【文章內(nèi)容簡介】 架、安全防護(hù)圍籬等），便于室內(nèi)、外多工種聯(lián)合作業(yè)，交叉施工。，乙方必須采用全新密目網(wǎng)進(jìn)行全封閉施工，保證施工場地及單體外立面的整潔，營造一個(gè)良好的銷售環(huán)境。同時(shí)，乙方施工區(qū)域所涉及到的大門、圍墻、單體的外腳手架以及塔吊上均不得使用未經(jīng)甲方書面同意的名稱及LOGO，乙方須配合甲方在上述位置懸掛或者標(biāo)示建設(shè)單位的銷售廣告和標(biāo)語，并對(duì)銷售廣告和標(biāo)語進(jìn)行保護(hù)。，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，無條件的搭設(shè)、拆除銷售展臺(tái)，按甲方指定的位置懸掛建設(shè)單位的廣告標(biāo)語（包括懸掛在建筑物上的大幅廣告）,若因上述展臺(tái)搭建以及標(biāo)語懸掛出現(xiàn)安全問題的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因展臺(tái)搭設(shè)或廣告懸掛，需乙方對(duì)現(xiàn)場各類設(shè)施（包括腳手架、塔吊、垂直運(yùn)輸機(jī)械等）進(jìn)行調(diào)整的，由乙方負(fù)責(zé)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以落實(shí)，并確保符合有關(guān)規(guī)定和政府職能部門的要求。（間）的，甲方在樣板段(間)施工前十日，書面通知樣板段(間)的施工內(nèi)容及完成時(shí)間，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和內(nèi)容予以完成。，乙方須按甲方要求的時(shí)間達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)（即外墻、門窗、室內(nèi)裝飾、水電安裝、消防等全部專業(yè)工程均完工）。、趕工、窩工、機(jī)械占用、場地占用及各種施工措施等一切費(fèi)用均已包含在本合同閉口包干措施費(fèi)中。第八條、安全文明施工 嚴(yán)格按照建設(shè)部《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》、《鞍山市建筑工程施工現(xiàn)場文明施工具體要求》以及工程所在地有關(guān)安全文明施工的其他規(guī)定組織施工。、安全生產(chǎn)和安全文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。，一旦出現(xiàn)任何安全事故或人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的（包括專業(yè)分包單位及市政配套單位造成的），乙方應(yīng)第一時(shí)間向甲方提報(bào)，且應(yīng)立即組織實(shí)施搶救，保護(hù)現(xiàn)場，負(fù)責(zé)全部處理工作，并承擔(dān)全部費(fèi)用以及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任、法律責(zé)任及傷亡指標(biāo)。若由此造成甲方、建設(shè)單位名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失，其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。由專業(yè)分包單位或市政配套單位原因引起的安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方按前述約定妥善處理后自行向該施工單位追償。（包括專業(yè)分包單位及市政配套單位施工）引起的各種糾紛和問題，均由乙方負(fù)責(zé)妥善處理，并承擔(dān)因此而引發(fā)的索賠、賠償、保全、訴訟、仲裁、裁定、行政處罰等法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)償付責(zé)任，若因乙方未妥善處理上述事件而造成工期延誤和其他損失、責(zé)任均由乙方承擔(dān)。對(duì)于專業(yè)分包單位、市政配套單位施工引起的糾紛和問題，乙方在按前述約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后可向該施工單位追償。，須嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)卣l(fā)布的各項(xiàng)管理規(guī)定，由于乙方管理不善，引起政府有關(guān)部門罰款、停工整改等處罰，其發(fā)生的損失由乙方自行承擔(dān)。：：①施工期間乙方須對(duì)工程現(xiàn)場所有人員的安全負(fù)責(zé)，對(duì)他們進(jìn)行三級(jí)安全教育，要求現(xiàn)場所有人員持安全生產(chǎn)上崗證上崗（以項(xiàng)目所在地安監(jiān)站要求為準(zhǔn)），采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。安全生產(chǎn)的具體措施要求包括（但不限于）以下項(xiàng)目：◆三寶，即：安全網(wǎng)、安全帶、安全帽； ◆四口，即：樓梯口、電梯口、通道口、預(yù)留洞口；◆五臨邊，即：陽臺(tái)周邊、樓板周邊、屋面周邊、基坑周邊、接料平臺(tái)的兩側(cè)等；◆內(nèi)外腳手架，即：落地架、懸挑架、門架、附著式提升架；◆施工用電，即：標(biāo)準(zhǔn)化電箱、電器保護(hù)裝置、電源線路的敷設(shè)、外電防護(hù)措施； ◆施工機(jī)械與用具，即：設(shè)備檢驗(yàn)檢測、維修保養(yǎng)、安全檢測檢驗(yàn)設(shè)備與儀器等； ◆勞動(dòng)保護(hù)、安全教育培訓(xùn)； ◆其它安全防護(hù)措施。 ②乙方須在現(xiàn)場指派具有相應(yīng)資格的安全工程師，全職負(fù)責(zé)及督促落實(shí)上述安全措施。甲方或政府有關(guān)部門認(rèn)為乙方在工地的安全設(shè)施或處理方法上不符合要求，甲方有權(quán)發(fā)出整改指令要求整改直至符合安全要求，由此造成的任何損失由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延。①在施工期間，乙方應(yīng)按需要提供滅火器、沙桶和其它有效的消防設(shè)備，如臨時(shí)消火栓、水龍帶、閥門。特別是應(yīng)在建筑物最高點(diǎn)安裝足夠的供水設(shè)備（如臨時(shí)消防水箱、水泵等），并設(shè)有足夠的水管，保持穩(wěn)定的水壓，能到達(dá)建筑物的任何部分。②所有的臨時(shí)消防設(shè)施屬于乙方所有，乙方應(yīng)在工程實(shí)際完工時(shí)和永久性消防系統(tǒng)投入使用后從現(xiàn)場拆除遷走。③乙方應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的消防管理制度，在現(xiàn)場儲(chǔ)存或正在使用易燃或可燃材料時(shí)，有明火施工的工序時(shí)，必須實(shí)行嚴(yán)格的“用火證”管理，配備足夠的消防設(shè)備和設(shè)施，成立由乙方代表擔(dān)任組長的臨時(shí)消防組或消防隊(duì)，宣傳消防基本知識(shí)和基本操作培訓(xùn)；消防管理制度應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和政府消防管理機(jī)構(gòu)的要求。④乙方應(yīng)隨時(shí)遵守當(dāng)?shù)卣▌t，符合相關(guān)規(guī)定的要求。①乙方必須在現(xiàn)場或其它所需地點(diǎn)提供臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)備和排污水管，供所有現(xiàn)場人員（包括專業(yè)分包單位以及市政配套單位人員）無償使用，衛(wèi)生設(shè)備需保持實(shí)用和衛(wèi)生。施工期間保持整個(gè)現(xiàn)場和建筑物及所有貨棚、車間和辦公室等臨時(shí)建筑的環(huán)境清潔、以達(dá)到甲方和有關(guān)政府有關(guān)部門的要求。②所有臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)備須接駁至市政污水系統(tǒng)，乙方負(fù)責(zé)一切接駁工作，包括一切申請(qǐng)手續(xù)及費(fèi)用，包括繳納市政公司要求的排污費(fèi)及環(huán)境部門要求的環(huán)衛(wèi)費(fèi)用。③乙方須遵循有關(guān)部門的環(huán)保及文明施工要求，采取有效措施處理排污系統(tǒng)達(dá)到當(dāng)?shù)嘏欧艠?biāo)準(zhǔn)。④當(dāng)衛(wèi)生設(shè)備不是連接到污水系統(tǒng)時(shí)，乙方必須每天進(jìn)行清倒和消毒，及在完工后拆除和搬走。乙方須要求其員工（包括專業(yè)分包單位以及市政配套單位人員）使用臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)備，并禁止其員工（包括專業(yè)分包單位以及市政配套單位人員）在工程現(xiàn)場內(nèi)其它地方大小便，違例者立即解雇或警告處罰，且甲方有權(quán)對(duì)乙方予以每次200元的罰款。因乙方員工（包括專業(yè)分包單位以及市政配套單位人員）違反上述規(guī)定使任何工程遭到破壞或污染，均需由乙方自費(fèi)完全拆除和重新施工直至符合甲方要求。⑤因乙方疏忽上述工作導(dǎo)致的索賠或罰款，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。、維護(hù)和恢復(fù)①乙方對(duì)可能受到施工影響的周邊建筑物、構(gòu)筑物、公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)和各種管線等（如鄰近地皮、建筑物、樹木、道路、柵欄、護(hù)墻和擋土墻、電纜溝、高架電纜、電信電纜和光纜、市政供水管、排水管及其它市政配套設(shè)施等）必須采取相應(yīng)保護(hù)措施進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)，根據(jù)實(shí)際情況編制安全、有效、切實(shí)可行的施工方案和技術(shù)措施，并負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，取得實(shí)施上述方案、措施的許可并將之具體實(shí)施完成。同時(shí)上述范圍須用明顯的標(biāo)示做好標(biāo)記。②乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，在施工前十日內(nèi)應(yīng)向甲方書面提交擬采取的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、審核后方可實(shí)施，最終實(shí)施方案的安全性、可行性由乙方承擔(dān)全部法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。③乙方應(yīng)保證其員工（包括專業(yè)分包單位以及市政配套單位人員）不會(huì)損壞上述設(shè)施。如果由于乙方的疏忽造成任何損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用和罰款，同時(shí)應(yīng)使甲方免受此等索賠、訴訟或費(fèi)用開支。④負(fù)責(zé)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)工地紅線內(nèi)正在使用和已停止使用的管線設(shè)施（如有），確保紅線內(nèi)所有管線在開工前或在不影響工程進(jìn)度下更改或拆除，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。⑤乙方因臨時(shí)或永久工程施工需臨時(shí)中斷任何市政設(shè)施的總管或其它設(shè)施時(shí)，應(yīng)首先從政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)取得相關(guān)許可,并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用；乙方應(yīng)周密計(jì)劃和科學(xué)組織，保證此類中斷的時(shí)間盡可能短，但工期不予順延。①乙方保證施工過程中產(chǎn)生的不可避免的噪音及粉塵符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，且保證甲方不會(huì)承擔(dān)任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用。本工程（包括專業(yè)分包單位、市政配套單位施工）若發(fā)生擾民及民擾問題，乙方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。如因該問題影響本工程正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)限制或禁止乙方進(jìn)行任何可能或已經(jīng)導(dǎo)致擾民的工作，且不接受任何與此相關(guān)的費(fèi)用和延長工期的索賠。乙方應(yīng)全額承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，且工期不予順延。②在符合政府規(guī)定的前提下，乙方有責(zé)任和義務(wù)采取措施最大限度地降低施工過程中產(chǎn)生的不可避免的施工擾民。具體措施包括但不限于以下方面：◆乙方須注意施工現(xiàn)場的位置，以及和現(xiàn)有非本工程范圍內(nèi)其他房產(chǎn)之間的距離，盡量減少對(duì)鄰近房地產(chǎn)或道路的損害、噪音或任何其它的干擾和不便?！衄F(xiàn)場內(nèi)可能引起灰塵的地方，須定時(shí)灑水；運(yùn)送至現(xiàn)場或由現(xiàn)場運(yùn)走的物料或垃圾應(yīng)蓋好?！粢曳绞褂玫囊磺袡C(jī)械與設(shè)備，在操作及維修時(shí)以產(chǎn)生的噪音最小、產(chǎn)生的煙塵及異味最少為原則。必要時(shí)使用消聲器、減聲器、吸音裝置或屏幕以達(dá)到“降低噪音”的目的（相關(guān)設(shè)備提供以及費(fèi)用由乙方承擔(dān)），并令甲方滿意及符合有關(guān)的政府規(guī)定。①工人形象：乙方現(xiàn)場人員需統(tǒng)一著裝、安全帽、工牌上崗。②出入現(xiàn)場及限制:◆工地所有的出入口大門均由甲方派遣相關(guān)保安進(jìn)行值勤和管理，未經(jīng)甲方同意的來訪者不能進(jìn)入現(xiàn)場。乙方的材料、設(shè)備、人員的出入，必須遵守甲方的材料、設(shè)備及人員的出入制度。除乙方以外的人進(jìn)入工地現(xiàn)場，均需進(jìn)行來訪者登記，包括進(jìn)入現(xiàn)場人員的名字、進(jìn)入現(xiàn)場目的和進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)間等內(nèi)容?！粢曳綉?yīng)在甲方的門崗處預(yù)留足夠的安全帽及臨時(shí)工牌(各不少于20個(gè))，供來訪者出入?！魧?duì)于進(jìn)出工地現(xiàn)場的車輛及機(jī)械設(shè)備，必須有乙方的簽字方可進(jìn)出，否則保安有權(quán)禁止其出入?！艏追脚汕驳谋０踩藛T只負(fù)責(zé)對(duì)出入現(xiàn)場人員的管理，不對(duì)工地現(xiàn)場的全部材料、構(gòu)件、機(jī)械設(shè)備承擔(dān)保管責(zé)任以及工程的成品保護(hù)；更不對(duì)進(jìn)出場材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)，故乙方、專業(yè)分包單位或者市政配套單位必須對(duì)自己已進(jìn)場的材料、物品以及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行妥善保管，由此發(fā)生的損壞、遺失或者盜竊以及工程成品的損壞均由施工單位自行負(fù)責(zé)。③乙方的材料、物品以及機(jī)械設(shè)備的保管◆施工期間，乙方應(yīng)在工程現(xiàn)場保留足夠的管理人員負(fù)責(zé)看管工程、現(xiàn)場所有材料設(shè)備、施工機(jī)械等（包括專業(yè)分包單位和市政配套單位），防止遭破壞或盜竊，直至甲方接收整個(gè)工程為止。否則由于乙方自己管理不力造成的損失，由乙方承擔(dān)?！艚谷魏维F(xiàn)場內(nèi)的打架斗毆事件，包括乙方、專業(yè)分包單位和市政配套單位現(xiàn)場人員之間的斗毆。①施工過程中，乙方須確保沒有隨意堆積或亂丟亂棄的垃圾。②乙方于甲方指定的地點(diǎn)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，收集乙方（包括專業(yè)分包單位和市政配套單位）施工過程中的垃圾，包括廢棄的支撐件、物料等，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清理。沒有甲方的書面確認(rèn)，現(xiàn)場不允許堆放多余物料或垃圾，同時(shí)乙方須遵守任何由甲方發(fā)出的有關(guān)清理垃圾及清理現(xiàn)場的書面要求。假如乙方不遵守此等指示，甲方可另雇他人進(jìn)行清理工作，由乙方承擔(dān)與此有關(guān)的一切費(fèi)用。③施工期間乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的剩余材料、建筑垃圾必須用垂直運(yùn)輸機(jī)械運(yùn)到地面指定堆場，嚴(yán)禁高空拋投，否則由此引發(fā)的人員傷亡、財(cái)物損失等一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。①乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本工程范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目進(jìn)行清理和保潔工作，包括但不限于：用適當(dāng)?shù)墓ぞ邚氐椎叵礈旎蛩舻孛?、玻璃、配件、瓦面、五金件、油漆工作等，全部的窗門、抽屜、門扇和金屬器具，門啟自如并作測試、以及清理所有的明溝和渠道，保持建筑物整潔和適宜于啟用。②乙方須搬走所有的施工機(jī)械、垃圾、裝箱、容器、剩余物料等，并保持工程和工程現(xiàn)場附近清潔和整齊，保證施工現(xiàn)場無建筑垃圾、余土；保證墻面、頂棚、門窗等部位的整潔而無污染，保證建筑物室內(nèi)地坪無積水、無粉塵、無建筑垃圾；保證室內(nèi)各種設(shè)施的清潔而無污染，最終達(dá)到甲方交付要求。③在移交工程之前，乙方應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運(yùn)出乙方的裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場及工程整潔，達(dá)到工程使用狀態(tài)。如乙方未在甲方允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的乙方裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則甲方有權(quán)：◆委托他人將乙方的裝備、剩余材料及乙方的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放；◆委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。因上述工作而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付給乙方的任何款項(xiàng)內(nèi)扣除。、降水①乙方須按甲方要求提交臨時(shí)排水方案，經(jīng)甲方及政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)后方可實(shí)行。乙方應(yīng)充分考慮和預(yù)留所有審批所需時(shí)間，乙方不得藉此向甲方提出任何索賠。②排水系統(tǒng)應(yīng)包括必要的臨時(shí)排水管、排水井、集水井、臨時(shí)渠道、水泵等抽水設(shè)備。保證所有工程挖土區(qū)及地下室的干燥，施工期間現(xiàn)場范圍內(nèi)沒有積水，包括屋面、地表面、基坑等。乙方應(yīng)在竣工后將該等臨時(shí)排水設(shè)備移走，由永久性排水工程代替。若現(xiàn)場范圍內(nèi)積水未能及時(shí)排除，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。③乙方的現(xiàn)場臨時(shí)排水系統(tǒng)應(yīng)滿足政府有關(guān)市政管理機(jī)構(gòu)的排放標(biāo)準(zhǔn)，包括對(duì)排放前需經(jīng)過場內(nèi)沉淀處理的要求。禁止任何的污水、泥漿水或者生活用水直接排放到地塊周邊的河道，否則由此造成的任何罰款或者處置費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。④乙方必須為進(jìn)行抽水作業(yè)從政府取得所需的任何批準(zhǔn)，并在進(jìn)度計(jì)劃中預(yù)留為取得該等批準(zhǔn)所需的時(shí)間。本工程必須嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保周圍環(huán)境免受污染和破壞。乙方必須按照有關(guān)法律法規(guī)提供和設(shè)置一切有效措施，防止對(duì)環(huán)境任何性質(zhì)的污染。乙方為提供任何環(huán)保措施所發(fā)生的費(fèi)用已包括在本合同約定的閉口包干措施費(fèi)內(nèi)。環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)內(nèi)容包括（但不僅限于）如下：◆防止水土流失和對(duì)市政道路、綠化的污染?！魷p少施工噪聲，避免投訴。◆建筑垃圾等廢棄物妥善處理。◆廢水、污水、雨水必須按照有關(guān)規(guī)定排放?！暨x擇、使用符合環(huán)保要求的材料。①乙方與相鄰施工單位在各自施工工序的合理安排、基坑支護(hù)、標(biāo)段劃分處的銜接、場容場貌的統(tǒng)一布置、施工組織設(shè)計(jì)合理銜接、施工擾民及民擾問題等方面須進(jìn)行密切溝通和配合，確保本工程正常進(jìn)行。②在施工前，乙方應(yīng)與相鄰施工單位做好現(xiàn)場（如水電、施工場地等）銜接工作并和相鄰施工單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中涉及到相互配合的工序進(jìn)行可行性的論證和探討，從而確定最終方案。以確?，F(xiàn)場施工區(qū)域劃分清晰，相互配合工作明確，各自的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案科學(xué)、切實(shí)可行，以保障本工程的順利完成。若乙方與相鄰施工單位的方案協(xié)商后仍不銜接、協(xié)調(diào)的，乙方和相鄰施工單位應(yīng)按照甲方最終裁定的方案實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用按具體的實(shí)施方案和標(biāo)段劃分范圍各自分別承擔(dān)。③乙方在施工過程中，應(yīng)服從甲方的協(xié)調(diào)，做好施工中的協(xié)調(diào)配合工作，并在需要時(shí)向相鄰施工單位提供便利。④如因施工引起的各種糾紛和問題，乙方應(yīng)本著先解決問題后分清責(zé)任、確保工期的原則，主動(dòng)與相鄰施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，以確保不影響本工程的施工進(jìn)度，不得以任何理由，與相鄰施工單位相互推諉責(zé)任。⑤在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效措施妥善保護(hù)好相鄰施工單位的施工成果，若因乙方（包