湖南政法干警考試考試時(shí)間(編輯修改稿)
2025-08-31 17:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的利用該土地建造及保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。 (1)建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)?！ ?2)建設(shè)用地使用權(quán)主體為一起符合法定條件的自然人和社會(huì)組織?！ ?3)建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容為在土地上建造和保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，以及對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的處分如出資、轉(zhuǎn)讓、抵押，但不包括對(duì)土地本身的處分?！ ?4)建設(shè)用地使用權(quán)的客體包括國(guó)有土地和集體所有的土地，其范圍包括土地表面及其上下的一定空間。 (5)建設(shè)用地使用權(quán)具有排他性，在同一土地上不允許有兩個(gè)以上內(nèi)容相同的建設(shè)用地使用權(quán)存在。 7建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容。 答：建設(shè)用地使用權(quán)人權(quán)利：(1)占有權(quán)，權(quán)利人對(duì)依法取得使用權(quán)的土地享有直接支配和控制的權(quán)利，這是土地使用權(quán)的前提。(2)使用權(quán)，權(quán)利人可以對(duì)土地加以開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和利用，這是建設(shè)用地使用權(quán)人的一項(xiàng)最主要權(quán)利。(3)收益權(quán)，權(quán)利人可以直接利用土地獲得收益。(4)處分權(quán)，它是對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的處分，不是對(duì)土地本身的處分?！ 〗ㄔO(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)：(1)對(duì)土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，合理有效地利用土地，不得隨意改變土地的用途，更不得違法使用土地，不得損害社會(huì)公共利益。(2)繳納土地使用稅。
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