北京擅長做企業(yè)拆遷征收關停案件的律師事務所-10年維權(quán)經(jīng)驗(編輯修改稿)
2024-08-31 16:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 強制拆除。 ?。骸 ⊥扑]理由：房屋和地上物建筑價值低，特許經(jīng)營權(quán)補償是關鍵 案情簡介：當事人涉案建筑用于經(jīng)營加油站，占地面積約1200平方米。加油站已經(jīng)取得《成品油零售經(jīng)營批準證書》、《危險化學品經(jīng)營許可證》，但因位于與加油站相毗鄰道路的擴建項目規(guī)劃之中，被政府認定為違建，先是處以罰款，又在2014年和2016年兩次發(fā)文決定限期予以拆除。經(jīng)過訴訟與談判，政府同意在道路擴建項目正式實施之前不予拆除。但進入今年以來，政府卻突然毀約，想要再次實施之前作出的拆除決定。當事人無奈，聘請律師介入。 推薦理由：招商引資，被拆遷人勢單力薄，遭遇強拆，維權(quán)艱難 案情簡介：90年代，在鎮(zhèn)政府倡導下，某村村委會成立**實業(yè)公司，建造大型貿(mào)易市場，有縣計委立項、各部門批準，建**貿(mào)易城，采取一次規(guī)劃，分期實施，歷經(jīng)四年成立公司，面向全國招商。在貿(mào)易城建設過程中，該實業(yè)公司自主開發(fā)部分土地，剩余土地轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商進行開發(fā)建設，所有建筑取得了一系列審批文件，但是關鍵的規(guī)劃許可以及房地產(chǎn)權(quán)證沒有取得，而因招商引資推進，全國各地投資者均在此購置商鋪進行經(jīng)營。2017年，當?shù)卣M行環(huán)境整治項目，對商鋪下達強制拆除決定書，并直接進行強制拆除，當?shù)卣闪⒄勁行〗M，與客戶溝通補償問題，補償價格為1300元每平，遠遠低于市場價值，商鋪業(yè)主紛紛維權(quán)?！ ⊥扑]理由：招商引資建廠，以“違建”名義強拆，當事人上訪惹刑事責任?！ “盖楹喗椋寒斒氯藶槟澄锪鞴窘?jīng)理，2009年該物流公司被某村招商引資進來，租賃該村土地，簽訂《場地租賃協(xié)議》，房屋權(quán)屬屬于村民小組，租期19年，在此期間，當事人與人合資成立另外一家物流公司，并加建建筑用于租賃和自用。2016年7月1日，當?shù)匾?guī)劃局下達《違章建筑限期拆除決定書》，次日街道、村委、城規(guī)和規(guī)劃局及對當人事房屋進行強制拆除，當事人前去制止，被對方打傷，一周后，律師介入，對強拆和打人事宜進行調(diào)查取證和訴訟。2017年3月，當事人上訪，被上訪地警方拘留。2017年11月，開庭審理，釋放當事人?！ ⊥扑]理由：開發(fā)商作為被征收人，涉及金額巨大 案情簡介：2001年，遼寧某市決定拆除舊農(nóng)貿(mào)市場，建設新的綜合農(nóng)貿(mào)市場，之后在2003年年底，當?shù)啬抽_發(fā)商接手該建設項目并按規(guī)劃建設綜合農(nóng)貿(mào)市場和商住樓，至2006年初，一期工程宣告竣工驗收，面積約15000平方米。2008年4月，該項目被納入房屋征收范圍，此時一期項目已經(jīng)部分投入使用，配套水電、暖
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