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正文內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)學(xué)原理--第6章供給、需求與政府政策00(編輯修改稿)

2025-06-06 12:20 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 都富有彈性,租賃市場(chǎng)上的公寓供給量大幅度減少,需求量大幅度增加,住房嚴(yán)重短缺。 公寓租金價(jià)格 公寓數(shù)量 0 租金上限 S D (a)短期的租金控制 (供給與需求缺乏彈性) 公寓租金價(jià)格 公寓數(shù)量 0 租金上限 S D (b)長(zhǎng)期的租金控制 (供給與需求富有彈性) 圖 63 短期與長(zhǎng)期的租金控制 短缺 短缺 政府是否幫助了窮人? ? 在長(zhǎng)期內(nèi),租金控制的結(jié)果是:住房嚴(yán)重短缺,房東用各種其他機(jī)制配置住房,例如讓租客等待、挑剔租客、配給行賄的房客 …… ? 根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的十大原理之一 —— 人們會(huì)對(duì)激勵(lì)做出反應(yīng)。想一想,在租金控制的市場(chǎng),房東和房客分別受到了什么樣的激勵(lì)? 聰明的政府應(yīng)當(dāng)怎么辦? ? 政府當(dāng)然可以增加更進(jìn)一步的管制來(lái)解決因低租金引起的種種問(wèn)題,比如強(qiáng)制規(guī)定對(duì)提供低質(zhì)量公寓者進(jìn)行懲罰,或者對(duì)房東歧視性選擇房客進(jìn)行監(jiān)督和處罰 …… ?
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