建筑日照間距控制(編輯修改稿)
2024-09-01 05:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要求控制建筑退距。建筑控制線及其他規(guī)劃控制線，均以最近距離計算建筑退距。各控制線同時控制時，應(yīng)滿足最大退距要求。相鄰地界的建設(shè)項目為文、教、衛(wèi)建筑或其他非居住建筑，各類建筑控制線除應(yīng)滿足表十七的規(guī)定外還應(yīng)同時滿足相應(yīng)的建筑間距要求。相鄰地界為公共綠地的，各類建筑的退距按表十七中其他非住宅建筑的退距控制。建筑后退建設(shè)用地紅線距離控制指標(biāo) 表十七建筑類別退線距離（米）朝向與高度居住建筑文、教、衛(wèi)建筑其他非居住建筑建筑高度倍數(shù)最小距離（m）建筑高度倍數(shù)最小距離（m）建筑高度倍數(shù)最小距離（m）主要朝向H≤10米46410米＜H≤24米78624米＜H≤60米121511H＞60米151612次要朝向H≤10米－4－4－410米＜H≤24米45424米＜H≤60米－9－10－6H＞60米12129第八十二條 沿街建筑物的臺階、平臺、窗井均應(yīng)在劃定的用地紅線范圍內(nèi)建設(shè)。沿街建筑物的陽臺、雨篷、挑檐等突出建筑外墻面的建筑連接部分均不得突出用地紅線。第八十三條 ，且其基礎(chǔ)不得超過用地紅線范圍。第八十四條 建筑物的地下部分退讓道路紅線或用地紅線距離不小于其地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板底部的高度），且最小退距不得小于4米，有特定要求的地區(qū)除外，但不得影響道路結(jié)構(gòu)與管道。其它地下構(gòu)筑物、管井、管溝等退讓城市塊速路、主干道綠化景觀帶的凈距不得小于1米；退讓次干路、城市支路以下道路紅線或用地紅線不得小于1米。第八十五條
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