湖南政法干警考試考試時間(編輯修改稿)
2024-08-31 17:43 本頁面
【文章內容簡介】 的利用該土地建造及保有建筑物、構筑物及其附屬設施的權利。 (1)建設用地使用權屬于用益物權。 (2)建設用地使用權主體為一起符合法定條件的自然人和社會組織?！ ?3)建設用地使用權的內容為在土地上建造和保有建筑物、構筑物及其附屬設施，以及對建設用地使用權的處分如出資、轉讓、抵押，但不包括對土地本身的處分?！ ?4)建設用地使用權的客體包括國有土地和集體所有的土地，其范圍包括土地表面及其上下的一定空間?！ ?5)建設用地使用權具有排他性，在同一土地上不允許有兩個以上內容相同的建設用地使用權存在?！ ?建設用地使用權的內容?！ 〈穑航ㄔO用地使用權人權利：(1)占有權，權利人對依法取得使用權的土地享有直接支配和控制的權利，這是土地使用權的前提。(2)使用權，權利人可以對土地加以開發(fā)、經營和利用，這是建設用地使用權人的一項最主要權利。(3)收益權，權利人可以直接利用土地獲得收益。(4)處分權，它是對建設用地使用權的處分，不是對土地本身的處分?！ 〗ㄔO用地使用權人的義務：(1)對土地的開發(fā)、利用、經營應當遵守法律法規(guī)，合理有效地利用土地，不得隨意改變土地的用途，更不得違法使用土地，不得損害社會公共利益。(2)繳納土地使用稅。
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