一個(gè)同樣重要的目的是服務(wù)于管理、給管理提供現(xiàn)代化的手段。設(shè)計(jì)依據(jù)1：《樓宇對(duì)講電控防盜門通用技術(shù)條件》（GA/T7294）2：《樓宇對(duì)講電控防盜門安全要求》（DB/99892）3：《入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件》（）4：《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（GB1266390）5：《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦996：GA/7：8：本著先進(jìn)性、科學(xué)性、穩(wěn)定性及嚴(yán)密和可靠性的原則，在考慮了高質(zhì)量選材與性能價(jià)格比等諸多因素后，設(shè)計(jì)出此套報(bào)價(jià)方案工程概況及要求本花園共計(jì)63單元樓棟，共1262戶。采用安保型聯(lián)網(wǎng)黑白可視對(duì)講系統(tǒng)，可視分機(jī)預(yù)留緊急按鈕、紅外探頭、煤氣泄漏報(bào)警探頭及門磁感應(yīng)器接口。本系統(tǒng)門口機(jī)內(nèi)嵌門禁功能，為實(shí)現(xiàn)與一卡通系統(tǒng)集成提供了更直接簡(jiǎn)單方便的途徑，通過一卡通系統(tǒng)，“茵悅之生花園”小區(qū)內(nèi)的住戶可以自由出入小區(qū)會(huì)所及單元樓棟門。系統(tǒng)組成及設(shè)備說明上述樓宇對(duì)講系統(tǒng)主要由系統(tǒng)管理軟件（電腦）、管理中心機(jī)、門口機(jī)、解碼器、住戶室內(nèi)分機(jī)、系統(tǒng)電源等組成?，F(xiàn)系統(tǒng)主要設(shè)備簡(jiǎn)要介紹如下：樓宇對(duì)講管理系統(tǒng)管理軟件（WRTCMVERSION）隨著樓宇對(duì)講系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)化、小區(qū)安全防范服務(wù)的日趨完善，應(yīng)用電腦對(duì)整個(gè)小區(qū)的安防進(jìn)行監(jiān)視和記錄，已經(jīng)成為必然趨勢(shì)。該管理系統(tǒng)在樓宇對(duì)講的基礎(chǔ)上，增加了多種報(bào)警功能，能使小區(qū)管理中心及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種情況。系統(tǒng)記錄大量的事件歷史(包括圖片、錄像)，能日后分析和查詢有關(guān)事件。WRTCMVersion98平臺(tái)上的32位應(yīng)用程序，充分利用了計(jì)算機(jī)的多任務(wù)處理功能，保證了網(wǎng)絡(luò)通訊和數(shù)據(jù)的安全處理：l設(shè)置小區(qū)建筑分布圖和樓宇對(duì)講系統(tǒng)分布圖l實(shí)時(shí)監(jiān)視各監(jiān)測(cè)點(diǎn)的狀態(tài),并對(duì)其錄音、錄像l接收?qǐng)?bào)警,指明報(bào)警地點(diǎn)及報(bào)警原因l自動(dòng)記錄報(bào)警事件,并可查詢、打印l管理中心可與各門口主機(jī)對(duì)講并具備開鎖功能l業(yè)主資料管理。管理機(jī)管理機(jī)為本系統(tǒng)的核心，協(xié)調(diào)整個(gè)系統(tǒng)工程的工作，殼體尺寸為43729490mm，管理員機(jī)在大樓管理處內(nèi)安裝，可采用掛墻式安裝，也可安放于管理住戶作臺(tái)上，管理機(jī)可存儲(chǔ)16組報(bào)警地址和隨時(shí)打印報(bào)警資料，可呼叫住戶并通話，同時(shí)可以監(jiān)視各門口的情況。該主機(jī)可管理99個(gè)門口主機(jī)。門口主機(jī)（帶門禁）最大容量999戶，采用高亮度數(shù)碼管顯示，按鍵鍵盤具備夜視功能，可密碼開鎖，（每戶獨(dú)立密碼設(shè)置），也可IC卡開鎖。采用拉伸鋁面板，外型設(shè)計(jì)豪華，具有聯(lián)網(wǎng)功能。采用軟編碼方式，不受樓宇結(jié)構(gòu)影響，安裝簡(jiǎn)單，對(duì)講系統(tǒng)主線6芯，可視6芯加視頻線，通話內(nèi)容保密。解碼器一個(gè)解碼器可接8個(gè)分機(jī)，用于將管理員機(jī)或客人機(jī)發(fā)送來的編碼信號(hào)進(jìn)行解碼，然后選通相應(yīng)住戶，解碼器具備自保護(hù)功能，分機(jī)短路或出現(xiàn)故障僅限制于本分機(jī)，對(duì)系統(tǒng)沒有任何的影響。室內(nèi)分機(jī)外型新穎、豪華；待機(jī)時(shí)，任何時(shí)間按監(jiān)視鍵都可以監(jiān)視門口情況，再按一次關(guān)閉顯示。主機(jī)或門口機(jī)叫通室內(nèi)機(jī)時(shí)，室內(nèi)機(jī)會(huì)發(fā)出電子鈴聲并啟動(dòng)顯示屏顯示訪客景象，摘機(jī)可進(jìn)行通話，按開鎖鍵可開啟電控鎖。（呼叫對(duì)講時(shí)有效）在任何情況下，按緊急報(bào)警鍵都可報(bào)警到管理中心。多警種報(bào)警接收功能，并通過聲音及發(fā)光指示出何種警情，煙感、瓦斯一旦觸發(fā)，就地報(bào)警，30秒后再至管理中心，紅外、門磁觸發(fā)，指示燈亮，30秒內(nèi)如未解除，即時(shí)報(bào)警到管理中心。數(shù)字密碼方式設(shè)防、撤防，設(shè)防、撤防過程有聲音提示?？删植坎挤兰皩?duì)某些防區(qū)進(jìn)行24小時(shí)不間斷布防。系統(tǒng)電源該電源的主要作用是供電給門口機(jī)，使系統(tǒng)正常運(yùn)作。系統(tǒng)功能介紹系統(tǒng)容量一臺(tái)管理機(jī)可聯(lián)接99個(gè)門口主機(jī)，以適應(yīng)大廈有多個(gè)出入口的情況。每個(gè)解碼器可接8個(gè)住戶話機(jī)。系統(tǒng)總?cè)萘坎簧儆?999戶。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)