3-房?jī)r(jià)下調(diào)趨勢(shì)已定(編輯修改稿)
2025-08-31 08:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房企一覽表證券代碼證券簡(jiǎn)稱有息負(fù)債(億元)一年內(nèi)到期有息負(fù)債(億元)去年年報(bào)今年一季報(bào)今年中報(bào)今年三季報(bào)去年年報(bào)今年一季報(bào)今年中報(bào)今年三季報(bào)萬科A招商地產(chǎn)(,%)金融街榮安地產(chǎn)(,%)億城股份(,%)順發(fā)恒業(yè)(,+,+%)金科股份濱江集團(tuán)(,+,+%)南國置業(yè)(,%)南京高科(,+,+%)張江高科(,+,+%)大跌OR小跌房?jī)r(jià)下跌幅度會(huì)有多大？這在很大程度上取決于市場(chǎng)的接受程度和市場(chǎng)庫存壓力。首先來探討購房者愿意接受的降價(jià)幅度。10月中旬，位于嘉定新城的項(xiàng)目龍湖酈城宣布降價(jià)促銷，之前均價(jià)為18000元/平方米的房源以14000元/平方米的價(jià)格出售，%。這樣的促銷活動(dòng)受到了市場(chǎng)追捧。據(jù)上海市“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份龍湖酈城銷售量達(dá)到423套。這樣的銷售成績(jī)已經(jīng)超過了該項(xiàng)目此前三個(gè)季度365套的銷售總量。對(duì)于這種現(xiàn)象，漢宇地產(chǎn)董事總經(jīng)理施宏叡分析指出，對(duì)于房?jī)r(jià)的回調(diào)幅度，市場(chǎng)預(yù)期已經(jīng)超過10%，而低于這樣的標(biāo)準(zhǔn)則很難引起購房者的關(guān)注。他說：“假如開發(fā)商想要達(dá)到‘跑量’的目的，促銷的力度必須達(dá)到20%～30%才行?！痹谟浾叩牟稍L中，持有這樣觀點(diǎn)的業(yè)內(nèi)專家不在少
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