g01009-11宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(編輯修改稿)
2025-08-31 09:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ）競買”方式通報(bào)宗地已確認(rèn)競買資格的競買人的有效競買情況，屆時(shí)競買人應(yīng)當(dāng)自行到交易大廳查詢。（三）電腦報(bào)價(jià)確定成交和轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)的原則在電腦報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，按照下列原則確認(rèn)是否直接成交或轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)程序：“無人競買”或雖為“1人競買”但競買人放棄電腦報(bào)價(jià)的，掛牌不成交；“1人競買”且競買人的報(bào)價(jià)不低于掛牌起始價(jià)，并符合其他交易條件的，則該競買人即為競得人，不再轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)程序；“多人競買”的，將在電腦報(bào)價(jià)時(shí)間截止后即時(shí)轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)程序。（四）現(xiàn)場競價(jià)領(lǐng)取競買號牌宗地屬“多人競買”的，已確認(rèn)競買資格的競買人無論其在電腦報(bào)價(jià)期間是否參與電腦報(bào)價(jià)，均有現(xiàn)場競價(jià)的權(quán)利。競買號牌代表競買人現(xiàn)場競價(jià)的資格。競買人應(yīng)按規(guī)定領(lǐng)取競買號牌參與現(xiàn)場競價(jià)，未按規(guī)定領(lǐng)取的，視為放棄現(xiàn)場競價(jià)的權(quán)利。主持人宣布電腦報(bào)價(jià)情況和現(xiàn)場競價(jià)規(guī)則，核對競買人?，F(xiàn)場競價(jià)開始，競價(jià)規(guī)則如下：（1）競買人必須服從主持人的裁判。（2）競買號牌代表競買人的資格，因競買人未盡到保管義務(wù)，致使他人使用該號牌應(yīng)價(jià)的，視為競買人的報(bào)價(jià)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若在電腦報(bào)價(jià)期間無人報(bào)價(jià)的，現(xiàn)場競價(jià)的起叫價(jià)為該宗地掛牌起始價(jià)?，F(xiàn)場競價(jià)過程中無人應(yīng)價(jià)的，該標(biāo)的物不成交。若在電腦報(bào)價(jià)期間已有競買人報(bào)價(jià)的，現(xiàn)場競價(jià)的起叫價(jià)為有效最高電腦報(bào)價(jià)。應(yīng)價(jià)沒有高于起叫價(jià)的，有效最高電腦報(bào)價(jià)繼續(xù)有效，符合成交條件的，該報(bào)價(jià)的競買人即為競得人。（4）主持人有權(quán)依照現(xiàn)場應(yīng)價(jià)情況調(diào)整競價(jià)階梯。（5）競買人以舉牌方式應(yīng)價(jià)，也可以口頭方式報(bào)價(jià)。競買人以口頭方式報(bào)價(jià)的，口頭報(bào)價(jià)須高出當(dāng)前最高應(yīng)價(jià)一個(gè)以上競價(jià)階梯，并得到主持人的確認(rèn)，否則其報(bào)價(jià)不予接受。（6）競價(jià)過程中，同一價(jià)格多人應(yīng)價(jià)的，主持人以舉牌時(shí)間先后確定先者為目前報(bào)價(jià)并予以接受。（7）經(jīng)主持人宣布應(yīng)價(jià)“第一次”、“第二次”、“最后一次”而無人進(jìn)一步應(yīng)價(jià)時(shí)，主持人以擊槌方式確認(rèn)成交。主持人一經(jīng)落槌，不再接受任何報(bào)價(jià)。（五）電腦報(bào)價(jià)期間技術(shù)故障處理如因電腦報(bào)價(jià)系統(tǒng)故障或不可抗力因素，造成競買人不能正常電腦報(bào)價(jià)，當(dāng)次掛牌交易將采取以下原則進(jìn)行：若在掛牌交易期內(nèi)出現(xiàn)電腦報(bào)價(jià)系統(tǒng)故障，但在電腦報(bào)價(jià)時(shí)間截止30分鐘前排除的，掛牌交易程序照常進(jìn)行；若在電腦報(bào)價(jià)時(shí)間截止前30分鐘內(nèi)出現(xiàn)電腦報(bào)價(jià)系統(tǒng)故障
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