上海市城鎮(zhèn)公有房屋管理條例(編輯修改稿)
2025-08-31 10:23 本頁面
【文章內容簡介】 ，應在合同期滿三個月前向出租人提出書面申請，可續(xù)訂租賃合同。 在租賃期內，因國家需要調整公有房屋使用的，應報經(jīng)市人民政府批準，并對承租人妥善安置，承租人不得借故拒遷。 公有居住房屋的承租人死亡，原住處無常住戶口同住人，或有常住戶口的同住人另有房屋而居住不困難的，租賃關系自然終止，房屋由出租人收回；原住處有常住戶口而他處無住房的同住人，可申請更改戶名。 第十九條 第十九條 租賃關系終止，承租人應交還房屋及附屬設施，結清房租。房屋及附屬設施如有人為損壞，承租人應負責修復或賠償。 第二十條 第二十條 承租人有下列情況之一的，出租人可以解除租賃關系，收回或調整房屋： （一）將承租的房屋擅自轉租或變相轉租他人的。 （二）承租人全家遷離本市的。 （三）承租人全家去國（境）外定居，已超過規(guī)定保留期限的。 （四）利用承租房屋進行違法活動的。 第四章 產(chǎn)業(yè)管理 第二十一條 第二十一條 所有人和使用人對公有房屋及附屬設施負有保護的責任。任何單位和個人不得侵占，不得擅自拆除或改變，不得從事其他有礙房屋安全、影響居住環(huán)境的活動。 拆除公有房屋，按本市拆遷房屋管理辦法執(zhí)行。 第二十二條 第二十二條 對公有房屋進行改建、擴建、加層、搭建的，必須征得所有人同意，簽訂協(xié)議，明確權屬，并按《上海市城市建設規(guī)劃管理條例》辦理。 具有重要歷史意義、文化藝術和科學價值的公有房屋，應按有關規(guī)定予以保護。 第二十三條 第二十三條 公有房屋的庭園、綠地未經(jīng)房管、園林、規(guī)劃、土地等有關部門批準，任何單位和個人不得侵占或改變用途。 第二十四條 第二十四條 街坊內道路要保持平整、暢通、任何單位和個人不得占用。 凡需開挖街坊道路的施工工程，施工單位應與所有人簽訂協(xié)議后，方可施工。 因施工等造成公有房屋及道路、綠化、地下管線、環(huán)衛(wèi)設施損壞的，施工單位應負及時修復或賠償責任。 第五章 修繕管理 第二十五條 第二十五條 公有房屋所有人對其房屋應定期檢查，維護房屋的結構、設施，確保安全和正常使用。 第二十六條 第二十六條 公有房屋修繕標準，由市房管局統(tǒng)一制定。廠房、倉庫、碼頭、車站等專用公有房屋的修繕，按國家有關標準執(zhí)行。 第二十七條 第二十七條 所有人維修公有房屋，應向使用人公布修繕計劃和服務守則，并認真執(zhí)行。使用人應
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